Negozi in vendita a Prima Periferia, Arezzo

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nella ricercata zona Giotto, in posizione di buona visibilità e facilmente raggiungibile. L'immobile, della superficie complessiva di circa 150 mq, si sviluppa principalmente al piano terra ed è caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e un'ottima luminosità naturale, rendendolo ideale per attività che necessitano di forte impatto visivo. L'interno è composto da un grande vano open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività, con spazi versatili che si prestano a molteplici usi. Completa la proprietà un soppalco, perfetto come area ufficio, magazzino, archivio o spazio operativo aggiuntivo, consentendo di ottimizzare la distribuzione degli ambienti senza rinunciare alla superficie dedicata alla clientela. Il locale dispone inoltre di un servizio igienico con antibagno, conforme alle principali esigenze delle attività commerciali. L'immobile è stato in precedenza adibito a bar, caratteristica che può rappresentare un valore aggiunto per chi desidera avviare un'attività nel settore. Riscaldamento Autonomo. RIF VF133

NOSTRA ESCLUSIVA: In via Curtatone, 7/C, in posizione centrale e strategica, caratterizzata da elevata visibilità grazie all’intenso passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita interessante fondo commerciale situato al piano terra di un contesto ben mantenuto. L’immobile, della superficie complessiva di circa 49 mq, si presenta con una distribuzione interna funzionale e versatile: l’ingresso si apre su un ampio vano principale, luminoso e accogliente, dotato di vetrina su strada che garantisce un’ottima esposizione e rappresenta un importante punto di forza per qualsiasi attività commerciale. Questo spazio è attualmente suddiviso mediante una parete in cartongesso, soluzione facilmente modificabile per adattarsi a diverse esigenze operative o di layout. Proseguendo verso la parte finale della stanza si trova un bagno senza finestra dotato di aspiratore. Gli ambienti risultano ben sfruttabili e si prestano a molteplici destinazioni d’uso, come negozio, studio professionale o attività di servizi. La presenza della grande vetrina luce, oltre a valorizzare l’immobile dal punto di vista estetico, assicura un’eccellente visibilità commerciale, rendendolo particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita. Il fondo è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l’anno e una gestione indipendente dei consumi. Soluzione ideale sia come investimento che per utilizzo diretto, grazie alla posizione privilegiata e alla facilità di personalizzazione degli spazi interni. RIF: VF127

AREZZO - E più precisamente in Via Salvi Castellucci, in posizione strategica, IPI AGENCY, propone in Vendita locale commerciale locato con ottima rendita.
Il locale attualmente è dato in locazione ad una multinazionale di Supermercati e offre la possibilità di essere acquistato come investimento sicuro e redditizio con scadenza contratto 2030.
L'immobile è ubicato ad un piano terra e gode di una grande visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti, con superficie interna di circa 800 mq e area esterna.
Nello specifico al suo interno è composto da circa 600 mq destinati all'area vendita al pubblico e circa 200 mq suddivisi in magazzino interno, ideale per la gestione e l'organizzazione delle merci e degli stock, sala mensa, doppi spogliatoi, bagni e anti-bagni.
Grazie a queste caratteristiche la soluzione proposta si presenta come un'ottima opportunità di acquisto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in zona Giotto, a pochi passi dal centro, un'immobile commerciale situato al piano terra di un condominio. Il locale è di 68 mq. disposto su due livelli. Al piano terra è presente un ampio vano che va da un altezza di 5 m a 2,80 m. Grazie a delle scale interne si raggiunge un soppalco dotato di un altezza massima di 2 metri, che si può adibire a ripostiglio o archivio oltre ad un servizio con antibagno. Il locale gode di una zona ad alto transito sia veicolare che pedonale, raggiungibile anche con gli autobus avendo la fermata a pochi passi. Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo. Rif. VF125

Proponiamo in zona centrale a San Donato, un fondo commerciale al piano terra di 78 mq, composto da un ampio vano principale e un vano nel seminterrato accessibile attraverso una botola nel pavimento. L'immobile dispone di due servizi con antibagno e due luminose vetrine su strada, garantendo visibilità e praticità. Ideale per attività commerciali, è presente la possibilità di cambio d'uso a residenziale, rappresenta un'opportunità versatile e strategica sia per investitori che per privati. RIF VF114

In zona Tribunale Nuovo, vendesi locale commerciale di circa 40 mq posto al piano terra di uno stabile in buone condizioni. L'immobile è composto da vano unico oltre servizio. Il locale è dotato di una vetrina luce che dona una gradevole luminosità all'ambiente. L'impianto d'illuminazione è caratterizzato da luci a sospensione nel soffitto e l'impianto di riscaldamento da aria condizionata con inverter caldo/freddo. L'immobile si trova in una zona ad alta visibilità e nelle vicinanze si trova la fermata dell'autobus. Rif. VF75

porzione immobiliare situato a terra e al primo piano ad uso commerciale composto di tre locali ad uso negozio oltre servizi ed il primo piano ad uso direzionale, integrato con resede esterno ad uso esclusivo e diritti di comproprietà su tutte le parti comuni

In zona centralissima e di passaggio, fronte strada vendesi locale ad uso commerciale al piano terra di circa 25 mq. L'immobile è composto da un unico vano e da un corridoio che porta all'unico servizio dotato di doccia. Il fondo è composto da un' ampia vetrina che dona un ottima luminosità all'ambiente. Riscaldamento autonomo. L'immobile è ideale anche come investimento in quanto attualmente locato a €300 mensili con contratto in scadenza il 30/10/2026. L’attuale inquilino lascerà comunque l’immobile entro la fine di ottobre. Ottima rendita e facile possibilità di rilocazione, essendo sempre stato affittato con facilità grazie alla posizione strategica. RIF VF81I

VENDESI FONDO COMMERCIALE DI IOO MQ. AL PIANO TERRA OLTRE A 80 NEL SMINTEWRRATO , E' DOTATO DI BAGNO DI UNA ALTEZZA DI 4 METRI MEZZO DI GRANDE APERTURA E DI FINESTRA.. Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m3 anno

In posizione strategica e di forte passaggio in via Alcide De Gasperi, nelle immediate vicinanze dell'ospedale, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale di 65 mq totali complessivi. Grazie alla collocazione urbana di eccellenza e all'ottima accessibilità, l'immobile gode di un'elevata visibilità sia pedonale che veicolare. L'immobile presenta la possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale, previa verifica della fattibilità urbanistica e tecnica secondo la normativa vigente. Nell’annuncio è presente un’ipotesi progettuale a scopo puramente illustrativo. Gli interessati potranno effettuare, tramite un proprio tecnico di fiducia o con il supporto di professionisti incaricati, uno studio preliminare volto a verificare la concreta fattibilità dell’intervento e le eventuali soluzioni progettuali realizzabili. La struttura è valorizzata da ampie vetrate fronte strada che garantiscono una luminosità naturale costante e un forte impatto visivo. Lo spazio interno offre una disposizione ottimamente distribuita e funzionale. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per molteplici destinazioni d'uso, come la vendita al dettaglio, studi professionali, agenzie o centri servizi. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione strategica e di forte passaggio in via Alcide De Gasperi, nelle immediate vicinanze dell'ospedale, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale di 250 mq totali complessivi. Grazie alla collocazione urbana di eccellenza e all'ottima accessibilità, l'immobile gode di un'elevata visibilità sia pedonale che veicolare. La struttura è valorizzata da ampie vetrate fronte strada che garantiscono una luminosità naturale costante e un forte impatto visivo. Lo spazio interno offre una disposizione ottimamente distribuita e funzionale, sviluppandosi in un accogliente ingresso ideale per ricevere i clienti, un comodo locale negozio destinato alla vendita o all'esposizione, due uffici separati perfetti per l'amministrazione o per consulenze private, due depositi utili per lo stoccaggio quotidiano delle merci e un servizio igienico. A completare la proprietà, come fondamentale quota della metratura complessiva, si trova un deposito di circa 60 mq situato al piano interrato, una pertinenza di grande valore da utilizzare come magazzino principale, area di stoccaggio o archivio. Per la sua importante metratura complessiva, la suddivisione intelligente degli ambienti e la posizione strategica, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per molteplici destinazioni d'uso, come la vendita al dettaglio, piccoli supermercati di quartiere, studi professionali associati, agenzie o centri servizi. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Benedetto Varchi: locale commerciale di circa 130 mq (netti calpestabili) ubicato di fronte a porta San Lorentino. Posizione centrale con ottima visibilità e notevole transito veicolare. Numerosi istituti scolastici nelle vicinanze e parcheggio a 50 metri. Precedentemente utilizzato per Bar-pasticceria. Dotato di canna fumaria e doppio servizio. Ideale per bar, pasticceria, ristorante, rosticceria e similari ma anche per negozio al dettaglio Composto da: - un locale principale di 40 mq calpestabili con affaccio su Porta San Lorentino; - due locali precedentemente utilizzati per biliardo e sala giochi (37 mq calpestabili); - tre locali uso magazzino (55 mq calpestabili); - due servizi igienici; - piccolo resede scoperto di circa 5 mq sul retro. Classe energetica "E" con prestazione energetica globale di 24 kWh/m³ anno. Vetrina con serranda elettrica motorizzata. Impianto di climatizzazione. Impianto elettrico a norma. Spesa condominiale mensile circa 40 euro. Libero subito. Prezzo di vendita trattabile. NO AFFITTO.