Negozio in Affitto, Via Brescia 10, Roe' Volciano

Descrizione

Proponiamo in locazione un locale composto da un negozio di 400 con deposito di 465 mq sito in Via Brescia, nel comune di Roè Volciano
La superficie complessiva è pari a 865 mq, così suddivisa:
-LOCALE COMMERCIALE POSTO AL PIANO TERRA:
La superficie complessiva è pari a 400 mq, così suddivisa:
-370 mq open space
-30 mq ad uso magazzino
Visibilità: il locale è dotato di doppia vetrina fronte strada
Servizi igienici: presente doppio blocco bagni per un totale di 5 servizi igienici, di cui 2 con antibagno
Impianti: predisposizione per riscaldamento, raffrescamento e illuminazione personalizzabile
Altezza sotto trave: 3,8 m
Accessibilità: area esterna esclusiva dotata di parcheggio con cinque posti auto
-MAGAZZINO POSTO AL PIANO INTERRATO:
La superficie complessiva è di 465 mq a pianta rettangolare
Area esterna: presente piazzale di 600 mq ad uso esclusivo
Accesso carraio: rampa d’accesso che conduce al piano interrato
-ingresso indipendente: altezza 2.97 m, larghezza 4.40 m
Altezza sotto trave: 3 m

Deposito cauzionale: 6 mensilità
Canone di locazione a regime: €4.000/mese a regime
Maggiori informazioni in agenzia
Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.