Palazzo in Vendita, Prato

Descrizione

Vendesi immobile A REDDITO, locato a primaria azienda nel settore tecnologico da oltre 20 anni; l'immobile si sviluppa su due piani per totali 1.550 mq. ca. oltre a parcheggi coperti e piazzale privato recintato. L'immobile è locato da oltre venti anni e viene rinnovato ogni sei anni con prossimo rinnovo ad ottobre '27. Da contratto il conduttore si fa carico di tutte le spese assicurative, manutenzione ordinaria e straordinaria. L'immobile è esente IMU, si pagano solamente € 3.500 ca. per gli uffici. Il conduttore, da contratto, esonera la locatrice da ogni responsabilità per i danni diretti o indiretti che possano derivare da fatto colposo, doloso o omissioni, assumendosi ogni tipo di responsabilità sulla gestione e manutenzione dell'immobile, il tutto accompagnato da una polizza assicurativa. Alla fine della locazione l'immobile deve essere restituito con costi a carico del conduttore, a nuovo, con tutti gli impianti funzionanti e certificati. Rivalutazione istat al 75%. Rendita del 7%.