Uffici in affitto in Emilia Romagna Pag. 12

BUCO DEL SIGNORE UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN AFFITTO All'interno di un complesso direzionale moderno e di rappresentanza, proponiamo in locazione un ufficio di 110 mq situato al primo piano con ascensore, caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di pregio. Il valore aggiunto della proprietà è il terrazzo privato di 267 mq che abbraccia l'unità, uno spazio esterno ideale per eventi aziendali, aree relax o zone meeting all’aperto. Lo stabile è inserito in un contesto urbano strategico e ricco di servizi, pensato per accogliere professionisti che cercano visibilità e comodità. Si tratta della soluzione ideale per studi associati o società che desiderano coniugare l’immagine prestigiosa delle finiture moderne con la funzionalità di grandi spazi esterni. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

A Cesena, in centro storico ma appena fuori ztl quindi comodamente raggiungibile con l'auto, al primo piano senza ascensore di palazzo storico, affittiamo 2 uffici indipendenti su stesso pianerottolo ciascuno di circa 80 mq per totali 160 mq. Entrambe gli immobili si presentano in ottime condizioni, entrambe suddivisi in 2 o 3 ambienti con soppalco-ripostiglio con bagno. Richiesta 1.800 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

A Cesena, in centro storico ma appena fuori ztl quindi comodamente raggiungibile con l'auto, affittiamo 2 uffici ciascuno di circa 60 mq. Uno è vano unico con interrato mentre l'altro è attualmente suddiviso in 2 ambienti con interrato. Entrambe gli immobili si presenta in ottime condizioni con bagno. Richiesta 650 euro/mese ciascuno per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

RIF. ANNUNCIO: AG301 LATERALE VIA EMILIA EST, VICINANZE VIA DEL POZZO E VIA PELUSIA- LOCALE CON DESTINAZIONE USO MAGAZZINO CON UFFICIO CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE IN LABORATORIO O UFFICIO ZONA SAN LAZZARO: Disponiamo di immobile commerciale/artigianale NON arredato sito al Piano Terra con VETRINA su strada e SECONDO INGRESSO con porta blindata dal vano scale dello stabile. Attualmente il locale è composto da 74 m2 commerciali circa di C2 MAGAZZINO/DEPOSITO suddiviso in vari locali ma eventualmente trasformabile ad uso laboratorio C3 e/o Ufficio A/10+ locale C6 RIMESSA/CANTINA di ulteriori 9 m2 comunicante internamente ma accessibile anche dal retro ove presenti parcheggi pubblici. Lo compongono 5 stanze + n.1 servizio con impianti indipendenti, n.1 split in pompa di calore + n.1 stufa nella parte centrale, Soffitti oltre i 3 mt, pavimentazione in ceramica; IDEALE uso puro magazzino oppure Ufficio/Laboratorio con deposito per attività artigianali bianche. Richiesta € 8.400,00/anno oltre spese condominiali (circa 350 €/anno). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Proponiamo in locazione splendido ufficio con superficie commerciale di 357 mq, oltre loggia privata ed ampi terrazzi, situato al primo e ultimo piano di un elegante complesso direzionale. L'immobile è servito da due vani scala e ascensore ed è caratterizzato da partizioni interne realizzate con pareti attrezzate di pregio. L'ufficio si compone di ingresso con ampia reception, idonea a ospitare due o tre postazioni di lavoro, tre spaziosi uffici direzionali, due grandi saloni open space, una zona ristoro, un blocco servizi con tre locali WC di cui uno a norma per disabili, oltre ad archivio, ripostiglio e locale C.E.D. Gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento. I piazzali antistanti il complesso sono adibiti a parcheggio e offrono un'ampia disponibilità di posti auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, lasciate il vostro numero di telefono o indirizzo e-mail per essere ricontattati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio open space di circa 250 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale servito da ascensore, in zona Borgo Panigale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di circa 3 metri con controsoffitto, che garantisce ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e condizionamento con unità esterna a pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l’anno. Sono presenti rilevatori antincendio e impianto dati ColdBrune, ideali per attività direzionali strutturate. Completano la proprietà due bagni e un’ottima dotazione di parcheggi composta da tre posti auto coperti e quattro posti auto scoperti. Disponibile un'ulteriore unità confinante di circa 250 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via Persicetana Vecchia, nel quartiere Borgo Panigale, area ben collegata alla tangenziale e alle principali vie di accesso alla città. Il contesto è prevalentemente direzionale e produttivo, con presenza di servizi e attività che rendono la zona particolarmente funzionale per aziende e studi professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

CESENA - ZONA CENTRALE: proponiamo uffici al piano 2 serviti da ascensore. Gli ambienti sono così disposti: reception/sala d'ingresso, ufficio ad angolo con ampie vetrate, altri due ambienti da poter utilizzare come ulteriori uffici, un ripostiglio e un bagno. Possibilità di locare oltre a questo ufficio anche i due accanto alle seguenti condizioni: - il primo di 68 mq, adiacente e con porta di collegamento interna già presente, al prezzo aggiuntivo di 650€+iva mensili - il secondo di 73 mq, adiacente a quello di mezzo e con possibilità di aprire una porta di collegamento interna, al prezzo aggiuntivo di 650€+iva mensili Esternamente troviamo dei posti auto riservati e pubblici. Tutti gli uffici sono liberi da subito. Richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al tel.: 0547610063 oppure tramite mail.: info@agenziacasafacile.it

CESENA - ZONA CENTRALE: proponiamo ufficio al piano 2° servito da ascensore. Gli ambienti sono così disposti: reception/sala d'ingresso, disimpegno, due uffici e un comodo bagno di servizio. Possibilità di locare oltre a questo ufficio anche i due accanto alle seguenti condizioni: - il primo di 68 mq, adiacente e con possibilità di aprire porta di collegamento interna, al prezzo aggiuntivo di 650€+iva mensili - il secondo di 107 mq, adiacente e con porta di collegamento interna con l'ufficio di mezzo già presente, al prezzo aggiuntivo di 1.250€ +iva mensili Tutti gli uffici sono liberi da subito. Esternamente troviamo dei posti auto riservati e pubblici. Richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al tel.: 0547610063 oppure tramite mail.: info@agenziacasafacile.it

Agenzia Dama Immobiliare propone in locazione grazioso ufficio al piano terra situato in palazzo signorile nel cuore del centro storico della città mercuriale L’immobile è composto da un unico ambiente con ingresso diretto dal loggiato della palazzina e bagno di servizio Impianti autonomi e basse spese di gestione Pavimenti in legno Libero subito La soluzione offre ampia flessibilità di utilizzo ed è ideale come ufficio negozio o ambulatorio Ambienti professionali adatti a studi o piccole imprese La posizione privilegiata nel centro storico garantisce un importante valore aggiunto Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita Telefono 0543 28029 Email info@damaimmobiliare.com

CESENA - TORRE DEL MORO/SAN MAURO IN VALLE - capannone commerciale D/8 di 120 mq - 2 bagni - Possibilità di locare in aggiunta anche il capannone adiacente in classe D/8 di 260 mq, già comunicante tramite una porta interna al momento chiusa con una parete in cartongesso, al prezzo aggiuntivo di 2000€ + IVA al mese. Possibilità di vendita al dettaglio (posizione interna, no affaccio su strade principali) - Spese condominiali assenti - Presenti posti auto pubblici esterni - Libero da subito - Canone di affitto mensile 900€ + IVA e richieste tre mensilità di deposito cauzionale Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al tel.: 0547610063 oppure tramite mail.: info@agenziacasafacile.it

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione ufficio situato a Piacenza, precisamente in Via San Giovanni. L'immobile si estende su una superficie di circa 380 mq suddivisa in più locali, è presente inoltre un ulteriore spazio di 40 mq al secondo piano. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Infissi in legno e alluminio - Doppio affaccio - Altezza soffitto 5,4 m - Ascensore - Cablato - Balcone UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano-Bologna, l’A21 Torino-Brescia e l’A22. La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 70 mq completo di un ampio terrazzo di 70 mq. L’ufficio si presenta luminoso e ben organizzato, ideale per studi professionali, attività direzionali o realtà che necessitano di spazi versatili e facilmente personalizzabili. Ampia disponibilità di parcheggi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile è suddiviso in 3 locali la cui altezza interna è di circa 3 metri, caratteristica che garantisce un ambiente confortevole e perfettamente conforme agli standard di utilizzo direzionale. Presente un bagno finestrato funzionale. La suddivisione in tre locali permette di ospitare più postazioni di lavoro o di separare area operativa, sala riunioni e ufficio direzionale. Uno dei principali punti di forza è l’ampio terrazzo di 70 mq, perfetto come spazio pausa, area relax per collaboratori, oppure come zona esterna per eventi o attività legate al proprio business. Gli impianti sono già presenti e funzionanti: riscaldamento autonomo, condizionamento con due split per una gestione efficiente del clima, oltre alla fibra ottica, indispensabile per attività che richiedono connessioni performanti.UBICAZIONE E CONTESTO UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in via Bottau a Castenaso, in una zona comoda e facilmente raggiungibile, caratterizzata da buona visibilità e praticità di parcheggio. L’area è servita da collegamenti stradali rapidi verso il centro del paese e verso Bologna, rendendo la posizione ideale per studi professionali o aziende che desiderano essere vicine alle principali vie di comunicazione senza rinunciare alla tranquillità del contesto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio di circa 70 mq. L’immobile è ideale per studi professionali, attività amministrative o realtà lavorative che necessitano di ambienti flessibili e funzionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si presenta in ottimo stato e offre una configurazione interna versatile, articolata in due vani separati da una parete abbattibile che consente di riorganizzare facilmente gli spazi in base alle esigenze operative. Sono presenti due bagni, utili per personale e ospiti. L’immobile è dotato di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomo, garantendo comfort ed efficienza energetica. Le spese condominiali sono contenute e ripartite pro quota. Il contratto è di sublocazione e il canone di locazione è soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova a San Lazzaro di Savena, in Via Vittoria, a meno di 400 metri dalla stazione ferroviaria, in una zona ben servita e collegata alle principali arterie stradali. Il contesto circostante offre servizi, attività commerciali e parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile sia per collaboratori che per la clientela. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

- OSPEDALETTO - In posizione strategica vicino ai principali servizi della zona, in via di passaggio e con ottima visibilità, proponiamo in affitto questo spazioso ufficio di circa 300 mq. E' da sottolineare la presenza di un pratico parcheggio gratuito sul fronte dello stabile, che permette ai futuri clienti di sostare senza alcuna spesa. Lo stabile è degli anni Settanta e vi sono spese condominiali, in cui è inserito anche il consumo dell'acqua: al contrario il riscaldamento è autonomo e sono inseriti i termosifoni; infine è installato l'impianto di aria condizionata. L'ufficio è dotato di ingresso indipendente ed ha tre ampie vetrine al piano terra, ideali per lasciar vedere una piccola zona espositiva o per posizionare cartellonistica: inoltre è possibile installare la propria insegna. L'ufficio si sviluppa al primo piano: attualmente è diviso in dieci vani distinti, ideali per un'attività poliambulatoriale, contabile, etc.; vi è anche il bagno con doccia inserita. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cel. 327 2207674 rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

Dama Immobiliare è lieta di proporre in locazione un prestigioso ufficio di ampie dimensioni, situato in posizione strategica a Forlì – zona Portici. L’immobile sorge in un contesto ottimamente servito, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, da fermate dell’autobus e dal centro storico, garantendo massima comodità per clienti, dipendenti e collaboratori. La soluzione è dotata di ascensore, priva di barriere architettoniche e presenta un funzionale doppio ingresso su ampio vano scala condominiale. Si tratta di un immobile di pregio, in ottimo stato, di recente costruzione e caratterizzato da finiture di qualità. A servizio dell’ufficio è presente un ampio piazzale di parcheggio pubblico, che ne aumenta praticità e fruibilità. La superficie proposta è di circa 200 m², suddivisi in locali di lavoro, sale riunioni e hall di attesa, ambienti ideali per lo svolgimento delle attività professionali. Possibilità di ampliamento fino a un massimo complessivo di 400 m², in base alle esigenze. L’immobile è libero subito. Soluzione ideale per studi di rappresentanza, uffici direzionali e professionali. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 55 metri quadrati, situata al primo piano di un edificio strutturato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie complessiva di circa 55 metri quadrati disposti al primo piano di un edificio sviluppato su due piani. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento, oltre al sistema di antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

A Cesena zona Villa Chiaviche a 2 passi dal casello dell'autostrada, affittiamo ufficio di 110 mq al piano primo con ascensore e bollette incluse. L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso, con ingresso/sala d'attesa su corridoio con bagno, pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata e aspirazione centralizzata. Richiesta 950 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

REGGIO EMILIA-CANALINA-UFFICIO IN AFFITTO- Proponiamo in affitto un ufficio di 90 mq situato all’interno di uno stabile curato, occupato da diverse attività e studi professionali e dotato di un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. L’immobile si presenta con una zona ingresso ideale come reception e dispone di due locali principali, entrambi provvisti di un proprio accesso indipendente. È presente un bagno uomo/donna ad uso esclusivo. L’ufficio è parzialmente arredato e dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, soluzione che garantisce ottimizzazione dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, rendendo la proposta particolarmente interessante per studi e attività professionali in cerca di un ambiente funzionale e ben organizzato. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio ideale anche come showroom o spazio di rappresentanza adatto a diverse tipologie di attività professionali. L’ambiente è già suddiviso in più vani grazie al frazionamento esistente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si presenta luminoso, funzionale e gli spazi interni, ben distribuiti. L’immobile dispone di area esterna esclusiva, 15 posti auto dedicati a clienti e dipendenti, due bagni e impianto antincendio con naspi. È inoltre presente una saracinesca elettrica per un accesso comodo e sicuro. Gli impianti sono stati completamente rinnovati due anni fa, garantendo efficienza e conformità alle normative attuali. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova a Zola Predosa, in Via Parini, una zona comoda e ben collegata alle principali arterie stradali. L’area è caratterizzata da un mix di attività produttive, commerciali e direzionali, risultando strategica per aziende che necessitano di visibilità e facilità di accesso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

UFFICIO IN AFFITTO – 80 MQ • PRIMO PIANO • SISSA TRECASALI (PR) • RISTRUTTURATO 2025 Disponibile da subito, proponiamo in affitto un ufficio di circa 80 mq situato al primo piano dello stesso stabile sulla via principale di Sissa Trecasali. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è ideale per studi professionali, uffici amministrativi, attività di consulenza o servizi al pubblico. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 80 mq * Due ampie stanze luminose * Elevata luminosità naturale per tutto l’arco della giornata * Ampie finestre su strada che permettono alta visibilità e luminosità * Pompe di calore di ultima generazione per riscaldamento e climatizzazione * Bagno ampio e completamente rinnovato * Ingresso comodo e contesto riservato Location: Sissa Trecasali (PR), in stabile curato e ben mantenuto, in posizione centrale e facilmente raggiungibile. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale, moderno ed efficiente, pronto all’uso senza necessità di interventi. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Ufficio di mq. 200, in prima periferia, elegante soluzione per coloro che cercano un ambiente di lavoro raffinato e confortevole. Situato in una zona strategica della città offre tutto il necessario per svolgere le proprie attività professionali in modo efficiente. Caratterizzato da un design moderno e luminoso, con ampie finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. E' dotato di un ingresso indipendente. Oltre ad un vano reception, ci sono tre stanze separate che possono essere adibite a uffici individuali o a sale riunioni. Vi è anche un'ampia area open space che può essere utilizzata come zona di lavoro comune o come sala conferenze per accogliere clienti o collaboratori ( o divisa con parete attrezzata ricavando altre due salette) Sono presenti tre servizi per uso interno e per la clientela. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parcheggio antistante gratuito. Classe C. LIbero subito. referente veronica.pantaleoni@casain.casa

Modena - zona centrale. Ufficio di ampia metratura recente, molto luminoso, in palazzina di pregio immediate vicinanze Centro Storico sito al piano secondo. L' ufficio è cosi' composto : ingresso con sala reception, bagno, poi si sviluppano sul medesimo lato sinistro altri tre uffici ed in aggiunta in fondo al corridoio la Sala Riunioni con Vetrata , mentre ripartendo sempre dalla reception sul lato destro abbiamo un ampio ufficio di doppia dimensione con zona Ced/server e bagno continuando lo sviluppo sul corridoio di dx con 2 uffici ed ulteriore ufficio Presidenziale con balcone ed interamente cablato per connessione internet veloce. Immobile come da foto allegate_Mq 280 commerciali , possibilità di affittare anche parzialmente 140 mq. - possibilità di vari Garage su richiesta con lieve maggiorazione sul canone. Adatto per Studi Associati/Professionisti .

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione due unità immobiliari ad uso ufficio, situate ad angolo tra Via G. Marconi e Via Riva di Reno, nel cuore del centro storico di Bologna. L'immobile si trova vicino a un garage convenzionabile, che consente ai veicoli dei locatari di ottenere il permesso per l'accesso alla Zona a Traffico Limitato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’edificio si sviluppa su quattro livelli, serviti da una scala e un ascensore interni privati che assicurano un comodo accesso a tutti i piani. Il primo locale ha ingresso diretto dalle vetrine su strada, mentre il secondo locale ha due ingressi attraverso le scale condominiali. Prima unità immobiliare: - Piano interrato di 170,62 mq e 82,32 mq - Piano terra di 147,22 mq - Piano ammezzato di 72,19 mq Seconda unità immobiliare: - Primo piano di 192,15 mq UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una posizione centrale, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, ed è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici sia privati. Si trova a circa 700 metri dalla stazione centrale di Bologna e a breve distanza da Piazza Maggiore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

AD2958 CENTRO STORICO In palazzo signorile, disponibile splendido NEGOZIO / LOFT di 95 mq circa completamente ristrutturato con FINITURE ESCLUSIVE. Posto al Piano terra, bagno con doccia. adatto per LIBERI PROFESSIONISTI O ATTIVITA' CON ZONA ESPOSITIVA. Triplo ingresso carrabile e pedonale dal vano scale. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Bassissime spese condominiali. OTTIME FINITURE euro 2.100 al mese + IVA

UFFICIO LUMINOSO CON DEPOSITO – ZONA FIERA / VIA STALINGRADO – MQ 123
In zona Fiera, in una laterale tranquilla di via Stalingrado, proponiamo ufficio di 123 mq commerciali situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore.
L'immobile è composto da cinque ambienti ampi e luminosi, bagno con antibagno, e pavimenti in marmo originale recentemente ripristinati.

Completa la proprietà un archivio di 15 mq al piano interrato e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale chiuso con cancelli automatici.
È inoltre annesso un fabbricato di più recente costruzione ad uso laboratorio/deposito, ideale come supporto operativo.

Caratteristiche principali:
-Superficie: 123 mq commerciali
-Piano: 2° con ascensore
-Riscaldamento centralizzato
-Archivio 15 mq al piano interrato
-1 posto auto riservato interno
-Arredi del conduttore attuale disponibili su richiesta

Posizione strategica:
Vicinissimo alla tangenziale
A soli 5 minuti dal centro storico
Stazione Centrale facilmente raggiungibile
Zona ottimamente servita da mezzi pubblici