Negozi in vendita a Arezzo

NOSTRA ESCLUSIVA: IN pieno Centro Storico, proponiamo al piano terra un interessante fondo commerciale di 74 mq, caratterizzato da una struttura open-space che si presta a molteplici configurazioni professionali. L'immobile si sviluppa in un unico ampio vano principale che garantisce la massima flessibilità per l'allestimento di uffici, studi o attività di vendita, ed è completato nella parte posteriore da un servizio igienico e da una zona adibita a ripostiglio, ideale per lo stoccaggio di materiali o come archivio. Anche questa unità riflette l'avanzato stato di predisposizione del resto dell'edificio, pur necessitando degli interventi di completamento. Per quanto riguarda la parte termica, sono già state installate sia le tubazioni che i termosifoni, predisponendo l'ambiente per il collegamento alla caldaia nonostante il riscaldamento non sia attualmente attivo. Sul fronte elettrico, la struttura è già dotata di contatore e di forassiti per il passaggio dei cavi, rendendo agevole la fase finale di cablaggio e l'installazione delle prese e dei punti luce. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in un ambiente spazioso, con il vantaggio di poter rifinire i dettagli tecnici secondo le proprie specifiche necessità lavorative. RIF VF128

NOSTRA ESCLUSIVA: In via Curtatone, 7/C, in posizione centrale e strategica, caratterizzata da elevata visibilità grazie all’intenso passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita interessante fondo commerciale situato al piano terra di un contesto ben mantenuto. L’immobile, della superficie complessiva di circa 49 mq, si presenta con una distribuzione interna funzionale e versatile: l’ingresso si apre su un ampio vano principale, luminoso e accogliente, dotato di vetrina su strada che garantisce un’ottima esposizione e rappresenta un importante punto di forza per qualsiasi attività commerciale. Questo spazio è attualmente suddiviso mediante una parete in cartongesso, soluzione facilmente modificabile per adattarsi a diverse esigenze operative o di layout. Proseguendo verso la parte finale della stanza si trova un bagno senza finestra dotato di aspiratore. Gli ambienti risultano ben sfruttabili e si prestano a molteplici destinazioni d’uso, come negozio, studio professionale o attività di servizi. La presenza della grande vetrina luce, oltre a valorizzare l’immobile dal punto di vista estetico, assicura un’eccellente visibilità commerciale, rendendolo particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita. Il fondo è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l’anno e una gestione indipendente dei consumi. Soluzione ideale sia come investimento che per utilizzo diretto, grazie alla posizione privilegiata e alla facilità di personalizzazione degli spazi interni. RIF: VF127

IN ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA in via Trasimeno, Arezzo un luminoso locale commerciale di circa 30 mq. non arredato e completamente ristrutturato, composto da due vani, uno dei quali con pareti piastrellate, divisi da una porta scorrevole, un servizio e un piccolo soppalco. Le pareti sono dotate di cappotto termico anti umidità all'interno ed è presente un controsoffitto con faretti e neon. L'entrata si presenta con una vetrina doppia in alluminio con doppio vetro e saracinesca in ferro.Il locale è situato al piano terra fronte strada in zona ad alto transito pedonale e veicolare. Nella zona sono presenti molte attività commerciali, come: uffici vari, negozi di alimentari, bar, ristoranti, ufficio Postale, la fermata dell'autobus e molti parcheggi. Lo consideriamo adatto a piccole attività commerciali che hanno bisogno di un magazzino e una zona a contatto col pubblico come ad es.: negozi di vendita gas e luce, piccolo alimentari, bigiotteria, telefonia, agenzie di pratiche varie, etc.. Può essere anche convertito ad ufficio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare il nr. 3279766104

AREZZO - E più precisamente in Via Salvi Castellucci, in posizione strategica, IPI AGENCY, propone in Vendita locale commerciale locato con ottima rendita.
Il locale attualmente è dato in locazione ad una multinazionale di Supermercati e offre la possibilità di essere acquistato come investimento sicuro e redditizio con scadenza contratto 2030.
L'immobile è ubicato ad un piano terra e gode di una grande visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti, con superficie interna di circa 800 mq e area esterna.
Nello specifico al suo interno è composto da circa 600 mq destinati all'area vendita al pubblico e circa 200 mq suddivisi in magazzino interno, ideale per la gestione e l'organizzazione delle merci e degli stock, sala mensa, doppi spogliatoi, bagni e anti-bagni.
Grazie a queste caratteristiche la soluzione proposta si presenta come un'ottima opportunità di acquisto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

STIMOLANTE OCCASIONE!!!!!!! Nella zona residenziale di San Leo ad Arezzo, si trova questo spazioso immobile , in una zona strategica e ben frequentata. L'immobile è situato in una posizione comoda e facilmente accessibile, vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici. Entrando, si accede al primo livello, che si presenta con piccolo vano d'ingresso e stanza principale attualmente adibita a cantinadeposito, al piano superiore collegato da scala esterna altra stanza di ottime dimensioni. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, si prestano a diverse soluzioni compresa quella di CAMBIO DESTINAZIONE AD USO ABITATIVO. La superficie totale di 49 metri quadrati è ben distribuita nei due piani. La ciliegina sulla torta...................IL PREZZO!!!!!!!!

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in zona Giotto, a pochi passi dal centro, un'immobile commerciale situato al piano terra di un condominio. Il locale è di 68 mq. disposto su due livelli. Al piano terra è presente un ampio vano che va da un altezza di 5 m a 2,80 m. Grazie a delle scale interne si raggiunge un soppalco dotato di un altezza massima di 2 metri, che si può adibire a ripostiglio o archivio oltre ad un servizio con antibagno. Il locale gode di una zona ad alto transito sia veicolare che pedonale, raggiungibile anche con gli autobus avendo la fermata a pochi passi. Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo. Rif. VF125

In zona San Clemente, proponiamo in vendita un locale commerciale con destinazione d'uso C/1 di 234 mq situato al piano terra di un palazzo. Il locale si trova in una zona ad alta visibilità perfetta per attirare clientela costante. L'immobile si distingue per le sue 3 vetrine luce che garantiscono un'esposizione ottimale e un forte appeal visivo. Al piano terra, l'ampia area open space con altezze interne da 2,80 fino a 4 metri offrono flessibilità totale, ideale per retail, show room o attività di somministrazione mentre nella parte posteriore è presente un servizio con antibagno. Una scala collega il soppalco di 47 mq presente al piano ammezzato, dotato di un magazzino dedicato (h 1.80 m) per stoccaggio efficiente. Al piano interrato (h 2.20 m), è presente uno spazio versatile per archivio o deposito aggiuntivo. Davanti al locale c'è la possibilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo. Rif. VF124

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un fondo commerciale di 104 mq situato al piano terra in un area commerciale molto frequentata e strategica. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti che garantiscono flessibilità e facilità di accesso. All’interno troviamo un unico grande vano, ideale per diverse attività commerciali, affiancato da due servizi igienici. Completano la proprietà due posti auto riservati, uno posizionato davanti all’immobile e l’altro sul retro, un valore aggiunto importante in una zona commerciale. L’immobile è stato precedentemente utilizzato come piadineria, quindi già predisposto per attività di ristorazione o simili. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi cerca visibilità e comodità in una location commerciale consolidata. Riscaldamento autonomo. RIF VF120

Proponiamo in zona centrale a San Donato, un fondo commerciale al piano terra di 78 mq, composto da un ampio vano principale e un vano nel seminterrato accessibile attraverso una botola nel pavimento. L'immobile dispone di due servizi con antibagno e due luminose vetrine su strada, garantendo visibilità e praticità. Ideale per attività commerciali, è presente la possibilità di cambio d'uso a residenziale, rappresenta un'opportunità versatile e strategica sia per investitori che per privati. RIF VF114

In zona Tribunale Nuovo, vendesi locale commerciale di circa 40 mq posto al piano terra di uno stabile in buone condizioni. L'immobile è composto da vano unico oltre servizio. Il locale è dotato di una vetrina luce che dona una gradevole luminosità all'ambiente. L'impianto d'illuminazione è caratterizzato da luci a sospensione nel soffitto e l'impianto di riscaldamento da aria condizionata con inverter caldo/freddo. L'immobile si trova in una zona ad alta visibilità e nelle vicinanze si trova la fermata dell'autobus. Rif. VF75

Nella zona industriale, proponiamo fondo ad uso commerciale in ottimo stato di circa 175 mq. al piano terra con due luminose ed ampie vetrine luce. Il negozio è composto da otto vani oltre quattro servizi. Possibilità di frazionarlo in due unità. Riscaldamento autonomo. Il prezzo è da considerarsi + IVA. Rif. VF107

Proponiamo in VENDITA vicino all'OSPEDALE SAN DONATO di Arezzo, in zona ad alto transito veicolare e pedonale un bel locale commerciale di 68 mq. Al locale si accede tramite due porte finestra ed è composto da: entrata, due uffici, un archivio, un magazzino, un ripostiglio e due servizi. L'altezza varia da 2,70 .m a 4,55 m. Il locale gode di un ottima illuminazione naturale data dalle vetrine che sono sul fronte strada e dai neon sul soffitto. Il pavimento degli uffici è in parquet e il resto in cotto. Il soffitto dell'entrata è a volta con specchi. Il locale è locato fino al 01/12/2023 ma con la possibilità che si liberi già ad Ottobre. RIF. VF85

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Pescaiola, vicino ai principali servizi, luminoso e ampio negozio di circa 120 mq. al piano terra di condominio. L'immobile è composto da quattro vani, un servizio e ben cinque vetrine. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. al piano seminterrato. La pavimentazione, il sistema di illuminazione e gli impianti sono in ottime condizioni ed è presente anche l'aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Rif. VF102

NOSTRA ESCLUSIVA: A pochi minuti di macchina dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo ad uso commerciale al piano terra di circa 180 mq. La proprietà è composta da un unico vano oltre un servizio, quattro vetrine luce e due ingressi separati. La pavimentazione come gli impianti sono in ottimo stato. Riscaldamento autonomo. Rif. VF101

In zona centralissima e di passaggio, fronte strada vendesi locale ad uso commerciale al piano terra di circa 25 mq. L'immobile è composto da un unico vano e da un corridoio che porta all'unico servizio dotato di doccia. Il fondo è composto da un' ampia vetrina che dona un ottima luminosità all'ambiente. Riscaldamento autonomo. L'immobile è ideale anche come investimento in quanto attualmente locato a €300 mensili con contratto in scadenza il 30/10/2026. L’attuale inquilino lascerà comunque l’immobile entro la fine di ottobre. Ottima rendita e facile possibilità di rilocazione, essendo sempre stato affittato con facilità grazie alla posizione strategica. RIF VF81I

VENDESI IN AREZZO STORICA AGENZIA DI VIAGGI CON ATTIVITA' ULTRATRENTENNALE.. Organizza viaggi con programmi propri di soggiorni in Italia e in Europa e viaggi con Tour Operetor in tutti paese anche extraeuropei. Gestiisce la pianificazione e la prenotazione dei viaggi per clienti .Emissione di biglietti, prenotazione alloggi,, creazione di biglietti turistici personalizzati. Forniamo consulenza burocratica aiutando i clienti a preparare i documenti necessari.. CONSULENZA PER LA SCELTA DELLE DESTINAZIONI E DEI SERVIZI. SI organizzano viaggi di nozze , si offrono per weekend gite organizzate offrendo pacchetti che includono trasporto, alloggio e visite guidate. Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m3 anno

VENDESI FONDO COMMERCIALE DI IOO MQ. AL PIANO TERRA OLTRE A 80 NEL SMINTEWRRATO , E' DOTATO DI BAGNO DI UNA ALTEZZA DI 4 METRI MEZZO DI GRANDE APERTURA E DI FINESTRA.. Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m3 anno

In un palazzo di nuova costruzione nei pressi della stazione di Arezzo, vendesi locale ad uso commerciale di circa 100 mq al piano terra. Il locale è disposto su due livelli ed è composto da un unico vano con soppalco, 3 vetrine luce, oltre servizio con antibagno. L'immobile gode di una zona ad alto transito pedonale, vi è la possibilità di acquistare l'immobile frazionato in due unità entrambe da 50 mq l'una. Rif. VF 109

Nei pressi della stazione di Arezzo, vendesi locale ad uso commerciale a piano terra di un palazzo di nuova costruzione. L'immobile di circa 170 mq è allo stato grezzo ed è composto da un unico vano dotato di canna fumaria, due vetrina luce, oltre 3 servizi, di cui uno con antibagno. Il locale non è arredato ma è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Gli impianti inoltre sono tutti in ottimo stato. Vi è la possibilità di acquistare l'immobile frazionato in due unità, uno da 80 mq per un importo di 160.000,00€ oltre iva e l'altro da 90mq per un importo di 180.000,00€ oltre iva. RIF VF110

Nel centro storico di Arezzo, vendesi locale ad uso commerciale, posto al piano terra di un condominio in buono stato. L'immobile è molto carino ed è di circa 105 mq composto da un unico vano, due vetrine luce oltre un servizio. Gli impianti sono in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo . L'immobile è situato in una zona strategica ad alto transito pedonale E' circondato da numerose attività, uffici, fermata autobus e la stazione principale di Arezzo è a pochi minuti a piedi. Rif. VF98

Via Benedetto Varchi: locale commerciale di circa 130 mq (netti calpestabili) ubicato di fronte a porta San Lorentino. Posizione centrale con ottima visibilità e notevole transito veicolare. Numerosi istituti scolastici nelle vicinanze e parcheggio a 50 metri. Precedentemente utilizzato per Bar-pasticceria. Dotato di canna fumaria e doppio servizio. Ideale per bar, pasticceria, ristorante, rosticceria e similari ma anche per negozio al dettaglio Composto da: - un locale principale di 40 mq calpestabili con affaccio su Porta San Lorentino; - due locali precedentemente utilizzati per biliardo e sala giochi (37 mq calpestabili); - tre locali uso magazzino (55 mq calpestabili); - due servizi igienici; - piccolo resede scoperto di circa 5 mq sul retro. Classe energetica "E" con prestazione energetica globale di 24 kWh/m³ anno. Vetrina con serranda elettrica motorizzata. Impianto di climatizzazione. Impianto elettrico a norma. Spesa condominiale mensile circa 40 euro. Libero subito. Prezzo di vendita trattabile. NO AFFITTO.

CORSO ITALIA. Cedesi attività commerciale. Piccolo bar sul corso principale di Arezzo Ambiente delizioso e raffinato. Curato nei minimi particolari. 30mq commerciali a piano terra, 30mq al primo piano come magazzino, bagno con finestra. Climatizzato posti interni seduti sei, posti fuori sei seduti. No condominio. Comprensivi di attrezzature, arredi, macchina caffè. contratto 6+6 Per 5 anni 1.000euro mese di affitto locale.

House Immobiliare propone in vendita: A soli 1,5 km dall'Arezzo Equestrian Centre, uno dei più prestigiosi centri ippici d'Europa, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà che unisce la passione per l'equitazione e il fascino della campagna toscana. La proprietà si estende su 3,2 ettari e comprende una scuderia professionale completa di ogni servizio, tra cui: - un campo pratica coperto di oltre 900 mq realizzato con elegante struttura a campata unica in legno lamellare; - 16 box cavalli di cui 8 con accesso diretto dall'esterno e 8 con corridoio interno, per un totale di 300 mq., - Tettoia di 140 mq sul resede del maneggio: - Locali accessori come refettorio, club house, fienili, uffici amministrativi; pensati per garantire il massimo comfort per i cavalli e per il personale. Il tutto immerso nel verde, in un ambiente tranquillo e riservato, ideale per i veri appassionati di equitazione. Il complesso principale è costituito da un casale toscano di circa 688 mq, disposto su due livelli, che conserva intatte le caratteristiche originali tipiche della tradizione locale, come solai in legno e volte in laterizio. Nonostante la struttura abbia bisogno di un intervento di ristrutturazione totale, la sua bellezza intrinseca e il potenziale di valorizzazione sono evidenti. Completano la proprietà una serie di annessi rurali per 170 mq  e un ulteriore fabbricato di circa 40 mq un tempo destinato a stalletto per maiali. Ciò che rende la proprietà unica nel suo genere è l'insieme di caratteristiche strategiche e distintive: la vicinanza immediata all'Arezzo Equestrian Centre, raggiungibile in pochi minuti, ne fa un'opportunità irripetibile per chi opera nel settore a livello nazionale e internazionale oltre al contesto Toscano, le ampie superfici e le possibilità di sviluppo e personalizzazione. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Nella zona industriale artigianale nei pressi di Agazzi vendesi fondo libero in discrete condizioni ad uso artigianale/commerciale disposto su di 117 mq , antibagno , bagno. Termo autonomo. All'esterno facilità di parcheggio. Libero da subito. Richiesta 60.000 tratt. Per altre informazioni e visite contattare 3334664831

Attività di Tabaccheria, centralissima in Arezzo, buoni incassi dimostrabili, varie licenze annesse, completa di banconi, espositori, macchinari, etc. Fronte strada grandissimo passaggio pedonale, bassi costi delle utenze, affitto mura contenuto per la zona di pregio in cui è sito. Ottimo affare, anche per investimento, incassi aumentabili. Tutte le informazioni in agenzia immobiliare, chiedere del sig. Vanni Luca. Richiesta € 250.000 trattabili