Negozio in Vendita, Via Benedetto Varchi 6, Arezzo

Descrizione

Via Benedetto Varchi: locale commerciale di circa 130 mq (netti calpestabili) ubicato di fronte a porta San Lorentino. Posizione centrale con ottima visibilità e notevole transito veicolare. Numerosi istituti scolastici nelle vicinanze e parcheggio a 50 metri. Precedentemente utilizzato per Bar-pasticceria.

Dotato di canna fumaria e doppio servizio. Ideale per bar, pasticceria, ristorante, rosticceria e similari ma anche per negozio al dettaglio

Composto da:

- un locale principale di 40 mq calpestabili con affaccio su Porta San Lorentino;
- due locali precedentemente utilizzati per biliardo e sala giochi (37 mq calpestabili);
- tre locali uso magazzino (55 mq calpestabili);
- due servizi igienici;
- piccolo resede scoperto di circa 5 mq sul retro.

Classe energetica "E" con prestazione energetica globale di 24 kWh/m³ anno.
Vetrina con serranda elettrica motorizzata. Impianto di climatizzazione. Impianto elettrico a norma.
Spesa condominiale mensile circa 40 euro.

Libero subito. Prezzo di vendita trattabile. NO AFFITTO.