Palazzo in Vendita, Via Morgani 17, Fiuggi

Descrizione

Si respira ' aria di borgo' nella soluzione proposta in vendita che sicuramente richiama, in tutto, un tempo ormai passato, profumi e sapori di una Fiuggi di inizio '900!
Posizione invidiabile: Via Morgani, parcheggio macchina vicinissimo nel sottostante Viale Umberto I, poche scale e siamo arrivati; oppure, percorrendo il Corso principale e superando la Chiesa di Santo Stefano, eccoci arrivati alla soluzione proposta!
Porzione di fabbricato costituita da n 2 unità abitative ( con sottostante cantina dotata di ingresso autonomo e posta al piano S1) che costituiscono un unico corpo cielo-terra, 'un palazzetto' storico uno degli ultimi rimasti in posizione strategica!
Anche le due soluzioni hanno 'un'anima diversa': già abitabile, la prima, con entrata al piano terra e dotata di riscaldamento autonomo; da ristrutturare, la seconda, con ingresso al piano primo.
Portone d'ingresso esterno comune ed ecco a Voi la proprietà proposta:
1 appartamento: salotto con camino ed angolo cottura a vista, primo ripostiglio ( in cui è presente lavatrice e frigorifero), disimpegno (in cui è presente all'interno di un mobile in legno la caldaia a gas metano per gli interni), camera da letto matrimoniale e bagno ( con finestra e doccia) il tutto su un unico livello al piano terra; il secondo livello, accessibile da scala in ferro rivestita in legno posizionata nel disimpegno, è composto da un ulteriore salottino e da una cameretta singola con wc interno. Nel salottino è posizionata una botola che permette l'accesso al locale sottotetto di pertinenza dell'unità proposta.
L'appartamento, perfettamente abitabile, è un mix tra caratteri tipici del borgo che si rifanno ad epoche remote ( travi in legno a vista, porte interne in legno e finestre, sempre in legno antico, che con un'opera certosina, sono state restaurate) e caratteri piu' moderni ( quali il riscaldamento autronomo), che permettono di poterne fare un utilizzo anche nella stagione piu' fredda.
2 appartamento: entrata al piano primo con piccolo ingresso- disimpegno che conduce direttamente nella cucina abitabile con vecchio camino a vista; il salotto ( rialzato rispetto alla cucina da alcuni gradini di accesso) gode di uno scorcio panoramico attraverso la finestra ( lunga) che conferisce al vano la giusta luminosità; mentre il wc ha dimensioni piu' ridotte e posizionato vicino la scala ( in cemento) che conduce al piano primo dove è presente una camera da letto matrimoniale con doppia finestra. Nel salotto posto al livello inferiore è presente sempre una botola che accede su un ulteriore locale sottotetto esclusivo di questa seconda unità abitativa.
Questo secondo immobile, rispetto al primo, necessita di lavori di ristrutturazione interna, ma, rappresenta, sicuramente un valore aggiunto non trascurabile all'appartamento con entrata al piano terra, sia per un numero maggiore di ambienti interni sia perchè conferisce all'intera proprietà una maggiore luminosità ed un miglior affaccio.
La proprietà è completa con un locale cantina di 23 mq ca. che ha un ingresso separato ed è posto al piano sottostante l'appartamento con entrata al piano terra, è in pietra non rifinito, con n. 2 finestre.