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Altavilla Monferrato si trova nel cuore del Monferrato, caratterizzato da dolci colline coltivate e boschi. Il paese è ubicato a circa 30 minuti di strada sia da Alessandria sia da Casale Monferrato e a soli 20 minuti dal casello autostradale di Felizzano-Quattordio. Altavilla è sede di una delle più antiche distillerie d'Italia, Mazzetti d'Altavilla, oltre che alla presenza di alcuni ristoranti e di un supermarket a pochi minuti dal centro del paese. A pochi chilometri si trova anche il campo da Golf Club Margara. Caratterizzato da una facciata in mattoni rossi antichi, il piccolo edificio ha due accessi che danno uno sulla piazza e l’altro su un vicolo privato. Da questo lato si apre il locale cucina, con una piccola finestra. A sinistra abbiamo l’ampio salone di forma quadrangolare, con un accesso direttamente sulla strada. Proseguendo sul lato opposto è presente l’ex box, oggi stanza di comunicazione con il piano superiore per mezzo di una scala in muratura. Al piano primo abbiamo un salottino e un breve corridoio che unisce il bagno cieco, dotato di doccia, e la camera da letto matrimoniale. Il tetto e gli impianti risultano essere in ordine. I serramenti sono in legno con il vetro singolo. Attualmente l’immobile è privo di riscaldamento.

La struttura industriale si trova in un punto ottimale in quanto all’incrocio delle strade di collegamento che portano sia a Casale Monferrato, sia ad Alessandria, sia ad Asti. Ripartito in due aree distinte, quella commerciale è rivolta verso la strada e ospita attualmente lo showroom composto da otto vetrine lato strada, di generose dimensioni, un piccolo locale di servizio e il bagno per il personale. Quella produttiva si suddivide in zona adibita a magazzino, comunicante direttamente con quella commerciale, mentre la restante parte è destinata alla produzione, accessibile anche con mezzi pesanti tramite le porte laterali. Inoltre è presente un locale spogliatoio, i bagni e su un piccolo soppalco uno spazio ad uso ufficio. Attorno alla struttura abbiamo circa 6.800 mq di cortile utile per il movimento mezzi di entrata e di uscita. Sono presenti alcuni locali ad uso abitativo. L’immobile è in buone condizioni strutturali, ma necessita di aggiornamenti sotto il profilo degli impianti tecnologici. I serramenti sono in metallo con il vetro singolo ed il riscaldamento è a gpl.

L’appartamento si trova in zona Porta Milano, zona residenziale ricca di servizi e a poca distanza dal centro e dalla stazione. Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l’appartamento si presenta in ottimo stato, essendo stato ristrutturato nel 2013. L’ingresso affaccia direttamente sull’ampia zona giorno, composta dal salotto e dalla cucina a vista. Sempre dal soggiorno è accessibile un balcone che affaccia sulla via. La camera da letto è matrimoniale e dispone anch’essa di uscita sul balcone con affaccio sul cortile interno. Il bagno è finestrato con doccia ed è separato dalla zona giorno da un antibagno con ripostiglio. È presente un condizionatore nella zona giorno, mentre il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. I serramenti sono in alluminio con il doppio vetro. Completano la proprietà il box auto al piano strada di circa 14 mq ed una cantina al piano interrato. I mobili sono compresi nel prezzo di vendita.

Il complesso immobiliare si trova a Terruggia, Comune a circa dieci minuti dalla strada Casale - Alessandria, in una traversa della centralissima via Roma. I tre appartamenti sovrapposti godono di un doppio affaccio sul cortile interno e sulla strada, il cui acceso è dato da una scala comune con le altre unità abitative dello stabile. La prima unità al piano terreno è composta da quattro camere, un bagno spazioso e una grande cucina, queste ultime rivolte verso il cortile interno. Inoltre l’appartamento dispone anche di due accessi indipendenti uno lato strada ed uno lato cortile. Nella seconda unità del primo piano abbiamo sempre quattro camere, un bagno con lavanderia e una cucina e possiede due balconi su entrambi gli affacci. Quello più grande rivolto nella parte interna ha anche una scala di accesso che lo collega al cortile. L’ultimo appartamento si compone di tre camere, oltre che il bagno, una cucina, un locale sottotetto ed un balcone con vista panoramica. Al piano interrato troviamo un ampio vano cantine, composto da due locali arricchiti da volte a botte in mattoni. Inoltre sono presenti due infernot, locali caratteristici del Monferrato scavati nel tufo. Questo complesso dispone di un cortile privato di circa 200 mq con doppio accesso carraio e inoltre di due box, con sopra l’ex fienile. Lo stabile si presenta in condizioni strutturali ottime ed il tetto è in buone condizioni. Al momento è privo di riscaldamento e gli impianti e gli infissi risultano tutti da rivedere o da rifare.

Attualmente l’appartamento è affittato fino a febbraio 2028. Mirabello Monferrato è un piccolo paese a circa 15 minuti da Casale Monferrato, da Alessandria e da Valenza e sono presenti non solo alcuni esercizi commerciali di prossimità, ma anche un ambulatorio sanitario, la Posta e la Banca oltre che le scuole materna e primaria. L’appartamento si trova in un piccolo condominio di quattro unità ed è privo di amministratore, all’ultimo piano e con doppio affaccio. L’ingresso affaccia sul corridoio che mette in comunicazioni tutte le stanze dell’immobile. Di fronte si apre l’ampio tinello, collegato alla cucina dove, a sinistra, abbiamo un comodo ripostiglio. Dotato di un balcone, questo lato della casa si affaccia sulla via pubblica e gode di un’ampia vista sul paese. Sempre su questo lato abbiamo un ampio soggiorno, eventualmente utilizzabile come terza camera. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali e affacciano sul lato del cortile interno. Il bagno dotato di vasca è ampio ed ha una piccola finestra. Il riscaldamento è autonomo a metano e gli impianti sono in discrete condizioni. I serramenti sono in legno con il vetro doppio. C’è la possibilità di acquistare a parte un box all’interno del cortile condominiale.

A Casale Monferrato, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà completamente indipendente sui quattro lati, ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera abitare e svolgere la propria attività lavorativa nello stesso contesto. L’abitazione è composta da due unità immobiliari indipendenti. La prima unità, attualmente accatastata come locali di servizio, situata al piano rialzato, è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto e bagno. La seconda unità, al primo piano, è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile e soggiorno con uscita sul terrazzo, tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato sono presenti tre locali cantina ed il locale tecnico con due caldaie a condensazione, una per ciascuna abitazione, che garantiscono la completa autonomia degli impianti. Inoltre troviamo anche una spaziosa tavernetta con zona bar e bagno di servizio. Di particolare interesse è il capannone di circa 654 mq. Attualmente è composto da un ampio locale produttivo utilizzabile anche come spazio espositivo o commerciale, una zona archivio, uffici, un locale precedentemente adibito a officina, spogliatoi, ripostiglio, disimpegno e doppi servizi igienici separati per uomini e donne. Sono inoltre presenti ulteriori locali deposito. La proprietà è circondata da un giardino privato e dispone di una comoda area cortilizia per un totale di circa 2.600 mq. Davanti al capannone è presente un ampio spazio esterno che facilita l’accesso ai mezzi e le attività di carico e scarico. Completa la proprietà un grande cancello carrabile a servizio della zona magazzino.

Nella località di San Maurizio, frazione di Conzano, proponiamo in vendita una casa libera su quattro lati, immersa nella tranquillità delle colline del Monferrato e a poca distanza dai principali servizi. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno. La cucina è abitabile. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso al terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali e una terza camera singola adatta come studio o come cameretta. Il bagno è finestrato con la vasca. L’immobile è abitabile da subito. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina ed il box auto di circa 34 mq. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1000 mq che circonda l’abitazione. Il riscaldamento è autonomo a metano con i radiatori ed i serramenti sono in legno con i vetri doppi. Il tetto e gli impianti sono in buono stato.

Attualmente l’appartamento è affittato fino a febbraio 2028. Mirabello Monferrato è un piccolo paese a circa 15 minuti da Casale Monferrato, da Alessandria e da Valenza e sono presenti non solo alcuni esercizi commerciali di prossimità, ma anche un ambulatorio sanitario, la Posta e la Banca oltre che le scuole materna e primaria. L’appartamento si trova in un piccolo condominio di quattro unità ed è privo di amministratore, al piano rialzato e con doppio affaccio. L’ingresso avviene direttamente nell’ampio soggiorno, il quale si affaccia sulla piazza principale, da cui abbiamo a destra un cucinino non abitabile dotato di una piccola finestra a compasso. Sempre dal soggiorno si accede alla prima camera da letto matrimoniale, la cui finestra affaccia sul cortile condominiale mentre, l’altra dopo un breve disimpegno, ha due finestre che danno su Piazza della Libertà. Infine abbiamo un piccolo ripostiglio e bagno cieco dotato di vasca. E’ presente un cortile condominiale ad uso comune. Il riscaldamento è autonomo a metano e gli impianti sono in condizioni discrete. I serramenti sono in legno con il vetro singolo.

Mirabello Monferrato è un piccolo paese a circa 15 minuti da Casale Monferrato, da Alessandria e da Valenza e sono presenti non solo alcuni esercizi commerciali di prossimità, ma anche un ambulatorio sanitario, la Posta e la Banca oltre che le scuole materna e primaria. L’appartamento si trova in un piccolo condominio di quattro unità ed è privo di amministratore, al piano rialzato e con doppio affaccio. L’ingresso affaccia su un piccolo vestibolo che collega le stanze. Sul lato verso la strada abbiamo un’ampia camera da letto matrimoniale, mentre verso il cortile interno troviamo una cucina spaziosa e ben illuminata dall’ampia finestra. Infine il bagno ha una finestra con apertura a compasso ed è dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano e gli impianti sono da rivedere. I serramenti sono in legno con il vetro singolo. C’è la possibilità di acquistare a parte un box auto all’interno del cortile condominiale.

Attualmente l’appartamento è affittato fino a maggio 2027. Mirabello Monferrato è un piccolo paese a circa 15 minuti da Casale Monferrato, da Alessandria e da Valenza e sono presenti non solo alcuni esercizi commerciali di prossimità, ma anche un ambulatorio sanitario, la Posta e la Banca oltre che le scuole materna e primaria. L’appartamento si trova in un piccolo condominio di quattro unità ed è privo di amministratore, al piano primo senza ascensore e con doppio affaccio. L’ingresso avviene su un piccolo disimpegno che sfocia nell’ampio soggiorno, il quale si affaccia sulla piazza principale. Sempre su questo lato abbiamo un cucinino non abitabile dotato di una piccola finestra. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto matrimoniale, la cui finestra affaccia sul cortile condominiale mentre, l’altra dopo un breve disimpegno, ha due finestre che danno su Piazza della Libertà. Infine abbiamo un piccolo ripostiglio ed un bagno dotato di vasca con finestra a compasso. E’ presente un cortile condominiale ad uso comune. Il riscaldamento è autonomo a metano e gli impianti sono in condizioni discrete. I serramenti sono in legno con il vetro singolo.

La villa bifamiliare si trova a 10 minuti a piedi dal centro di Frassineto Po, in posizione comoda per raggiungere anche Casale Monferrato, ad appena 10 minuti di auto. La proprietà è stata costruita negli anni ’70 e le due unità immobiliari sono disposte sui due piani, entrambe con ingresso indipendente. L’appartamento al piano terra è stato ristrutturato completamente negli anni 2000 e dispone di un grande salone di circa 60 mq. La cucina è abitabile e ha un’uscita sul cortile. Le camere da letto sono due, di cui una matrimoniale, e il bagno è con la doccia. L’unità del piano terra è completata da un locale caldaia, dove si trova il termocamino a pellet, e un locale ripostiglio. Il piano superiore, è collegato a quello del piano inferiore da un piccolo disimpegno, ma ha già anche un accesso indipendente direttamente dal cortile. La cucina è abitabile e dispone di uscita sul balcone, così come il soggiorno, che ha il doppio affaccio. Le camere da letto sono quattro e ben tre dispongono di uscita su un balcone privato. I bagni sono stati rifatti nel 2000 e sono uno con doccia, mentre l’altro con doccia e vasca. Al piano interrato si trova la cantina, ampia quanto tutta la casa. La proprietà è immersa nel verde, e il giardino privato è di circa 1300 mq.

La casa si trova a Breme, caratteristico borgo della Lomellina apprezzato per la tranquillità e la presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita interessante soluzione abitativa disposta su tre livelli e completamente indipendente sui quattro lati. La posizione risulta strategica grazie ai collegamenti con le città limitrofe. L’immobile accoglie al piano terra una luminosa zona living con cucina e soggiorno open space, con accesso diretto al giardino privato e al cortile interno di circa 300 mq. A valorizzare gli spazi esterni troviamo un laghetto. La zona notte dispone di una camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone. Salendo al piano mansardato, sono presenti altre due camere da letto matrimoniali. L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione eseguiti tra il 2021 e il 2022 e si presenta in ottime condizioni manutentive. Tra le dotazioni troviamo caldaia a condensazione e serramenti in pvc con doppi vetri.

L’immobile si trova a Casale Popolo, una piccola frazione di Casale Monferrato, situata a pochi km dal centro città. All’interno del paese sono presenti i servizi di prima necessità ed il servizio autobus per il raggiungimento delle città limitrofe. La proprietà prevede una parte abitativa al primo piano da ristrutturare, composta da due camere da letto matrimoniali, la cucina ed il soggiorno con uscita sul balcone. Completa il piano un bagno con vasca. Al piano terra troviamo vari locali di sgombero utilizzabili come ripostiglio e box auto per un totale complessivo di circa 500 mq. È presente anche un capannone di ampie dimensioni ideale per chi volesse intraprendere una nuova attività, attualmente adibito come deposito per mezzi pesanti. Va ad ultimare la proprietà il cortile privato di circa 600 mq. Il riscaldamento è autonomo a metano ed i serramenti hanno i vetri singoli. Il tetto e gli impianti sono in buono stato.

L’immobile si trova a Camino un paese situato nelle colline del Monferrato, a pochi km da Casale Monferrato. La casa è indipendente sui tre lati e gode di un ampio sfogo esterno privato di circa 1000 mq con vista panoramica sulle colline. La parte abitativa è composta da un portico aperto che porta all’ingresso dove troviamo la sala da pranzo con la cucina ed un piccolo magazzino utilizzato come dispensa. Sempre sullo stesso piano è presente l’antibagno ed il bagno con doccia comodo per la zona giorno. Al primo piano è presente un ampio soggiorno con uscita sul terrazzo di circa 30 mq. La camera da letto è matrimoniale ed il secondo bagno ha la vasca. La parte mansardata è composta da una camera da letto matrimoniale e da una porzione attualmente allo stato grezzo con la possibilità di recuperare un bagno ed una camera. Completa la proprietà un giardino privato sul retro dell’abitazione ed un altro giardino privato scorporato dall’immobile con una parte rustica utilizzata come magazzino e box di circa 50 mq. I serramenti, il tetto, gli impianti e tutti i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti attorno al 2023-2024. Il riscaldamento è autonomo con la caldaia a condensazione.

Il paese di Occimiano si trova lungo la statale che porta da Casale Monferrato ad Alessandria, in cui abbiamo i principali servizi come le scuole primarie, la farmacia, ufficio postale, ristorante, bar e sede di una stazione di Carabinieri. Il complesso immobiliare si trova sulla via principale, vicino al Comune e alla piazza del mercato, e si compone da una parte abitativa e un negozio, quest’ultimo venduto a parte e un tempo collegato alla casa. L’accesso alla parte abitativa avviene da un duplice accesso sia da una porta pedonale lungo la strada sia dal passo carraio che conduce al cortile interno. Un tempo utilizzato come studio medico, dall’ingresso pedonale troviamo dopo un breve atrio, un piccolo locale finestrato e di fronte un’altra stanza di maggiori dimensioni, questa collegata direttamente al cortile di circa 24 mq. Su questo si affacciano alcuni locali di servizio, il locale della centrale termica e due box di circa 15 mq ciascuno. L’accesso al primo piano avviene tramite una scala esterna dove un ballatoio collega i diversi ambienti abitativi ed è presente una piccola terrazza che si affaccia sul cortile interno. Al primo piano l’abitazione si compone di due grandi camere da letto matrimoniali, di cui una passante, con affaccio sul cortile e un ampio salotto con balcone. Collegata a quest’ultimo troviamo la sala da pranzo e la cucina, con porte finestre e affaccio sul ballatoio interno. Proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale con vista sulla chiesa e un ampio bagno finestrato dotato di vasca. Sempre al primo piano sul lato opposto, una stanza fungeva da raccordo con la scala proveniente dal negozio e ora troviamo un altro bagno finestrato con vasca e un locale di servizio dove è presente un soffitto antico in legno a cassettoni. Infine all’ultimo piano abbiamo uno studiolo sempre abbellito da un soffitto in legno a cassettoni e un ampio sottotetto. Gli infissi nell’appartamento sono in legno con il vetro singolo. L’immobile al momento non ha un sistema di riscaldamento pronto all’uso. Il tetto risulta essere in ordine e in parte coibentato. Possibilità di acquistare anche il negozio per completare la proprietà.

L’appartamento si trova in fondo a Corso Valentino a Casale Monferrato, posto in una posizione strategica in quanto in prossimità delle vie che conducono o ad Alessandria o a San Giorgio Monferrato. L’immobile si trova in un contesto condominiale di medie dimensioni ed è caratterizzato da basse spese di gestione. Ubicato al primo piano, l’ingresso si affaccia su un lungo corridoio dove abbiamo sulla sinistra un ripostiglio e di fronte l’ampia camera da letto matrimoniale dotata di climatizzatore. I due bagni sono entrambi finestrati, di cui uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Il soggiorno è ampio e luminoso con due finestre, di cui una con accesso al balcone che affaccia su Corso Valentino e dotata anch’essa di climatizzatore. La spaziosa cucina è attigua al salotto ed ha il climatizzatore. Il riscaldamento dell’appartamento è dato da una caldaia a metano a condensazione. Gli infissi sono in legno con il vetro doppio. Vanno ad ultimare la proprietà una cantina ed un box auto situato all’interno del cortile condominiale di circa 16 mq.

L'appartamento è ubicato nei pressi del centro storico di Casale Monferrato, in prossimità di Borgo Ala. L'alloggio si trova a pochi minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria di Casale Monferrato e in una posizione strategica per le principali vie di comunicazioni stradali. Posto al primo piano e servito dall'ascensore, l'accesso all'immobile avviene tramite il portoncino blindato. Un ampio disimpegno unisce i due corridoi dove a destra abbiamo la luminosa e spaziosa cucina unita al salotto con due porte finestre che affacciano sul balcone di servizio e sul terrazzo coperto. Conclude il corridoio una camera da letto matrimoniale collegata al terrazzo. Dal lato opposto sono presenti il bagno finestrato con una doccia di grandi dimensioni, una camera da letto singola ed una camera da letto matrimoniale illuminata da due finestre. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in metallo, termovalvole e indicatori di consumo. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro. Va ad ultimare la proprietà la cantina.

L’immobile si trova in prossimità del centro storico di Conzano, godendo di una splendida vista sulla vallata e sul paese. La casa è libera su due lati ed ha un giardino antistante di circa 90 mq, dove è presente un pozzo. Un piccolo vestibolo da accesso all’abitazione dove sulla parte di destra abbiamo la cucina dotata di caminetto, illuminata da una finestra che affaccia sul cortile. Successivamente il salotto anch’esso dotato di caminetto e sul retro della cucina un’ampia sala da pranzo caratterizzata da voltini a botte con mattoni a vista. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, in cui sono presenti tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza coperta di circa 10 mq e vista sulla vallata. Sempre al primo piano abbiamo un bagno finestrato con vasca. Al piano terra sono presenti un ampio locale di sgombero ad uso garage e deposito di circa 42 mq ed un piccolo bagno di servizio. Il tetto e gli impianti si presentano in buono stato. Gli infissi sono in legno con il vetro singolo. Il riscaldamento è dato da termoconvettori elettrici alimentati a metano. La casa è allacciata alla rete fognaria pubblica, all’acquedotto e alla rete del metano.

L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano in un piccolo contesto condominiale, presso piazza XXV Aprile a Casale Monferrato. L’accesso all’immobile avviene su un ampio vestibolo, da cui abbiamo subito la prima stanza da letto singola, le cui finestre danno su via Bosso con parziale vista sul fiume Po. Sempre su questo lato è presente l’altra camera da letto matrimoniale, di grandi dimensioni caratterizzata da una volta a padiglione. Un breve corridoio collega un ampio salone sempre con volta a padiglione e dotato di caminetto funzionante, con la cucina abitabile e, infine il bagno spazioso dotato di finestra e vasca da bagno. L’alloggio ha un comodo ripostiglio ed il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano sostituita nel 2019. Gli infissi sono in legno in parte con il vetro singolo ed in parte con il vetro doppio. Gli impianti tecnologici sono in buono stato. E’ presente una cantina di proprietà ed il tetto del condominio è stato rifatto nel 2020 ed è coibentato. Possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile condominiale.

L’immobile si trova a Lu Monferrato, un paese situato sulle colline del Monferrato, a pochi km da Alessandria e da Casale Monferrato. All’interno del paese possiamo trovare ristoranti tipici del posto, boschi e sentieri per gli amanti delle passeggiate e i servizi di prima necessità. La casa è stata costruita a nuovo negli anni 90 ed i lavori di manutenzione dell’immobile vengono eseguiti ogni anno. I serramenti sono tutti in pvc con il vetro doppio e la porta d’ingresso è blindata. Situata in posizione strategica e con vista panoramica sulle colline del Monferrato, la casa è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con cortile privato ed il portico che affaccia direttamente sul giardino di proprietà situato dietro l’abitazione. La parte abitativa è composta da ampio ingresso con affaccio sul soggiorno e uscita sul giardino, cucina abitabile e bagno con doccia. La scala interna porta al piano superiore che dispone di tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola ed il secondo bagno con doccia. Completa la proprietà un box auto di circa 53 mq. Il tetto è in ottimo stato ed il riscaldamento è autonomo a metano.

Il ristorante si trova all’interno del Centro Ippico Le Calle ssd a Conzano Monferrato, posto a circa 15 minuti da Casale Monferrato. Il locale è composto da un grande spazio molto accogliente grazie alla pietra da cantone a vista, dal pavimento e dalle travi del soffitto in legno, dotato di angolo bar, illuminato da ampie vetrate con affaccio sul giardino antistante la struttura. Il ristorante dispone di un accesso indipendente al centro ippico, rendendo così la possibilità di aperture serali al di fuori degli orari del maneggio. Questo spazio esterno, di circa 600 mq, risulta essere un importante valore aggiunto alla struttura in quanto è ideale per la sua fruizione nelle belle giornate essendo presenti alberi ad alto fusto, aree verdi e viali e piazzole formate con sanpietrini. Il ristorante dispone di un’ampia cucina professionale dove troviamo un piccolo ripostiglio. Infine sono presenti i bagni sia per la clientela sia per il personale a norma di legge. Va ad ultimare la proprietà un ampio parcheggio. Viene richiesta precedente esperienza nella gestione di un locale di ristorazione. Per agevolare il conduttore, il canone di affitto sarà ripartito con le seguenti modalità: 1° anno: 500€ + IVA mensili (annui 6.000€ + IVA) 2° anno: 600€ + IVA mensili (annui 7.200€ + IVA) 3° anno: 700€ + IVA mensili (annui 8.400€ + IVA) 4° anno: 900€ + IVA mensili (annui 10.800€ + IVA) 5° anno: 1.500€ + IVA mensili (annui 18.000€ + IVA) 6° anno: 2.000€ + IVA mensili (annui 24.000€ + IVA)

L’immobile si trova a Casale Monferrato, in posizione centrale, comodo ad ogni tipo di servizio e situato a due passi da Piazza Castello. Il piano secondo è composto da cucina abitabile con soggiorno e sala da pranzo con uscita sul balcone con vista panoramica sulle colline del Monferrato. Le camere da letto sono due matrimoniali entrambe con accesso al balcone con vista sulla città. Il bagno è di ampie dimensioni e dispone di vasca idromassaggio. La scala interna in legno porta al terzo piano mansardato con pavimentazione in parquet, dove sono presenti un ampio ingresso utilizzabile come cucina/sala da pranzo, il soggiorno rialzato di ampie dimensioni, una camera da letto matrimoniale, ed una camera utilizzabile come singola o studiolo. Va ad ultimare il piano il bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi. Al piano seminterrato cantinato possiamo trovare il reparto caldaia ed i vari locali tecnici. La caldaia è a condensazione ed è unica sia per l'appartamento che per la mansarda ma è già presente la predisposizione per renderle due unità separate. I serramenti sono tutti in pvc con il doppio vetro, la porta d’ingresso è blindata e tutti gli impianti sia idraulici che elettrici sono stati rifatti attorno agli inizi del 2000. Sono presenti inoltre la scala interna e l’ascensore per il raggiungimento dei piani più alti.

L’immobile si trova a Casale Monferrato, in posizione centrale, comodo ad ogni tipo di servizio e situato a due passi da Piazza Castello. L’ascensore e la scala esterna portano al piano primo dove troviamo un appartamento accatastato attualmente come studio, ma con la possibilità di poterlo rendere abitativo, in quanto sono già presenti gli allacciamenti per ottenere una cucina, cinque stanze di cui tre con l’uscita sul balcone ed un bagno con la possibilità di ricavare una doccia. Al piano seminterrato cantinato possiamo trovare il reparto caldaia ed i vari locali tecnici. Il riscaldamento è autonomo ad aria con regolazione puntuale nei singoli ambienti (controsoffitto con bocchette che mandano fuori l'aria). I serramenti sono tutti in legno di inizio '900 con il doppio vetro. La porta d’ingresso è blindata e tutti gli impianti sia idraulici che elettrici sono stati rifatti attorno agli inizi del 2000. Sono presenti inoltre la scala interna e l’ascensore per il raggiungimento dei piani più alti.

L’immobile si trova a Castelletto Merli, in località comoda ai servizi in quanto il supermercato ed i bar più vicini sono ad appena 2km di distanza. La casa è disposta su due livelli ed erano stati iniziati i lavori di ristrutturazione che ad oggi devono essere ultimati. L’abitazione principale è disposta tutta su un unico piano, al piano superiore. La zona giorno dispone di ampie finestre che affacciano sul balcone e rendono l’ambiente molto luminoso. Le camere da letto sono due ed il bagno principale dispone sia di vasca che di doccia, mentre il secondo bagno può essere usato come lavanderia. Il piano inferiore è collegato internamente con una scala a chiocciola che permette di raggiungere il garage e la cantina. Inoltre, sempre al piano inferiore un ampio locale può essere adibito a taverna con bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed i serramenti sono in legno con il vetro singolo. Il tetto è in buono stato mentre gli impianti sono da rivedere. Il cortile è privato ma con servitù di passaggio da parte del vicino.

Castelletto Merli si trova a circa 20 minuti di strada da Moncalvo, sede di importanti fiere gastronomiche internazionali. Il paese è immerso nella natura ed ha attività prevalentemente agricole con un paesaggio contraddistinto da boschi, vigneti, campi coltivati e fattorie. Il Comune di dispone di una piccola biblioteca e i principali servizi si trovano a 10 minuti di strada, nella vicina frazione di Moncalvo Stazione. Libero su tre lati, l’immobile si trova nella frazione di Terfangato che domina la vallata contraddistinta da una splendida vista sulle colline monferrine. L’accesso avviene da una strada privata sterrata che porta ad un gruppo di abitazioni e la proprietà è chiusa da un recinto in ferro battuto ed è dotata di due accessi. Seppur ricostruita interamente negli anni 70, la facciata dell'abitazione è stata abbellita da un paramento di mattoni antichi. L’accesso alla parte abitativa avviene sia dal salotto sia dalla cucina, entrambi di generose dimensioni, e in quest’ultima troviamo un bagno di servizio finestrato con doccia. La scala per la zona notte si trova in salotto ed è valorizzata da mattoni antichi. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con affaccio sul cortile e dotate di vista panoramica sulla vallata. Inoltre sono presenti un’altra camera da letto singola e un bagno finestrato con vasca, entrambi rivolti verso il lato della collina. Tutte queste stanze sono collegate da un corridoio che conduce all’ampio terrazzo coperto di circa 75 mq. Dotato di accesso indipendente, ma collegabile all’abitazione principale, abbiamo un secondo appartamento attualmente locato al piano primo. Questa unità è composta da una zona cucina e da un ampio salone con caminetto e balcone, sempre con affaccio sul cortile e sulla vallata. Completano l’appartamento una camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con vasca. L’immobile dispone di due locali di deposito posti alle due estremità della struttura dove il primo, di circa 90 mq è utilizzato come piccola officina e l’altro, di circa 68 mq, come garage. La proprietà ha un cortile di circa 100 mq e di rimpetto abbiamo un orto di circa 150 mq dove troviamo anche una piccola dependance in muratura. Il riscaldamento è fornito sia da una caldaia a condensazione, alimentata da un bombolone a GPL interrato, sia da stufe a legna. Gli impianti tecnologici sono in ordine e la struttura è collegata alla rete fognaria comunale. Gli infissi sono in metallo con il vetro singolo.