Casale in Vendita, Contrada Morroni, Arpino

Nelle campagne di Arpino, nella suggestiva località di Morroni, proponiamo in vendita una villa di rara eleganza, completamente ristrutturata con materiali di pregio e immersa in un contesto naturale che regala quiete, privacy e un’atmosfera senza tempo. Una dimora raffinata, pensata per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort e alla bellezza.

All’ingresso, un maestoso cancello in ferro battuto introduce a un giardino rigoglioso, arricchito da piante tropicali e spazi perfetti per momenti di relax all’aperto. La villa si distingue per l’uso sapiente di pietre, cotto, legno e ferro battuto, materiali che conferiscono carattere e autenticità a ogni ambiente.

Il living è accogliente e luminoso, impreziosito da un camino che rende l’atmosfera calda e conviviale. La cucina a vista dialoga con la zona giorno, creando un ambiente ideale per serate in famiglia o con amici. Sul piano principale troviamo due camere e un bagno, oltre a una terza stanza attualmente adibita a cucina.

Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppano altre due camere e un bagno, perfette come zona notte aggiuntiva o come spazi dedicati agli ospiti. Il piano inferiore offre una zona lavanderia, un bagno, due ulteriori camere e un ripostiglio, rendendo la villa estremamente versatile e adatta anche a famiglie numerose o a chi desidera creare una struttura ricettiva.

I materiali utilizzati sono stati scelti con gusto e maestria: pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, gres porcellanato nei servizi. All’esterno, un patio coperto con struttura in legno diventa il luogo ideale per godersi le serate estive, immersi nella tranquillità delle campagne arpinati.

La proprietà comprende inoltre una pertinenza di circa 80 mq adibita a rimessa e garage, oltre a un terreno con ulivi che arricchisce ulteriormente il valore della villa.

Una dimora che combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata, perfetta per chi sogna una vita immersa nella natura senza rinunciare alla qualità e allo stile.

Caratteristiche principali
Villa completamente ristrutturata

320 m² commerciali

10 locali

3 bagni

Living con camino

Cucina a vista

Pavimenti in cotto, parquet e gres porcellanato

Due camere + bagno al piano principale

Due camere + bagno al piano superiore

Due camere + bagno + lavanderia al piano inferiore

Patio coperto in legno

Terrazza e balcone

Armadi a muro

Cantina

Riscaldamento a termosifoni

Orientamento sud, est, ovest

Pertinenza di 80 m² adibita a rimessa e garage

Terreno con ulivi

Classe energetica G

Prezzo richiesto: 265.000 €

UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Disclaimer
Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.