Uffici in affitto in provincia di Bologna Pag. 3

UFFICIO - BOLOGNINA Proponiamo in locazione immobile che si presta ad uso ufficio, situato in contesto tranquillo e riservato, all’interno di una strada interna che garantisce privacy e facilità di accesso. La posizione risulta comunque comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento della zona, rendendolo una soluzione funzionale per attività professionali o operative che necessitano di uno spazio organizzato e facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da una sala principale di ampia metratura, molto versatile, che si presta perfettamente ad essere utilizzata come area uffici condivisa, sala riunioni o spazio operativo. A seguire troviamo un secondo ambiente di dimensioni più contenute, ideale come ufficio direzionale e poi una stanza adibita area magazzino/ archivio dove troviamo anche antibagno e bagno finestrato che garantisce buona aerazione e comfort. La presenza del doppio accesso rende l’immobile particolarmente pratico e funzionale, permettendo una gestione più flessibile degli spazi e facilitando eventuali attività di carico e scarico. Completa la proprietà corte esclusiva privata con giardinetto. Soluzione adatta a professionisti, piccoli studi tecnici, attività di supporto logistico, laboratorio leggero o utilizzo come deposito organizzato. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 550 mq situato all’11° piano di un edificio direzionale dotato di ascensori. La soluzione dispone di numerosi posti auto dedicati alla clientela e si presenta ideale per attività direzionali, studi professionali e sedi aziendali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio si sviluppa su un’ampia superficie di circa 550 mq, offrendo spazi funzionali e ben organizzabili in base alle esigenze operative. Sono presenti impianto elettrico e impianto di illuminazione già installati, garantendo immediatezza nell’utilizzo degli ambienti. L’immobile è dotato di 4 servizi igienici, caratteristica che assicura comfort e praticità per dipendenti e visitatori. La posizione all’11° piano conferisce luminosità agli ambienti e una vista panoramica, oltre a garantire rappresentatività e prestigio alla sede. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in Via Molino Rosso, zona ben servita di Imola, ubicata a soli 100 metri dal casello autostradale, caratterizzata da ottima visibilità e facilità di accesso. Il contesto è prevalentemente direzionale e commerciale, ideale per aziende che ricercano una sede facilmente raggiungibile e con ampia disponibilità di parcheggio per la clientela. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 180 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale servito da ascensore, ideale per attività professionali e società strutturate. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si sviluppa su una superficie di circa 180 mq con altezza interna di 3 metri con controsoffitto. È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, impianto dati e connessione in fibra ottica FTTH, garantendo elevati standard di funzionalità e connettività. Il comfort è assicurato da impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo caldo/freddo, con macchine esterne posizionate sul tetto. Sono presenti due servizi igienici separati uomo/donna. È inoltre disponibile la possibilità di abbinare fino a 5 posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in via Brini, a Bologna, all’interno di un contesto direzionale ben organizzato e facilmente accessibile. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e collegata in modo efficiente alle principali arterie stradali, rendendo la soluzione particolarmente adatta a studi professionali, uffici direzionali e sedi operative. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Si propone in affitto un ufficio di circa 70 mq commerciali, situato in una delle vie più affascinanti e storiche della città. La proprietà si inserisce in un contesto centrale e di pregio, particolarmente adatto a professionisti e piccole imprese che ricercano una sede rappresentativa nel cuore del centro storico. L’immobile è composto da due sale, una posta al piano terra e una al primo piano, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un comodo locale seminterrato, utilizzabile come magazzino o cantina. La soluzione si distingue per la funzionalità degli ambienti e per la posizione centralissima, che garantisce la presenza di tutti i principali servizi a breve distanza. Un’opportunità ideale per chi desidera coniugare visibilità, praticità operativa e una location di particolare valore storico. Via Val D’Aposa è una via storica e di grande fascino, situata nel cuore pulsante del centro città. Immersa in un contesto ricco di storia, è caratterizzata da eleganti edifici d’epoca che conservano il loro stile classico. La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente indicata per chi desidera un ufficio nel centro storico, unendo il prestigio di un ambiente esclusivo alla comodità della vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni culturali della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio open space di circa 500 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale servito da ascensore, in zona Borgo Panigale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di circa 3 metri con controsoffitto, che garantisce ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e condizionamento con unità esterna a pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l’anno. Sono presenti rilevatori antincendio e impianto dati ColdBrune, ideali per attività direzionali strutturate. Completano la proprietà due bagni e un’ottima dotazione di parcheggi composta da 3 posti auto coperti e quattro posti auto scoperti. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via Persicetana Vecchia, nel quartiere Borgo Panigale, area ben collegata alla tangenziale e alle principali vie di accesso alla città. Il contesto è prevalentemente direzionale e produttivo, con presenza di servizi e attività che rendono la zona particolarmente funzionale per aziende e studi professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: con doppio ingresso, sia dal vano scale condominiale che dalla corte privata e composto da ampia sala collegata da una scalinata con una seconda stanza e un ambiente adibito ai servizi doppi. CARATTERISTICHE: ufficio da ristrutturare che consente la personalizzazione degli spazi a seconda dell'attività alla quale verrà destinato. Sono stati sostituiti parte degli infissi con il doppio vetro in pvc e parte si presentano in legno con il doppio vetro. Impianti da rivedere. CONTESTO: caratteristiche ottimali per attività come uffici o studi professionali. Facilità di parcheggio COMMENTO: oggetto in posizione strategica dalla spazialità versatile con possibilità di adattarlo alle proprie esigenze. Preventivi per la ristrutturazione in sede. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio open space di circa 250 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale servito da ascensore, in zona Borgo Panigale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di circa 3 metri con controsoffitto, che garantisce ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e condizionamento con unità esterna a pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l’anno. Sono presenti rilevatori antincendio e impianto dati ColdBrune, ideali per attività direzionali strutturate. Completano la proprietà due bagni e un’ottima dotazione di parcheggi composta da tre posti auto coperti e quattro posti auto scoperti. Disponibile un'ulteriore unità confinante di circa 250 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via Persicetana Vecchia, nel quartiere Borgo Panigale, area ben collegata alla tangenziale e alle principali vie di accesso alla città. Il contesto è prevalentemente direzionale e produttivo, con presenza di servizi e attività che rendono la zona particolarmente funzionale per aziende e studi professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 70 mq completo di un ampio terrazzo di 70 mq. L’ufficio si presenta luminoso e ben organizzato, ideale per studi professionali, attività direzionali o realtà che necessitano di spazi versatili e facilmente personalizzabili. Ampia disponibilità di parcheggi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile è suddiviso in 3 locali la cui altezza interna è di circa 3 metri, caratteristica che garantisce un ambiente confortevole e perfettamente conforme agli standard di utilizzo direzionale. Presente un bagno finestrato funzionale. La suddivisione in tre locali permette di ospitare più postazioni di lavoro o di separare area operativa, sala riunioni e ufficio direzionale. Uno dei principali punti di forza è l’ampio terrazzo di 70 mq, perfetto come spazio pausa, area relax per collaboratori, oppure come zona esterna per eventi o attività legate al proprio business. Gli impianti sono già presenti e funzionanti: riscaldamento autonomo, condizionamento con due split per una gestione efficiente del clima, oltre alla fibra ottica, indispensabile per attività che richiedono connessioni performanti.UBICAZIONE E CONTESTO UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in via Bottau a Castenaso, in una zona comoda e facilmente raggiungibile, caratterizzata da buona visibilità e praticità di parcheggio. L’area è servita da collegamenti stradali rapidi verso il centro del paese e verso Bologna, rendendo la posizione ideale per studi professionali o aziende che desiderano essere vicine alle principali vie di comunicazione senza rinunciare alla tranquillità del contesto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio di circa 70 mq. L’immobile è ideale per studi professionali, attività amministrative o realtà lavorative che necessitano di ambienti flessibili e funzionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si presenta in ottimo stato e offre una configurazione interna versatile, articolata in due vani separati da una parete abbattibile che consente di riorganizzare facilmente gli spazi in base alle esigenze operative. Sono presenti due bagni, utili per personale e ospiti. L’immobile è dotato di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomo, garantendo comfort ed efficienza energetica. Le spese condominiali sono contenute e ripartite pro quota. Il contratto è di sublocazione e il canone di locazione è soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova a San Lazzaro di Savena, in Via Vittoria, a meno di 400 metri dalla stazione ferroviaria, in una zona ben servita e collegata alle principali arterie stradali. Il contesto circostante offre servizi, attività commerciali e parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile sia per collaboratori che per la clientela. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio ideale anche come showroom o spazio di rappresentanza adatto a diverse tipologie di attività professionali. L’ambiente è già suddiviso in più vani grazie al frazionamento esistente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si presenta luminoso, funzionale e gli spazi interni, ben distribuiti. L’immobile dispone di area esterna esclusiva, 15 posti auto dedicati a clienti e dipendenti, due bagni e impianto antincendio con naspi. È inoltre presente una saracinesca elettrica per un accesso comodo e sicuro. Gli impianti sono stati completamente rinnovati due anni fa, garantendo efficienza e conformità alle normative attuali. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova a Zola Predosa, in Via Parini, una zona comoda e ben collegata alle principali arterie stradali. L’area è caratterizzata da un mix di attività produttive, commerciali e direzionali, risultando strategica per aziende che necessitano di visibilità e facilità di accesso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione due unità immobiliari ad uso ufficio, situate ad angolo tra Via G. Marconi e Via Riva di Reno, nel cuore del centro storico di Bologna. L'immobile si trova vicino a un garage convenzionabile, che consente ai veicoli dei locatari di ottenere il permesso per l'accesso alla Zona a Traffico Limitato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’edificio si sviluppa su quattro livelli, serviti da una scala e un ascensore interni privati che assicurano un comodo accesso a tutti i piani. Il primo locale ha ingresso diretto dalle vetrine su strada, mentre il secondo locale ha due ingressi attraverso le scale condominiali. Prima unità immobiliare: - Piano interrato di 170,62 mq e 82,32 mq - Piano terra di 147,22 mq - Piano ammezzato di 72,19 mq Seconda unità immobiliare: - Primo piano di 192,15 mq UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una posizione centrale, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, ed è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici sia privati. Si trova a circa 700 metri dalla stazione centrale di Bologna e a breve distanza da Piazza Maggiore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

UFFICIO LUMINOSO CON DEPOSITO – ZONA FIERA / VIA STALINGRADO – MQ 123
In zona Fiera, in una laterale tranquilla di via Stalingrado, proponiamo ufficio di 123 mq commerciali situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore.
L'immobile è composto da cinque ambienti ampi e luminosi, bagno con antibagno, e pavimenti in marmo originale recentemente ripristinati.

Completa la proprietà un archivio di 15 mq al piano interrato e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale chiuso con cancelli automatici.
È inoltre annesso un fabbricato di più recente costruzione ad uso laboratorio/deposito, ideale come supporto operativo.

Caratteristiche principali:
-Superficie: 123 mq commerciali
-Piano: 2° con ascensore
-Riscaldamento centralizzato
-Archivio 15 mq al piano interrato
-1 posto auto riservato interno
-Arredi del conduttore attuale disponibili su richiesta

Posizione strategica:
Vicinissimo alla tangenziale
A soli 5 minuti dal centro storico
Stazione Centrale facilmente raggiungibile
Zona ottimamente servita da mezzi pubblici

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Si propone in locazione un ufficio di circa 500 mq, situato all'interno di una palazzina direzionale di complessivi 1.000 mq. L’immobile è frazionabile in diverse soluzioni, con disponibilità di superfici a partire da 500 mq, fino a 750 mq, oppure con possibilità di locazione dell'intera superficie. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si sviluppa su un unico livello ed è parte di una struttura modulare e flessibile, ideale per attività direzionali, studi tecnici, professionali. Ogni blocco dispone di servizi igienici dedicati (in totale l’intero edificio ne conta 8). Il piano interrato della palazzina ospita inoltre un ampio deposito di circa 500 mq, a supporto delle esigenze logistiche. Il canone è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è ubicato in via Bonazzi, a Castel Maggiore, in una zona caratterizzata da edifici a destinazione produttiva, direzionale e commerciale, facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dalle principali vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Si propone in locazione un ampio ufficio di circa 1.000 mq che si sviluppa su due piani ed è completo di un deposito al piano interrato di circa 500 mq, oltre a un ampio piazzale con posti auto riservati alla clientela e ai dipendenti. La soluzione è ideale per aziende strutturate o realtà che necessitano di ampi spazi operativi e logistici in una zona ben collegata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio è inserito all’interno di una palazzina indipendente su due livelli, con ambienti modulabili e frazionabili in blocchi di 500 mq e 750 mq fino a una superficie complessiva di 1.000 mq, rendendo l’immobile estremamente flessibile per differenti configurazioni operative (open space, uffici direzionali, sale riunioni, ecc.). A completare la dotazione interna vi sono 8 servizi igienici, oltre al piano interrato ad uso deposito/magazzino di circa 500 mq, accessibile comodamente. L’immobile offre anche un’ottima capacità di accoglienza per clienti e dipendenti grazie al piazzale esterno. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’edificio è situato in via Bonazzi a Castel Maggiore, in una zona ben servita, facilmente raggiungibile sia dal centro del paese che dalle principali arterie stradali e autostradali. Il contesto circostante è prevalentemente a destinazione artigianale, commerciale e direzionale, caratterizzato dalla presenza di numerose aziende e servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 250 mq, nel cuore storico della città. La soluzione è ideale per studi professionali, aziende o enti che cercano una sede reappresentativa nel cuore della città, con possibilità di conversione ad uso abitativo. DESCRIZIOE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova al secondo piano di un edificio servito da ascensore (larghezza cabina 0.93 metri) a partire dal primo piano, con la possibilità di installare un montascale a partire dal piano terra per garantire maggiore accessibilità. L'ufficio si sviluppa su una superficie di circa 250 mq, con ambienti ben distribuiti e ottima luminosità naturale. E' dotato di 3 bagni, impianto di riscaldamento condominiale a pavimento e condizionamento a soffitto con unità esterna autonoma, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è conforme alle normative di sicurezza, grazie alla presenza del sistema anticendio con illuminazione di emergenza. Gli spazi si pretano a diverse configurazioni, adattandosi facilmente alle esigenze operative di studi associati, sedi direzionali o attività professionali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel pieno centro storico di Bologna, a pochi metri da Piazza Maggiore e ben servito da mezzi pubblici, parcheggi e servizi. La zona è caratterizzata dalla presenza di importanti attività istituzionali, commerciali e professionali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera un'immagine di prestigio e visibilità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile sito a Granarolo dell'Emilia caratterizzato da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della zona industriale di Granarolo dell’Emilia in località Cadriano, con accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. Dista circa 4 km dall’uscita Bologna-Arcoveggio della A13, 7 km dall’uscita della A13 Bologna-Interporto-Centergross, 7 km dal centro di Bologna e circa 13 km dall’uscita della A14 Bologna-San Lazzaro. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Il business park è sviluppato in un’area di mq 5.960 ca. per una superficie coperta di mq 3.470 ca. sviluppata su due piani. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali, mentre al primo piano, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all’insediamento di uffici direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile sito a Granarolo dell'Emilia caratterizzato da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della zona industriale di Granarolo dell’Emilia in località Cadriano, con accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. Dista circa 4 km dall’uscita Bologna-Arcoveggio della A13, 7 km dall’uscita della A13 Bologna-Interporto-Centergross, 7 km dal centro di Bologna e circa 13 km dall’uscita della A14 Bologna-San Lazzaro. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Il business park è sviluppato in un’area di mq 5.960 ca. per una superficie coperta di mq 3.470 ca. sviluppata su due piani. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali, mentre al primo piano, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all’insediamento di uffici direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile sito a Granarolo dell'Emilia caratterizzato da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della zona industriale di Granarolo dell’Emilia in località Cadriano, con accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. Dista circa 4 km dall’uscita Bologna-Arcoveggio della A13, 7 km dall’uscita della A13 Bologna-Interporto-Centergross, 7 km dal centro di Bologna e circa 13 km dall’uscita della A14 Bologna-San Lazzaro. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Il business park è sviluppato in un’area di mq 5.960 ca. per una superficie coperta di mq 3.470 ca. sviluppata su due piani. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali, mentre al primo piano, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all’insediamento di uffici direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile sito a Granarolo dell'Emilia caratterizzato da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della zona industriale di Granarolo dell’Emilia in località Cadriano, con accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. Dista circa 4 km dall’uscita Bologna-Arcoveggio della A13, 7 km dall’uscita della A13 Bologna-Interporto-Centergross, 7 km dal centro di Bologna e circa 13 km dall’uscita della A14 Bologna-San Lazzaro. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Il business park è sviluppato in un’area di mq 5.960 ca. per una superficie coperta di mq 3.470 ca. sviluppata su due piani. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali, mentre al primo piano, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all’insediamento di uffici direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

Via Di Ravone: locale commerciale (ex studio dentistico, negozio + laboratorio) con 3 vetrine su strada con basso passaggio veicolare e pedonale, composto da ingresso su sala d'attesa, antibagno e bagno per clienti, due vani indipendenti entrambi con vetrina, comodo collegamento sul retro tramite vano tecnico di passaggio, secondo bagno con antibagno, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climatizzazione, libero subito, no spese condominiali. E' richiesta la fidejussione bancaria di sei mensilità. (APE E 183) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Imola nella prestigiosa torre Forum, disponiamo di un ufficio di mq 166,5 sito al 7 piano servito da doppio ascensore, disposto su un unico ambiante open space, con una sala riunioni separata da mobile arredo. Questo soluzione offre innumerevoli vantaggi per chi vuole un ufficio di ampie metrature con possibilità di realizzare più postazioni separate, anti bagno con bagno. Al piano seminterrato un comodo posto auto esclusivo coperto. Comodo a tutti i servizi e limitrofo all'autostrada, con ampio parcheggio condominiale. In fase di ristrutturazione impianti di riscaldamento e raffrescamento. richiesta euro 1000,00 + iva Rif. K 102 Completo di antibagno e bagno, oltre ad un posto auto esclusivo coperto. Lo stabile offre ottime opportunità di collaborazioni grazie alla varietà di professionisti al suo interno, oltre ad un ampio parcheggio comodo per la clientela, e la vicinanza all'autostrada. Classe energetica C momentanea, in quanto lo stabile è in fase di ristrutturazione del sistema di riscaldamento/raffrescamento con miglioramento dei consumi. Prezzo di richiesta euro 105.000 Rif. K101

Si propone in locazione un elegante ufficio di circa 230 mq, situato al primo piano di un prestigioso edificio storico in via Marsala, nel cuore di Bologna. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatti gli elementi architettonici originali che ne valorizzano il fascino. Gli ambienti si sviluppano in spazi ampi e rappresentativi, caratterizzati da alti soffitti affrescati e pavimentazioni d’epoca, che conferiscono all’insieme un’elevata qualità estetica e funzionale. La recente ristrutturazione ha saputo integrare il valore storico dell’immobile con soluzioni moderne, garantendo comfort e funzionalità adeguati a un utilizzo professionale. L’immobile è situato in via Marsala, una delle vie più antiche e suggestive del centro storico di Bologna, nelle immediate vicinanze delle Due Torri, di Piazza Maggiore e dell’Università. Il contesto è caratterizzato da palazzi storici, attività commerciali, ristoranti e servizi, in un’area che rappresenta il cuore della vita culturale e cittadina. La posizione, centrale e di grande fascino, consente di muoversi comodamente a piedi e garantisce un’elevata visibilità e rappresentatività. *Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA GOBETTI (Bologna-Ufficio-Affitto) - Libero, in zona servitissima (adiacente Stazione Centrale di Bologna, CentroLame, Tangenziale), ufficio di ca. 1630mq sito al PRIMO piano con ascensore Descrizione: Realkasa propone ai suoi clienti in locazione uno spazio versatile e caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale, grazie alle ampie superfici vetrate che definiscono l'ambiente. L'immobile mantiene finiture e materiali originali in ottimo stato, offrendo un layout open space ideale per un arredo leggero e moderno, perfetto sia come ufficio operativo che come laboratorio creativo (pittura, design, showroom). Caratteristiche principali: Ambienti: Ampia zona open space facilmente divisibile. Luminosità: Grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Servizi: Bagno interno dedicato. Stato: Finiture curate e materiali resistenti, pavimento flottante, pronto per essere personalizzati. Dettagli economici: Canone mensile: €1.280 + IVA LE IMMAGINI POSSONO RIGUARDARE VARI LABORATORI E UFFICI DISPONOBILI Responsabile della locazione IRENE GUIDETTI Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Affittasi Ufficio - Zona Carracci/Comune Nuovo

Si propone in Affitto Ufficio (categoria A/10), con una superficie commerciale di circa 163 metri quadrati. Il locale è situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, all'interno di un centro direzionale.

Caratteristiche principali:
Riscaldamento e condizionamento centralizzati a consumo
Pavimento galleggiante
Serramenti in alluminio con vetrocamera
Incluso 1 posto auto riservato, con possibilità di ulteriori posti auto riservati nel parcheggio esterno o interrato, accessibili tramite ascensore e rampa.
Cancello automatico con apertura/chiusura temporizzata
Spese condominiali gestite direttamente dalla proprietà

Posizione e collegamenti:
Il locale è estremamente comodo alla tangenziale e a soli 5 minuti dal centro di Bologna, nelle vicinanze della nuova sede del Comune. La zona è servita dalla fermata dei mezzi proprio di fronte allo stabile.

Altre informazioni:
Il centro direzionale è dotato di fibra ottica, che può essere facilmente collegata ad ogni locale. Libero da luglio 2024.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Capital House Bologna

Centro Storico - Via Marsili. In prestigioso stabile, ufficio di mq 75. Ingresso reception, tre vani, bagno e ampio ripostiglio. Riscaldamento e impianto di refrigerazione. Disponibile da fine luglio