Capannone in Vendita, Via Inghilterra 1, Castel Goffredo

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel cuore della zona industriale di Castel Goffredo, più precisamente in via Inghilterra, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente di 3.822 mq, sviluppato su un lotto completamente cintato e dotato di tutti i principali impianti a norma.
La soluzione presenta una zona uffici di 24 mq, ideale per reception, amministrazione e direzione, completa di impiantistica di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo autonomi.
Caratteristiche principali dell’immobile:
- Dimensioni: 40 metri di larghezza × 78 metri di lunghezza
- Altezza interna: 7,7 m al colmo – 6,7 m sotto trave
- Struttura suddivisa in 4 campate, con presenza di pilastri portanti
- 4 portoni industriali con altezza utile di 4,5 metri per facilitare carico/scarico merci
- Accesso carraio e accesso disabili
Servizi e impiantistica:
- Impianto elettrico 220V – 380V
- Impianto di illuminazione completo
- Impianto antincendio con rete di idranti e s
- stema per acque meteoriche
- Porta tagliafuoco, uscita di emergenza e luci di sicurezza
- Sistema di videosorveglianza attivo
- 2 servizi igienici a norma
- Area esterna recintata, ideale per manovre di mezzi pesanti e parcheggio
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ed è ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o di stoccaggio. La posizione è facilmente raggiungibile e garantisce un buon collegamento con le principali vie di comunicazione della zona.
UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del territorio lombardo, noto per la sua vocazione produttiva e la forte concentrazione di imprese manifatturiere, in particolare del settore tessile e calzaturiero. Questa zona è particolarmente indicata per aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti efficienti, in un contesto dinamico e produttivo.