Engel & Völkers Lago di Como

A pochi passi dal Lago di Como, in una delle zone più affascinanti e servite della città, si trova questo incantevole appartamento al secondo piano di un elegante palazzo storico dei primi del ’900. Gli ambienti accoglienti, con due camere da letto, cucina e salottino, sono impreziositi dalle originali cementine d’epoca e dalle raffinate porte del ’900 in vetro satinato, laccate di bianco, che donano luce ed eleganza. Il bagno, ristrutturato in micro-cemento, completa l’abitazione con uno stile pulito e senza tempo. Completa la proprietà un solaio e un terrazzo condominiale. Una dimora dal fascino autentico, perfetta da vivere o da valorizzare come investimento, nel cuore pulsante di Como. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Nel suggestivo borgo di Castelmarte, frazione di Erba, proponiamo in vendita un’elegante villa storica di inizio Ottocento di 235 mq sviluppata su due livelli, un perfetto connubio tra charme d’epoca e il confort contemporaneo. Al primo piano si viene accolti da ambienti ricchi di carattere: un ampio soggiorno e una raffinata sala da pranzo con pavimenti, porte e affreschi originali dell’epoca neoclassica e tardo-ottocentesca, che conferiscono un’atmosfera unica e senza tempo, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano superiore, in ottimo stato, accoglie una zona notte moderna e ben distribuita, composta da due generose camere da letto, un bagno, una comoda lavanderia e una spaziosa master bedroom dotata di cabina armadio e bagno en suite, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. Gli spazi esterni sono ampi, è presente una splendida terrazza panoramica, con accesso diretto dal soggiorno, perfetta per momenti di relax e per godere della tranquillità del paesaggio circostante, e un bosco privato ai piedi della villa, accessibile tramite scala a chiocciola. Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera un’abitazione che unisca storia, eleganza e funzionalità o per chi voglia scappare dal caos cittadino rimanendo ben collegato. La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.

Questo terreno edificabile a Tremezzina, nella prestigiosa zona di Lenno sul Lago di Como, ubicato nella zona dell’Ulivee nota per la presenza di numerose piante d’ulivo,rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera investire in una proprietà esclusiva. Con una superficie di 2050 mq, il lotto gode di una posizione strategica e di un'esposizione ottimale, regalando una vista spettacolare sul lago e sulle imponenti montagne circostanti. La concessione semplice consente la realizzazione di un complesso residenziale, una villa di grande prestigio, oppure due ville bifamiliari, perfette per soddisfare le esigenze di famiglie o investitori. La bellezza naturale del centro lago unita alla rinomata atmosfera di Tremezzina rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una residenza raffinata o un'operazione immobiliare di alto livello. Lenno è situato sulla sponda occidentale del centro lago nella zona nota come la Tremezzina. Il lungolago abbraccia il golfo di Venere ed è costellato da ville esclusive, bar e ristoranti. Nella piazza troviamo un antico battistero del 12esimo secolo ed il lungolago accoglie il mercato settimanale ogni martedì. A Lenno si trova un imbarcadero per facili collegamenti con tutto il lago. Nelle immediate vicinanze si trova anche una delle più famose ville del lago di Como, Villa Balbianello. Inoltre ci sono alberghi, il supermercato, l’enoteca, la farmacia, la banca e numerosi negozi. Lenno è famoso per il suo clima mite, come meta di vacanza ed è facilmente raggiungibile da Como, Menaggio, Lugano e l’autostrada. Le famose località sciistiche St. Moritz, Madesimo e Bormio distano un paio di ore in macchina.

In Via XX Settembre proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione al quarto piano con ascensore in un edificio moderno a 5 minuti dal centro storico di Como e a poca distanza dal treno delle ferrovie e da numerosi bar e ristoranti e negozi di vicinato. L’unità si sviluppa su circa 100 mq abitabili ed è disposta come segue: ingresso, corridoio, grande soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, due balconi lato ovest. Le finiture sono in gres nella zona giorno e parquet listone Giordano nella zona notte. L’appartamento ha il riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato geotermico combinato con climatizzatore (caldo/freddo) in ogni locale con controllo indipendente, porta blindata ed impianto di allarme. L’appartamento ha un’insonorizzazione eccellente. Possono essere oggetti di trattativa a parte tutto l’arredamento, che comprende una cucina a vista Ernesto Meda, lampade di design Flos/Foscarini, divano B&B, libreria su misura, cameretta con due letti, armadi guardaroba, tendaggi su misura. Completano la proprietà un box singolo. La zona centralissima adiacente al centro storico con buona di disponibilità di parcheggi in zona ed è ideale per single, coppie, famiglie, pensionati e/o per investimento da adibire a casa vacanza. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Nel cuore del centro storico di Como, in Via Carcano, a pochi passi dalla rinomata Piazza Volta, proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento composta da cinque appartamenti attualmente adibiti ad attività ricettiva B&B, caratterizzati da un'elevata redditività grazie alla posizione strategica e all'accurata ristrutturazione degli ambienti. La proprietà si sviluppa al secondo, terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e comprende due bilocali, due trilocali e una suggestiva mansarda. Quest'ultima rappresenta un vero valore aggiunto dell'intero complesso, grazie alla presenza di una piacevole terrazza ad uso esclusivo, uno spazio riservato particolarmente apprezzato dagli ospiti per trascorrere momenti di relax all'aperto nel cuore della città. Tutti gli appartamenti si presentano in ottime condizioni e sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati da luminose zone giorno con cucina a vista, bagni moderni, pavimentazioni in gres porcellanato e serramenti con doppi vetri, legno all'esterno e PVC all'interno, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il comfort abitativo è ulteriormente assicurato dalla presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento centralizzato a pavimento. A disposizione degli ospiti vi sono inoltre gradevoli spazi comuni ai piani secondo e terzo, arredati con tavolini e poltroncine, ideali come aree di incontro e relax condivise. La vicinanza a Piazza Volta, una delle piazze più iconiche e frequentate della città, circondata da caffè, ristoranti e locali di prestigio e animata durante la stagione estiva da eventi e manifestazioni, rende questa proprietà particolarmente attrattiva per il turismo nazionale e internazionale. Una soluzione unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva già avviata e perfettamente funzionante, nel cuore di una delle destinazioni più richieste e apprezzate del Lago di Como.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dal Duomo, raggiungibili comodamente a piedi in meno di 5 minuti, proponiamo elegante appartamento situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Il primo balcone, collegato alla cucina, è ideale come spazio di servizio, mentre il secondo, accessibile dal soggiorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno per i momenti di relax. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili nuovi di alta qualità che conferiscono agli ambienti uno stile elegante, moderno e ricercato. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come investimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia autonoma a gas. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito da un sistema di raffrescamento autonomo mediante impianto a pompa di calore canalizzato a controsoffitto. I serramenti in PVC con doppi vetri assicurano inoltre un ottimo isolamento termico e acustico. Le finiture sono di pregio: la pavimentazione è realizzata in parquet di essenza wengé in tutti gli ambienti principali, ad esclusione della zona cucina e dei servizi, dove sono stati utilizzati materiali specifici e funzionali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla sua configurazione: l'immobile deriva dall'unione di due appartamenti distinti e conserva caratteristiche che consentono, con relativa semplicità, il ripristino delle due unità originarie. Questa peculiarità lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare due appartamenti indipendenti sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e ad alto potenziale. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico, al Duomo, al lungolago e a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Negozi, ristoranti, scuole e collegamenti rendono questa posizione una delle più richieste della città. Una proprietà esclusiva che coniuga eleganza, comfort, posizione centrale e grande flessibilità di utilizzo, nel cuore di Como. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In una zona residenziale molto tranquilla e non isolata, alle porte di Como, proponiamo in vendita un appartamento con giardino, collocato in una realtà di sole due unità abitative. L’immobile è in fase di totale e completa ristrutturazione. Grazie a questi lavori, raggiungerà elevata efficienza energetica (A2-A4), offrendo un comfort abitativo altissimo e consumi ridotti grazie all'installazione dell’impianto fotovoltaico con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, tre camere da letto, un bagno con finestra e la predisposizione per un secondo bagno en-suite. Grandi balconi girano attorno all’abitazioni, offrendo un piacevole affaccio esterno e la possibilità di vivere negli spazi esterni. Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici, che non sono interessati dalla ristrutturazione e rimangono utili come ampi spazi di servizio, taverna o cantine. Esternamente l’abitazione dispone un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto, dove c’è anche la possibilità di ricavare due posti auto. L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. I costi relativi al completamento saranno a carico dell’acquirente. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Nel cuore di Erba, in una via riservata e priva di passaggio, sorge una villa in stile Liberty degli anni '20. Con una generosa superficie di circa 480 mq distribuiti su quattro livelli, la proprietà rappresenta un’opportunità per chi desidera personalizzare una dimora storica, riportando alla luce lo splendore dell'epoca. La dimora si distingue per la divisione degli spazi tipica del primo Novecento e per la presenza, in diversi ambienti, dei pavimenti originali dell'epoca. L'accesso avviene attraverso una veranda a vetri che introduce alla zona giorno del piano terra. Questo livello si compone di una cucina abitabile, un'elegante sala da pranzo, un salone accogliente e altre due stanze versatili, ideali da destinare a studio professionale o a camera per gli ospiti, oltre a un pratico bagno di servizio. Il primo piano si raggiunge tramite una scala originale in perfetto stile Liberty, che conduce alla zona notte. Qui si sviluppano quattro ampie camere da letto, due delle quali impreziosite da un proprio balconcino privato, mentre un grande e vivibile terrazzo si affaccia sul verde circostante. Completano il piano tre bagni. Salendo ancora si incontra il secondo piano sottotetto, attualmente a rustico, che si articola in sei locali da personalizzare liberamente, offrendo l'opportunità di creare una zona relax o ulteriori camere. Infine, il piano seminterrato accoglie una caratteristica taverna perfetta per i momenti di convivialità e una capiente cantina. La villa è circondata da un bellissimo giardino privato, una vera oasi di tranquillità nel cuore della città, arricchito dalla comodità di un doppio ingresso carrabile. Dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori, di infissi originali, pavimenti in legno e piastrelle dell’epoca, la dimora senza tempo rappresenta un’opportunità d'investimento per amatori che cercano centralità e indipendenza, o per un professionista in cerca di uno spazio di rappresentanza. La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.

In una delle cornici più esclusive del territorio, a brevissima distanza dal confine svizzero e da Cernobbio, proponiamo in locazione un’elegante dimora finemente arredata. L’appartamento si trova al quarto piano di un condominio signorile di ultima generazione, un complesso architettonico che si distingue per il design d'avanguardia e l'elevata efficienza energetica. Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia zona giorno inondata di luce naturale, dove il salone dialoga armoniosamente con un moderno angolo cottura impreziosito da un’isola centrale funzionale e scenografica. Questo spazio living, cuore pulsante della casa, si estende verso l'esterno attraverso ampie vetrate che conducono alla magnifica terrazza abitabile, un vero e proprio belvedere privato con una vista mozzafiato sullo specchio del lago. La soluzione viene consegnata completamente arredata con mobili di alto profilo, pronti a soddisfare i gusti più esigenti. Il comfort ambientale è garantito da impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui il riscaldamento a pavimento e un sistema di aria condizionata integrato in ogni ambiente. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo del relax e della riservatezza: la suite padronale è un ambiente di assoluto prestigio, completo di una spaziosa cabina armadio dedicata e di un raffinato bagno privato, mentre una seconda camera da letto è servita da un ulteriore bagno rifinito con materiali di pregio. La proprietà è completata da un comodo box doppio, requisito fondamentale per una residenza di questo livello. Questa opportunità di locazione è la scelta ideale per chi desidera una vita all'insegna del lusso, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti internazionali e alla vicinanza alle mete più rinomate del Lago di Como. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In tranquillo contesto residenziale di buon livello, all'interno di una palazzina degli anni '70 composta da sole 8 unità abitative, proponiamo appartamento al piano terra da ristrutturare. L'immobile si compone di anticamera d'ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato dotato di vasca. Dal soggiorno si accede direttamente agli spazi esterni, costituiti da un ampio balcone e da un terrazzo, che rappresentano un importante valore aggiunto dell'abitazione e consentono di godere di piacevoli momenti all'aperto. Le finiture sono quelle originali dell'epoca: pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne in legno con inserti in vetro, porta d'ingresso blindata e riscaldamento autonomo con termosifoni. La disposizione degli ambienti è razionale e ben sfruttabile, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. La proprietà è situata in una zona residenziale apprezzata, ben servita e a breve distanza dal centro di Como, facilmente raggiungibile in pochi minuti. La posizione coniuga tranquillità, qualità del contesto abitativo e comodità ai principali servizi. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

La tenuta Sant’andrea si trova in una delle location uniche del territorio comasco: il lago di Montorfano. E’ proprio su questo specchio d’acqua che sorge la Tenuta, oggi location di matrimoni e ricevimenti, punto di riferimento per l’organizzazione di eventi esclusivi e raffinati. Nata su un castrum medievale, si racconta che qui vi trovò rifugio l’imperatore Federico Barbarossa. E’ stata inoltre la meta prediletta del Principe Vittorio Emanuele di Savoia. La struttura si sviluppa intorno a una corte nobile pavimentata, spazio aperto e regolare che unisce la pietra d'epoca ai comfort moderni. Corte attualmente utilizzata per i cocktail di benvenuto, balli all'aperto e l'intrattenimento musicale. Entrando ci accoglie un elegante ingresso in pietra a vista che conduce alla sala interna caratterizzata da ampie finestre che offrono una vista panoramica sul lago e consentono alla luce naturale di illuminare l'ambiente. A questo piano vi è una sala verandata coperta ideale per accogliere un vasto numero di ospiti per l'intrattenimento musicale e i balli. L’elemento naturale della pietra a vista e del legno delle capriate dominano l’intera struttura. Completano il piano una cucina attrezzata e i servizi per gli ospiti. Al primo piano due eleganti sale ristorante finemente arredate offrono spazi accoglienti per serate e cene più intime. Anche questa sala affaccia direttamente sul lago con ampie vetrate dove il lago dialoga direttamente con gli spazi interni creando atmosfere magiche. Allo stesso piano ci sono le cucine e i servizi per gli ospiti. Le 12 camere sono concentrate nell’ala est della struttura. Ognuna ha il proprio bagno en suite, preziose volte a crociera e molte godono di vista lago. Oggi rappresentano alloggi dedicati al pernottamento degli sposi o degli ospiti la notte dell'evento. Il meraviglioso parco monumentale domina l’intero contesto. È elegante e progettato per fare da cornice a eventi e momenti indimenticabili. Ha un vasto prato inglese, circondato da alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e vialetti in pietra. Il parco degrada dolcemente arrivando direttamente a ridosso delle sponde del Lago di Montorfano, offrendo una vista panoramica mozzafiato e una luce magica e idilliaca creata dal verde smeraldo del prato e il blu dell’acqua. Oggi viene sfruttato per allestire l'aperitivo di benvenuto, i buffet all'aperto e il momento del taglio della torta. Il ristorante Sant’Andrea ora non più attivo, è stato oggetto di importanti riconoscimenti come  le 2 forchette rosse Gambero Rosso nonché l’alto riconoscimento di Luogo Ameno per l’Hotel. Questa meravigliosa Tenuta è un conveniente investimento per chi vuole mantenere o ampliare l’attività già rinomata. E’ anche un luogo ideale come residenza di pregio in un contesto unico. La leggenda narra che il lago si sarebbe originato dalle lacrime del monte Orfano. Questo, solo e abbandonato perché lontano dagli altri monti riuscì finalmente a specchiarsi nel lago così formatasi, sentendosi meno solo. Montorfano è un ridente comune collinare, a pochi km da Como, al quale è collegato con un’intensa rete di mezzi di trasporto. Effettivamente, questo paese si trova nel mezzo di una traiettoria che collega Como, Bergamo, Lecco ed Erba. Paese di neppure 3mila abitanti della Brianza Comasca, Montorfano deve il proprio nome al rilievo che lo sovrasta (il Monte Orfano, appunto) ed è bagnato dalle acque del lago omonimo, che è senza dubbio l’attrazione principale di questo paesino della Brianza comasca, non supera i 7 metri di profondità e ha un perimetro di circa 2 chilometri e mezzo; alimentato da sorgenti sotterranee (e per questo poco inquinato), Montorfano dà la possibilità ai suoi abitanti di praticare diverse attività sportive come il nuoto, il golf nel vicino campo di Villa D’este ed infine il tennis e l’equitazione. L’esposizione soleggiata e la facilità di accesso ai centri urbani e agli aeroporti di Orio al Serio, Malpensa e Linate ne fanno un luogo attrattivo dove risiedere. La città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale, può essere raggiunta in circa 50 minuti di auto. Gli amanti degli sport invernali possono arrivare in meno di 3 ore d’auto alle più famose località sciistiche, tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno. Da Como, la compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno collegamenti via battello con le altre pittoresche località intorno al lago, come Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e Bellagio.

Situata nel quartiere più signorile e ricercato della città, proponiamo in affitto una dimora indipendente unica nel suo genere, caratterizzata da un’architettura mossa e spazi pensati per il massimo comfort e privacy. L’edificio risale ai primi del ‘900 ma è stata effettuata una elegante ristrutturazione radicale negli anni ’90 e quasi mai abitata in seguito. Gli interni presentano nobili finiture con stucchi e boiserie nelle stanze principali, pavimenti in parquet e serramenti in legno. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti dinamica e funzionale: Piano Terra: Un accogliente ingresso conduce alla cucina abitabile servita da un balcone dedicato. Completano il piano una camera ideale come studio o camera per gli ospiti e un bagno di servizio. Primo Piano: La zona living si apre in un ampio soggiorno dotato di molte finestre, che lo rendono un ambiente estremamente luminoso, inondato di luce naturale, perfetto per i momenti di relax. Troviamo inoltre una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno finemente rifinito in sughero, con doccia e vasca. Soppalco: Vero fiore all'occhiello della proprietà, questo ulteriore spazio abitabile offre la possibilità di ricavare una zona benessere, o un’area relax con bagno dedicato con idromassaggio e ha accesso diretto a un riservato terrazzino, offrendo uno scorcio esclusivo sui tetti della zona residenziale. Piano Seminterrato: Una generosa taverna con boiserie in legno e un camino in granito crea l'atmosfera ideale per conviviali serate invernali. Il piano include inoltre una pratica zona lavanderia. L'esterno vanta una graziosa area giardino ad uso esclusivo, un’oasi di verde rara in questa posizione centrale. La proprietà è completata da due box singoli situati nelle immediate vicinanze. Una soluzione abitativa di rara reperibilità, perfetta per chi cerca l’indipendenza senza rinunciare ai servizi e al prestigio del miglior contesto comasco. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Nel cuore di Como, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, si propone in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano. Questo immobile è stato completamente ristrutturato con l'impiego di materiali di alto livello, che ne esaltano la bellezza e il comfort. L'appartamento si compone di doppio soggiorno, spazioso e luminoso, una cucina abitabile, un elegante studio e due camere da letto, ciascuna caratterizzata da ampie finestre che regalano luce naturale. Un piccolo balconino alla francese, accessibile dal soggiorno, aggiunge un tocco di charme e luminosità all'intero spazio. Completano l'abitazione due bagni. Un aspetto distintivo di questa proposta è la presenza di un box auto, una rarità per la zona, che rappresenta un valore aggiunto in una città dove i parcheggi sono limitati. La proprietà é dotata di impianto d'allarme, riscaldamento a gas con caldaia a condensazione (nuova) e valvole termostatiche, sosituite da pochi mesi. A ulteriore completamento dell'immobile, sono inclusi un solaio personale, una cantina, tre locali comuni adibiti a deposito e l'accesso a un giardino esterno in comproprietà con altri due condomini. La posizione centrale e di pregio dell'appartamento consente di raggiungere in pochi minuti Piazza del Duomo, il cuore pulsante della città, senza compromettere la privacy e il comfort che un'abitazione esclusiva deve garantire. Questa soluzione si rivela essenziale per coloro che desiderano vivere in un contesto signorile, ricco di storia e di fascino. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In una zona tranquilla e panoramica di Caslino d’Erba, a pochi minuti dal centro di Erba e dai principali servizi, si propone in vendita una villa indipendente costruita nella metà degli anni ‘80, con una superficie di circa 400 mq, immersa in un ampio giardino pianeggiante di 800 mq impreziosito da una piscina interrata. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile rifinita con granito nero d’Africa, un elegante salone illuminato da ampie vetrate, caratterizzato da un camino antico a ventola canalizzato e pavimentazione in marmo rosa del Portogallo. Sempre al piano terra si trovano tre camere da letto con pavimenti in parquet posato a spina di pesce, e un ampio bagno completo di vasca idromassaggio. Il primo piano è un grande open space con sauna, bagno e balcone, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio o un appartamento indipendente, offrendo la massima flessibilità abitativa. Nel seminterrato trovano spazio una taverna accogliente, tre comodi locali ad uso ripostiglio e una lavanderia. All’esterno, la villa è circondata da porticati coperti rifiniti in granito, perfetti per vivere la casa anche all’aperto in ogni stagione. Il giardino, completamente pianeggiante, rappresenta un’oasi di privacy e tranquillità, arricchita da una piscina ideale per i momenti di relax. La proprietà è completata da un box quadruplo, riscaldamento autonomo, impianto d’allarme, infissi in legno con doppio vetro antisfondamento, cancello elettrico e un rifugio antiatomico. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante, immersa nel verde, ma a breve distanza dalla città e dai servizi, con finiture ricercate e ambienti ampi e luminosi. Caslino d’Erba è un tranquillo borgo immerso nel verde della Brianza, situato a pochi minuti dalla vivace cittadina di Erba e circondato dalle colline pedemontane delle Alpi. La sua posizione strategica consente di raggiungere comodamente alcune delle località più affascinanti della Lombardia: Como dista circa 14 km (20 minuti in auto), Lecco 17 km, Milano circa 40 km (meno di un’ora), mentre le sponde del Lago di Como sono a soli 20 minuti. Gli aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa si trovano rispettivamente a 51 e 56 km, mentre Lugano (Svizzera) è raggiungibile in meno di un’ora. Caslino d’Erba offre un contesto ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza a Erba permette di usufruire di tutte le comodità cittadine: un centro storico ricco di fascino, ristoranti, negozi, grandi centri commerciali e attrazioni culturali. L’area è perfetta per escursionisti e amanti della mountain bike grazie ai numerosi percorsi panoramici, e si presta anche per attività sportive sul Lago di Como, facilmente accessibili grazie alla compagnia di navigazione attiva tutto l’anno. Per il tempo libero sono presenti anche strutture come il Golf Club Lecco. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere località rinomate come St. Moritz, Madesimo, Bormio e Livigno in circa 2-3 ore di auto. Caslino d’Erba rappresenta la perfetta combinazione tra natura, cultura e comodità urbana.

Nel cuore di una delle zone più richieste di Como proponiamo in locazione esclusivo attico al quinto piano con splendida vista lago e grande terrazza panoramica. L’appartamento, unico al piano e servito da ascensore, si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione interna studiata con grande attenzione alla funzionalità e alla vivibilità quotidiana. La zona giorno è composta da un luminoso salone doppio, sala da pranzo e cucina abitabile; tutti gli ambienti hanno accesso diretto agli spazi esterni grazie alla presenza di una grande terrazza e di un lungo balcone che abbraccia anche la zona notte, oltre a un ulteriore balcone dedicato alla cucina. Gli interni sono valorizzati da raffinati pavimenti in parquet a lisca, che donano calore ed eleganza a tutta la casa, e da infissi in doppio vetro che garantiscono un'eccellente luminosità naturale oltre a un perfetto isolamento termico e acustico. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio. Completano la proprietà numerose nicchie su misura utilizzate come ripostigli e appendiabiti, oltre a un pratico soppalco nel corridoio, elementi che valorizzano ulteriormente gli spazi e aumentano la capacità contenitiva dell’immobile. La struttura risale agli anni ’80, ma ogni dettaglio è stato progettato con cura per ottimizzare al meglio gli ambienti. Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie alla presenza di radiatori per il riscaldamento. La posizione è strategica: una zona residenziale molto apprezzata, servita da ogni comodità, a pochi minuti dal centro città ma lontana dal traffico e dalla frenesia urbana. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

A Casnate con Bernate, a pochi minuti da Como, proponiamo in vendita una splendida villa d’epoca di circa 400 mq immersa in un parco secolare di oltre 6.000 mq, in un contesto residenziale elegante e riservato. L’accesso avviene tramite un importante cancello in ferro battuto e un suggestivo vialetto che conduce alla proprietà. La villa si distingue per i dettagli storici, come i pilastri in pietra e il portico affacciato sul giardino privato, ed è molto luminosa grazie all’ottima esposizione. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina o un campo da tennis. Al piano seminterrato troviamo locali tecnici e di servizio, lavanderia, spazi deposito e un ampio garage; al secondo seminterrato sono presenti tre caratteristiche cantine. Tutti i livelli sono collegati internamente da scala. Il piano terra ospita un elegante ingresso, due ampi saloni, disimpegno, guardaroba e bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona giorno principale con cucina abitabile, sala da pranzo e due luminosi saloni, oltre a un grande terrazzo di più di 100 mq esposto ad ovest, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto e un bagno. La villa è riscaldata tramite impianto a gas con radiatori ed è arricchita dalla presenza di diversi camini distribuiti nei vari ambienti. Elemento distintivo della proprietà sono gli alti soffitti, alcuni decorati con affreschi originali, e le grandi finestre che donano luminosità e charme a ogni ambiente. La posizione strategica, vicino a Milano e al lago di Como, rende la proprietà ideale come residenza o casa vacanze. La villa necessita di ristrutturazione, con grande potenziale di valorizzazione storica e architettonica. Il Comune di Casnate con Bernate si trova a pochi chilometri dalla città di Como raggiungibile in circa 15 minuti e offre molti negozi, ottimi ristoranti, banche e supermercati. Oltre ad eccellenti scuole pubbliche, vicino alla villa si trova la famosa “International School di Fino Mornasco”. Nelle vicinanze si trovano tre golf club più prestigiosi della zona, il Carimate Golf Club, il Pinetina Golf club ad Appiano Gentile e il Golf Club Villa d’Este. Como è il capoluogo di provincia e allo stesso tempo il luogo più importante del Lago di Como. Le compagnie di traghetti vi invitano a visitare i piccoli villaggi sul lago. Le principali infrastrutture sono vicine e facilmente raggiungibili. La metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Linate Malpensa Orio al Serio è a circa 50 minuti di distanza. La città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 40. Minuti. Il lago di Montorfano e quello di Como nelle vicinanze offrono agli appassionati acquatici una vasta gamma di sport acquatici, e l’entroterra vi invita a fare lunghe passeggiate, escursioni, trekking, gite in bicicletta o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali le stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), così come Madesimo, Bormio e Livigno si raggiungono in circa 3 ore di auto.

Nel cuore di Cernobbio, a pochi passi dalla riva del Lago di Como e dall’imbarcadero dei battelli, proponiamo in affitto un elegante bilocale situato all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Una posizione particolarmente comoda per vivere appieno il centro cittadino, con negozi, bar, ristoranti, servizi e fermate autobus facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento viene affittato parzialmente arredato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al soggiorno, accogliente e piacevolmente illuminato, affiancato dalla camera da letto e dal bagno. Dal balcone del soggiorno si gode di una suggestiva vista lago con affaccio su Villa Erba, uno scorcio che rende l’atmosfera della casa ancora più piacevole e rilassante. La camera da letto dispone inoltre di un grazioso balconcino privato, che dona ulteriore luminosità e un piacevole sfogo esterno. Sul retro dell’abitazione si apre un ampio terrazzo con vista sui monti, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione: perfetto per fare colazione all’aperto, cenare nelle serate estive o semplicemente concedersi momenti di tranquillità immersi in un contesto riservato e panoramico. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una delle località più ricercate del lago, unendo la comodità del centro al piacere di vivere a pochi passi dall’acqua e dalle bellezze di Cernobbio. Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati. Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este. Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.

In una zona residenziale molto tranquilla e non isolata, alle porte di Como, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola divisa in due appartamenti del tutto indipendenti. La casa è in fase di totale e completa ristrutturazione. Grazie a questi lavori, la villa raggiungerà elevata efficienza energetica (A2-A4), offrendo un comfort abitativo altissimo e consumi ridotti grazie all'installazione del riscaldamento a pavimento e della pompa di calore. Questa soluzione è perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo ognuna la propria autonomia, o per unire abitazione e attività professionale nello stesso contesto. I due appartamenti hanno la stessa disposizione interna, con ambienti comodi e ben distribuiti. Ognuno è composto da un soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, tre camere da letto, un bagno con finestra e la predisposizione per un secondo bagno en-suit. Grandi balconi girano attorno alle abitazioni, offrendo un piacevole affaccio esterno e un’incantevole vista lago dal piano superiore. Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici, che non sono interessati dalla ristrutturazione e rimangono utili come ampi spazi di servizio, taverna o cantine. Esternamente la villa è circondata da un giardino privato su quattro lati, ideale per rilassarsi all'aperto, e comprende anche un comodo garage singolo. L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. I costi relativi al completamento saranno a carico dell’acquirente. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

L’appartamento si trova in una zona centrale e ben servita con supermercati, banche, negozi e molto vicina sia alla stazione di Como Lago sia a quella di Como San Giovanni. L’area è strategica anche per chi lavora in Svizzera. È al quarto piano di un edificio anni ’70 in buono stato con servizio di portineria e doppio ascensore. Si sviluppa su una superficie di circa 190 mq e si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere, studio, tre bagni e un grande salone. La casa ha una tripla esposizione e per questo motivo risulta molto luminosa. Ha una vista aperta dal grande balcone su via Fratelli Rosselli da cui si vede parzialmente il lago. Un ulteriore balcone serve la cucina dal lato interno. L’appartamento è da ristrutturare, presenta soffitti alti e anche alcuni elementi decorativi originari come i marmi dell’ingresso e il parquet del salone e delle camere che creano un’atmosfera di eleganza e calore. Completano la proprietà un comodo box singolo e una cantina. Ottimo come investimento e prima casa. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non finito come rappresentato nei rendering, ma il cliente che vorrà approfondire sarà messo in contatto, qualora lo volesse, con i professionisti. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In elegante dimora storica dell’Ottocento proponiamo in vendita un ampio appartamento di rappresentanza che si sviluppa su due livelli, dotato di parco privato e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture originali perfettamente conservate. Al piano terra ci accoglie la zona giorno di grande charme: un triplo salone ideale per ricevere e vivere quotidianamente in un contesto di grande eleganza. Adiacente al salone vi è la camera da pranzo, luminosa e spaziosa. I pavimenti originali in cotto lombardo, tipici delle dimore storiche, gli alti soffitti con modanature e il camino in pietra le grandi vetrate ad arco e la vista sul giardino rendono un’atmosfera accogliente ed esclusiva. Completano il livello una cucina in muratura abitabile con accesso diretto al giardino e un bagno ospiti con rivestimento in ceramica e doppio lavabo. Il primo piano è dedicato alla zona notte e si compone di tre ampie camere da letto. Tutte le camere affacciano sul giardino. La camera padronale presenta un salottino/studio d’ingresso, cabina armadio e una sala da bagno rivestita in marmo con vasca e doccia; una seconda camera con bagno en suite e disimpegno adibito a studio e infine una terza camera da letto con bagno rivestito in ceramica. Le camere presentano ampie finestre con la vista sul verde, pavimenti in parquet, alti soffitti che creano un’atmosfera intima e raffinata, e si configurano come vere e proprie suite padronali. La distribuzione degli spazi garantisce indipendenza e vivibilità, rendendo il piano notte un’oasi riservata e silenziosa. All’ultimo piano troviamo una grande mansarda con locali di servizio. La ricchezza dell’appartamento e la sua esclusività viene arricchita dal parco secolare che offre meravigliosi scorci per momenti di relax e dove la natura diventa memoria con gli alberi che raccontano storie antiche e nobili. Tra le piante più belle ritroviamo un cedro atlantica di oltre 250 anni, una sequoia centenaria, meravigliose e variopinte magnolie, il biancospino centenario e le eleganti camelie. L’immobile è stato ristrutturato negli anno ’90 e ha riscaldamento autonomo. Risulta in ottimo stato di manutenzione pronto per essere abitato. Il comune di Albese con Cassano, che ospita questa splendida proprietà, si trova Lariano ai piedi del Triangolo Lariano, tra Como e Lecco. L’area si estende dal lago di Alserio e Pusiano alla vetta del Monte Bolettone ed è una delle zone più belle della Brianza. La città di Como dista circa 8 km circa 20 minuti di auto da Como, Lecco circa 20 km 30 minuti di auto. Milano e i suoi aeroporti internazionali di Malpensa, Linate e Orio al Serio sono facilmente raggiungibili. Il lago di Como e i laghi della Brianza offrono la possibilità di praticare una vasta gamma di sport acquatici, mentre l’entroterra è ideale per escursioni, trekking e gite in mountain bike. La compagnia di navigazione di Como offre tutto l’anno comodi collegamenti con le altre popolari e incantevoli località del lago, come la famosa Bellagio.

Immersa tra le dolci colline della Valle Intelvi, questa villa è un rifugio di luce e natura. Ogni ambiente è stato concepito per dialogare con il paesaggio: aprire la porta significa lasciarsi avvolgere da un panorama che toglie il fiato, con il lago che si apre davanti agli occhi e il verde che abbraccia la casa. Il cuore della dimora è il grande salone, dove il camino moderno diventa protagonista e la cucina a isola si fonde con lo spazio living, creando un ambiente conviviale e raffinato. Le ampie vetrate portano dentro la bellezza del paesaggio, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza sensoriale. La zona notte, raccolta e intima, accoglie due camere speculari e un bagno elegante. Salendo la scala, un soppalco sospeso sul salone conduce alla master suite: un regno privato con cabina armadio e bagno dedicato, dove il risveglio è accompagnato dalla luce naturale e dalla vista sul panorama circostante. Il piano seminterrato amplia le possibilità: garage, lavanderia, locali tecnici e spazi versatili che possono diventare palestra, studio o area relax. Tutto è pensato per offrire comfort e libertà. Inoltre, l’alta efficienza energetica garantisce minimi consumi grazie anche alla presenza dei pannelli solari. Ogni dettaglio racconta qualità e cura: il parquet in quercia che scalda gli ambienti, le pietre che rivestono la casa, l’illuminazione studiata per esaltare forme e atmosfere. Questa villa non è solo un’abitazione: è un luogo dove la modernità incontra la natura, dove ogni giorno si vive in armonia con il paesaggio e con se stessi. Incluso nel prezzo anche un terreno adiacente edificabile di 1.100mq in cui è possibile costruire una villa di uguali dimensioni. Immersa tra le dolci colline della Valle Intelvi, questa villa è un rifugio di luce e natura. Ogni ambiente è stato concepito per dialogare con il paesaggio: aprire la porta significa lasciarsi avvolgere da un panorama che toglie il fiato, con il lago che si apre davanti agli occhi e il verde che abbraccia la casa. Il cuore della dimora è il grande salone, dove il camino moderno diventa protagonista e la cucina a isola si fonde con lo spazio living, creando un ambiente conviviale e raffinato. Le ampie vetrate portano dentro la bellezza del paesaggio, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza sensoriale. La zona notte, raccolta e intima, accoglie due camere speculari e un bagno elegante. Salendo la scala, un soppalco sospeso sul salone conduce alla master suite: un regno privato con cabina armadio e bagno dedicato, dove il risveglio è accompagnato dalla luce naturale e dalla vista sul panorama circostante. Il piano seminterrato amplia le possibilità: garage, lavanderia, locali tecnici e spazi versatili che possono diventare palestra, studio o area relax. Tutto è pensato per offrire comfort e libertà. Inoltre, l’alta efficienza energetica garantisce minimi consumi grazie anche alla presenza dei pannelli solari. Ogni dettaglio racconta qualità e cura: il parquet in quercia che scalda gli ambienti, le pietre che rivestono la casa, l’illuminazione studiata per esaltare forme e atmosfere. Questa villa non è solo un’abitazione: è un luogo dove la modernità incontra la natura, dove ogni giorno si vive in armonia con il paesaggio e con se stessi. Incluso nel prezzo anche un terreno adiacente edificabile di 1.100mq in cui è possibile costruire una villa di uguali dimensioni

Nel Comune di Albavilla nella frazione Carcano, proponiamo una suggestiva villa d’epoca del 1700 con ampio parco secolare, abitazione dei custodi e portineria. La proprietà è caratterizzata da un blocco conformato a L, edificata in posizione più alta del dosso del grande appezzamento. L’immobile è caratterizzato da imponenti facciate, essenzialmente esposte ad est, sud e ovest, con vista sul parco, che sfruttano il declivio del terreno per meglio godere della luce naturale. La proprietà è distribuita su più livelli, un piano interrato con i servizi alla parte abitativa e le cantine a volta, un piano terra dove sono collocati i locali di rappresentanza, i living e le cucine, un piano primo che ospita la zona notte composta da 8 camere, 5 bagni, un piano secondo composto da ulteriori 2 camere da letto e un bagno, con i locali di servizio e due sottotetti ed un terzo piano dove è posta la torretta che risale al 1200. Nella parte più bassa del parco è posta la portineria di forme eclettiche neo-rococò con la cancellata monumentale che costituisce l’ingresso d’onore alla villa. Accanto alla villa padronale, è presente un’ex scuderia, trasformata in un ampio garage, un’ex casa del custode e tre serre situate nell’area del parco. La portineria e la grande casa del custode sono completamente da recuperare. Vi invitiamo a visitare questa esclusiva proprietà per assaporare il fascino delle ville d’epoca presenti in Brianza. The municipality of Albavilla, home to this splendid property, lies at the foot of the Triangolo Lariano, between Como and Lecco. The area stretches from Lake Alserio (260 m) to the summit of Monte Bolettone (1,320 m) and is one of the most beautiful in Brianza. The city of Como is approximately 12 km / about 20 mins’ drive away, and Lecco is approximately 22 km / about 25 mins’ drive away. Milan and its international airports, Malpensa and Linate, are easily accessible, less than an hour’s drive away. Lake Como offers the chance to enjoy a wide range of water sports, whilst the surrounding countryside is ideal for hiking, trekking and mountain biking. The Como boat service provides convenient year-round connections to other popular and charming lakeside resorts, such as the famous town of Bellagio.

Nel cuore della zona residenziale di Sagnino, a pochi passi dal centro di Como e dal confine svizzero, questa proprietà di 310 mq si apre su un giardino terrazzato di 670 mq, un’oasi privata dove il silenzio e la luce diventano protagonisti. La villa costruita nel 1986 è stata ristrutturata nel 2016. Al piano principale, un ingresso ampio e raffinato introduce alla cucina abitabile con accesso al godibile terrazzo, e al salone triplo, un ambiente scenografico, rivestivo in gres porcellanato, dominato da ampie vetrate che incorniciano una vista incantevole e regalano luminosità in ogni momento della giornata. Adiacente, una sala da pranzo che può trasformarsi con naturalezza in una camera matrimoniale aggiuntiva, a seconda delle esigenze. Completano il piano un bagno di servizio per la zona giorno, due spaziose camere matrimoniali, pensate per offrire comfort e privacy e un comodo bagno. Scendendo dalla scala interna si apre un livello sorprendente: una maestosa piscina interna, diversi ambienti dedicati ai servizi, locale tecnico e lavanderia. Con ingresso indipendente, un appartamento ideale come unita’ separata per ospiti o familiari, ma collegato internamente per essere vissuto anche come parte integrante di una unica ampia abitazione. La proprietà si completa con due ampi box. Una villa ideale come residenza principale, come investimento o come seconda casa dove ritrovare bellezza e tranquillità. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Nel cuore pulsante di Como, all’interno delle antiche mura, sorge questo affascinante appartamento di oltre 150 mq che racconta la storia e il carattere di un palazzo del ‘700, perfettamente integrato nel tessuto urbano più esclusivo della città. Un’elegante dimora al primo piano, raggiungibile tramite un’ampia e comoda scala, dove il tempo sembra essersi fermato: soffitti in legno finemente restaurati, parti di muratura originale a vista e ambienti generosi che uniscono il fascino del passato al comfort contemporaneo. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno accogliente, con parquet e pareti che respirano storia, con una cucina vivibile ideale per chi ama gli spazi conviviali. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo privacy e funzionalità. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente e radiatori in ogni ambiente, che garantiscono una gestione efficiente dei consumi e il comfort termico durante tutto l’anno. Grazie al doppio ingresso, l’appartamento si presta anche a una divisione in due unità indipendenti, ideale per chi desidera coniugare abitazione e investimento. A completare la proprietà, la possibilità di un garage nelle immediate vicinanze, con trattativa separata — un valore raro nel cuore della città murata. Un’occasione unica per vivere Como nella sua essenza più autentica, circondati da arte, storia e charme senza tempo. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In via Torno, a Como, proponiamo in vendita appartamento molto luminoso situato al primo piano di una palazzina di poche unità, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile è composto da soggiorno luminosissimo con balcone e spettacolare vista lago, cucina separata, bagno e due camere da letto. La zona giorno è rifinita in piastrelle, mentre la zona notte in parquet, creando un ambiente caldo ed elegante. L’appartamento è dotato di serramenti con doppio vetro, termosifoni e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e buona efficienza energetica. Completa la proprietà un box auto, vero valore aggiunto e rarità assoluta in questa zona. La posizione è strategica: il centro città è facilmente raggiungibile anche a piedi. Attualmente l’immobile è gestito come B&B con ottimi ritorni, rendendolo un’eccellente opportunità di investimento per affitti turistici. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.