




Quadrilocale in Vendita, Via Cantelli 15, Modena
Descrizione
Rif: A1367 - Se stai cercando un appartamento ampio, luminoso e in una delle zone più richieste di Modena, questo potrebbe essere l’immobile giusto per te! Ci troviamo in via Cantelli, a due passi da via Emilia Est e dal centro storico di Modena, in una posizione davvero strategica: comoda per raggiungere il centro storico e servita da tutto ciò che può facilitare la vita quotidiana. La zona è tranquilla e molto apprezzata, perfetta per famiglie, professionisti o semplicemente per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento è situato al secondo piano di un condominio ben curato, servito da ascensore. Entrando troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile, ideale per chi ama tenere ben divisi gli ambienti della casa. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi ha bisogno di spazi extra per studio o lavoro da casa. È già stata valutata la possibilità di creare con facilità una zona giorno ampia e luminosa in open space, e sono già state realizzate in planimetria alcune modifiche interne in questa direzione. In ufficio è disponibile un preventivo dettagliato dei lavori e, nell’annuncio, troverai foto e planimetria e alcuni render di come potrebbe diventare l'appartamento una volta ristrutturato. L’appartamento è dotato di porta blindata. Completano la proprietà una cantina, perfetto per chi ha bisogno di spazio. Il garage può essere acquistato insieme all’immobile oppure separatamente, a seconda delle esigenze, con un prezzo distinto rispetto a quello dell’immobile. E' una casa pensata per chi cerca comodità, spazio e una posizione privilegiata, senza rinunciare alla tranquillità. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Codice di riferimento: A1367
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagni
2Balcone
Piano
2° pianoStato
Da ristrutturareAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
240.000 €
Spese condominiali
217 €
Prezzo per mq
1.752 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
111 KWH/mq²
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
Da ristrutturare
Anno di costruzione
1960
Piani stabile
8
Posizione immobile
Vicino a
- 183m Puccini bv Verdi
- 240m Tagliazucchi
- 738m Modena Policlinico
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
27830272Rif. Esterno
1986793Data annuncio
10 ott 2025Rif. Immobile
A1367Tempocasa Modena Musicisti
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