Capannone in Vendita, Via l. Cadorna 73, Quinzano D'Oglio

Descrizione

Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 440 mq sito nel comune di Quinzano d’Oglio, più precisamente in Via Luigi Cadorna.
L’immobile è così caratterizzato:
- Superficie 440 mq
- Altezza 4 m
- 1 accesso carraio
- 3 portoni rialzati dal livello della strada di altezza 3 m
- 1 locale
- 2 servizi igienici esterni
- Completo di impianti: videosorveglianza, illuminazione ed elettrico
- Area esterna in comune
SOLUZIONE NON FRAZIONABILE
Qualora venisse venduto l'intero capannone principale da 2.000 mq, la porzione da 440 mq resterà in affitto a 1.100 € al mese, generando così un’interessante rendita aggiuntiva per l’acquirente.
L’immobile si presta perfettamente per insediamenti di aziende metalmeccaniche, carpenterie leggere o pesanti, officine meccaniche e lavorazioni conto terzi.
Allo stesso tempo, può essere ideale per imprese di logistica, stoccaggio e distribuzione merci, così come per realtà artigianali, laboratori di produzione alimentare, aziende del settore plastico o chimico (compatibilmente con la normativa vigente) e attività commerciali all’ingrosso.
L'immobile in oggetto è ubicato nella fiorente zona industriale di Quinzano D'oglio. La posizione del paese è strategica nella bassa bresciana grazie alla vicinanza ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico; questi ultimi sono inoltre in prossimità dell'autostrada A21, ed altrettanto vicini a più piccoli centri come Borgo San Giacomo o San Paolo. Anche la vicinanza alla cittadina di Orzinuovi, snodo fondamentale per il commercio della provincia di Brescia, garantisce un bacino d'utenza molto ampio e pronto da sfruttare.