RE/MAX Change - Remax

Ti presentiamo un accogliente appartamento di 65 mq situato al terzo piano di una palazzina di soli tre piani, nel cuore di Cavenago di Brianza. Ristrutturato con cura, questo appartamento offre un ambiente luminoso e funzionale composto da un ampio locale giorno, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. Potrai godere del balcone privato, ideale per una pausa all'aria aperta, e del giardino comune, perfetto per momenti di relax o per far giocare i più piccoli. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort in ogni stagione. La posizione è strategica: vicino a bar, parchi giochi, piste ciclabili, uffici comunali e postali, tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano. Un'occasione imperdibile per vivere in una zona comoda e ricca di servizi! CLASSE ENERGETICA: F 169.5 kWh/m2

Luminoso e accogliente appartamento in affitto a Sulbiate, situato al primo piano di una tranquilla palazzina in contesto residenziale con ampi spazi esterni.L'immobile, di circa 75 mq, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, con un soggiorno accogliente e cucina a vista, due camere da letto e un bagno.L'appartamento viene proposto completamente arredato , completo di aria condizionata e zanzariere pronto per essere abitato.E' impreziosito da un ampio e piacevole balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.L'esposizione nord-ovest assicura una buona luminosità naturale durante gran parte della giornata.Completano la proprietà una cantina e un box singolo, che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo.Le spese condominiali, pari a 250 euro mensili, comprendono i consumi di acqua e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, ben arredato e dotato di tutti i principali comfort, in una zona tranquilla e ben servita.

TRE LOCALI CENTRO BRUGHERIO - VISTA PANORAMICAAFFITTO



Vi proponiamo in centro Brugherio, in posizione strategica e ben servita da tutti i negozi, centro commerciale Bennet , posta, banca, scuole e locali , ben collegata grazie ai mezzi pubblici in direzione Milano, Cologno Monzese - metro linea verde, Monza, luminoso appartamento di 100 mq ben disposto arredato in maniera curata e pronto per essere abitato.

L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano e gode quindi di luminosità e vista panoramica ed è così composto: ingresso che si apre nell'ampio salone dove è presente comodo balcone, cucina abitabile con secondo affaccio, bagno con spazioso antibagno dove potete utilizzare la lavanderia, due camere matrimoniali di generose dimensioni e locale ripostiglio.Presente videocitofono, aria condizionata.



L'immobile offre la possibilità' di avere comoda cantina e possibilità di usare il box singolo aggiungendo 100 euro al mese.



CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI






3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO



1) LIBERO SUBITO -CENTRO BRUGHERIO

2)IMMOBILE AMPIO E LUMINOSO

3)POSSIBILITA' DI AVERE BOX AGGIUNGENDO 100€ AL MESE.



Classe energetica E 211,04 Kwh

Introvabile! 4 Locali in Centro Paese con Terrazzo e Possibilità di Box Triplo Cerchi una casa definitiva dove non dover scendere a compromessi con lo spazio, con i costi di gestione e con la comodità del parcheggio in centro? Nel cuore pulsante di Brugherio, in Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento di ben 160 mq, valorizzato da un introvabile terrazzo di 40 mq. La proprietà è situata al primo piano di un solido edificio degli anni '60, al prezzo di 250.000,00 €.Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: negozi, scuole, servizi essenziali e collegamenti sono letteralmente sotto casa, in una delle vie più servite e ricercate della città.I Punti di Forza dell'Immobile:Maxi Terrazzo di 40 mq: Un enorme spazio esterno privato, ideale per pranzi e cene all'aperto, per creare un'area relax verde o per far giocare i bambini in totale sicurezza.
Zero Spese Condominiali: Un vantaggio rarissimo per un appartamento di questa metratura, che garantisce la massima indipendenza e azzera i costi fissi mensili.
Metratura Straordinaria: 160 mq di superficie interna, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, ariosi e versatili.
Taglio Tradizionale e Funzionale: Ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e un bagno.
Da Personalizzare: Lo stato interno originale e l'attuale classe energetica G rappresentano l'occasione perfetta per usufruire dei bonus edilizi, migliorando l'efficienza della casa e plasmandola secondo i tuoi gusti.
Tempistiche Ideali per Pianificare: L'immobile sarà disponibile e libero a un anno dal preliminare di vendita, una formula perfetta che ti permette di bloccare oggi questa opportunità esclusiva e avere tutto il tempo necessario per definire con calma il trasloco e il progetto di ristrutturazione.
Il Potenziale Nascosto (Ideale per una Ristrutturazione):Le dimensioni generose e la pianta regolare permettono di ripensare completamente gli spazi durante il restyling. Potrai facilmente:Ricavare il secondo bagno, fondamentale per una metratura simile.
Creare una zona living open space monumentale proiettata direttamente sul grande terrazzo, unendo soggiorno e cucina.
Opportunità Unica ed Esclusiva (Il tuo Box Triplo sotto casa):A completare questa incredibile proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente a € 60.000,00 un laboratorio di 45 mq, completo di un cortile di proprietà esclusiva di 60 mq. Lo spazio, grazie alla generosa metratura e alla configurazione attuale, è perfetto per essere utilizzato come comodo box triplo/quadruplo. Una comodità introvabile e preziosissima per parcheggiare più auto in totale sicurezza in pieno centro paese.Una soluzione unica per posizione, dimensioni, spazio esterno e assenza di costi di gestione, ideale per chi vuole investire nel proprio futuro in una zona centralissima.Prezzo 'Solo Appartamento': 250.000,00 € | Superficie Interna: 160 mq | Terrazzo: 40 mq | Spese Condominiali: Nessuna
Opzione Box Triplo (Laboratorio): 60.000,00 € (45 mq + 60 mq cortile)
Disponibilità: Libero un anno dal preliminare | Classe Energetica: G

Casa indipendente "Gelsomino"


In contesto curato e tranquillo, proponiamo in vendita una raffinata porzione di casa semindipendente , una vera e propria gemma immobiliare finemente ristrutturata e arredata in elegante stile shabby chic.

La soluzione si sviluppa su due livelli e si distingue per l'ingresso indipendente, gli ambienti accoglienti valorizzati da travi a vista sbiancate, pavimento in parquet e l'assenza di spese condominiali.

• Zona Giorno (Piano Terra): L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambienti uniti da un gusto estetico armonioso e lineare. La pavimentazione in parquet e le travi a vista donano calore all'ambiente, arricchito dalla presenza di un suggestivo camino. Completa il piano un comodo e funzionale antibagno e un primo servizio con attacco doccia.
• Zona Notte (Piano Superiore): Una scala conduce al primo piano, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono un'immediata sensazione di ampiezza e ariosità. Qui si trovano due camere da letto, un secondo bagno con vasca e un balcone privato . La zona notte è dotata di impianto di aria condizionata.

Completa la proprietà un grazioso spazio esterno piastrellato all'ingresso, ideale come piccolo sfogo privato delimitato da un profumato gelsomino che delimita il giardino e trasforma lo spazio esterno in un rifugio intimo e accogliente, ideale per rilassarsi e godere della quiete di casa.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2015, è dotato di:
• infissi PVC doppio vetro e inferriate
• aria condizionata nelle camere
• caldaia a condensazione
• riscaldamento autonomo con radiatori con termostato domotico
• porta blindata
• impianto di allarme
• rilevatore di fumo

Ottima posizione, comoda per collegamenti e principali servizi.

Una soluzione abitativa unica nel suo genere, capace di coniugare modernità tecnologica e un'atmosfera accogliente pronta da vivere.

3 Buoni motivi per acquistarla:
1) Libera Subito
2) Arredata
3) Nessuna spesa condominiale

CLASSE ENERGETICA: E 239,04kwh

Brugherio: Bilocale 50 mq a RedditoPrezzo: 103.000,00 € Proponiamo un'ottima opportunità d'investimento a Brugherio: un bilocale di 50 mq situato al piano terra, pronto per essere inserito sul mercato degli affitti (tradizionali o transitori) con un'eccellente redditività potenziale. Perché investire in questo immobile? Taglio commerciale perfetto: Il bilocale da 50 mq è la tipologia immobiliare più richiesta dal mercato delle locazioni.
Target ampio: Ideale per giovani professionisti, pendolari, single o coppie.
Scheda Tecnica dell'ImmobilePrezzo: 103.000 €
Superficie: 50 mq
Locali: 2 (Soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno)
Piano: Terra (ottimo per accessibilità)
Classe Energetica: E
Pertinenze: Cantina inclusa (un forte plus per gli inquilini)
Spese condominiali: 125 € / mese (incluso riscaldamento centralizzato a metano con radiatori e pannelli radianti)
Spazio esterno: Balcone in comune
Posizione Infrastrutture: Collegamenti rapidi con autostrada, tangenziale e metropolitana (perfetto per i pendolari verso Milano e Monza).
Servizi a piedi: Negozi, bar, centri commerciali, uffici comunali e postali nelle immediate vicinanze.
Aree verdi e sport: Parchi, complessi sportivi e aree gioco che aumentano l'appeal della zona.

La Dimora dei Due CieliCi sono case che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono luoghi capaci di regalare emozioni, accompagnando ogni fase della vita con eleganza e naturalezza.Nel cuore di Brugherio, all'interno di un elegante contesto residenziale edificato nel 2013, proponiamo una prestigiosa soluzione abitativa disposta su due livelli, 4° e 5° piano, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una straordinaria flessibilità di utilizzo. La proprietà sviluppa circa 220 mq di superficie fruibile e si distingue per la perfetta combinazione tra comfort contemporaneo, privacy e rappresentatività. È inoltre presente la possibilità di recupero del sottotetto, elemento che aumenta ulteriormente il potenziale dell'immobile.L'abitazione nasce dalla fusione di due unità indipendenti e conserva tuttora i doppi ingressi, entrambi dotati di porta blindata, caratteristica che garantisce un elevato livello di autonomia e offre diverse possibilità di gestione degli spazi, anche in ottica di una futura suddivisione.La presenza di un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax, insieme a due generosi balconi, crea una piacevole continuità tra interno ed esterno, valorizzando ulteriormente la vivibilità dell'abitazione.L'immobile è così compostoAl piano quarto troviamo l'ingresso che si apre su un accogliente soggiorno con affaccio su un primo ampio balcone, ideale per creare un angolo verde riservato. La zona living è completata da una moderna cucina e da un'ampia sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali che si affaccia sull'ampio terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto, sullo stesso livello troviamo una camera, una comoda lavanderia o studio e due bagni ben distribuiti e funzionali.Salendo con una comoda e ampia scala in muraturaal piano superiore si sviluppa una raffinata zona accessoria composta da uno studio, una generosa cabina armadio, tre locali multifunzionali, doppi servizi e splendido solarium, perfettamente integrati in un ambiente riservato e di grande fascino.Le dotazioni impiantistiche sono di alto livello e comprendono riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzati, ventilazione meccanica controllata, sistema di deumidificazione, impianto d'allarme, zanzariere, tende da sole, infissi ad alta efficienza energetica garantendo così un elevato standard di comfort abitativo in ogni stagione.Completano la proprietà due cantine.Sono inoltre disponibili separatamente un box singolo di circa 15 mq con basculante elettrica al prezzo di € 18.000 e un box doppio in larghezza di circa 24 mq con basculante elettrica e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici al prezzo di € 38.000.Si tratta di una residenza di rara reperibilità, situata in posizione centrale e strategica, comoda per raggiungere a piedi scuole, negozi, supermercato, servizi e aree verdi. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, con autobus verso tutte le direzioni, e consente un facile e rapido accesso alle principali arterie stradali in direzione Monza, Milano e autostrade.Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e una casa capace di adattarsi con flessibilità alle esigenze presenti e future della famiglia. 3 MOTIVI PER INNAMORARSI DI QUESTA CASAPossibilità di suddividere l'immobile in due unità abitativeAmpi spazi interni ed esterniLa comodità di vivere in centro paese Classe energetica A2 49,33KwhLE SPESE CONDOMINIALI COMPRENDONO : RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO e ACQUA che verranno calcolati in base ai consumi

Elegante Quadrilocale con Terrazzo e Box a Bornasco – Recente Costruzione Se cerchi una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere, questa è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia. Situato a Bornasco, in una zona strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 114 mq, posizionato al secondo piano di un curato contesto condominiale del 2010, in ottimo stato di conservazione. Gli spazi interni, ampi e funzionali, sono così distribuiti:Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno e una comoda cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a uno splendido terrazzo, ideale per i tuoi momenti di relax all'aria aperta o per cenare in compagnia.Zona Notte: Ben 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, per garantire il massimo del comfort e della privacy a tutta la famiglia.L'immobile viene venduto parzialmente arredato e dispone di riscaldamento centralizzato a gestione efficiente.Completa la proprietà un indispensabile box auto singolo. Una posizione strategica per la tua quotidianità: La casa si trova in un contesto ideale per chi ama la comodità. A pochissimi passi troverai tutto ciò che serve: asili, scuole, negozi, bar, complessi sportivi e religiosi. Per il tempo libero, la zona offre splendidi parchi giochi e piste ciclabili, oltre a essere ottimamente servita dai trasporti pubblici. Il valore aggiunto: Una casa recente, dalle metrature generose, in un contesto tranquillo ma ultra-servito. Non lasciartelo sfuggire! CLASSE ENERGETICA: B 107,82 kWh/m2 Contattaci subito per fissare una visita.

Luminoso Open-Space Arredato con Aria Condizionata – Via Pergolesi 31In Via G.B. Pergolesi 31, in una delle posizioni più strategiche e connesse di Milano, proponiamo in affitto un appartamento arredato di 42 mq, situato al quarto piano di uno stabile di sette.Perfetto per professionisti, smart worker o amanti della vita urbana, questo immobile unisce una gestione intelligente degli spazi a un indirizzo introvabile per comodità, sicurezza e collegamenti.I dettagli economici ed energetici:Canone mensile: € 900,00
Spese condominiali: € 120,00 mensili (escluse dal canone)
Classe energetica: E
Gli spazi interni:
L'appartamento, in ottimo stato conservativo, è progettato per massimizzare il comfort:Ingresso accogliente che introduce alla casa.
Disimpegno funzionale per un'ottima divisione degli ambienti.
Zona giorno/notte fluida e luminosa con cucina a vista e accesso diretto al balcone privato.
Bagno moderno e riservato.
Dettagli tecnici e massimo comfort:Climatizzazione: Presente impianto di aria condizionata per il massimo comfort estivo.
Riscaldamento: Centralizzato con termo valvole radiatori/pannelli radianti (gestisci tu i tuoi consumi).
Piano alto: Quarto piano, ideale per un'ottima luminosità naturale.
Una posizione imbattibile e super connessa:
La posizione esatta in Via Pergolesi 31 permette di muoversi a piedi verso i principali nodi della città:Metropolitane a pochissimi passi: A soli 2 minuti a piedi da M2 Caiazzo e a meno di 5 minuti dall'hub di M1/M2 Loreto e M2/M3 Stazione Centrale.
Shopping & Tempo Libero: Dietro l'angolo rispetto a Corso Buenos Aires, una delle vie commerciali più lunghe d'Europa, e a breve distanza da Porta Venezia.
Collegamenti Nazionali e Internazionali: La vicinanza immediata alla Stazione Centrale garantisce l'accesso rapido ai treni ad alta velocità e ai terminal dei bus per gli aeroporti di Linate, Malpensa e Orio al Serio.
Servizi nel quartiere: Supermercati, palestre, uffici postali, locali alla moda e negozi di prima necessità si trovano letteralmente sotto casa.
La soluzione ideale per chi cerca praticità, efficienza e lo stile di vita milanese senza compromessi.

Proponiamo in vendita a Monza un ufficio situato al piano seminterrato, composto da due locali funzionali e un bagno.
L'immobile offre una superficie totale di 57 mq, di cui 50 mq calpestabili, ideale per attività professionali che richiedono spazi ben organizzati e riservati.
La posizione strategica garantisce facile accesso e visibilità, rendendo questa soluzione perfetta per professionisti e piccole imprese alla ricerca di un ambiente operativo confortevole e funzionale.

TRE LOCALI CENTRO BRUGHERIO - VISTA PANORAMICAAFFITTO AZIENDE



Vi proponiamo in centro Brugherio, in posizione strategica e ben servita da tutti i negozi, centro commerciale Bennet , posta, banca, scuole e locali , ben collegata grazie ai mezzi pubblici in direzione Milano, Cologno Monzese - metro linea verde, Monza, luminoso appartamento di 100 mq ben disposto arredato in maniera curata e pronto per essere abitato.

L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano e gode quindi di luminosità e vista panoramica ed e' cosi' composto: ingresso che si apre nell'ampio salone dove e' presente comodo balcone, cucina abitabile con secondo affaccio, bagno con spazioso antibagno dove potete utilizzare la lavanderia, due camere matrimoniali di generose dimensioni e locale ripostiglio.Presente videocitofono, aria condizionata.



L'immobile offre la possiblita' di avere comoda cantina e possibilita' di usare il box singolo aggiungendo 100 euro al mese.



CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI - SI AFFITTA A AZIENDE - SOCIETA' CHE HANNO QUESTA NECESSITA ' PER I LORO DIPENDENTI.






3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO



1) AFFITTO a AZIENDE/SOCIETA'

2)IMMOBILE AMPIO E LUMINOSO

3)LIBERO SUBITO -CENTRO BRUGHERIO



Classe energetica E 211,04 Kwh

SANT'ALBINO MONZA - APPARTAMENTO DI 2 LOCALI RISTRUTTURATO Monza quartiere Sant'Albino - Via Marco D'Agrate Proponiamo in vendita Appartamento di 2 Locali ristrutturato al primo ed ultimo piano di una palazzina in corte composta da solo 4 unità abitative senza spese con un giardino condominiale . L'ingresso con porta blindata si apre direttamente su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente ottimizzato al meglio per valorizzare la luce naturale e lo spazio vivibile.Un pratico disimpegno funge da lavanderia e separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy.Qui troviamo un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato . Questo immobile rappresenta una soluzione, pronta per essere vissuta o locata fin da subito senza necessità di ulteriori lavori.Il recente rifacimento del tetto coibentato, unito alla presenza dei climatizzatori garantisce il massimo comfort climatico sia in estate che in inverno, azzerando le spese di efficientamento energetico e garantendo bollette e costi di gestione decisamente contenuti.Un plus fondamentale sia per chi ci abiterà, sia per chi cerca un investimento sicuro e a zero pensieri.Possibilità di parcheggio interno alla corte .Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono tutti in vetro doppio . Classe energetica D 235,92 kWh/m2 anno 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO :-COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO-ZERO SPESE CONDOMINIALI-OTTIMO INVESTIMENTO

Ufficio di rappresentanza panoramico – 250 mq " Plug & Play"Palazzo Pegaso , Agrate Brianza - Subito operativo senza lavori - 4 posti auto inclusi nel prezzo!!! Nel cuore di uno dei principali poli direzionali dell'area est milanese, all'interno del prestigioso Palazzo Pegaso, proponiamo in vendita una raffinata soluzione di ufficio di rappresentanza di 250 mq, situata al 5° piano su 7, servita da doppio ascensore e montacarichi.Una sede ideale per gruppi aziendali, studi professionali strutturati e realtà corporate che ricercano immagine, efficienza e posizionamento strategico.
Spazi direzionali di alto profiloLa distribuzione interna, elegante e funzionale, è studiata per garantire massima operatività e rappresentatività:Reception d'ingresso di rappresentanza
Ampio open space modulabile
4 uffici direzionali indipendenti
Doppio servizio con antibagno
Doppia area break riservata
Area laboratorio operativa
Locale server dedicato
Servizio navetta gratuito dedicato che collega il centro Colleoni alla fermata della metropolitana di Cologno nord e Gessate - costi azzerati inclusi nelle spese condominiali ordinarie.
Servizio di vigilanza e controllo attivo 24 ore su 24 -7 giorni su 7 su tutto il complesso direzionale, servizio fondamentale per la tutela aziendale - costi già compresi nelle spese condominiali ordinarie.
Spese condominiali ordinarie mensili 417 euro circa al mese.

Luminosità naturale e vista corporateL'immobile beneficia di tripla esposizione, che assicura luce naturale costante e ambienti altamente vivibili.La vista aperta sul Centro Colleoni e sul parco conferisce un valore aggiunto distintivo, raro nel segmento direzionale della zona.
Dotazioni tecniche e comfortLa proprietà è in ottime condizioni generali, con impianti e finiture coerenti con standard professionali moderni:Infissi in alluminio con doppio vetro
Impianto caldo/freddo a fancoil
Illuminazione LED integrata
Sistema di allarme
Videocitofono
Montacarichi condominiale
impianto di rilevazione fumi
impianto rete dati cat6 54 punti con armadio rack dedicato
immobile dotato di impianto UTA per il riciclo e il ricambio costante dell'aria in tutti i locali a garanzia massima salubrità e comfort termico

Dotazione accessoriaCompletano la proprietà 4 posti auto esterni scoperti, Elemento fondamentale per una gestione aziendale strutturata.INCLUSI NEL PREZZO!!!
Location strategica – Agrate BrianzaL'immobile si inserisce in un contesto altamente connesso e funzionale:Accesso immediato alla Tangenziale Est
Vicinanza all'uscita autostradale Agrate Brianza
Collegamenti rapidi con Milano, Monza e Vimercate
Area servita da attività commerciali, servizi, hotel e trasporti pubblici
navetta gratuita per i dipendenti direzione Metro di Cologno Nord e Gessate.

Una sede che comunica valoreUna soluzione pensata per aziende che vogliono coniugare presenza, immagine e operatività, in un contesto direzionale solido e riconosciuto.
Punti distintiviImmobile di rappresentanza in contesto direzionale primario
Vista panoramica e massima luminosità
Spazi modulari per organizzazione corporate
4 posti auto dedicati
Navetta gratuita direzione metro Cologno e Gessate
Contattaci per saperne di piu' per fissare il tuo appuntamento!!!classe F 565,77kwh

Sogni una casa moderna, subito pronta e nel cuore pulsante di Cologno Monzese? Eccola!



Ti presentiamo un gioiellino di 77 mq al terzo piano con ascensore in una delle zone più ambite: Cologno Centro. Costruito nel 1961, l'immobile è stato mantenuto in ottime condizioni, con finiture attuali e moderne.



L'appartamento si presenta con un ingresso su un soggiorno arredato, caratterizzato da una doppia libreria. La cucina è abitabile, separata e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione; si affaccia su un balcone privato con una piacevole vista sul parco. Infine, sono presenti due camere da letto spaziose e luminose, entrambe dotate di pratici armadi a muro. Il bagno è finestrato e completo di tutti i servizi, ed è presente anche la lavatrice.



La posizione è semplicemente strategica! Sei a Cologno Centro, circondato da tutti i servizi (negozi, bar, supermercati...) e ottimamente collegato con i mezzi di trasporto: metropolitana verde, pullman e ingresso della Tangenziale Est.



La ciliegina sulla torta? Parcheggio comodissimo sotto casa!



Questo appartamento è la scelta ideale per giovani professionisti (medici, ingegneri), coppie o studenti esigenti che cercano un contesto tranquillo, confortevole e pronto all'uso. Le spese condominiali ammontano a €200/mese (inclusi riscaldamento e manutenzione). Si specifica affitto transitorio 18 mesi.



Non perdere l'occasione di vivere nel comfort e nella comodità di Cologno Centro.



Contattaci per una visita!



Nota Tecnica: CLASSE ENERGETICA: D (120,66 kWh/m² anno)

**BRUGHERIO CENTRO – AMPIA RESIDENZA SIGNORILE ALL'ULTIMO PIANO CON BOX € 400.000,00**

Nel cuore di Brugherio, in posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura posto al settimo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta con ascensore. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, con parco pubblico sotto casa e collegamenti rapidi verso la metropolitana di Cologno Sud e gli altri mezzi di superficie.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la grande versatilità degli ambienti. La tripla esposizione e i balconi garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista panoramica.

L'ingresso conduce all'ampio soggiorno doppio con camino, ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto. La cucina è abitabile e separata. La zona notte ospita attualmente due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, oltre a due bagni completi e un comodo locale lavanderia.

Elemento di pregio è il parquet presente in tutta la casa, ad esclusione di cucina e bagni, che dona eleganza e continuità agli ambienti. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con canaline in soggiorno, cucina e corridoio della zona notte.

Tra i punti di forza della proprietà:

* doppio accesso all'immobile con possibilità di frazionamento in due unità;
* ultimo piano con vista aperta;
* soggiorno ampio e molto luminoso;
* spazi facilmente personalizzabili;
* grande cantina di pertinenza.

Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche.
Spese condominiali circa € 263/mese, esclusa quota variabile del riscaldamento "70% CONSUMO VOLONTARIO".

Completa la proprietà un BOX di 13 mq al prezzo di e 25.000,00

Una soluzione ideale per chi cerca una casa importante in centro città, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità.

CLASSE ENERGETICA: E 195.05 kwh

Milano Centrale – Elegante monolocale arredato all'ultimo piano con balcone Vivere Milano nel punto in cui tutto è a portata di mano. In Via Pergolesi 19, a pochi passi dalla Stazione Centrale e da Corso Buenos Aires, proponiamo in esclusiva un elegante monolocale di 35 mq completamente arredato, situato all'ultimo piano di uno stabile signorile degli anni Sessanta con servizio di portineria. L'appartamento, particolarmente luminoso grazie al piano alto, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Gli spazi sono stati organizzati in modo funzionale e accogliente: un ambiente open space con cucina a vista, zona living/notte ben distribuita e bagno completo. Completa la proprietà un piacevole balconcino, perfetto per un momento di relax all'aperto. La posizione rappresenta un valore aggiunto unico. Situato nel vivace quartiere di Centrale, l'immobile gode di collegamenti eccellenti grazie alle linee metropolitane M2 e M3, ai numerosi mezzi di superficie e ai collegamenti ferroviari ad alta velocità. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, bistrot, locali alla moda, centri fitness, farmacie e tutti i principali servizi. A pochi minuti si raggiungono inoltre Corso Buenos Aires, Porta Venezia, Piazza Gae Aulenti e il moderno distretto di Porta Nuova. Una soluzione ideale per professionisti, manager in trasferta e per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla comodità e ai servizi. Libero subito. Una casa pronta da vivere nel cuore pulsante di Milano. Punti di forza Piano alto e molto luminoso Completamente arredato e corredato Balconcino privato Servizio di portineria A pochi passi da Stazione Centrale e metropolitana Zona ricca di servizi, negozi e attività commerciali Ottimi collegamenti con tutta la città e gli aeroporti Canone mensile: € 830,00 + 70,00 s.c. mensili Disponibile da subito. CLASSE ENERGETICA: E 307.85kwh

AMPIO MONOLOCALE ARREDATO E RISTRUTTURATO A NUOVO Luminoso monolocale arredato di 42 mq situato a Cologno Monzese centro con la comodita' di tutti i servizi e negozi a pochi metri dalla metro linea verde della metropolitana linea verde Cologno centro, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e confortevole. L'appartamento è composto da un unico ambiente ampio e molto luminoso con cucina a vista, zona relax con soggiorno presente comodo divano che diventa letto matrimoniale, armadio , zona lavanderia e confortevole bagno finestrato con doccia. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e pannelli radianti, garantisce un comfort termico ottimale. finiture curate , l'immobile e' difatti appena stato ristrutturato e arredato a nuovo. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, rendendo questa proposta ancora più interessante. Perfetto per single o coppie in cerca di un'abitazione pronta all'uso in una zona ben servita. Tutte le stanze sono finestrate con infissi nuovi , non sono presenti balconi ma spazio ballatoio . Presente comodo ascensore e su richiesta eventuale cantina. Classe energetica E 283,09 Kwh AFFITTO TOTALE COMPRESO DI SPESE DI EURO 900,00 MENSILI 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO: 1)SPAZIOSO E LUMINOSO 2)PIENO CENTRO 3)300 METRI DALLA METRO LINEA VERDE DI COLOGNO CENTRO Fissa il tuo appuntamento !!!

Nel cuore di CARUGATE proponiamo in vendita un elegante attico di 175 MQ disposto su due livelli, inserito in un esclusivo contesto residenziale di poche unità abitative.

L'appartamento è così distribuito:
ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina.
La zona notte ospita tre camere da letto e doppi servizi.
Dalla zona giorno si accede alla mansarda, dove troviamo:
una camera, un bagno, uno studio e diversi ambienti adibiti a cabine armadio.
Parte del sottotetto è agibile ma non abitabile.

Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose, per chi lavora da casa o semplicemente per chi desidera ambienti confortevoli da vivere ogni giorno.

Il vero protagonista della casa è senza dubbio lo SPETTACOLARE TERRAZZO PERIMETRALE di ben 125 MQ, accessibile da tutti gli ambienti principali, che circonda l'abitazione e ne valorizza la vivibilità. Un valore aggiunto che rende questo attico una proposta unica. Uno spazio raro, da vivere in ogni stagione, perfetto per cene estive con amici, momenti di relax all'aria aperta o per creare una raffinata zona lounge.

Grazie alla QUADRUPLA ESPOSIZIONE nord, sud, est e ovest, la luce naturale accompagna gli ambienti durante tutto l'arco della giornata, regalando un'atmosfera luminosa e accogliente.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è LIBERO AL ROGITO. È dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti.

Completano la proprietà una CANTINA e UN AMPIO BOX SINGOLO (inclusi nel prezzo), elementi indispensabili per la comodità quotidiana. Secondo Box ad € 30.000,00.

La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, luminosa e dotata di un grande terrazzo realmente vivibile, in una delle zone più strategiche e apprezzate di Carugate.

CLASSE ENERGETICA: E 157,91 kWh mq/annuo

UFFICIO PRESTIGIOSO IN AFFITTO - DAVANTI ALLA METRO COLOGNO NORD FERMATA METROPOLITANA LINEA VERDE

Cologno Monzese In zona strategica a pochi metri dalla fermata capolinea della linea verde di Cologno Nord e a pochi metri dall'ingresso della tangenziale est di Milano Cologno Est vi presentiamo questo prestigioso ufficio ex sede dell'Italgas che all'interno di un contesto residenziale e in zona altamente servita da supermercato Famila, Brico center, presente palestra Any time aperta 24 h su 24 e circondata da bar e ristoranti, vicina e comoda per raggiungere Mediaset, Radio Italia, l'Ospedale San Raffaele e a poche fermate di metro dalla stazione Centrale di Milano ideale per i collegamenti e per far si che la vostra utenza possa raggiungervi con comodità usufruendo anche del parcheggio libero o a pagamento ' presente davanti al complesso residenziale dove e' ubicato lo stesso.
L'immobile e' su due livelli con doppio accesso indipendente che vi consente di dividere in due uffici diversi, entrando al piano terra troviamo un ampia sala luminosa che si presta per accoglienza clienti , o ulteriore ufficio o deposito , adiacente allo stesso presente seconda ampia stanza e primo servizio , una comoda scala interna vi conduce poi al piano primo , dove si accede anche dal condominio tramite comodo ascensore e dove non sono presenti barriere architettoniche e dove troviamo un ingresso che si presta per la zona relax coffee break e per la zona fotocopiatrici e stampanti, sulla parte destra si presenta uno spazioso open space circondato su tre lati da finestre che illuminano la stanza e ci immergono in una visuale libera e aperta sulla zona esterna, in questo open che potrebbe essere ulteriormente frazionato vi sono presenti e possibili ben 12 postazioni, presente comodo antibagno e doppio servizio, nella parte sinistra dell'ufficio troviamo altri due locali ben divisi che consentono altre postazioni oppure potrebbero essere utilizzati per sale riunioni o uffici per accogliere i vostri clienti importanti o come ufficio personale, questa ultimi locali sono sempre molto luminosi con un esposizione interna al complesso .
Presenti posti 5 auto interni a 100 euro ciascuno mese .
L'immobile e'. stato completamente ristrutturato nel 2016.

Classe energetica C 275.99 kwh

3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO UFFICIO :

1)METRO E TANGENZIALI A POCHI METRI
2)POSSIBILE UTILIZZO DOPPIO UFFICIO DON DOPPIO ACCESSO
3)UFFICIO RISTRUTTURATO E AMPIE DIMENSIONI

Prezzo 1.800,00 al mese più spese condominiali
Prenota la tua visita!

MILANO – VIALE MONZA: Prestigioso Immobile Commerciale D/8 a Reddito (Rendita Eccellente) Nel cuore di una delle arterie commerciali più vivaci e in forte espansione di Milano, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di categoria catastale D/8 (Grandi negozi/esposizioni), interamente e finemente ristrutturato. L'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento d'élite: è locato con un solido contratto commerciale 6+6 iniziato nel 2020 (primo rinnovo già superato con successo nel 2026, a dimostrazione della stabilità dell'inquilino) ad un canone annuo di € 85.600,00 (esente IVA) oltre a € 2.500,00/anno di spese condominiali interamente a carico del conduttore. POSIZIONE STRATEGICA E COMMERCIALE Situato in Viale Monza, l'immobile gode di una visibilità straordinaria grazie a 5 ampie vetrine su strada ad alto impatto e ad un doppio accesso indipendente. La location è posizionata esattamente tra le fermate della Metropolitana M1 (Rossa) di Precotto e Villa San Giovanni, inserito all'interno di una vivace zona commerciale ricca di attività consolidate e dotata di un'ottima facilità di parcheggio per la clientela. DISPOSIZIONE INTERNA E DETTAGLI UTILI (Sviluppato su due livelli strutturali): L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità di tutti gli ambienti e per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale ed elegante: Piano Rialzato: Un sontuoso ingresso conduce alla zona reception/accoglienza, seguita da ampi uffici amministrativi organizzati in un moderno open space, una sala formazione dedicata, servizi igienici e ulteriori locali operativi, oltre a due comodi e funzionali soppalchi che ottimizzano le altezze. Piano Inferiore: Collegato internamente, ospita una seconda grandissima stanza open space dall'alto potenziale di utilizzo, una stanza hobby/break, due ulteriori bagni (per un totale di 4 comodi servizi nell'immobile), un pratico locale deposito e l'accesso diretto alla comoda cantina. TECNOLOGIA E COMFORT (Ristrutturato a Nuovo): L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale ed elegante in tutte le sue parti e vanta dotazioni impiantistiche all'avanguardia: Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore ad aria di ultima generazione. Infissi moderni con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. PERTINENZE EXTRA: A completare questa imperdibile proposta, vi è la possibilità di acquistare a parte 4 comodi posti auto riservati all'interno del contesto commerciale. Documentazione contrattuale, planimetrie e dettagli sulla redditività sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: ZONA STRATEGICA IMMOBILE A REDDITO GIA DAL 2020 590 MQ AMPIO SPAZIO CLASSE ENERGETICA D 94.89 Kwh

Ufficio su due livelli con ampie vetrine – Brugherio

In affitto a Brugherio, proponiamo un ufficio di circa 200 mq disposto su due livelli, inserito in un elegante contesto direzionale di tre piani.

L'immobile, in ottime condizioni e attualmente locato, offre ambienti funzionali e facilmente modulabili, ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di una sede rappresentativa.

Le quattro ampie vetrine affacciate sulla strada garantiscono eccellente luminosità naturale e un'importante visibilità commerciale, trasformando l'ufficio in uno spazio espositivo oltre che operativo.

La soluzione è completata da un servizio igienico, impianto di allarme, apertura digitalizzata, cantina di pertinenza e riscaldamento autonomo ad aria/elettrico, che assicura massima indipendenza gestionale e comfort.

Canone annuo: €25.800 + IVA.

Punti di forza
1.Forte visibilità grazie alle quattro vetrine
2.Spazi versatili su due livelli, pronti all'uso
3.Autonomia e sicurezza con impianti e riscaldamento indipendenti

Classe energetica: F – 1141,89 kWh/m²

Villa unifamiliare di ampia metratura con giardino privato e terrazzo panoramico



In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dalle rive de Lago Maggiore e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva villa unifamiliare di circa 320 mq, disposta su tre livelli, in ottime condizioni di manutenzione, recentemente ristrutturata esternamente e con tetto nuovo in legno con travi a vista.



La proprietà è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, dispone di due ingressi indipendenti che la rendono ideale anche per due nuclei familiari o per chi necessita di ambienti separati per studio o attività.



L'abitazione è composta da, due cucine abitabili, triplo soggiorno di generosa metratura, tre camere da letto, studio indipendente, tre bagni oltre a locali accessori e di servizio

Completano la proprietà, box auto, magazzino / locale deposito, giardino privato, terrazzo panoramico con vista aperta sulla campagna



La villa si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture curate e ambienti particolarmente luminosi, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di collegamento.



Soluzione di rara reperibilità in zona.





3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:





-TERRAZZO PANORAMICO



-VERSATILITA' DEGLI SPAZI



-OTTIMO STATO MANUTENTIVO







Large detached villa with private garden and panoramic terrace



In a quiet and private residential setting, just a few minutes from the shores of Lake Maggiore and conveniently close to all main services, we exclusively offer a detached villa of approximately 320 sqm, arranged over three levels, in excellent maintenance condition, recently renovated externally and with a new wooden roof featuring exposed beams.



The property boasts generous, well-distributed living spaces and features two independent entrances, making it ideal for two families or for those who need separate areas for a home office or professional use.



The house consists of two eat-in kitchens, a spacious triple living room, three bedrooms, an independent study, three bathrooms, as well as additional utility and service rooms.



The property also includes a garage, storage / warehouse room, private garden, and a panoramic terrace with open views over the countryside.



The villa is in excellent overall condition, with well-kept finishes and particularly bright rooms. It is the ideal solution for those looking for independence, tranquility and generous living spaces without giving up the convenience of nearby services and main transport connections.



A rare opportunity in the area.



3 GOOD REASONS TO BUY:



- PANORAMIC TERRACE



- FLEXIBLE AND VERSATILE LAYOUT



- EXCELLENT MAINTENANCE CONDITION



CLASSE ENERGETICA ; D 80 KWH

Vimercate - Cuore di Oreno: Il Tuo Doppio Investimento in un'Unica Soluzione Nel fascino intramontabile della rinomata zona di Oreno, proponiamo un'opportunità immobiliare unica per strategia e potenziale di rendita. Non un semplice appartamento, ma due unità indipendenti all'interno di una suggestiva corte storica del 1900. Perché sceglierlo come investimento? La proprietà si divide in due monolocali speculari completamente ristrutturati, uno al piano terra e uno al primo piano, offrendo una flessibilità d'uso introvabile: ideali per locazioni brevi (Airbnb), affitti a lungo termine per professionisti o per chi cerca una soluzione casa-ufficio nello stesso contesto. Piano Terra: Un accogliente rifugio dal design contemporaneo, con ingresso indipendente e finiture di pregio. Primo Piano: Luminoso e arioso, caratterizzato da un balcone affacciato sulla corte interna. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- Ristrutturazione Totale: Ambienti pronti per essere abitati o messi a reddito immediatamente, senza costi aggiuntivi. 2- Comfort Tecnologico: Impianto di climatizzazione a pompa di calore per un benessere costante in ogni stagione. 3- Location Premium: Situati a pochi passi dal centro di Vimercate, dall'ospedale e dai principali servizi, ma immersi nella pace residenziale di Oreno. Con una superficie complessiva di 68 mq ottimamente distribuiti, questa soluzione rappresenta un asset sicuro in una delle zone più richieste della Brianza. Prenota oggi una visita e scopri il potenziale di questa doppia occasione! Le camere da letto sono ampie, luminose e arredate con cura per garantire un'atmosfera accogliente e rilassante. Entrambi i bagni sono dotati di doccia e finiture di alta qualità. Gli appartamenti sono in ottime condizioni, pronte per essere abitate, e godono di un'esposizione sud-ovest che li rendono particolarmente luminosi durante tutto il giorno. Gli infissi in PVC doppio vetro garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo termo regolato con pompa di calore con CDZ caldo-freddo. Presenti due posti auto abbinati ai due appartamenti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo meraviglioso appartamento, pronto per accoglierti e offrirti il massimo del comfort e della qualità della vita. Contattaci per organizzare una visita!

? Elegante Trilocale con Terrazzo a San Damiano (2022)

Se cerchi l'emozione di una casa nuova, il comfort delle tecnologie di ultima generazione questo appartamento a San Damiano (Brugherio) è la risposta ai tuoi desideri.



L'ESPERIENZA DI ABITARE

Situato al secondo piano su 3 di un'esclusiva palazzina del 2022, questo trilocale di 96 mq è un inno alla luce e alla modernità. La doppia esposizione Nord-Sud inonda ogni ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente dal mattino al tramonto.



DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA

Design & Comfort: Un living spazioso con cucina a vista, moderna e funzionale, ideale per chi ama la convivialità. Gli ambienti sono valorizzati da finiture di pregio e infissi in legno/PVC ad alto isolamento termico e acustico.

Benessere Hi-Tech: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme, contabilizzazione dei consumi per la massima efficienza e sistema di allarme già installato per la tua totale serenità.

Spazi Esterni: Un delizioso terrazzo privato ti aspetta per colazioni all'aperto o momenti di relax.


Completano la proprietà una pratica cantina e un box singolo a parte ad Euro 22.000.



LA POSIZIONE PERFETTA

Vivere a San Damiano significa scegliere la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità: il centro di Brugherio e i principali collegamenti per Milano e Monza sono a portata di mano.

Nuovo, elegante, esclusivo. La tua nuova vita inizia qui.



classe energetica A2 - 49.59 KMH/M2

MONZA SAN FRUTTUOSO -VIA DELLA MORNERINA - VILLA SU DUE LIVELLI CON MANSARDA SEMINTERRATO E GIARDINO

Monza in zona residenziale comoda per Milano, in contesto riservato e di pregio, proponiamo in vendita elegante villa edificata negli anni '80, immersa in un affascinante giardino storico di origine ottocentesca.

La tripla esposizione, le ampie metrature, i soffitti alti e le numerose finestre garantiscono grande vivibilità e luminosità, con opportunità di riprogettazione e personalizzazione.

L'ingresso indipendente al piano terra introduce in un raffinato soggiorno con camino e ampio bow window affacciato sul verde, a lato cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno di servizio finestrato.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un luminosissimo studio utilizzabile anche come terza camera, un terrazzino coperto, un ampio bagno padronale finestrato e un pratico ripostiglio, oltre all'accesso al piano mansardato, ideale come spazio polifunzionale.
Al piano seminterrato, ampia cantina suddivisa in tre ambienti, con possibilità di realizzare un'esclusiva sala hobby.
La proprietà è inserita in un elegante contesto con giardino comune, condiviso con sole altre due unità indipendenti, che è arricchito da piante secolari e belvedere ottocentesco in pietra ed è recintato in muratura sulla quale si apre all'ingresso una meravigliosa cancellata .
Una soluzione di charme, perfetta per chi ricerca privacy, comfort, eleganza e spazi versatili.

La zona è prevalentemente residenziale, tranquilla e in forte sviluppo edilizio , caratterizzato da villette e soluzioni indipendenti.
La posizione è strategica per la vicinanza a tutti i servizi e al centro storio, situata al confine con Cinisello Balsamo, ottimi sono invece i collegamenti grazie alla vicinanza alla SS36 (Valassina) e alle tangenziali milanesi, oltre all' eventuale futura fermata della metropolitana M1 Monza Bettola, raggiungibile in pochi chilometri.


Completano la proprietà, due box di generosa metratura ad euro 40.000 e un terreno di circa 130 mq adiacente al contesto, ideale come area parcheggio, spazio verde privato o orto.

3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PRESTIGIOSA SOLUZIONE:

- AMPI SPAZI E GENEROSE METRATURE
- SPAZI VERDI E COMFORT IN UN GIARDINO DI FASCINO STORICO
- PRESENZA DI DUE BOX


CLASSE ENERGETICA: D 142.94