Capannone in Vendita, Via Ada Negri 10, Cavenago D'Adda

Descrizione

Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un capannone industriale di generose dimensioni, perfettamente attrezzato per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli spazi, la versatilità degli ambienti e la presenza di un appartamento al piano primo, ideale come foresteria o ufficio direzionale.

Caratteristiche principali
Superficie totale: 1.045 mq
Piano terra: 790 mq (di cui 90 mq ad uso uffici)
Autorimessa: 65 mq
Soppalco: circa 70 mq
Appartamento al piano primo: circa 120 mq
Area esterna: circa 760 mq recintati
Altezze: 8,63 m al colmo – 6,90 m sottotrave
Dimensioni capannone: larghezza 13,6 m – lunghezza 35,6 m
Ingressi: un accesso carraio e due portoni (4,8 x 4,8 m)
Spazi accessori: spogliatoio + 10 posti auto esterni circa
Impianti e dotazioni:
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Antincendio ad anello
Impianto di illuminazione
Impianto di allarme
Mensole predisposte per carroponte
Due servizi igienici al piano terra ed uno al piano primo
Sicurezza: proprietà completamente recintata

Ubicazione e contesto
L’immobile è situato in via Negri a Cavenago d’Adda, in un’area a forte vocazione industriale e artigianale. La posizione garantisce facilità di collegamento con le principali arterie stradali della zona, favorendo la movimentazione merci e la logistica. Il contesto circostante, caratterizzato da altre realtà produttive, rende questa soluzione ideale per chi cerca un capannone funzionale, completo e pronto all’uso, con ampie possibilità di personalizzazione.