Villa in Vendita, Via Acconciatoria per Pagnano, Asso

Villa indipendente, edificata negli anni '80, disposta su tre livelli, circondata da 700 m² di giardino privato, un’oasi verde ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare a spazi generosi e versatili. La proprietà offre 4 posti auto, 8 locali complessivi, 4 camere da letto e 3 bagni, di cui 1 ensuite, garantendo ambienti ampi e funzionali per famiglie o per chi cerca una residenza di grande respiro. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, pensata per accogliere e vivere quotidianamente gli spazi con comfort e convivialità. Qui trovano posto un salotto conversazione elegante e luminoso, una cucina abitabile ideale per la vita familiare e una sala da pranzo dedicata ai momenti di condivisione. Ambienti distinti ma armoniosi, che dialogano con il giardino circostante grazie alla loro naturale apertura verso l’esterno. Il primo piano ospita la zona notte, con cabina armadio, studiata per garantire privacy e tranquillità. La distribuzione degli spazi permette di creare ambienti intimi e confortevoli. Al terzo piano, la mansarda rappresenta un ambiente aggiuntivo di grande fascino: uno spazio versatile, ideale come area per ospiti, studio privato, sala hobby o luogo da personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l’opportunità di plasmare ogni ambiente secondo il proprio gusto, valorizzando la struttura e il potenziale dell’immobile. Completano la proprietà quattro posti auto, un giardino pianeggiante perfetto per creare zone relax, aree lounge, un vano cantina al piano seminterrato e un impianto di riscaldamento a radiatori. Una soluzione rara, pensata per chi cerca spazio, natura e possibilità di personalizzazione in un contesto di assoluta quiete.
Asso, ridente e antichissimo borgo di origine paleocristiana medioevale, è il capoluogo della Vallassina equidistante dai due rami del lago di Como, tra Como e Lecco, di manzoniana memoria. La sua posizione è privilegiata in quanto, dista dieci minuti da Erba e una mezz’ora da Como, Lecco e Bellagio, quest’ultima definita la perla del Lago di Como. Asso è ben servita dai mezzi di trasporto che la collegano a Milano, a Como e a Lecco. È ben raccordata a Milano tramite la famosa superstrada “Vallassina”. Gli aeroporti di Malpensa, Orio al Serio, e Linate raggiungibili in un’ora circa. Non distanti, per la gioia degli amanti dello sci, troviamo Bobbio e Artavaggio, rinomate stazioni sciistiche invernali. Altresì, per gli amanti della balneazione e degli sport d’acqua, Asso è ubicata in un territorio ricco di laghi quali il Lario, il Segrino e il lago di Pusiano, che ha dato i natali al famoso centro remiero. Nella zona troviamo tipici agriturismi che propongono piatti della cucina tradizionale locale. Luogo ideale quindi sia per una prima che per una seconda casa dove trascorrere le vacanze.