Negozi in affitto a Quartiere Africano - Libia, Roma

Viale Eritrea a pochi passi dalla Metro B Annibaliano, (possibilità canna fumaria) in posizione strategica, il negozio è ubicato nel punto più commerciale della zona, con elevato passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la locazione di un Locale C1 con due vetrine su strada.La disposizione del locale è bilivelli, collegati tra loro da una comoda scala interna. Ingresso su Viale Eritrea lato Bar Romoli. Rende estremamente appetibile l'offerta oltre alla possibilità di canna fumaria, la grande potenzialità intesa come rendita. Il piano terra è suddiviso in due ambienti, il primo sviluppa una metratura di circa 35 mq il secondo ambiente rialzato rispetto al primo al quale si può accedere mediante una scala di 5 gradini si sviluppa su una superficie di circa 18 metri quadrati . Il piano sottostante diviso già in due ambienti oltre il bagno e antibagno sviluppa una metratura di circa 42 mq. METRATURE NETTE: P.t primo ambiente 6,44 x 5,44 = 35,03 mq P.t. secondo ambiente 8,29 x 2,12 = 17,57 mq circa. Piano s1 42 mq circa. Mentre la metratura commerciale è di: 109,81 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali ). Altezza soffitti P.t 3,98 mt circa Altezza soffitti P.S1: 2,67 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato contabilizato Tipologia di infisso vetrina esterna: in alluminio doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente. Fibra: presente nello stabile.

Roma (RM) - Africano

Roma, Quartiere Africano, Via Fezzan, a pochi passi da Piazza Amba Alagi, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 66 mq complessivi.
L'immobile accoglie i visitatori con una vetrina su strada che garantisce una luminosità naturale costante all'ambiente principale: un ampio open space al piano terra, ideale per esporre prodotti o accogliere clienti in un'atmosfera professionale e funzionale.
La proprietà si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi: attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato finestrato, composto da due generosi vani adibiti a deposito e doppi servizi. Questa configurazione consente di organizzare al meglio l'attività, separando l'area destinata alla clientela dagli spazi di deposito e di servizio.
Situato in un contesto ad alta densità abitativa e caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e veicolare, il locale è circondato da numerose attività e servizi, tra cui farmacie, uffici postali, ristoranti, garage e supermercati. La posizione è inoltre particolarmente strategica grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria Nomentana, di Viale Libia e di Via Nomentana, che garantiscono ottimi collegamenti con il resto della città.
La soluzione è ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizi che desiderano insediarsi in uno dei quartieri più dinamici e serviti di Roma.
Il locale è libero e immediatamente disponibile.
Le immagini presenti nell'annuncio sono state valorizzate attraverso un intervento di home staging, volto a esaltare il potenziale degli spazi e offrire una rappresentazione ottimale degli ambienti.


Per informazioni contattare Volpes Case Tripoli 7 Roma Tel. 06 86214823 tripoli@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

ROMA AFRICANO – NEGOZIO CON SOTTONEGOZIO Proponiamo in affitto negozio a Roma – Quartiere Africano - di 50 mq con sottonegozio di 20 mq: soluzione funzionale e già pronta per l’uso. Ottima opportunità per chi cerca un negozio a Roma in zona servita e ben collegata. La struttura, composta da due ambienti principali, è pensata per supportare al meglio attività commerciali e professionali grazie alla suddivisione efficiente degli spazi. Il sottonegozio, dotato di bagno, offre un’area perfetta per magazzino o archivio, garantendo un’organizzazione ottimale delle risorse. L’immobile è in buone condizioni, già cablato e climatizzato, riducendo tempi e costi di avviamento. La facilità di carico e scarico merci lo rende competitivo per attività che necessitano di logistica agile. Posizione strategica in zona Africano/Nomentana, ottimamente servita e con forte potenziale di passaggio e clientela. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Fezzan Classe Energ. G Euro 750,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Nel tratto più commerciale di Viale Libia caratterizzato da forte passaggio pedonale e ottima visibilità proponiamo in locazione un locale commerciale con ampia vetrina su strada. Il negozio si sviluppa al piano terra ed è composto da un unico ambiente open space con bagno. Facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, oltre al servizio. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano S1 ideale come deposito merci. La posizione strategica, in una delle vie più vive del quartiere e a pochi passa dalla metro Libia, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per attività commercial.. OTTIMA POSIZIONE A DUE PASSI DALLA FELTRINELLI Punti di forza dell'immobile: - Ampia vetrinsaa su strada con grande visibilita - Posizione commerciale di alto passaggio - Ottimo investimento L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA NOMENTANA LL (260 m). Le linee autobus più vicine sono LIBIA (MB1) (30 m), LIBIA/LAGO TANA e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (70 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altri 3 asili entro il raggio di 400 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore del vivace quartiere Trieste, adiacenze metro Libia precisamente in Piazza Gimma, in zona altamente commerciale con un flusso costante di clienti ed un'alta visibilità per ogni tipo di attività, proponiamo in LOCAZIONE locale C/1 in ottimo stato interno. Questa soluzione gode di una posizione strategica e privilegiata, con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, catturando così, l'attenzione dei passanti. Ristrutturato circa sette anni fa e libero da subito risulta cosi composto: Al piano terra, uno spazio di circa 25 mq che è l'ideale per esposizioni, vendite o per accogliere i clienti. Mentre il piano S/1, che offre la possibilità di vendita in quanto è presente un condono per attività commerciale, si compone di un'area di circa 50 mq che include una zona office, perfetta per le attività amministrative, due pratici ripostigli che offrono ulteriore spazio per stoccaggio o archiviazione, l' antibagno e bagno. Aria condizionata. *N.B. Sarà necessario fornire referenze reddituali documentabili e la capacità di gestire con successo un'attività commerciale. Inoltre è richiesta Fideiussione Bancaria o Assicurativa come garanzia dell'adempimento degli obblighi contrattuali. La fideiussione dovrà coprire almeno sei mensilità dell'affitto e dovrà essere fornita da un istituto bancario o un'agenzia assicurativa riconosciuta. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 300 mq su un unico livello, situato in una zona ad alta densità abitativa e fortemente commerciale. L'immobile si trova a soli 400 metri dalla fermata Libia della metro B, con eccellenti collegamenti anche tramite la tangenziale, la stazione ferroviaria Nomentana e la vicina Via Nomentana, facilmente raggiungibile a piedi. Il negozio dispone di tre grandi vetrine su strada, offrendo un'elevata visibilità, e si compone di un ampio open space, quattro vani, due bagni e un piccolo cortile esterno di circa 8 mq. Inoltre, è presente un ingresso secondario per il carico e scarico merci. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con impianto elettrico a norma, ed è possibile installare una canna fumaria, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ben servito e in una posizione altamente strategica. (Cod. 12148)

NOMENTANA/AFRICANO - LOCALE COMMERCIALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio propone in locazione un locale commerciale di 40 mq al piano terreno con una vetrina fronte strada e composto internamente da unico ambiente con sottonegozio di ulteriori 40 mq e servizio. Ideale per qualsiasi attività in quanto ubicato proprio su via Nomentana, in ottima posizione commerciale con altissimo passaggio veicolare e molte attività limitrofe presenti sulla zona. Sito in via Nomentana Classe Energ. G Euro 1,700,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154