Toscana Dream

Nel comune di Semproniano, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico casale con annessi agricoli, immerso nella tranquillità della campagna maremmana. La proprietà gode di un'eccellente privacy pur rimanendo facilmente raggiungibile e dispone di numerosi spazi esterni, ampie aree di parcheggio e di un giardino di circa 1.000 mq inserito in un terreno complessivo di circa 1 ettaro. Il complesso immobiliare sviluppa una superficie complessiva di circa 500 mq, composta da un casale principale di circa 200 mq e da circa 300 mq di annessi, un tempo utilizzati come magazzini e ricoveri per animali. Le ampie volumetrie e la posizione privilegiata rendono questa proprietà ideale per realizzare una bella residenza privata in campagna. La vista aperta sulle colline circostanti, la quiete del contesto e le numerose possibilità di recupero rappresentano i principali punti di forza di questa affascinante proprietà. Casale principale – circa 200 mq Piano terra (100 mq) Diversi locali ad uso magazzino, facilmente recuperabili in funzione delle esigenze del futuro proprietario. Piano primo (100 mq) Cucina abitabile, a soggiorno doppio, due camere da letto e un bagno. Annessi agricoli – circa 300 mq Completano la proprietà numerosi fabbricati rurali, precedentemente destinati a magazzini e ricoveri per animali, ideali per essere recuperati come laboratori, locali hobby, depositi, autorimesse o ulteriori spazi a servizio dell'abitazione, nel rispetto della normativa vigente. Utenze Il casale è completamente da ristrutturare. Pozzo privato. Energia elettrica presente. Attualmente l'immobile è privo degli impianti di riscaldamento e delle altre utenze da ripristinare durante la ristrutturazione. Distanze Terme di Saturnia: circa 10 minuti. Monte Amiata e impianti di risalita: circa 30 minuti. Argentario e le sue spiagge: circa 1 ora. Lago di Bolsena: circa 1 ora. Pitigliano: circa 20 km. Sorano: circa 25 km. Sovana: circa 20 km. Grosseto: circa 70 km. Stazione ferroviaria di Orvieto: circa 60 km. Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 160 km. Per comprendere appieno la posizione dominante, il panorama e le potenzialità della proprietà, si consiglia la visione del video presente in fondo all'annuncio. Le informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Titoli entro 60 caratteri: Casale panoramico con annessi da ristrutturare Casale con vista dominante e 1 ettaro di terreno Casale panoramico con annessi nella Maremma Casale da ristrutturare con vista sulle colline Quello che valorizza meglio questa proprietà è "Casale panoramico con annessi da ristrutturare", perché mette subito in evidenza i due elementi che la rendono più interessante.

Descrizione Generale Esistono proprietà che non si possono definire solo "case", ma veri e propri custodi del tempo. Questa villetta indipendente, circondata da un ampio giardino rigoglioso con accesso privato, offre un'esperienza abitativa senza eguali. Il vero gioiello della proprietà sorge tra il verde del prato: i resti imponenti di una torre di avvistamento di epoca romana, costruita nella raffinata tecnica dell'Opus Reticulatum. Possedere questa dimora significa avere un parco archeologico privato, un pezzo di storia eterna che conferisce un prestigio ineguagliabile e un fascino senza tempo a ogni momento della giornata. Architettura e Spazi Interni La villa è stata progettata per fondere funzionalità e piacere estetico, con una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa: Il Piano Rialzato (Living & Portici): L'ingresso accoglie gli ospiti in un soggiorno ampio e luminoso. L'angolo cottura, spazioso e funzionale, si apre direttamente su uno splendido portico, ideale per cene estive all'ombra della storia. Un secondo portico protegge l'ingresso principale, creando eleganti spazi di transizione tra interno ed esterno. La zona notte è composta da due camere da letto generose e silenziose. Il Piano Inferiore (Spazi Accessori): Un intero livello dedicato alla comodità e ai servizi. Qui troviamo un bagno accessorio, due ripostigli di grandi dimensioni e due cantine fresche e asciutte. Questi volumi offrono una flessibilità straordinaria: dal deposito per collezioni di vini alla creazione di laboratori creativi o spazi per gli hobby. Il Giardino e il Tesoro Romano La casa è abbracciata da un grande giardino recintato con cancello indipendente, che garantisce privacy assoluta. La presenza della Torre Romana non è solo un dettaglio decorativo, ma un simbolo di solidità e nobiltà che rende il giardino un luogo magico, perfetto per chi cerca una dimora che sia anche un investimento culturale e patrimoniale destinato a rivalutarsi nel tempo.

Descrizione generale Se cercate un rifugio dove lo sguardo può spaziare verso l'infinito e il comfort incontra il fascino della tradizione, questo bilocale è la risposta ai vostri desideri. Situato in una posizione panoramica privilegiata, a soli 10 minuti dalle celebri Terme di Saturnia, questo appartamento è un vero gioiello architettonico, frutto di una ristrutturazione meticolosa che ne ha preservato l'anima autentica valorizzandola con tocchi di sobria eleganza. Un Interno dal Fascino Autentico Posto al primo piano e servito da un ingresso condiviso con una sola altra unità — dettaglio che garantisce privacy e tranquillità — l'appartamento si apre su ambienti caldi e inondati di luce: La Zona Giorno: Il soggiorno con cucina a vista è il cuore della casa, caratterizzato da splendidi soffitti con travi in legno a vista che donano un calore inconfondibile e il sapore delle dimore toscane di una volta. Zona Notte e Benessere: Una camera da letto accogliente, pensata per il relax assoluto, e un bagno moderno rifinito con cura, dove ogni dettaglio è stato scelto per creare armonia. Comodità e Logistica Rarità per i contesti panoramici e i borghi della zona, la proprietà include al piano terra un comodo garage privato. Uno spazio prezioso non solo per l'auto, ma anche come magazzino o deposito per biciclette e attrezzature, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze ad alta redditività. Perché Sceglierlo La vicinanza strategica alle Terme di Saturnia rende questo immobile un investimento sicuro e un luogo magico da vivere tutto l'anno. Qui potrete godere del silenzio della campagna maremmana e dei panorami mozzafiato, sapendo di avere a portata di mano uno dei centri termali più famosi e amati del mondo.

Appartamento nella zona più bella e comoda del centro storico di Massa Marittima. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: comoda grazie alla vicinanza dei parcheggi, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo e inserita in un contesto aperto e arioso, caratterizzato da un'insolita distanza tra i palazzi storici. Di fronte all'abitazione si apre un ampio spazio verde che unisce il fascino dell'architettura medievale ai colori della natura, tra alberi e oleandri, creando un'atmosfera unica. Un luogo che molti considerano il "Central Park" di Massa Marittima. Il Borgo è una delle contrade più vive e caratteristiche della città: durante l'estate organizza numerosi eventi e manifestazioni che animano il quartiere, offrendo un forte senso di comunità e un piacevole spirito di vicinato. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera vivere il proprio sogno toscano in uno dei borghi più affascinanti d'Italia, sia per chi cerca un investimento sicuro, grazie a un appartamento già ristrutturato, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito con affitti turistici o residenziali. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca, impreziosito da splendidi affreschi nella parte sommitale della facciata, considerato uno degli edifici più belli e caratteristici della via. L'abitazione è composta da una cucina, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. Uno degli aspetti più apprezzati di questa casa è l'affaccio aperto sulle colline toscane e sul borgo e le sue antiche case, e la straordinaria luminosità naturale, caratteristiche rare da trovare in un appartamento situato nel centro storico. Gli spazi ariosi e la vista libera rendono gli ambienti particolarmente piacevoli da vivere in ogni stagione.

Nel suggestivo centro storico di Giuncarico, immerso nell'autenticità di uno dei borghi più caratteristici della Maremma Toscana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 140 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e tranquillità. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un magnifico salone di generose dimensioni impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Dalle finestre si gode di una splendida vista aperta sulle campagne circostanti, che regala scorci suggestivi in ogni stagione. La metratura consente una distribuzione degli spazi estremamente versatile, con diverse camere da letto, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come casa per le vacanze. Le caratteristiche tipiche del borgo, unite agli ampi spazi interni e alla posizione panoramica, conferiscono all'immobile un fascino unico, perfetto per chi è alla ricerca di una residenza autentica nel cuore della Toscana.

A pochi minuti a piedi dal borgo di Sasso Pisano, immerso nella quiete della campagna toscana ma comodo ai servizi, proponiamo in vendita un affascinante podere circondato da circa un ettaro di terreno con ulivi. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico e suggestivo viale di cipressi, che conduce a una casa pronta da abitare e venduta completamente arredata. Il casale si sviluppa su tre livelli e dispone di tre camere da letto, tre bagni oltre a un bagno di servizio a bordo piscina. Un valore aggiunto particolarmente apprezzato è la presenza di una camera con bagno al piano terra, che rende la proprietà adatta anche a chi desidera limitare l'utilizzo delle scale. All'esterno, una piacevole veranda affacciata sul verde crea uno spazio ideale per vivere la casa durante la bella stagione. Fiore all'occhiello della proprietà è la piscina riscaldata tramite energia geotermica, dotata di copertura che ne consente l'utilizzo anche nei mesi più freschi o nelle giornate di pioggia. Una soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore autentico della Toscana. Descrizione sintetica: Esterno: piscina riscaldata con chiusura telescopica, bagno, forno a legna e solarium Piano terra: salotto, ripostiglio, cucina e sala da pranzo con affaccio in veranda, camera da letto matrimoniale con bagno Piano primo: camera da letto doppia con bagno, ripostiglio Piano secondo: accesso con scala a chiocciola in camera da letto matrimoniale con bagno Video-visita completa disponibile sul sito ToscanaDream.com

A soli 5 minuti dal centro di Roccastrada, immerso nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita un casale completamente ristrutturato nel 2025, circondato da circa 3 ettari di terreno e caratterizzato da ambienti accoglienti, tecnologie moderne ed eccellente efficienza energetica. La proprietà è raggiungibile tramite una comoda strada bianca di circa 200 metri e si inserisce in un contesto riservato e panoramico. Il giardino che circonda il casale, di circa 6.000 mq, ospita circa 40 ulivi in produzione, oltre ai tipici cipressi e pini che rendono unico il paesaggio toscano. Il complesso immobiliare è composto da tre fabbricati. Il casale principale ospita due appartamenti completamente indipendenti. Al piano terra si trova un'abitazione di circa 200 mq con tre ingressi indipendenti, ideale sia come residenza privata sia per attività ricettiva. La disposizione degli spazi comprende un ampio soggiorno, due cucine, di cui una con tradizionale stufa economica a legna, tre camere matrimoniali con bagno privato, dispensa, lavanderia e un monolocale con bagno e ingresso indipendente, collegato internamente all'abitazione. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, di circa 140 mq, con accesso dal caratteristico balconcino esterno. L'abitazione offre una luminosa zona living con cucina a vista e camino, quattro camere da letto e quattro bagni privati, risultando perfetta per ospitare numerosi familiari o clienti. Il secondo fabbricato comprende un monolocale indipendente di circa 25 mq con bagno privato, un antico forno a legna perfettamente conservato e due locali accessori destinati a ricovero attrezzi e legnaia. Il terzo edificio, un tempo porcilaia con fienile, è stato recuperato come locale tecnico destinato agli impianti idrici e alle pompe dei pozzi. La proprietà è dotata di due cisterne per l'acqua, una alimentata dalla raccolta delle acque piovane e una collegata a un pozzo di falda, ideali per l'irrigazione del verde durante la stagione estiva. Dal punto di vista impiantistico, il casale offre comfort ed efficienza grazie al riscaldamento a termosifoni alimentato da una stufa a pellet da 23 kW, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria per entrambe le abitazioni. Sono inoltre presenti sette climatizzatori caldo/freddo, un impianto fotovoltaico da 5,4 kW con batterie di accumulo da 10,8 kWh e un impianto solare termico con boiler coibentato da 300 litri. La vendita comprende anche circa 24.000 mq di terreno agricolo con 150 ulivi secolari in piena produzione e un nuovo tunnel agricolo di circa 80 mq per il ricovero di mezzi e attrezzature. È inoltre possibile realizzare una piscina e ampliare il fabbricato esistente di circa 50 mq, valorizzando ulteriormente un immobile già ricco di potenzialità. Grazie alla presenza di più unità abitative indipendenti, alle camere tutte dotate di bagno privato, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica nel cuore della Maremma Toscana, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come agriturismo, bed & breakfast o casa vacanze di charme. Punti di forza Casale completamente ristrutturato nel 2025 Due appartamenti indipendenti Monolocale indipendente e dependance Oltre 365 mq di superficie abitativa Circa 30.000 mq di terreno complessivi Circa 190 ulivi in produzione Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo Impianto solare termico Possibilità di realizzare una piscina Possibilità di ampliamento di circa 50 mq Ideale per residenza, attività ricettiva o investimento

Ubicato a soli 5 km dal borgo di Prata e a 12 km da Massa Marittima, questo casale si trova in una posizione panoramica e tranquilla, ben esposta e immersa nel verde. L'immobile, di circa 250 mq distribuiti su due livelli, è in fase di realizzazione. Pur conservando il carattere del casale toscano, è stato oggetto di un completo intervento di consolidamento strutturale ed è stato realizzato nel rispetto delle attuali normative antisismiche. La copertura è stata costruita con travi di castagno, una scelta che richiama la tradizione delle abitazioni di campagna toscane. Gli spazi interni possono ancora essere personalizzati, offrendo all'acquirente la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e creare una residenza da vivere tutto l'anno. A breve distanza dal fabbricato principale si trovano un antico seccatoio di circa 25 mq e un'ex porcilaia di circa 35 mq, entrambi recuperabili e trasformabili in dependance o locali accessori. La proprietà si raggiunge percorrendo circa 1 km di comoda strada bianca. Il casale necessita delle opere di completamento per essere ultimato. Il terreno di pertinenza si estende per circa 16 ettari ed è composto da 4 ettari di seminativo, una piccola vigna, un castagneto e un uliveto in produzione. La proprietà è allacciata alla rete elettrica e all'acquedotto comunale ed è inoltre dotata di una sorgente privata, utile per l'irrigazione del giardino e dell'orto. Distanze principali Prata: 5 km Massa Marittima (tutti i servizi): 12 km Follonica e il mare: 32 km Siena: 50 km Aeroporto di Pisa: 140 km * La prima foto è a titolo indicativo e non rappresenta un progetto gia approvato, è solo una idea di come potrebbe diventare.

Alle pendici di Massa Marittima, immerso nella campagna toscana, proponiamo in vendita un caratteristico annesso agricolo di 66 mq, con ulteriori 30 mq distribuiti in tre fabbricati accessori, il tutto circondato da circa 1,5 ettari di terreno con vista sul borgo medievale. Il fabbricato, attualmente privo di vincoli, può essere trasformato in abitazione mediante la presentazione di un progetto di cambio di destinazione d'uso e il pagamento dei relativi oneri, offrendo così la possibilità di realizzare una residenza in un contesto riservato ma non isolato. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio vano principale con camino, un bagno finestrato e un secondo locale attualmente utilizzato come magazzino. Completa la proprietà una veranda in legno con barbecue e forno a legna, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Sono già presenti e attive le utenze di acqua ed energia elettrica. La proprietà dispone inoltre di un pozzo privato con falda perenne e buona portata d'acqua, oltre a un impianto di smaltimento reflui tramite fossa Imhoff. Il terreno, di circa 1,5 ettari, è ben curato e ospita 280 piante di ulivo in produzione, oltre a numerosi alberi da frutto, tra cui cachi, ciliegi, albicocchi, corbezzoli, nespoli, melograni e peri. Con trattativa separata è inoltre possibile acquistare parte dell'attrezzatura agricola presente in proprietà, comprendente trattore cingolato, macchinari e attrezzi per la gestione del terreno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro storico di Massa Marittima si raggiunge in 5 minuti, le spiagge di Follonica, Punta Ala e Castiglione della Pescaia distano circa 30 minuti d'auto. La proprietà è adatta a chi desidera vivere nella campagna toscana, realizzare una residenza immersa nel verde, coltivare un uliveto produttivo, creare un orto o semplicemente trascorrere il tempo libero in un contesto tranquillo e panoramico. Le tre prime foto non rappresentano la situazione attuale, è un idea di come potrebbe diventare.

Esistono proprietà che si acquistano per ciò che sono. Altre per ciò che rappresentano. Questa importante dimora storica, nel cuore di Sasso Pisano, appartiene a entrambe le categorie. Per generazioni è stata una delle residenze più significative del borgo e ancora oggi conserva il fascino, le proporzioni e l'atmosfera delle grandi abitazioni toscane di un tempo. Siamo nel cuore delle Colline Metallifere Toscane, in un territorio unico dove natura, storia e geotermia convivono da secoli. Le celebri manifestazioni geotermiche, le piscine termali riscaldate, i percorsi escursionistici e cicloturistici, i campi da tennis, i ristoranti e le attività del borgo rendono Sasso Pisano una destinazione sempre più apprezzata da visitatori italiani e internazionali durante tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 535 mq e comprende un appartamento padronale di circa 226 mq, un secondo appartamento indipendente di circa 73 mq, oltre 145 mq di locali accessori e un locale commerciale di circa 90 mq, attualmente destinato ad attività alimentare. L'appartamento principale rappresenta il vero cuore della proprietà. Gli ambienti conservano ancora oggi numerosi elementi originali che testimoniano l'importanza della dimora: soffitti alti, grandi finestre che illuminano gli spazi, pareti decorate, soffitti dipinti e carte da parati storiche. Anche gli interventi eseguiti nel tempo sono stati realizzati nel rispetto delle caratteristiche esistenti, preservando il carattere autentico dell'abitazione. Uno degli elementi più rari e affascinanti della proprietà è la corte privata situata sul retro dell'edificio, uno spazio riservato e protetto che costituisce il cuore della vita domestica del complesso. La corte è accessibile sia attraverso un ampio cancello carrabile sia tramite un secondo ingresso pedonale indipendente e custodisce un antico forno a legna, testimonianza della storia e delle tradizioni della proprietà. L'organizzazione degli spazi risulta particolarmente interessante: il fronte dell'edificio si sviluppa lungo la via principale del borgo, con accesso diretto al locale commerciale e ai locali accessori, mentre gli appartamenti godono di un ingresso riservato esclusivamente dalla corte. Una configurazione che garantisce una rara combinazione di accessibilità, indipendenza e privacy, difficilmente reperibile all'interno dei centri storici toscani. L'intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione e valorizzazione, ma conserva caratteristiche architettoniche, volumetrie e spazi che oggi risultano sempre più difficili da trovare. La distribuzione degli ambienti, la presenza di accessi indipendenti e l'articolazione dei vari livelli offrono inoltre interessanti prospettive di recupero, consentendo di immaginare una prestigiosa residenza privata, una proprietà plurifamiliare o un progetto ricettivo di charme, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle normative vigenti. Caratteristiche principali - Circa 535 mq complessivi distribuiti su tre livelli - Appartamento padronale di circa 226 mq con elementi decorativi originali - Secondo appartamento indipendente di circa 73 mq - Locale commerciale di circa 90 mq attualmente utilizzato come negozio alimentare - Oltre 145 mq di locali accessori e magazzini - Corte privata sul retro dell'edificio con antico forno a legna - Accesso carrabile indipendente alla corte - Secondo accesso pedonale - Ingressi distinti tra area residenziale e spazi commerciali - Possibilità di recupero e valorizzazione in più unità - Posizione centrale nel borgo - Terme, piscine geotermiche, servizi e percorsi naturalistici raggiungibili a piedi - Ottimo potenziale residenziale, turistico e di investimento Più che un semplice immobile, una piccola proprietà autonoma all'interno del borgo. Un luogo dove storia, architettura e qualità della vita si incontrano in uno dei territori più autentici e sorprenden

Appartamento nella zona più bella e comoda del centro storico di Massa Marittima. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: comoda grazie alla vicinanza dei parcheggi, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo e inserita in un contesto aperto e arioso, caratterizzato da un'insolita distanza tra i palazzi storici. Di fronte all'abitazione si apre un ampio spazio verde che unisce il fascino dell'architettura medievale ai colori della natura, tra alberi e oleandri, creando un'atmosfera unica. Un luogo che molti considerano il "Central Park" di Massa Marittima. Il Borgo è una delle contrade più vive e caratteristiche della città: durante l'estate organizza numerosi eventi e manifestazioni che animano il quartiere, offrendo un forte senso di comunità e un piacevole spirito di vicinato. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera vivere il proprio sogno toscano in uno dei borghi più affascinanti d'Italia, sia per chi cerca un investimento sicuro, grazie a un appartamento già ristrutturato, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito con affitti turistici o residenziali. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un palazzo situato in posizione leggermente arretrata rispetto alla strada. Questa caratteristica rappresenta un grande valore aggiunto, poiché garantisce tranquillità e privacy, riducendo al minimo i rumori del traffico e permettendo di tenere le finestre aperte in totale comfort. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: è stato mantenuto con grande cura, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e perfettamente conservati. La disposizione interna comprende un ingresso con pratico ripostiglio, una spaziosa cucina abitabile con zona soggiorno, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato, impreziosito da dettagli in pietra a vista che donano carattere e autenticità all'ambiente. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, essendo immediatamente pronta per essere messa a reddito.

Appartamento nella zona più bella e comoda del centro storico di Massa Marittima. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: comoda grazie alla vicinanza dei parcheggi, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo e inserita in un contesto aperto e arioso, caratterizzato da un'insolita distanza tra i palazzi storici. Di fronte all'abitazione si apre un ampio spazio verde che unisce il fascino dell'architettura medievale ai colori della natura, tra alberi e oleandri, creando un'atmosfera unica. Un luogo che molti considerano il "Central Park" di Massa Marittima. Il Borgo è una delle contrade più vive e caratteristiche della città: durante l'estate organizza numerosi eventi e manifestazioni che animano il quartiere, offrendo un forte senso di comunità e un piacevole spirito di vicinato. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera vivere il proprio sogno toscano in uno dei borghi più affascinanti d'Italia, sia per chi cerca un investimento sicuro, grazie a un appartamento già ristrutturato, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito con affitti turistici o residenziali. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca, impreziosito da splendidi affreschi nella parte sommitale della facciata, considerato uno degli edifici più belli e caratteristici della via. L'abitazione è composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale per il ricovero di biciclette o per riporre l'attrezzatura da mare, e un comodo ripostiglio. Uno degli aspetti più apprezzati di questa casa è l'affaccio aperto e la straordinaria luminosità naturale, caratteristiche rare da trovare in un appartamento situato nel centro storico. Gli spazi ariosi e la vista libera rendono gli ambienti particolarmente piacevoli da vivere in ogni stagione.

Descrizione generale Nel ridente paese di Monterotondo Marittimo, autentico borgo dell'alta Maremma Toscana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, luminoso, ben mantenuto e pronto da abitare. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa funzionale e immediatamente utilizzabile, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Tutte le utenze sono attive e funzionanti, compreso il teleriscaldamento geotermico che consente di contenere significativamente i costi energetici durante tutto l'anno. L'appartamento conserva il fascino e le caratteristiche delle abitazioni tradizionali del borgo e, pur presentando finiture e impianti dell'epoca, si trova in buone condizioni generali e può essere abitato fin da subito, lasciando al futuro proprietario la possibilità di personalizzarlo gradualmente secondo il proprio gusto. Particolarmente apprezzabile è la luminosità degli ambienti, caratteristica non sempre comune negli edifici storici. Descrizione degli spazi Secondo piano: soggiorno, cucina, due ampie camere matrimoniali, bagno Completa la proprietà una comoda soffitta, ideale come spazio di deposito e supporto alla vita quotidiana. Il fabbricato Tetto e facciata risultano ben conservati, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera acquistare senza doversi preoccupare di imminenti interventi straordinari. Il borgo Monterotondo Marittimo è uno dei borghi più autentici della Toscana meridionale, immerso nella natura delle Colline Metallifere e circondato da boschi, sentieri e panorami tipici della Maremma. Il paese offre tutti i principali servizi e gode di una posizione strategica che consente di raggiungere il mare della Costa degli Etruschi in circa trenta minuti di auto. Perché acquistare questa proprietà - Abitabile fin da subito - Due camere matrimoniali - Ambienti luminosi - Teleriscaldamento geotermico attivo - Soffitta di proprietà - Tetto e facciata in ottime condizioni - Costi di gestione contenuti - Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento Una soluzione concreta e conveniente per vivere o investire in uno dei territori più autentici della Toscana.

Nel cuore del centro storico di Monterotondo Marittimo, all'interno di una caratteristica palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, ideale come casa vacanze, prima abitazione o investimento. Descrizione sintetica Piano Secondo: ingresso e disimpegno, cucina con camino, salotto, due camere da letto e bagno. Viene venduto completo degli arredi presenti, offrendo la possibilità di essere utilizzato fin da subito o di essere valorizzato con interventi di ammodernamento secondo le proprie esigenze. L'abitazione presenta finiture datate e potrebbe richiedere lavori di manutenzione e riqualificazione, da valutare in base alle esigenze dell'acquirente. Le utenze sono attualmente da riattivare e il riscaldamento non è collegato alla rete di teleriscaldamento, alla quale è comunque possibile effettuare l'allaccio. Il tetto non presenta infiltrazioni note, pur non risultando di recente rifacimento. Rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di buone dimensioni in uno dei borghi più autentici della Toscana, a pochi chilometri dal mare e immerso nella tranquillità delle Colline Metallifere.

Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, al secondo e ultimo piano di un caratteristico palazzetto, si apre un attico capace di conquistare al primo sguardo. Una casa dove ogni finestra incornicia un panorama straordinario, trasformando la luce e il paesaggio in parte integrante degli ambienti. Dal soggiorno, impreziosito da un suggestivo soppalco, lo sguardo corre sui tetti del borgo medievale fino alla splendida Piazza del Duomo. Oltre, l'orizzonte si apre sul blu del Golfo di Follonica e, nelle giornate più limpide, arriva ad abbracciare il profilo dell'Isola d'Elba, regalando tramonti che cambiano colore con il passare delle stagioni. La cucina a vista condivide lo stesso spettacolare affaccio, rendendo ogni momento della giornata un'esperienza da vivere lentamente, tra il fascino della città antica e l'immensità del mare. La camera matrimoniale è un'oasi di quiete e luce. Le sue due finestre si affacciano su un piacevole giardino interno, creando un'atmosfera intima e rilassante, lontana dal ritmo del centro storico. Il bagno, rifinito in marmo e piastrelle, è dotato di vasca e di un caratteristico lucernario che diffonde una delicata luce naturale. Ogni dettaglio dell'abitazione racconta una storia. Gli elementi della tradizione toscana si fondono armoniosamente con raffinati richiami alle antiche dimore marocchine, dando vita a un ambiente ricco di personalità, caldo e ricercato, dove materiali, colori e atmosfera si incontrano in perfetto equilibrio. Con una superficie abitativa di 60 mq, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità di uno dei borghi più affascinanti della Toscana senza rinunciare al privilegio di una vista semplicemente impareggiabile. Un'abitazione che non offre soltanto spazi da vivere, ma emozioni da custodire: un luogo dove storia, luce e panorama si fondono in un equilibrio raro, rendendo ogni giorno un piccolo privilegio. Dati dell'immobile Superficie abitativa: 60 mq Categoria catastale: A/4 Vani: 2 Bagni: 1 Rendita catastale: € 180,76 Posizione 20 minuti dalle spiagge di Follonica 30 minuti dal porto turistico di Marina di Scarlino 30 minuti dalla spiaggia di Cala Violina 40 minuti da Grosseto 1 ora da Siena 1 ora e 15 minuti dall'Aeroporto di Pisa

DESCRIZIONE Nella piazzetta più caratteristica di Gavorrano, affacciato sul Palazzo Comunale e sulla chiesa di San Giuliano Martire, appartamento terra tetto indipendente con magnifica vista sulle colline e sull'arcipelago toscano. L'appartamento é distribuito su 3 piani, oltre al seminterrato e comprende al piano terra anche due grandi locali ad uso magazzino accessibili sia dalla casa che dal piano strada. La palazzina risale agli inizi del Novecento, in discreto stato ma certamente ormai datata e carente nella manutenzione. Al piano terra troviamo il soggiorno, una camera ed un grande bagno, i due locali magazzino e la scala per scendere al seminterrato, suddiviso in due grandi stanze ed un bagno. Al primo piano una grande cucina con camino ed una camera. Al secondo piano la porzione più bella della casa: un grande e luminosissimo soggiorno/studio con un balcone stile liberty che si apre sulla piazza principale del paese ed una grande terrazza con vista sul golfo di Follonica. La casa ha ampia metratura, l'appartamento misura mq. 203 i magazzini mq.72. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un autentico borgo toscano o realizzare una residenza di pregio, valorizzando gli ampi spazi, gli elementi architettonici originali e la straordinaria posizione panoramica. DESCRIZIONE BORGO Gavorrano è un balcone di pietra affacciato sulla Maremma. Arroccato tra olivi e silenzi, custodisce il respiro antico delle miniere e la grazia semplice dei borghi toscani. Le sue viuzze in pietra, i tetti rossi e le terrazze che si aprono sull'infinito raccontano una storia fatta di lavoro, luce e terra. Qui, il tempo rallenta, il vento profuma di macchia mediterranea e ogni tramonto tinge di oro le colline. Un luogo autentico, dove la bellezza non si mostra, ma si scopre passo dopo passo. Pur conservando il fascino quieto di un borgo storico, Gavorrano offre tutti i servizi essenziali: supermercato Coop, ristoranti, bar e botteghe. A pochi minuti, nella frazione di Bagno di Gavorrano, si trovano anche parrucchieri, negozi e tutto ciò che può servire per la vita quotidiana. Il borgo è anche vivo e partecipe: durante l'anno ospita eventi culturali nel suggestivo teatro delle Rocce, sagre e feste di paese che celebrano la tradizione e i sapori locali.

Ottimo investimento, sia come seconda casa sia per locazioni turistiche. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con impianti di ultima generazione e pompe di calore ad alta efficienza. Inoltre, dispone di accesso diretto a una terrazza ad uso esclusivo. La posizione è tra le più strategiche di Massa Marittima: nel cuore del centro storico, a due passi dal Duomo, con parcheggio accanto all'ingresso e accesso comodo in auto — una caratteristica rara e di grande valore. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per affitti turistici; il suo vero punto di forza è il piano terra, perfetto per ogni tipologia di clientela. Un immobile completo, funzionale e pronto da vivere o mettere immediatamente a reddito. Descrizione dell'immobile Piano terra: soggiorno / camera da letto, cucinotto, bagno, terrazza ad uso esclusivo. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.+

Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo, proponiamo un appartamento al secondo piano, completamente da ristrutturare, ricco di fascino e dalle grandi potenzialità. L'immobile è composto da una cucina con un bellissimo camino d'epoca, un balcone con bagno di servizio, tre ampie stanze facilmente adattabili a camere da letto o ad altri ambienti secondo le proprie esigenze, e un ulteriore vano ideale per la realizzazione di un grande bagno. Una soluzione perfetta sia come seconda casa sia come investimento. L'immobile si trova in Via Albizzeschi, una delle vie più piacevoli e ricercate del centro storico: tranquilla, autentica e lontana dal turismo di massa, ma allo stesso tempo a pochi metri dai principali monumenti e comodamente accessibile in auto. La posizione strategica, gli ampi spazi e la presenza di un balcone rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa vacanze di charme o un immobile da mettere a reddito attraverso gli affitti brevi. Avere uno spazio esterno nel centro storico di Massa Marittima è una rarità assoluta: i balconi sono infatti estremamente difficili da trovare e rappresentano un valore aggiunto di grande pregio. Un'opportunità rara per acquistare e valorizzare una dimora autentica nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo, proponiamo un appartamento al secondo piano, ricco di fascino e dalle grandi potenzialità. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, tre ampie stanze facilmente adattabili a camere da letto o ad altri ambienti in base alle proprie esigenze, e da un bagno con doccia. Una soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento. L'appartamento si trova in Via Albizzeschi, una delle strade più piacevoli e ricercate del centro storico: tranquilla, autentica e al riparo dal turismo di massa, ma al tempo stesso a pochi metri dai principali monumenti e comodamente raggiungibile in auto. La posizione strategica, gli spazi generosi e la presenza di un balcone rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa vacanze di charme o un immobile da mettere a reddito tramite affitti brevi. Disporre di uno spazio esterno nel centro storico di Massa Marittima è una caratteristica rara e molto apprezzata, capace di conferire ulteriore valore all'immobile. Un'opportunità unica per acquistare e valorizzare una dimora autentica nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo, proponiamo un appartamento al primo piano composto da due stanze e un bagno, completamente da ristrutturare. Una soluzione ricca di fascino e dalle grandi potenzialità, ideale sia come seconda casa sia come investimento. L'immobile si trova in Via Albizzeschi, una delle vie più piacevoli e ricercate del centro storico: tranquilla, autentica e lontana dal turismo di massa, ma allo stesso tempo a pochi metri dai principali monumenti e comodamente raggiungibile in auto. La posizione strategica, il primo piano e le dimensioni contenute rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera una casa vacanze facile da gestire o un immobile da mettere a reddito attraverso gli affitti brevi. Un'opportunità rara per acquistare e valorizzare un appartamento nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

Dati dell'immobile Superficie - 568 mq di fabbricati + 4,73 ha di terreno Categoria catastale - A7 APE - A2 Anno di costruzione - 2012 Camere - 5 Bagni - 5 DESCRIZIONE GENERALE Podere Poggio ai Nibbi si trova a circa 700 m di altitudine, immerso nella natura e a soli 4 km da Castelnuovo di Val di Cecina. La proprietà si estende su 4,5 ettari di boschi e campi e gode di una splendida vista sul borgo medievale. È dotata di una sorgente naturale che alimenta l'intera struttura, inclusa la piscina. Il podere comprende tre edifici indipendenti, in posizione soleggiata e riparata. Il principale, risalente all'Ottocento e ristrutturato con materiali originali, mantiene lo stile toscano con travi a vista. Gli altri due edifici, di nuova costruzione, sono stati realizzati artigianalmente con le stesse tecniche tradizionali. La proprietà offre 16 posti letto totali su circa 500 mq, con elevati standard di isolamento termico e acustico, riscaldamento a pellet, cucine attrezzate, TVCC con 10 telecamere e un grande forno a legna esterno. Una soluzione ideale per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Casale principale: Categoria - A7 Superficie coperte - 308 Mq Piano terra: Ampio soggiorno luminosissimo, cucina abitabile completamente attrezzata e camino rustico, bagno di servizio, ripostiglio, ampia camera da letto con bagno, garage. Primo piano: Tre camere da letto matrimoniale, ampio bagno con doccia e vasca. Dependance: Categoria - A2 Superficie coperte - 129 Mq Piano terra: ampio soggiorno, cucina attrezzata, ampia camera da letto, ampio bagno, ampia camera da letto con bagno. Magazzino: Categoria - C2 Superficie - 75 Mq Autorimessa: Categoria - C6 Superficie - 35 Mq Esterni: Bosco Ceduo - 6.150 Mq Pascolo Cespugliato - 1.530 Mq Seminativo - 30.780 Mq Pascolo Arborato - 2.670 Mq Seminativo Arborato - 3.940 Mq Pascolo - 2.255 Mq IL BORGO Castelnuovo di Val di Cecina offre tutto ciò che serve per vivere con serenità e comfort: bar accoglienti, ristoranti tipici, negozi, alimentari, scuole e tutti i servizi essenziali. La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità del borgo, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Il paese custodisce un centro storico medievale ben conservato, arricchito da una straordinaria esposizione permanente di trompe-l'œil: opere realizzate da artisti internazionali che trasformano le vie del borgo in una galleria d'arte a cielo aperto, contribuendo a valorizzare ulteriormente il luogo. Il territorio è attraversato da suggestivi percorsi trekking e MTB che collegano il borgo alla vallata sottostante, ideali per chi ama la natura e l'attività all'aria aperta. A pochi chilometri si trova anche la frazione di Sasso Pisano, famosa per le sue terme naturali e la presenza di un biolago, un'oasi di benessere immersa nel verde. Tra le attrazioni più note nei dintorni si segnala la Valle del Diavolo, un'area geotermica straordinaria, tra geyser e vapori sulfurei, che si narra abbia ispirato Dante nella sua descrizione dell'Inferno. Castelnuovo di Val di Cecina gode anche di una posizione favorevole per esplorare altre rinomate mete toscane: Follonica: 45,2 km Volterra: 37,2 km Siena: 62,4 km.

Titolo suggerito: IT: Il Rifugio d'Autore: Villa in Pietra su 4 Livelli tra Saturnia, l'Argentario e l'Amiata EN: The Masterpiece Villa: 4-Level Stone Estate between Saturnia, the Coast, and Mt. Amiata Descrizione Generale In una posizione strategica tra le eccellenze della Maremma — a 10 minuti dalle Terme di Saturnia, 40 minuti dal Monte Amiata e un'ora dal mare dell'Argentario — sorge questa prestigiosa villa indipendente. La proprietà, attualmente in fase finale di costruzione, rappresenta un'opportunità unica: la struttura e gli esterni sono completati con materiali di altissimo pregio, mentre gli interni sono pronti per essere personalizzati. La mancanza di impianti e finiture è un valore aggiunto che permette all'acquirente di cucirsi addosso la casa dei propri sogni. Eccellenza Costruttiva e Stile La villa è un omaggio all'architettura tradizionale toscana rivisitata con eleganza: Materiali: Facciate in pietra viva e pregiati architravi in peperino. Dettagli d'Elite: Una splendida veranda realizzata con voltine piemontesi, un dettaglio architettonico raro che dona un fascino solenne e raffinato. Distribuzione su Quattro Livelli L'architettura interna è studiata per offrire massima funzionalità su quattro piani distinti: Livello 1 (Piano Seminterrato/Servizi): Uno spazio dedicato alla praticità che ospita un ampio garage, locali tecnici, una comoda lavanderia e un bagno accessorio. Livello 2 (Piano Terra - Zona Giorno): Il cuore conviviale della villa. Un ampio salone inonda di luce l'ambiente e conduce al portico e al terrazzo che circonda quasi interamente l'abitazione. Qui troviamo anche una grande cucina abitabile con accesso a un terrazzo ideale per pranzi all'aperto e un bagno di servizio al piano. All'esterno, il giardino terrazzato di 350 mq offre un'oasi verde sopraelevata e privata. Livello 3 (Piano Primo - Zona Notte & Studio): La zona privata dispone di due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno. Completa il piano uno studio panoramico straordinario, uno spazio creativo che si apre su un ulteriore terrazzo con vista sulla vallata. Livello 4 (Mansarda Panoramica): L'ultimo piano ospita una mansarda ricca di fascino, caratterizzata da due finestre con vista sul borgo antico e una suggestiva finestra a nastro lungo la scalinata che incornicia la vallata come un'opera d'arte. Dotazioni Esterne Oltre al giardino, la villa dispone di un esclusivo terrazzo Solarium, perfetto per godere del clima mite della Maremma in totale privacy.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Batignano, proponiamo un affascinante appartamento completamente ristrutturato, dove il fascino autentico della tradizione toscana incontra il comfort moderno. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti caldi e accoglienti. Al piano inferiore si trova una splendida taverna dal carattere unico, ideale per momenti di convivialità e relax: uno spazio ampio e suggestivo con cucina attrezzata, zona pranzo e area TV, impreziosito da elementi tipici che richiamano l'atmosfera delle case di campagna toscane. Il piano superiore ospita gli ambienti principali dell'abitazione, luminosi e funzionali, perfetti sia come residenza privata che come casa vacanze. La posizione all'interno del borgo regala tranquillità, scorci caratteristici e il piacere di vivere in un contesto autentico, a pochi minuti dalla natura e dal mare della Maremma. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della Toscana più vera, in un ambiente ricco di storia, atmosfera e comfort. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano Terra: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Piano inferiore: taverna con entrata indipendente DESCRIZIONE DEL BORGO Batignano, un piccolo borgo medievale adagiato sulle colline della Maremma grossetana, a pochi chilometri da Grosseto, dove la vita scorre ancora lenta e autentica. Passeggiando per le sue viuzze in pietra, tra archi antichi, scalini consumati dal tempo e scorci che si aprono all'improvviso sulla campagna toscana, si ha la sensazione di essere in un tempo sospeso. Qui, ogni muro racconta, ogni pietra conserva il calore di una storia vissuta. Il borgo conserva tracce preziose del suo passato: resti delle mura medievali, torri, e persino un vecchio lavatoio, testimone silenzioso della vita quotidiana di un tempo. Una delle cose più sorprendenti di Batignano è che, pur essendo un piccolo borgo raccolto e tranquillo, si trova in una posizione strategica, perfetta per chi vuole vivere nella pace della campagna ma avere tutto a portata di mano. In pochi minuti d'auto si raggiunge Grosseto, con tutti i suoi servizi, i negozi, i supermercati, la stazione ferroviaria e persino l'ospedale. Se ami il mare, le spiagge della Maremma – come Marina di Grosseto, Principina a Mare o Castiglione della Pescaia – sono facilmente raggiungibili in 20-30 minuti. Anche l'entroterra è tutto da esplorare: Scansano, Magliano, Saturnia, Roccalbegna, e tanti altri borghi e paesaggi da cartolina sono a meno di un'ora di distanza. E se ami camminare o pedalare, da Batignano partono sentieri e strade panoramiche perfetti per chi ama la natura. Insomma, vivere a Batignano è come stare in un angolo segreto della Toscana, ma con la libertà di poterti muovere ovunque – senza rinunciare alla bellezza e alla quiete.

Nel comune di Chiusdino, in provincia di Siena, proponiamo in vendita un caratteristico casale toscano risalente agli anni '30, immerso nella quiete della campagna e inserito in un contesto di straordinario valore storico e paesaggistico. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze della suggestiva Abbazia di San Galgano e del Castello di Frosini, luoghi iconici della Toscana, oggi anche sede di eventi culturali e cerimonie, che ne esaltano il fascino e l'attrattività turistica. Descrizione della proprietà Il casale ha una superficie complessiva di circa 530 mq ed è circondato da un terreno di circa 7.000 mq con bosco privato, ideale per garantire privacy e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: circa 340 mq suddivisi in ampi locali pluriuso, perfetti per attività agricole, spazi ricreativi, laboratori o eventuale riconversione abitativa Piano primo: abitazione di circa 190 mq, accessibile tramite una caratteristica scala esterna in pietra, composta da ampio e luminoso salone con cucina a vista e camino, sei camere da letto e un bagno Stato e dotazioni La proprietà è stata oggetto di un importante intervento di consolidamento nel 2022, con rifacimento completo del tetto e rinforzo strutturale del solaio, eseguiti nel rispetto della tradizione locale. Dotazioni presenti: energia elettrica attiva sistema di smaltimento reflui esistente (da ripristinare e autorizzare) allaccio all'acquedotto pubblico in fase di definizione Classe energetica: G (APE disponibile) Posizione e collegamenti La proprietà dista meno di 10 minuti dai principali servizi e gode di una posizione strategica: circa 30 km da Siena circa 97 km dall'aeroporto di Firenze A pochi chilometri, nel comune di Monticiano, si trovano le rinomate Terme di Petriolo, conosciute fin dall'epoca romana. In meno di un'ora sono raggiungibili le principali località balneari della costa toscana, tra cui Follonica, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Contesto e territorio Inserita nella splendida Val di Merse, la proprietà è circondata da un ambiente naturale di grande pregio, ideale per attività outdoor come trekking, cicloturismo e percorsi lungo la storica Via Francigena. Il territorio è noto anche per la sua tradizione enogastronomica, con prodotti tipici locali come funghi e tartufi, e rappresenta una delle aree più autentiche e meno turistiche della Toscana. Potenzialità Grazie alle ampie metrature e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta a diverse soluzioni: residenza privata di charme struttura ricettiva (agriturismo, B&B) frazionamento in più unità abitative indipendenti Una proprietà ideale per chi desidera investire in un contesto ricco di storia, natura e autenticità, con ampi margini di valorizzazione.

Tra fascino, storia e comodità, questo appartamento racchiude tutte le qualità per diventare la dimora ideale: perfetto come prima casa per chi ama l'autenticità, ma anche come seconda casa o investimento per chi desidera ritrovare il vero spirito dell'Italia di un tempo, senza rinunciare al comfort moderno. Il suo punto di forza è la posizione straordinaria: situato in via Libertà, una strada che già nel nome evoca sogni e leggerezza, nel cuore pulsante e commerciale di Massa Marittima. È qui che la vita del borgo prende forma, lungo la via che conduce al Duomo di San Cerbone e attraversa il suggestivo centro storico. Altro elemento di grande fascino è la terrazza, affacciata sulle antiche mura, dove il tempo sembra rallentare e ogni momento si colora di quiete e bellezza. L'appartamento è pronto da vivere e conquista per il suo arredo autentico e per gli affreschi che decorano gli ambienti, donando carattere e un'eleganza senza tempo. Gli spazi sono armoniosi, né troppo ampi né troppo raccolti: una dimensione intima e accogliente, pensata per garantire comfort e privacy. Un'opportunità unica per regalarsi il tuo pezzo di LIBERTA' a Massa Marittima. GLI SPAZI Piano terra: comodissimo magazzino, ideale per i bici e accesso al vicolo di dietro e la corte comune. Secondo piano: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, balcone / terrazza, bagno / lavanderia, due camere da letto e un ampio bagno. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.