Capannone in Vendita, Via R. Marmiroli 16, Reggio nell'Emilia

Reggio Est - Capannone a reddito (Rif. JA3673)
Capannone a schiera con una superficie totale di mq 220 mq.
Al piano terra per 160 mq vi è la zona produttiva, uffici e spogliatoi con servizio e doccia.
Al piano primo vi è un soppalco portante per ulteriori 60 mq.
Gli uffici sono moderni, confortevoli e climatizzati, già completamente arredati, quindi immediatamente utilizzabili.
In dotazione vi sono impianto riscaldamento, impianto elettrico con corpi illuminanti e prese 220, impianto perimetrale per aria compressa e impianto allarme con videocamere.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante degli spazi interni ed esterni, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
A servizio dello stabile vi è un area cortiliva condominiale con disponibilità di parcheggi e spazi per la movimentazione delle merci.
Le spese condominiali sono irrisorie.
L'immobile è disponibile per un investimento nel settore immobiliare, attualmente è a reddito con locazione attiva e contratto in essere 6+6.