Terreno edificabile in Vendita, Toscolano Maderno

Descrizione

Immagina di affacciarti su uno dei panorami più suggestivi che la natura possa offrire: il lago si apre davanti a te, silenzioso e profondo, incorniciato da una vegetazione rigogliosa e da un orizzonte che cambia colore con ogni ora del giorno. In questo contesto incantevole, prende vita un’opportunità immobiliare rara e preziosa: una porzione di terreno di ben 15.000 mq, un’oasi di quiete dove far sorgere la villa moderna dei tuoi sogni.

Il progetto nasce dal desiderio di fondere architettura contemporanea e rispetto per l’ambiente, sfruttando al meglio le potenzialità offerte dal territorio. La villa si svilupperà su tre livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort e una vivibilità elegante, discreta, senza tempo.

Al piano terra, cuore pulsante della casa, oltre 110 mq di superficie utile si aprono verso l’esterno, proiettandosi idealmente verso il lago grazie a grandi vetrate che annullano il confine tra interno e paesaggio. Ogni ambiente è stato immaginato per accogliere luce, aria e armonia, regalando ampie zone living, cucina open space, e spazi conviviali immersi nella natura.

Al piano superiore, la zona notte si estende su oltre 76 mq di superficie utile, garantendo intimità e affacci privilegiati, mentre il piano interrato, con i suoi ambienti accessori di oltre 72 mq di superficie non residenziale, accoglie locali tecnici, lavanderia e una zona hobby versatile.

A tutto questo si aggiungono le dotazioni obbligatorie per legge, ma qui realizzate con generosità e stile: oltre 104 mq complessivi tra garage e posti auto esterni, ben oltre i 76 richiesti dai parametri urbanistici, per offrire funzionalità e comfort anche negli spazi di servizio. Il garage da solo supera i 41 mq, mentre l’area esterna dedicata alla sosta è ampia, ordinata e facilmente accessibile.

In totale, la villa si sviluppa su una volumetria di oltre 760 metri cubi, armoniosamente inserita all'interno di un terreno ampio e pianeggiante, che garantisce privacy, respiro e infinite possibilità paesaggistiche: giardini terrazzati, piscina panoramica, orto biologico o semplicemente un parco privato dove godere della quiete assoluta.

Questa proprietà non è solo un investimento immobiliare: è una visione di vita, un progetto che unisce il fascino della natura al prestigio architettonico, in una delle cornici più desiderabili che l’Italia possa offrire.

Se stai cercando un luogo dove il tempo si ferma e lo spazio si apre alla bellezza, questo terreno vista lago è il punto di partenza perfetto. La villa che qui potrà sorgere non sarà semplicemente una casa: sarà un capolavoro da abitare.