Uffici in affitto in Emilia Romagna Pag. 20

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie utile di circa 80 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione presenta una superficie di circa 80 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre piani. Internamente il locale è suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e dell’impianto antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

In zona di alto passaggio veicolare e pedonale, in fabbricato composto anche di negozi e posti auto pubblici, proponiamo l'affitto, completamente arredato, della porzione di ufficio composto da una stanza di circa 12 mq. con in condivisione con altra stanza, della zona fotocopie/caffè, corridoio bagno uomo e donna e antibagno, nonchè un balcone. L'ufficio è climatizzato in modo indipendente e allarmato.

RIMINI COVIGNANO - UFFICIO IN AFFITTO 180 MQ ca. Proponiamo in locazione uffico al primo piano. L'ambiente è diviso in più ambienti con 6 stanze e una parte di open space, con due bagni. L'ufficio si presenta in ottimo stato ed è pronto all'uso. Libero da subito.

CENTRO STORICO - LIBERO DAL 01/05/2026 LOCALE AD USO UFFICIO O DEPOSITO 17 MQ - Nei pressi di Piazza Ordelaffi disponiamo di locale di circa 17 mq situato al piano terra e completo di servizio igienico. L'immobile dispone di una vetrina e di sviluppa in un unico ambiente. Buone rifiniture generali con impianti acqua e luce, dotato di saracinesca. Soluzione ideale per piccolo ufficio, sede associazione, studio per residenti in zona o da adibire a deposito. Per maggiori informazioni contattare agenzia allo 0543725759

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 145 metri quadrati situato al primo piano di una palazzina che si sviluppa su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie utile di circa 145 metri quadrati ed è situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli. Internamente il locale è suddiviso in quattro stanze particolarmente luminose. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nel Comune di Fiorano Modenese e beneficia di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Ufficio al piano terra composto da quattro vani con bagno. Una vetrina nel vano di accesso all'immobile. Posti auto condominiali. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: In zona centro ufficio di buona metratura ben suddiviso con discreta visibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione è situata al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e della canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

ZONA SAN ZACCARIA - UFFICIO AL PIANO TERRA DI CIRCA 30 MQ, DOTATO DI VETRINA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, SUBITO DISPONIBILE, IDEALE COME STUDIO PRIVATO O PER APRIRE LA PROPRIA ATTIVITÀ' COMMERCIALE. PREZZO 250 EURO AL MESE

Nel cuore di Bologna in Via Garibaldi, all'interno di un palazzo storico, si propone in locazione un ufficio di prestigio. Situato all'ultimo piano, questo spazio di 90 mq offre un ambiente di lavoro esclusivo e riservato. Composto da quattro locali, l'ufficio è arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La luminosità naturale pervade gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e stimolante. Il condominio è servito da un efficiente servizio di portierato, assicurando sicurezza e praticità. Nonostante la posizione centrale, l'ufficio gode di una tranquillità rara, ideale per chi cerca un luogo di lavoro silenzioso. L'edificio, risalente al 1800, conserva il fascino dell'epoca, offrendo un contesto unico per professionisti che apprezzano l'eleganza e la storia.

Proponiamo questo ufficio completamente arredato composto da: ingresso/reception, primo ufficio di grandi dimensioni con ripostiglio, secondo ufficio chiuso, bagno con antibagno. LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE Soluzione veramente interessante per professionisti. Ufficio luminoso, ben rifinito. Soluzione da vedere.

RIF. ANNUNCIO: AY458 VILLAGGIO GIARDINO: in stabile direzionale di pregio, posto in posizione strategica con accesso immediato dalla tangenziale, si propone ufficio al Piano primo c/a. Già disponibile, buone finiture, impianti di cablaggio, riscaldamento e raffrescamento a consumo tramite contabilizzatori, molto luminoso. L'immobile disponde di 4 posti auto riservati. Le spese condominiali inserite includono riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni ordinarie degli impianti, ascensori, custode, pulizia delle parti comuni, luce delle parti comuni, tenuta del verde, spurgo, vigilanza notturna. Richiesta € 1750,00 mese oltre IVA e spese cond. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.it www.realcasamodena.it

- Forlì - Ufficio a reddito in centro – investimento immediato Vendesi ufficio di circa 155 mq con deposito sotterraneo, situato in posizione centrale a Forlì. Immobile già locato, ideale per investimento con rendita del 8%. Canone di locazione 600 euro al mese, pari a 7.200 euro annui Ottima redditività Spese condominiali contenute circa 846 euro annui totali L’ufficio si presenta con spazi ampi e funzionali, adatti a diverse attività professionali. Il deposito al piano interrato rappresenta un valore aggiunto come archivio o magazzino. Zona centrale, comoda a tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Immobile a reddito Buon rapporto investimento rendimento Soluzione ideale per chi cerca un investimento semplice, già avviato e con entrate costanti. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

In affitto, prestigioso ufficio situato nel cuore del centro storico di Piacenza, ideale per professionisti in cerca di un ambiente di lavoro elegante e funzionale. Questa proprietà di 60 mq, al piano terra, si distingue per la sua classe energetica A1, garantendo un elevato standard di efficienza energetica. L'ufficio è composto da 4 vani ben distribuiti e un bagno, perfetti per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività. L'immobile, di nuova costruzione, è caratterizzato da finiture di alta qualità e da un design storico/moderno che si integra perfettamente nel contesto signorile circostante. Il riscaldamento è autonomo e l'ufficio è dotato di condizionatore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. In aggiunta, la proprietà offre una taverna di 70 mq al piano interrato, riscaldato e con bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area di lavoro supplementare, sala riunioni o per eventi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera stabilire la propria attività in una delle zone più prestigiose di Piacenza. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio esclusivo, pronto per accogliere la tua impresa. Classe Energetica: A1

VIA DELLA PACE - LIBERO SUBITO - negozio/ufficio di 60 mq piano terra. con due bagni e due vetrine: Utenze autonome certificate. Ottimo per ambulatorio. Euro 450,00

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. Internamente l'immobile è suddiviso in quattro stanze rese molto luminose grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Il locale è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione la presenza di due servizi igienici privati. L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/01/2027. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nell'area commerciale del Comune di Castelnuovo Rangone e dispone di circa una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela e di ulteriori otto posti auto riservati.

Rif. BM5214 Torrazzi, in zona artigianale affittasi in complesso artigianale uffici di circa 220 mq al primo piano s/a con ingresso indipenente. il locale internamente e composto da 5 ampi vani (ulteriormente divisibili) oltre a 3 bagni e ripostiglio, Presenza di riscaldamento autonomo con caldaia a gas oltre a ulterioni split in pompa di calore. Ideale per attività che abbiano bisogno di ampi spazi in zone tranquille e con comodo parcheggio € 1.500,00 + iva mensili no spese condominiali inf. 059. 7124859 cel. 3332960334

Intero primo piano di un immobile direzionale, caratterizzato dalla totale assenza di vicini allo stesso livello. La soluzione è composta da due uffici indipendenti, entrambi con porta blindata, ideali per una sede aziendale di rappresentanza o per studi professionali che necessitano di privacy e ampi spazi esterni. Descrizione delle Unità • Ufficio 1 (153 m²): Spazi ampi e luminosi, arricchiti da un grande terrazzo abitabile e balconi perimetrali. • Ufficio 2 (94 m²): Layout funzionale e moderno, dotato di balconi privati. Dotazioni Tecniche e Comfort Entrambi gli uffici sono pronti all'uso e rifiniti con dotazioni di alto livello: • Sicurezza Totale: Sistema di videosorveglianza attivo con telecamere indipendenti, inferriate di sicurezza a ogni infisso e porte blindate. • Tecnologia: Ambienti completamente cablati con rete dati e dotati di armadio rack dedicato per la gestione hardware. • Climatizzazione: Sistemi caldo/freddo in ogni locale, di recente installazione. • Arredi inclusi: Mobili da ufficio moderni, di pregio e in perfetto stato. • Logistica: Piano servito sia da ascensore che da montacarichi, ideale per movimentazione materiali o attrezzature. Perché sceglierli? La combinazione tra l'ampio terrazzo, la sicurezza avanzata e la possibilità di gestire l'intero piano in esclusiva rende questa proposta una rarità sul mercato locale.

Sassuolo zona via xx settembre moderno ufficio di 30 mq con ripostiglio e bagno.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie utile di circa 200 metri quadrati situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione presenta una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati ed è situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su tre piani. Internamente l’immobile si presenta come un ampio open space ed è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

-Forlì- Ufficio di 115 mq situato all’interno di stabile direzionale degli anni ’60, servito da ascensore. L’immobile è composto da più ambienti ad uso ufficio ed è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni e impianto di aria condizionata. Spese e utenze di riscaldamento e acqua condivise con gli altri uffici dello stabile. Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o attività amministrative. ER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

Sassuolo centro, in direzionale di prestigio disponiamo al piano secondo con ascensore, in locazione di ufficio di circa 75 mq, completamente arredato, ideale per professionista o ambulatorio medico, posto auto al piano interrato.

Sassuolo: disponiamo in locazione ufficio al piano primo di circa 140 mq in parte diviso internamente, con impianti autonomi di riscaldamento e aria condizionata, comodo parcheggio.

Ufficio in affitto a Riccione, Viale Augusto Righi, di 352 mq, ristrutturato e dotato di aria condizionata. Nelle vicinanze si trovano Unicredit Banca, Poste Italiane e il supermercato Abissinia, garantendo comodità e accessibilità. Prezzo: 4200€ mensili.

⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ L'immobile è costituito da un ufficio open space posto al piano 2° piano completo di un antibagno e da un bagno. Il fabbricato è stato realizzato a fianco della nuova sede degli uffici comunali, con i quali condivide una corte comune coperta. Il centro direzionale è del 2006 e gode di ottimo stato di conservazione. - Immobile di 71 mq calpestabili attualmente open space con bagno - Garage doppio - Immobile con pavimento flottante - Già cablato per rete internet - Arriva la fibra - Disponibilità immediata Classe energetica: E EP gl,nren 347,78 ⭐ DISTANZE: - 1,0 km dal centro di Formigine - 6,7 km dal centro di Maranello - 7,2 km dal centro di Fiorano Modenese - 11,6 km dal centro di Modena ⭐ RICHIESTA: - 600,00 Euro al mese - 3 mensilità di deposito cauzionale ⭐VISITA: Prenota la tua visita allo 059.7145921 ⭐La collaborazione con le altre agenzie immobiliari è attiva solo ed esclusivamente previa mia autorizzazione scritta: non proponete i miei immobili se non c'è un accordo scritto tra professionisti. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Classe Energetica: C Classe Energetica: C EPI: 103,41 kwh/m3 anno Classe Energetica: E

Uffici luminosi con grandi vetrate – Utenze incluse e zero spese condominiali In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in affitto uffici al primo piano di un moderno complesso logistico, caratterizzati da grande luminosità grazie alle ampie pareti vetrate e da un’eccellente visibilità. Gli spazi si presentano in ottimo stato manutentivo e rappresentano una soluzione ideale per aziende, studi di progettazione, attività informatiche, studi professionali e consulenziali, ma si presta perfettamente anche ad attività creative o ricreative, che cercano ambienti di lavoro funzionali, curati e immediatamente operativi, con il vantaggio di non avere spese condominiali e con tutti i consumi delle utenze già inclusi nel canone.