Negozio in Vendita, Borgo Pietro Wuhrer 139, Brescia

Descrizione

Borgo Wuhrer – Viale della Bornata
Vendita locale commerciale di rappresentanza con ampie vetrine e parcheggi esclusivi
In posizione di grande visibilità su Viale della Bornata, all’interno del rinomato complesso Borgo Wuhrer, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale di complessivi 350 mq, angolare e caratterizzato da 6 ampie vetrine, di cui 2 affacciate direttamente sulla via principale.
L’immobile, di circa 350 mq al piano terra, è attualmente suddiviso in 4 ambienti tramite pareti d’arredo oltre ai doppi servizi igienici, e dispone di impiantistica completa, compreso impianto antincendio e climatizzazione.
Al piano interrato sono presenti 4 posti auto coperti ad uso esclusivo, ai quali si aggiungono ulteriori 80 mq di parcheggio coperto con 5 posti auto privati, garantendo così ampia disponibilità di sosta per clienti e personale.
Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000,00 mese compreso riscaldamento e raffrescamento.
Grazie alla posizione strategica, alla visibilità eccellente e al prestigio del contesto, l’immobile si presta perfettamente per:

* attività commerciali e showroom di rappresentanza,
* studi professionali e sedi direzionali,
* servizi di alta gamma o centri medicali, sanitari.Il Borgo Wuhrer rappresenta uno dei complessi più eleganti e riconosciuti della città, situato a pochi minuti dal centro storico e facilmente raggiungibile da tangenziali e principali arterie di traffico.
L’area, moderna e funzionale, offre ampie zone pedonali, parcheggi, piste ciclabili e spazi verdi, rendendo questo contesto uno dei più apprezzati per qualità architettonica e immagine. Un’opportunità unica per chi desidera un immobile di prestigio in una delle zone più rappresentative di Brescia.