Negozio in Vendita, Via Masaccio 23, Brescia

Descrizione

Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale di 150mq con locale ad uso cucina dotato di canna fumaria e locale ad uso deposito sito nella zona di San Polo (BS), più precisamente in Via Masaccio.
La soluzione è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2018.
Il negozio viene venduto con un contratto di locazione in essere di 6+6 anni e una rendita annua del 7,2%. Attualmente è locato ad un’attività di pizzeria.
-Superficie: la soluzione è caratterizzata da una superficie complessiva di 150 mq, suddivisi in locale ad uso cucina con canna fumaria e locale ad uso deposito.
L’immobile dispone di un ulteriore accesso sul retro che consente il carico e scarico della merce.
A completare la soluzione, sono presenti diversi posti auto ad uso pubblico antistanti e a disposizione della clientela.
-Impianti e servizi: il negozio è dotato di doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili a disposizione della clientela. Inoltre, è presente un ulteriore servizio igienico privato ad uso esclusivo dei dipendenti.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo.
-Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.500,00/anno e sono comprensive delle spese relative al consumo di acqua calda.