Casale in Vendita, Strada Provinciale Accesso a Santopadre 24, Arpino

Ad Arpino, a pochi passi dal rinomato Ristorante Cavalier d’Arpino, proponiamo in vendita un affascinante casale del 1900, una dimora che conserva intatto il fascino delle antiche case arpinati e che si apre con una vista mozzafiato sulla valle. Una proprietà che racconta storia, tradizione e potenzialità, perfetta per chi sogna di trasformare un edificio d’epoca nel proprio angolo di paradiso.

Il casale si sviluppa su due piani fuori terra più un seminterrato. Al piano terra troviamo quattro vani, corridoio, bagno e corpo scala; al piano superiore altri quattro vani e un secondo bagno. Le camere, luminose e con doppio affaccio, regalano scorci panoramici sulla valle di Arpino, rendendo ogni ambiente unico e suggestivo.

Negli anni ’70 sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione, tra cui la sistemazione del tetto e l’installazione dei convettori per il riscaldamento. Oggi la proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare il carattere storico dell’immobile.

Sul retro troviamo un rudere di circa 60 mq disposto su più livelli, perfetto per essere recuperato come dependance, atelier, laboratorio o spazio ricettivo. Il terreno circostante, circa 1.500 mq, offre ampio respiro e possibilità: giardino, orto, area relax, spazi esterni per ospitalità o eventi.

La proprietà comprende inoltre 14 locali complessivi, 2 bagni, balconi per ogni camera e una doppia cantina, elementi che rendono questo casale una soluzione rara e ricca di potenzialità.

Un’occasione unica per chi cerca un immobile storico da trasformare in una residenza di charme, una struttura ricettiva o una casa di famiglia immersa nella bellezza di Arpino.

Caratteristiche principali
Casale storico del 1900

Due piani fuori terra + seminterrato

14 locali complessivi

Due bagni

Quattro vani per piano

Balconi con vista sulla valle

Doppia cantina

Rudere di 60 m² su più livelli

Terreno di 1.500 m²

Doppio affaccio panoramico

Interventi anni ’70 (tetto e convettori)

Da ristrutturare completamente

Zona centrale e panoramica

Classe energetica G – EPi 175 kWh/mq anno

Prezzo richiesto: 100.000 € trattabili

UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Disclaimer
Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.