Capannone in Vendita, Capannone Strada Pasigliano 18, San Giorgio Monferrato

Descrizione

Il complesso di capannoni ad uso industriale si trova nel Comune di San Giorgio Monferrato, appena al confine del Comune di Casale Monferrato e si trova a circa 10 minuti dal Casello Autostrade Casale Sud.

Il complesso industriale si compone di tre lotti:
Lotto 1: due capannoni con palazzina ufficio/showroom
Lotto 2: due capannoni con palazzina ufficio/showroom
Lotto 3: capannone con palazzina ufficio/showroom e palazzina ad uso mensa e cucina aziendale
I lotto 1 e 2 sono acquistabili in un'unica soluzione.
Lotto 2
La struttura è composta da due capannoni adiacenti unibili per mezzo di un passaggio comune, oggi chiuso, ed entrambi sono in cemento armato con volte in mattoni a botte. Sul retro sono presenti alcune tettoie. La superficie totale è di circa 2.300 mq.
Dati tecnici:
- Ingresso carraio per automezzi pesanti lato strada con un piazzale di circa 570 mq. Cortile retrostante di circa 310 mq.
- Il primo capannone adiacente alla palazzina degli uffici ha altezza massima è di 6,6 metri al colmo e la minima 4,4. Il secondo capannone ha altezza massima 7,8 m e minima 5,80.
- La larghezza massima di questo lotto è di circa 48 m, mentre la profondità di 30 m circa.
- All’interno del lotto viene venduta una palazzina utilizzabile al piano terra come showroom, ufficio o spaccio aziendale e al primo piano c’è un appartamento destinabile ad un custode.
- Le coperture sono in buona condizione e non non è presente Eternit nella struttura.
- Gli impianti tecnologici sono da rivedere.
- La struttura è collegata alla fognatura, al rete del gas metano, all’acquedotto comunale e alla rete di fibra ottica.
- Attualmente la struttura è classificata come Opificio (Categoria Catastale D/1)