Ufficio in Vendita, Viale Lombardia 218, Brugherio

Descrizione

UFFICIO IN VENDITA – "CENTRO BRUGHERIO"

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato nel cuore di Brugherio, in posizione strategica e facilmente accessibile dalla strada principale. L'immobile è circondato da tutti i principali servizi: centri commerciali, banche, ufficio postale e negozi di prima necessità. La zona è inoltre ben servita da parcheggi, garantendo comodità a clienti e dipendenti.

L'ufficio, libero al rogito, è pronto per essere acquistato e immediatamente operativo. Si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani dotato di ascensore e si sviluppa su una superficie di 271 mq. Il condominio è ben curato, con spese condominiali pari a circa 417 euro al mese.

Gli spazi interni sono ben distribuiti: l'immobile comprende 10 locali, di cui 8 stanze adibite a uffici, 3 bagni, una sala d'attesa e un locale archivio presente cucina abitabile per zona Break. La recente ristrutturazione ha reso l'ambiente moderno e funzionale, con pareti divisorie che garantiscono privacy e tranquillità tra i vari ambienti.

Tra le dotazioni si segnalano:

Arredamento incluso nel prezzo

Condizionatori installati

Pavimento galleggiante

Infissi insonorizzati

Impianto antifurto

Sistema di allarme

Riscaldamento centralizzato con fancoil, per un comfort termico omogeneo e costi di gestione contenuti

Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale per l'archiviazione o il deposito di materiali. È inoltre disponibile un box in loco, acquistabile separatamente.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per studi professionali, aziende o attività che necessitano di ampi spazi in un contesto professionale, moderno e ben servito.

Classe Energetica B – 191,13 kWh/m²a

3 Buoni Motivi per acquistarlo:

1.Totalmente ristrutturato a nuovo
2.Zona centrale e servita
3.Arredamento incluso.