Negozio in Affitto, Via Giovanni XXIII 67, Azzano Mella

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione spazio commerciale attualmente al rustico avanzato di circa 80 mq con servizi igienici e sottonegozio collegato tramite scala interna di circa 60 mq
L'immobile fa parte di un complesso commerciale/direzionale e residenziale caratterizzato da tre livelli:
- piano interrato composto da box auto e sottonegozi-uffici;
- piano terra composto da negozi ed uffici;
- piani rialzati ad uso abitativo.
In base alle proprie esigenze è possibile visionare l'immobile oggetto di locazione, in modo da ottimizzare la propria richiesta in base alla prospicenza delle vetrine, superficie utile ed impiantistica da realizzare.
In caso di interessamento la proprietà valuterà eventuali proposte in merito ai lavori che dovrà realizzare per la consegna dello spazio commerciale (pavimentazione, controsoffitto, servizi igienici, impianti elettrico-climatizzazione-illuminazione).

UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile si trova a pochi km dalla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona.
La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo; infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia.
Il comparto commerciale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.