Casa colonica in Vendita, Via Diego De Lucis 12, Arpino

**Cottage in Pietra Ristrutturato ad Arpino - Un'Occasione Unica!**

A soli dieci minuti a piedi dalla piazza principale di Arpino, proponiamo in vendita un incantevole cottage in pietra, completamente ristrutturato secondo standard elevatissimi e capace di unire autenticità storica e comfort moderno. Una dimora che conquista al primo sguardo, immersa nella quiete della campagna e arricchita da materiali pregiati che raccontano secoli di storia.

La cucina in legno di ciliegio, dotata di elettrodomestici moderni, si integra perfettamente con l’atmosfera calda del soggiorno, reso ancora più accogliente dal riscaldamento centralizzato e da un bruciatore a legna. I piani inferiori conservano le splendide piastrelle in cotto originale del XVII secolo, un dettaglio raro che dona carattere e autenticità all’intera abitazione.

Il cottage dispone di due camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà viene offerta arredata e pronta per essere abitata, ideale per chi desidera una soluzione immediatamente fruibile, perfetta come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva di charme.

Il patio di circa 200 mq è un vero gioiello: uno spazio aperto che permette di godere di cene all’aperto, momenti di relax e panorami mozzafiato sulla campagna circostante e sul centro storico di Arpino. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, regalando un’atmosfera unica in ogni stagione.

La proprietà può essere ulteriormente valorizzata grazie alla possibilità di integrare un terreno adiacente, ampio e curato, con ulivi, alberi da frutto, orto e aiuole irrigate tramite una sorgente naturale. Presenti anche un’area recintata per cani e cavalli, un antico muro in pietra e una caratteristica naturale dell’acqua che arricchisce ulteriormente il fascino del luogo.

Con parcheggio interno, corte, riscaldamento autonomo e un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, questo cottage rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa completamente ristrutturata ma con un’anima storica.

Caratteristiche principali
Cottage in pietra ristrutturato

170 m² commerciali

4 locali

2 bagni

Cucina in legno di ciliegio con elettrodomestici moderni

Soggiorno con bruciatore a legna

Pavimenti in cotto del XVII secolo

Due camere matrimoniali

Patio di 200 m² panoramico

Proprietà offerta arredata

Possibilità di integrare terreno adiacente

Ulivi, alberi da frutto, orto e aiuole irrigate da sorgente naturale

Area recintata per cani e cavalli

Muro in pietra antica

Caratteristica naturale dell’acqua

Parcheggio interno

Riscaldamento autonomo

Corte

Orientamento completo (N‑S‑E‑O)

Classe energetica G

UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Disclaimer
Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.