Negozi in affitto in Veneto Pag. 13

CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Piazza delle Erbe, in zona turistica e ad alto passaggio pedonale proponiamo in locazione un negozio di 55 mq situato al piano terra di uno stabile storico con doppio ingresso fronte via Cappello e da corte condominiale, garantendo così una comoda accessibilità. All'interno, l'ingresso da corridoio condominiale si apre su un ampio open space, ideale per accogliere la clientela o per esposizioni. Un secondo locale di diversa metratura offre ulteriore spazio per attività o uffici. Completano la proprietà un archivio/deposito e un servizio igienico. Questa soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua posizione strategica e alla funzionalità degli spazi interni, e a professionisti che necessitino una base operativa riservata e centralissima. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

ZELARINO__L’immobile si trova lungo la principale arteria di collegamento tra Mestre e Venezia, la strada della castellana è una delle vie più importanti per i collegamenti commerciali e urbani. La zona garantisce un elevato passaggio veicolare e buona visibilità, ideale per attività al dettaglio o servizi. La zona alterna contesti residenziali e tranquilli a tratti più dinamici e commerciali, con la presenza del fiume Marzenego e aree verdi nelle vicinanze, che contribuiscono a rendere l’area vivibile e attrattiva. L’immobile si distingue per una bella vetrina frontale su strada, che rappresenta un vero punto di forza sia in termini di visibilità che immagine, oltre a una seconda vetrina laterale che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più luminoso e arioso. All’ingresso si accede direttamente a un ampio open space, caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e facilmente adattabile a diverse esigenze. L’ambiente grazie alla presenza delle due vetrine e alla favorevole esposizione, gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un contesto accogliente e ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. La conformazione regolare del locale permette una grande versatilità nell’organizzazione degli spazi interni, risultando perfetto sia per attività di vendita al dettaglio, showroom espositivi, uffici aperti al pubblico o studi professionali. Proseguendo verso il fondo del locale, sulla destra, si trova a servizio dell’immobile un bagno con antibagno, elemento indispensabile per l’utilizzo commerciale e già conforme alle esigenze operative quotidiane. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un locale commerciale ben visibile e facilmente accessibile, perfetto per avviare o trasferire la propria attività in un’ottima posizione.

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - in posizione strategica su strada principale, proponiamo in LOCAZIONE negozio al piano terra di circa 60 mq con 5 vetrine fronte strada angolari. L’immobile, precedentemente negozio di abbigliamento, è composto da un ampio ambiente principale open-space, oltre a servizio igienico con antibagno. Dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, con impianti elettrico, idraulico e di illuminazione funzionanti. Parcheggio frontale ad uso pubblico. Presente impianto di allarme. Soluzione ideale per attività commerciali che richiedono elevata visibilità, studi professionali o uffici direzionali, grazie alla posizione comoda e alla buona distribuzione interna. Ottima opportunità per chi cerca un locale versatile in una zona ben collegata. Spese condominiali pari ad € 170,00 ANNUI. Canone non soggetto ad IVA.

MESTRE CENTRO__ l’immobile è situato in via Andrea Costa, una delle zone più comode e pratiche grazie al parcheggio pubblico multipiano e ai mezzi pubblici presenti che collegano il centro di Mestre alla città di Venezia. È in un contesto urbano con presenza di attività e servizi, uffici e botteghe di ogni genere. L’accesso al negozio avviene tramite una galleria vetrata, ideale come area espositiva che conduce all’interno del negozio e collega anche a uno spazio esterno privato sul retro accessibile anche in auto, con possibilità di parcheggio. Entrando ci ritroveremo in un ampio openspace, attualmente utilizzato come area vendita. Lo spazio risulta regolare e facilmente organizzabile. Collegato internamente, il piano seminterrato ospita una grande area magazzino, comodo per lo stoccaggio e la gestione operativa. Il piano rialzato invece offre un valore aggiunto all’immobile, uno spazio maggiore utilizzabile come area espositiva, dove troveremo inoltre un ufficio, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli impianti sono collegati ai pannelli fotovoltaici ad uso privato che permettono un buon risparmio energetico da non sottovalutare per un immobile di queste dimensioni. C’è inoltre la possibilità di usufruire di una rendita ulteriore data dal bilocale locato collegato all’immobile in oggetto sia dall’esterno che dall’interno. La soluzione è adatta per chi sta cercando uno spazio commerciale ampio e ben organizzato su più livelli ideali per studi professionali, showroom e varie attività.

Tecnocasa immobili per l’impresa propone, in esclusiva in locazione, un locale commerciale di 70mq sito in Viale Brigata Marche, 9, in posizione strategica a ridosso del PUT e del centro di Treviso. Il negozio di 70 mq, sito al piano terra, è così suddiviso: * Open space, facilmente personalizzabile; * 1 servizio igienico con antibagno, comodo e funzionale.L’immobile, ubicato su fronte strada, dispone di n. 2 vetrate, che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale, valorizzando ed assicurando al meglio l’esposizione del locale. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo tramite split. La struttura dispone inoltre di numerosi posti auto esterni liberi nelle immediate vicinanze, comodi per clienti e collaboratori. L’unità si presenta con finiture da rinnovare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze della propria attività. Il prezzo di locazione richiesto è pari a Euro 470,00. Le spese condominiali sono pari a Euro 700,00 all’anno. Un’opportunità ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o punti vendita che desiderano affermarsi in una zona di forte passaggio e massima visibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di circa 310 mq, situato al piano terra, ubicato a San Giorgio delle Pertiche DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni con ampie vetrine fronte strada che consentono ottima visibilità e luminosità naturale. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 310 mq -Arredato (tavoli, bancone, elettrodomestici vari) -Cucina industriale completamente attrezzata, con alimentazione a metano e canna fumaria -Dotato di spogliatoi e servizi per il personale e servizi igienici per i clienti. -Impianto elettrico, di illuminazione, internet e riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore e VMC -Possibilità di plateattico esterno -Affiancato ad altri esercizi commerciali, in particolare la palestra al piano 1 -Ampio parcheggio frontale Ideale per attività di bar ristorante giornaliero data la posizione strategica e la vicinanza alla zona industriale. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nei pressi del centro commerciale 'LE CENTURIE'. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, comoda alla SR308 che collega Padova con Castelfranco Veneto. A circa 15 minuti di auto è presente il casello autostradale di Padova est (A4). tell: 0499563296 mail: pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Negozio/ ufficio di 60 mq. situato a breve distanza dal Centro storico di Treviso completamente ristrutturato a nuovo .Il negozio è posto al piano terra con due vetrine che offrono una buona visibilita' e misura mq. 60. L'immobile è suddiviso in due locali con un comodo ripostigio, un servizio e l' antibagno. I serramenti sono in alluminio dotati di vetrocamera con vetro antisfondamento. Il controsoffitto è dotato di un sistema di illuminazione a led integrata. L'impianto elettrico e' a norma ed è presente l' impianto di climatizzazione estiva ed invernale autonoma in pompa di calore che garantisce un clima confortevole tutto l'anno e un controllo diretto sui costi energetici.La ristrutturazione è stata integrale ed accurata con dettagli di design nel rifacimento del bagno, pavimenti in piastrelle ceramiche di grande formato, porte interne bianche con maniglie in alluminio satinato e luci emergenza. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale/ direzionale funzionale nel Comune Treviso. RIF. IMMOBILE N . 1886

RIF: FR320 PADOVA - PONTE DI BRENTA Proponiamo in locazione locale commerciale al piano terra di 174 mq con vetrina su via di forte passaggio. Prossimo alle principali direttive urbane ed extra-urbane al casello di Padova EST che dista 3 km comodo ai servizi pubblici come Autobus U10 e Tram di prossima realizzazione. La proposta commerciale si compone di: Ingresso nell'ampia zona open space adattabile in base alle necessità della propria attività, un ulteriore sala di circa 30 mq, antibagno e doppi servizi, altra stanza di 20 mq, locale caldaia/spogliatoio dipendenti, servizio igienico con anti bagno. L'immobile è oggetto di recente ristrutturazione sono stati cambiati gli infissi, revisionato l'impianto elettrico e rivisti i servizi igienici. Possibilità di adattare il locale ad un Bar/Ristorante in quanto l'attività precedente svolgeva tale attività ma comunque adattabile a qualsiasi attività. Riscaldamento Autonomo. Classe energetica "E" EPgl/nren di 220,22. Richiesta economica di € 2.200,00. Zone limitrofe: Padova, Padova Centro, Capriccio, Vigonza, Strà. RIF: FR320. ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

CONEGLIANO! In una zona di forte passaggio pedonale a Conegliano, proponiamo in affitto un interessante immobile commerciale di circa 90 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Il negozio si sviluppa su un ampio spazio al piano terra, valorizzato dalla presenza di due vetrine frontali che garantiscono ottima visibilità e luminosità. All’interno è presente anche un soppalco, che rappresenta uno spazio versatile e funzionale. A concludere la proprietà, due bagni comodi sia per il personale che per la clientela. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l’anno. La proprietà si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e al tipo di attività che si desidera avviare. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca visibilità, posizione strategica e flessibilità degli spazi in una zona dinamica di Conegliano. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

MESTRE CENTRO _ L’immobile è situato in via Andrea Costa, in un’area strategica e ben collegata. La posizione è inserita in un contesto urbano pedonale con presenza di piccole attività commerciali e servizi di ogni genere. L’area è ben servita inoltre da mezzi pubblici facilitando il raggiungimento sia del centro di Mestre sia di Venezia Centro Storico. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla presenza di due vetrate angolari, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante l’arco di tutta la giornata oltre ad una buona visibilità dall’esterno. superato l’ingresso ci ritroveremo direttamente nell’ambiente principale, perfetto per l’accoglienza della clientela e facilmente adattabile a diverse esigenze, l’ampio spazio dove è presente il bancone dell’ex panetteria, posizionato in modo funzionale per separare la zona aperta al pubblico dall’area di lavoro. Successivamente si sviluppa la parte di servizio, adibita a magazzino, comodo per l’organizzazione dell’attività. A completare la zona sul retro è presente un bagno finestrato con antibagno. All'esterno vi è inoltre la possibilità di usufruire del plateatico, facendo la relativa domanda al comune, ideale per ampliare l’attività o per valorizzare la presenza su strada. Nel complesso il negozio si presenta come una soluzione funzionale e versatile, inserita in un contesto commerciale attivo e adatta a diverse tipologie di utilizzo. Ottimale quindi per chi cerca un negozio con buona visibilità su strada e ambienti ben distribuiti.

LOCALITA’: PORTELLO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: negozio di 160 mq commerciali facente parte di palazzo storico, in zona di forte passaggio e visibilità. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: negozio dotato di due vetrine fronte strada con eccezionale visibilità. L’ambiente risulta molto luminoso e composto da area vendita frontale di 80 mq più 40 mq ottimo per uso direzionale. Servizio ed antibagno finestrati. Al piano interrato accessibile tramite scala interna è presente un locale Al piano interrato accessibile tramite scala interna è presente un locale magazzino/archivio di 80mq. Impianti elettrico, di illuminazione e riscaldamento/raffrescamento autonomi a norma e funzionanti. No canna fumaria. UBICAZIONE e CONTESTO: posizionato lungo Via Belzoni, il negozio è situato tra la zona universitaria e una primaria direttrice per il centro cittadino. Servita da tutti i principali mezzi di collegamenti viari e raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici.

SCHIO Chic - Versatile - Prestigioso In una cornice di grande charme, all’interno di una galleria raffinata ricavata da un ex lanificio storico, proponiamo in locazione uno spazio di 50 mq al piano terra dal design ricercato e dal carattere distintivo. L’ambiente curato e luminoso, coniuga il fascino industriale del passato con linee moderne e versatili: la soluzione perfetta per chi cerca un luogo originale e di rappresentanza. Ideale per: - negozio esclusivo - ufficio - boutique o concept store - atelier o studio creativo - spazio espositivo o showroom di design A due passi dal centro di Schio, raggiungibile a piedi, in un contesto chic e molto frequentato, capace di offrire visibilità e prestigio a chi desidera distinguersi. 50 mq pronti ad accogliere il tuo progetto e trasformarlo in un’esperienza di stile. Canone di locazione: EURO 600/mese Metratura: 50 mq al piano terra RIF. RA8798c Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

SCHIO Chic - Versatile - Prestigioso In una cornice di grande fascino, all’interno di una galleria raffinata ricavata da un ex lanificio storico, proponiamo in locazione uno spazio al piano terra di 104 mq dal carattere unico. L’ambiente, luminoso e versatile, unisce l’eleganza industriale del passato al comfort moderno, rendendolo ideale per: - negozio elegante - ufficio di rappresentanza - showroom di design e moda - studio creativo o atelier - spazio espositivo o concept store Posizione strategica a pochi passi dal centro di Schio, con visibilità e prestigio in un contesto ricercato, frequentato da un pubblico attento allo stile e alla qualità. Un luogo che racconta la storia del territorio ma guarda al futuro, pronto ad accogliere nuove idee e progetti di valore. CANONE DI LOCAZIONE CON FORMULA AGEVOLATA, Un soluzione pensata per accompagnare l'ingresso di una nuova attività diluendo l'impegno economico nel tempo! € 800/mese per il primo anno; € 1000/mese dal secondo anno. Metratura: 104 mq al piano terra da vivere e trasformare in un’esperienza unica RIF. RA8798c Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 300 mq; Marostica (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in loczione, nel cuore del centro storico di Marostica (VI), un prestigioso negozio di circa 300 mq sviluppato su due livelli, situato in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e con eccellente visibilità commerciale. L’immobile, ristrutturato nel 2000, si distingue per la sua configurazione in open space su due piani, soluzione ideale per garantire massima flessibilità espositiva e adattabilità a diverse tipologie di attività. Le tre ampie vetrine fronte strada rappresentano un importante valore aggiunto, assicurando grande luminosità e una forte capacità attrattiva. Completano la proprietà un magazzino al piano interrato, perfetto per una gestione efficiente delle scorte, e un servizio igienico a norma disabili, elemento fondamentale per garantire accessibilità e conformità normativa. Grazie alla posizione centrale e di forte richiamo, alle generose dimensioni e alla distribuzione moderna degli spazi, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera avviare o potenziare un’attività commerciale, sia per investitori alla ricerca di un immobile di alto valore e sicura redditività in una delle località più caratteristiche e frequentate della zona. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Marostica, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

MARANO VICENTINO- 29FIL - PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto a Marano Vicentino un negozio di 68 mq, situato in una posizione strategica caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare. Questo locale è ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Il negozio è climatizzato con sistema caldo/freddo, garantendo il massimo comfort sia per te che per i tuoi clienti durante tutto l'anno. La disposizione interna comprende tre locali ben definiti, perfetti per diverse esigenze commerciali, oltre a un bagno privato che offre praticità e funzionalità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio disponibile proprio davanti all'ingresso del negozio, facilitando l'accesso ai tuoi clienti e rendendo le visite ancora più comode. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Rif.: PCL018 Per informazioni Paolo 3488545745 Villorba (Fontane) L'Agenzia immobiliare Luxor è lieta di presentare un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale nella vivace zona di Fontane, a Villorba. In affitto, proponiamo ufficio/negozio al piano terra: di mq 80 e l'altro di mq 80.Gli spazi sono stati recentemente ristrutturati con finiture moderne che garantiscono un ambiente accogliente e funzionale. Situati in una posizione strategica, questo ufficio/negozio beneficia di un alto flusso pedonale e veicolare grazie alla loro collocazione su una strada principale. Questo lo rende ideale non solo come ufficio ma anche come negozio per diverse attività commerciali. Inoltre, la presenza di parcheggi fronte strada facilita l'accesso ai clienti e ai dipendenti. Il locale è disponibile, pronto ad ospitare le vostre idee imprenditoriali o il vostro team lavorativo. Approfittate della visibilità offerta dalla zona per far crescere il vostro business! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, vi invitiamo a contattare Paolo al numero 3488545745. Non perdete questa occasione unica nel cuore pulsante di Villorba! Classe Energetica: C www.immobiliareluxor.it Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova.

RIF: FR321 PADOVA - PONTE DI BRENTA Proponiamo in locazione locale magazzino al piano terra di 132 mq con posto auto assegnato. Prossimo alle principali direttive urbane ed extra-urbane al casello di Padova EST che dista 3 km ai servizi pubblici come Autobus U10 e Tram di prossima realizzazione. La proposta commerciale si compone di un ampia zona open space di circa 120 mq con un altezza di 3 metri, ideale per lo stoccaggio merci, punto logistico d'appoggio e/o per altre attività, bagno finestrato con antibagno. Riscaldamento Autonomo. Esente da spese condominiali. Richiesta economica di € 800,00. Classe energetica "F" EPgl/nren di 234,11. Zone limitrofe: Padova, Padova Centro, Capriccio, Vigonza, Strà. RIF: FR321. ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

MESTRE CENTRO_ La soluzione proposta è situata in Galleria della Torre, in una posizione assolutamente centrale, raggiungibile direttamente da Piazzetta Matter e Piazza Ferretto, cuore pulsante di Mestre, e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti botteghe alimentari, bar, ristoranti, farmacie, tabaccherie, negozi di vario genere, oltre a supermercati come Alì e, a 500metri, il rinomato centro commerciale “Coin”. L’ubicazione risulta eccellente anche sotto il profilo della mobilità: a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo strategico per autobus e tram che collegano agevolmente sia il centro storico di Venezia che la stazione ferroviaria di Mestre ove è possibile raggiungere comodamente le principali città limitrofe come Padova, Treviso, Verona e molte altre. Il negozio si estende per una superficie di 135mq, disposto su due piani. Dotato di grandi vetrine su tre lati. Attualmente è un negozio di abbigliamento ma si presta a numerosi usi e destinazioni commerciali vista la zona. Superato l’ingresso ci ritroveremo in un ampio spazio dove troviamo a sinistra il bancone della cassa dell’attuale negozio; proseguendo sulla sinistra alla fine del vano principale troveremo il bagno, il magazzino e un accesso sulla corte condominiale esterna. Tornando sui nostri passi l’immobile prosegue in lunghezza attraverso delle scale in un ulteriore vano spazioso dotato di altre 2 vetrine che danno su “riviera Magellano”, zona retrostante piazza ferretto. L’immobile è perfetto per chi ha bisogno di uno spazio commerciale ristrutturato, grande e in zona centrale.

Proponiamo in affitto un interessante locale commerciale situato a Este, ideale per chi desidera avviare la propria attività o studio tecnico/professionale nella città. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina elegante con accesso indipendente. L'ambiente è caratterizzato da un locale open-space valorizzato dalla presenza di grandi finestre/vetrine che donano eccezionale luminosità naturale ai locali interni. Lo spazio dell'immobile è flessibile e permette molteplici utilizzi: negozio, studio professionale oppure ufficio tecnico-amministrativo. A completare l'offerta troviamo un bagno completo di antibagno e una seconda stanza separata perfetta come archivio, ufficio o ripostiglio. La posizione interna consente visibilità senza rinunciare alla privacy. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este LA CASA DEGLI AFFITTI Via Principe Umberto 31/A al numero 0429.604299 oppure ad affitto@obiettivo-casa.info

Se stai cercando un'opportunità unica di affittare un negozio/ufficio a Bussolengo, non perdere questa occasione! Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 100 mq, situato in una zona strategica. Il negozio è caratterizzato da spazi luminosi e accoglienti, perfetti per qualsiasi tipo di attività commerciale. La disposizione interna offre grande flessibilità: puoi personalizzarlo secondo le tue esigenze, creando l'ambiente ideale per attrarre i tuoi clienti. Questo spazio si presta bene anche per diverse tipologie d'uso: dal retail alla vendita al dettaglio o persino come ufficio creativo. Non dimenticare che Bussolengo è facilmente raggiungibile grazie alle principali arterie stradali ed è situata a pochi chilometri da Verona. Contattaci oggi stesso se sei interessato a visitare questo fantastico immobile! Il nostro team sarà lieto di fornirti ulteriori informazioni e organizzare una visita presso il locale.

MESTRE CENTRO_ L’immobile in oggetto è ubicato nel cuore della città, in pieno centro, ai piedi della Torre dell’Orologio che affaccia su Piazzetta Matter e di conseguenza su Piazza Ferretto, due delle piazze più importanti di Mestre. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. A pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazzale Candiani, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali tra cui il supermercato 'Alì' ed il rinomato centro commerciale 'COIN'. L’immobile è disposto su due piani con due ampie vetrine al piano terra e finestrato al primo piano. Superato il cancello e la porta in vetro d’ingresso, ci ritroveremo nell’ampio vano principale del negozio attualmente diviso da pareti in legno di un ex boutique d’abbigliamento dal quale sono stati ricavati dei magazzini e dei camerini; attraverso le scale in marmo accederemo al piano superiore dove sono presenti anche il bagno e il vano tecnico con l’impianto elettrico e il motore del condizionatore con pompa di calore. Lo stabile presenta pareti con pietra a vista, e pavimenti dei primi del ‘900, questo la rende unica nel proprio genere non solo per la posizione ma anche per le condizioni. Ideale per chi necessita di una soluzione in pieno centro cittadino che goda di un ottima visibilità in un fabbricato storico.

CENTRO STORICO: nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in locazione splendido negozio al piano terra di mq. 70, con ulteriori mq.30 al piano interrato, per una superficie complessiva di mq.100. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un suggestivo arco a volta che donano grande fascino e unicità all'ambiente. Gli spazi risultano ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di elegante pavimentazione veneziana. Al piano interrato è presente un bagno e un comodo spazio ad uso deposito/magazzino. Soluzione ideale per attività che desiderano un contesto di rappresentanza in una delle zone più belle e centrali della città! Libero da subito Non sono previste spese condominiali. C.E.N.E.D. RIF. N72 Bellieni Immobiliare S.r.l. Unipersonale Piazza Giacomo Matteotti 20 - Vicenza 36100 0444525262 richieste@bellieni.com

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Curtarolo, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione negozio di circa 120 mq, caratterizzato da ottima visibilità commerciale grazie alla presenza di due ampie vetrine e parcheggio frontale che garantisce comodità alla clientela. L’immobile è sviluppato su due livelli ed è così composto: -Piano terra destinato alla vendita/esposizione, organizzato in ampio open space molto luminoso; -Piano interrato anch’esso open space, ideale come magazzino, archivio o spazio di supporto all’attività. Il negozio si presenta in ottime condizioni manutentive ed è già dotato di impiantistica funzionante, rendendolo una soluzione pronta all’utilizzo. CARATTERISTICHE -superficie complessiva di circa 93 mq -due vetrine fronte strada -parcheggio pubblico frontale -impianto di illuminazione installato -impianto di riscaldamento e raffrescamento -finestre apribili per aerazione naturale La soluzione è particolarmente indicata per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi alla persona, grazie alla visibilità, alla facilità di accesso e alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI: 0499563296 pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Proponiamo per l'affitto negozio di circa 95 mq, situato in una posizione di assoluto rilievo grazie all’affaccio diretto sulla Strada Romea, una delle principali vie di collegamento, in zona Contarina. Questa ubicazione strategica garantisce massima visibilità, facilità di accesso e un’elevata esposizione al flusso quotidiano di residenti e visitatori. L’immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alla presenza di ampie vetrate che donano un'atmosfera accogliente, caratteristiche che valorizzano qualsiasi tipologia di attività. La metratura e la disposizione interna permettono un utilizzo estremamente versatile, rendendo questo spazio ideale per boutique, attività di ristorazione veloce, studi professionali, uffici, servizi alla persona e realtà legate al benessere o al fitness. Si tratta di un’opportunità rara per chi desidera avviare o potenziare il proprio business in una zona dinamica e consolidata dal punto di vista commerciale. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 55 mq, situato nel cuore di Stra', in posizione comoda e di buon passaggio. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto, oltre che dal locale principale openspace, da un doppio bagno e un piccolo ripostiglio. La presenza di due ampie vetrine garantisce ottima visibilità commerciale. Classe Energetica G, IPE 281,92 khw/mq anno Rif STR009 - EURO 650,00 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa Padovana, Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga, Mirano, Dolo, Fossò, Camponogara.