Palazzi in vendita a Prato

UBH REAL ESTATE FIRENZE PROPONE:
ristorante pizzeria in centro commerciale a prato.
il locale è inserito in un bel contesto produttivo e commerciale. Si trova all'interno di un'area piena di negozi ed uffici con ampi parcheggi di pertinenza su più livelli.
Vi troviamo un Albergo molto vicino dove poter instaurare sinergie lavorative.
Il locale è stato progettato e costruito in periodo recente, quindi le dotazioni e gli impianti sono nuovi e progettati su misura della attività.
La struttura è dotata di una ampia sala principale con banco bar open space. esternamente si trova un'area disponibile per i clienti di pertinenza fissa del ristorante.
Le dotazioni tecniche sono complete: una cucina molto ampia e totalmente attrezzata, divisa in partite , ben organizzate, dove è presente anche l'area pizzeria con due forni grandi sofrapposti.

Ampia zona lavaggio, separata dalla cucina il tutto corredato dalla zona spogliatoi del personale e , la zona magazzino.

Questa attività viene proposta con mura... in quanto l'immobile è di proprietà.
La richiesta di Vendita è di 400.000 per lo stabile + 160.000 per l'attività di ristorazione , che continua la sua attività da 20 anni continuativi senza sosta.

Tutto visitabile e bilanci dimostrabili.

per fissare una visita potete scrivere un messaggio oppure chiamare il 3391102682 per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità di investimento nel cuore di Prato: un’intera palazzina cielo-terra da ristrutturare, composta da 4 unità immobiliari con ampie potenzialità di sviluppo e frazionamento. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra: Negozio commerciale di 30 mq oltre a ingresso, accesso alla corte interna e ampi sottoscala con possibilità di ricavare cantine di pertinenza. Piano 1: Appartamento di 3,5 vani (circa 80 mq). Piano 2: Appartamento di 4 vani (circa 85 mq). Piano 3: Due unità distinte; un 5 vani di circa 110 mq e un 3 vani di circa 50 mq. Questo livello offre la possibilità di ampliamento nel sottotetto (ulteriori 30 mq circa) con realizzazione di terrazza a tasca. Plus Tecnici: La struttura consente l'inserimento di un ascensore e si presta a una completa redistribuzione degli spazi interni per massimizzare il numero di unità abitative. Nota: Non si effettua la vendita frazionata delle singole unità.

Cod.11136 Rif.Ag. 2747 - In zona servita, si propone in vendita complesso residenziale composto da un' ampio appartamento con lastrico solare al piano primo ed ultimo e laboratorio c/3 al piano terra, oltre resede tre lati con accesso carrabile. L' immobile è in ottime condizioni ed è composto al piano terra da laboratorio c/3 di circa mq. 300 con bagno ed ufficio; al piano primo, avente accesso dal piano terra da scala interna abbiamo un' ampio appartamento composto da ingresso, salone doppio con camino, cucinotto con sala pranzo, quattro camere, doppi servizi, oltre ampio terrazzo tergale con lavanderia e terrazzi frontali per complessivi mq. 165. L' immobile è termo-singolo e si presenta in ottime condizioni. Ottima soluzione per chi sta cercando una soluzione abitativa e lavorativa insieme. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

PRATO CHIESANUOVA CAPANNONE DI 1600 MQ CON PIAZZALE DI 750 MQ CON POSSIBILITA' DI FARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE PER COSTRUIRE DI 2600 METRI CUBI. EURO 560.000

GESTIONE IMMOBILIARE- ATTIVA: in grado di valorizzare l'immobile nel tempo - DINAMICA: cambia strategia con il cambio del mercato- QUALITA': una gestione che massimizza l'investimento- CONOSCENZA: del mercato locale, dei prezzi di compravendita e delle scadenze fiscali- PIANIFICAZIONE: strategia di vendita/locazioni ristrutturazioni/appetibilità immobili

Vendesi immobile A REDDITO, locato a primaria azienda nel settore tecnologico da oltre 20 anni; l'immobile si sviluppa su due piani per totali 1.550 mq. ca. oltre a parcheggi coperti e piazzale privato recintato. L'immobile è locato da oltre venti anni e viene rinnovato ogni sei anni con prossimo rinnovo ad ottobre '27. Da contratto il conduttore si fa carico di tutte le spese assicurative, manutenzione ordinaria e straordinaria. L'immobile è esente IMU, si pagano solamente € 3.500 ca. per gli uffici. Il conduttore, da contratto, esonera la locatrice da ogni responsabilità per i danni diretti o indiretti che possano derivare da fatto colposo, doloso o omissioni, assumendosi ogni tipo di responsabilità sulla gestione e manutenzione dell'immobile, il tutto accompagnato da una polizza assicurativa. Alla fine della locazione l'immobile deve essere restituito con costi a carico del conduttore, a nuovo, con tutti gli impianti funzionanti e certificati. Rivalutazione istat al 75%. Rendita del 7%.