Negozi in affitto in Veneto Pag. 12

Peseggia di Scorzè - Proponiamo in AFFITTO un negozio al piano terra, situato in una posizione centrale e di forte passaggio, con una superficie di 97 mq. L’immobile è molto luminoso grazie alle due ampie vetrine che garantiscono un'ottima luce naturale, rendendolo ideale per studi professionali o attività commerciali che richiedono una visibilità privilegiata in una zona strategica. Il negozio è dotato di antibagno e bagno, riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2020 e predisposizione per aria condizionata. Comodi parcheggi all'esterno Metrature : - Zona uffici 92,17 mq. - Antibagno 1,68 mq. - Servizio 2,38 mq. Rif.: 15.PESE.F.N Prezzo : € 800 mensili per locazione Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione negozio al piano terra di circa 110 mq, ubicato a Tombolo (PD), ideale per attività commerciali e direzionali. L’immobile si sviluppa in un ampio spazio openspace, facilmente organizzabile e adattabile in base alle esigenze operative. Le ampie vetrine fronte strada garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, elemento chiave per attività che puntano sull’impatto commerciale. La presenza di finestre apribili assicura un buon ricambio d’aria e comfort interno, rendendo l’ambiente adatto anche a utilizzi prolungati durante tutta la giornata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità * Finestre apribili * Impianto di riscaldamento/raffrescamento a norma * Impianto di illuminazione già installato * Parcheggio frontale comodo per la clientela * Accesso diretto dalla strada * Spazi facilmente personalizzabiliSoluzione ideale per negozi, showroom, studi professionali o attività di servizi che necessitano di visibilità, accessibilità e facilità di parcheggio. tell: 0499563296 mail: pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo un negozio al piano terra con superficie di circa 65 mq, ubicato a Cittadella (PD), ideale per attività che necessitano di visibilità e funzionalità. L’immobile si sviluppa in un ampio locale openspace, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività (retail, showroom, studio professionale), con distribuzione degli spazi razionale e sfruttabile al 100%. La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce elevata luminosità naturale e un importante impatto commerciale, perfetto per valorizzare il brand e l’esposizione dei prodotti. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE -Impianto di illuminazione già installato -Impianto di riscaldamento e raffrescamento -Immobile recentemente ristrutturato -Ottimo stato manutentivo, pronto all’uso -Accesso diretto dalla strada -Ottima visibilità veicolare e pedonale tell: 0499563296 mail: pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

PIAZZA DEI SIGNORI: Nel cuore più autentico di Vicenza, nella prestigiosa Piazza dei Signori, proponiamo in locazione un elegante negozio di circa 82 mq, inserito in un contesto architettonico di straordinario fascino con affaccio diretto sulla Basilica Palladiana. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi: al piano terra, un’area espositiva luminosa e di forte impatto visivo, ideale per valorizzare al meglio qualsiasi attività commerciale; al piano superiore, un ulteriore spazio espositivo che garantisce continuità e versatilità; al piano inferiore, un ambiente riservato al personale, completo di deposito merce e servizio privato. Le finiture moderne si integrano armoniosamente con elementi storici di pregio, tra cui splendide colonne originali che conferiscono unicità e carattere all’ambiente. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, curato in ogni dettaglio e pronto all’uso. E' la soluzione ideale per attività che desiderano posizionarsi in una location esclusiva e di grande visibilità. Merita una visita. Classe Energetica C Rif: N40 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta in Vendita: Negozio Esclusivo ubicato a Venezia , precisamente nella Storica, Artistica, Monumentale Piazza San Marco. Si presenta un' ottima opportunità per chi è alla Ricerca di Location impareggiabili, esclusive, internazionali, introvabili. Informazioni Riservate ( disponibilità presso i Nostri Uffici) 0415649250/3479078198 La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it

PIAZZA MATTEOTTI: appena fuori dalla zona ZTL, a due passi da Piazza Matteotti e comodo al Park Canove, proponiamo in locazione un moderno negozio al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è stato da poco oggetto di una completa ristrutturazione e si presta facilmente ad essere adibito anche ad ufficio. Si compone di unico vano ideale per uno spazio espositivo, ripostiglio/deposito e servizio. Riscaldamento e raffrescamento autonomo, predisposizione all'allarme e wi-fi, illuminazione esterna crepuscolare. Possibilità di insegna luminosa esterna. Merita una visita. C.E.N.D. Rif. N695 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VALVERDE- A pochi passi da Piazza Brà e dall'Arena di Verona, in zona ricca di turismo e ad alto passaggio, si propone in locazione un affascinante attività di locazione turistica all'interno di un appartamento situato al primo piano con ascensore di un edificio storico del 1920 con ingresso fronte Piazza Pradaval. Con una superficie di 118 mq, l'immobile offre un ampio open space con angolo cottura e due camere, una matrimoniale e una doppia, ideali per ospitare collaboratori o clienti. Il servizio finestrato garantisce comfort e funzionalità. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. È possibile usufruire di un posto auto a parte, un'opportunità preziosa in una zona centrale come Valverde. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro versatile e ben posizionato. DISPONIBILE DA SUBITO. AFFITTASI.

TREVISO – VIA MANZONI LOCALE 140 m² – NO SPESE CONDOMINIALI – DOPPIO INGRESSO – CANNA FUMARIA ATTIVITÀ COMMERCIALI E RISTORAZIONE – POSIZIONE STRTEGICA Nel cuore pulsante di Treviso, lungo via Manzoni, strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto a persona fisica uno spazioso locale di 140 mq completamente indipendente dal punto di vista condominiale: nessuna spesa condominiale. Caratteristiche principali: Doppio ingresso indipendente (su strada principale + retro per carico/scarico merci) Canna fumaria già presente – ideale per ristorazione, pizzeria, gastronomia Open space ampio + due locali separati (ufficio, deposito, zona tecnica) 1 bagno + 1 antibagno Altezza interna 2,45 m – ambiente raccolto ma non opprimente, facile da climatizzare Vetrata apribile a vasistas su fronte strada – massima visibilità e aerazione controllata NO ZTL – accesso libero per merci e clienti Carico/scarico facilitato da ingresso secondario sul retro Perfetto per: Attività ristorativa (trattoria, pizzeria, bistrò, take away) Servizi (parrucchiere, estetica, uffici, centro benessere, attività artigianali di servizio) Dettagli pratici: Superficie commerciale: 140 mq Contratto: affitto a persona fisica Spese condominiali: zero Disponibilità: immediata

VALDAGNO HAI UN' ATTIVITA' E STAI CERCANDO UN NUOVO UFFICIO? CANONE DI LOCAZIONE CON FORMULA AGEVOLATA, Un soluzione pensata per accompagnare l'ingresso di una nuova attività diluendo l'impegno economico nel tempo! € 1500/mese per il primo anno € 1700/mese per il secondo anno € 1900/mese dal terzo anno Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Valdagno, a due passi dal centro del paese e con ottima visibilità. Proponiamo in LOCAZIONE questo locale ad uso COMMERCIALE completamente ristrutturato a nuovo con COMODO PARCHEGGIO PER I CLIENTI. L'immobile è PERFETTO per coloro che hanno un attività commerciale, oppure per i professionisti che cercano un nuovo studio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - situato al piano terra; - ampio spazio di 218 mq personalizzabile in base alle proprie esigenze; - impianto elettrico/idraulico nuovi; - serramenti nuovi; - riscaldamento e raffrescamento autonomo; - vetrinato; - ottima visibilità e passaggio pedonale; - classe energetica A; Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

PONTECORVO: Affittasi locale commerciale ideale come Ufficio o Negozio. Il locale si sviluppa su più piani. Al piano terra troviamo ingresso, bagni, sale in open space, magazzino e deposito. Al piano superiore bagno e 3 stanze. Completa la soluzione una cantina semi-interrata ed una Terrazza. Zona di grande passaggio, vicinissima alla Basilica del Santo, Prato Della Valle ed agli Ospedali, con scoperto esclusivo affacciato sulle corti interne. Si affitta vuoto o parzialmente attrezzato per attività di ristorazione. Per maggiori informazioni 0498725910 - 3248304015

Nel pieno centro di Abano Terme, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale di circa 100 mq, situato nel cuore della città termale vicino al Duomo di San Lorenzo . L'immobile si trova al piano terra ed è caratterizzato da grandi vetrate fronte strada che garantiscono massima visibilità sia pedonale che veicolare, con possibilità di utilizzo di spazio esterno. Ideale per attività come panetteria, pasticceria, bar o gastronomia, il negozio viene ceduto completo di tutte le principali attrezzature: moderno bancone espositivo con vetri temperati, tavoli e sedie per la clientela, cucina professionale dotata di forni avanzati e celle frigorifere. Gli spazi interni sono accoglienti grazie alla pavimentazione elegante in gres porcellanato effetto cotto nella sala principale e dettagli curati quali l’illuminazione sospesa dal design contemporaneo. La presenza dell’impianto d’aria condizionata assicura comfort durante tutto l’anno; gli ambienti risultano funzionali anche per una gestione efficiente del servizio al pubblico. La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto unico: facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai numerosi turisti attratti dalla rinomata località termale dei Colli Euganei. Il contesto urbano offre inoltre servizi pubblici vicini e ottime opportunità commerciali grazie all’intenso passaggio quotidiano. Il canone mensile richiesto è pari a €2.200 comprensivo delle attrezzature presenti all’interno del locale: soluzione ideale per chi desidera avviare immediatamente la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore pulsante di Abano Terme! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia al numero 049-794924.

RIF: FR311 MESTRINO - PADOVA Proponiamo in locazione locale commerciale ad uso negozio o ufficio inserito in contesto condominiale di forte passaggio e visibilità con parcheggio comodo. La proposta si compone da una ampia zona open space di circa 200 mq ideale per un'esposizione; proseguendo dal disimpegno e scendendo al piano interrato troviamo uno spazio di 30 mq utilizzabile come magazzino collegato ad altri due locali minori di cui uno dedicato a vano tecnico che comunica con il garage doppio di 32, ideale per carico scarico di merci. Prossimo alle principali direttive urbane ed extra-urbane e ai servizi pubblici come Autobus e Tram. Riscaldamento Autonomo. Spese condominiali di € 100/mese. Richiesta economica di € 2.200,00. Classe energetica "C" EPgl/nren di 112,22. Zone limitrofe: Veggiano, Rubano, Selvazzano Dentro, Tencarola, Caselle, Chiesanuova. RIF: FR311. LE IMMAGINI SONO INDICATIVE ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

TREVISO Locale Commerciale Descrizione: Nel cuore di Treviso, proponiamo in affitto un versatile locale commerciale di circa 50 mq al piano terra, con un ampio magazzino interrato di 70 mq direttamente collegato internamente e accessibile anche dalla zona garage. Soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali e ben distribuiti. Caratteristiche principali: Open space: ampio e luminoso, grazie alla porta scorrevole d’ingresso e alle finestre motorizzate. Climatizzazione: pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti. Servizi: bagno con antibagno completamente ristrutturato 3 anni fa. Magazzino: 70 mq interrati, perfetti per deposito merci o archivio, con doppio accesso (interno al negozio e dal garage). Parcheggi: 3 posti auto riservati Sicurezza: impianto di allarme già presente (da riattivare utenza). Spese condominiali: circa € 700,00 annue. PREZZO TRATTABILE

NEGOZIO FRONTE STRADA SU VIA PRINCIPALE A ZEVIO - IN LOCAZIONE Descrizione: Precedentemente adibito a spa per capelli, il locale è situato in posizione strategica, su via ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, inserito in un contesto vivace e ben servito, circondato da numerose attività commerciali e di somministrazione. Si presta per attività professionali, studi tecnici o servizi alla persona CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 50 mq - Predisposizione interna: Unico ambiente openspace, facilmente adattabile, dotato di servizio igienico con antibagno - Parcheggio: Posti auto pubblici frontali e lungo la strada Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Zevio è un comune della provincia di Verona, situato nella Pianura Veronese, a circa 20 km dal capoluogo. Ben collegato alle principali arterie stradali, rappresenta una zona strategica tra Verona e il territorio limitrofo. Il comune offre un contesto tranquillo ma ben servito, con scuole, attività commerciali, servizi e aree verdi, risultando una soluzione ideale sia per attività professionali che per insediamenti residenziali

Treviso, Corso de Popolo – Open Space 50 mq con pompa di calore, pronto per la tua attività Descrizione: In Corso de Popolo, in una zona in forte riqualificazione e strategica per la vicinanza alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione (Viale Cadorna, Piazza Borsa), proponiamo in affitto un elegante open space di 50 mq. L’immobile, situato al piano terra, si presenta come un ambiente unico e luminoso, caratterizzato da un’ampia vetrata angolare che garantisce un’ottima esposizione e visibilità. Completano la proprietà un bagno di servizio e un utile ripostiglio. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore, garantisce il massimo comfort in ogni stagione, con consumi contenuti. Posizione ideale per: attività giovanili, studi professionali, showroom o uffici, grazie al contesto dinamico e in evoluzione, perfettamente collegato al centro e ai flussi di pendolari. Caratteristiche principali: Superficie: 50 mq Tipologia: Open space Servizio: 1 bagno, 1 ripostiglio Climatizzazione: Pompa di calore (riscaldamento + raffrescamento) Vetrata angolare per massima luminosità Posizione strategica: a pochi passi dalla stazione, Viale Cadorna e Piazza Borsa

Cerchi la vetrina perfetta per il tuo negozio? In una posizione strategica a San Fior di Sopra, su una strada ad altissimo passaggio, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale di circa 110 mq, pronto ad accoglierti. Perché scegliere questo spazio? Visibilità Imbattibile: posizionato direttamente su strada principale, garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Spazi Intelligenti: 110 mq di area vendita al piano terra, attualmente ottimizzati per un negozio di abbigliamento, con finiture curate e layout funzionale. Logistica Perfetta: ampio magazzino al piano inferiore di circa 75 mq, ideale per lo stoccaggio merci e la gestione dell'inventario senza sottrarre spazio alla vendita. Pronto all'uso: ideale per chi vuole dare continuità al settore fashion o per chi cerca un punto vendita di prestigio per qualsiasi attività retail. Un'opportunità in più: oltre alla locazione delle mura, vi è la possibilità di rilevare l'attività esistente. Un'occasione unica per chi desidera partire subito con un business già avviato e consolidato, previo riconoscimento di un indennizzo per l'avviamento commerciale (trattativa riservata). Non lasciare che il tuo business passi inosservato. Regala alla tua attività la vetrina che merita! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

S.CARLO - S. GREGORIO Classe Energetica E - EPgl,nren 592,83 KWh/mq anno. Su strada principale con ottima visibilità, inserito in un complesso completamente ristrutturato nel 2021, Proponiamo la locazione di un Negozio completamente ristrutturato a nuovo, Libero dal 1 ottobre 2026. Trattasi di un Locale open space di circa 110mq. con servizio e 4 vetrine. Riscaldamento e Raffreddamento autonomi. Parcheggio comodo davanti al locale, oppure nelle vicinanze, facilmente raggiungibile con il tram avendo una fermata a pochi metri. Ideale per qualsiasi attività o studio. Richiesta mensile di Euro 2.500,00 più Iva. N.B. Se interessa l'attuale attività, vendita abbigliamento, potrebbe vendere l'arredamento presente. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it

MESTRINO: situato in pieno centro paese, proponiamo un negozio vetrinato di circa 62 mq, ideale per avviare la tua attività commerciale. La posizione strategica garantisce una visibilità eccellente e un facile accesso a tutti i servizi essenziali della zona. L'immobile è dotato di ampie vetrine che offrono luminosità naturale all'interno degli spazi, creando un ambiente accogliente e professionale. Completano la proprietà dei servizi igienici funzionali e uno spazioso magazzino al piano interrato, perfetto per stoccaggio o utilizzo come area operativa. La vicinanza con comuni limitrofi quali Grisignano di Zocco, Arlesega, Veggiano, Lissaro, Rubano e Sarmeola rende questo locale ancora più appetibile grazie alla facilità di collegamento con diverse aree commerciali ed residenziali. Non perdere l'opportunità di investire in una location centrale che promette grande afflusso pedonale! Contatta subito l'agenzia UNYCASA per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 120 mq; Cassola (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione, nel comune di Cassola, un interessante immobile commerciale di circa 120 mq, ideale per attività di ristorazione grazie alle caratteristiche tecniche e alla funzionalità degli spazi. L’immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, ed è suddiviso in più stanze, offrendo una distribuzione interna pratica e ben organizzata, perfetta per gestire al meglio sala, cucina e locali di servizio. La configurazione degli ambienti consente inoltre una buona flessibilità, adattandosi anche ad altre tipologie di attività. Il negozio si distingue inoltre per la presenza di ampie vetrine, che garantiscono ottima luminosità naturale e una forte visibilità commerciale. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione, e dispone di canna fumaria, elemento fondamentale e particolarmente richiesto per attività nel settore food. Completano la proprietà un servizio igienico e un comodo doppio ingresso, che facilita sia l’accesso della clientela sia la gestione operativa. Al piano interrato è presente un magazzino di circa 70 mq con spogliatoi, ideale come spazio di supporto per lo stoccaggio e l’organizzazione interna. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un ampio parcheggio, elemento essenziale per garantire comodità alla clientela e facilità di accesso. Grazie alle sue caratteristiche e alla predisposizione per la ristorazione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una posizione funzionale e ben strutturata. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Cassola, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

Campagnola di BRUGINE - LOCALE COMMERCIALE attualmente adibito a ristorazione e dotato di relativa licenza, ideale per ristorante/pizzeria/trattoria, ma disponibile anche per altre attività non inerenti. L’immobile si sviluppa su una spaziosa sala principale con posti a sedere in legno e tavoli centrali, ambiente luminoso grazie alle ampie vetrate ad arco che garantiscono ottima visibilità e luce naturale. Presente bancone bar completo di retrobanco attrezzato, zona cassa e area esposizione. La cucina professionale, di generose dimensioni, è completamente attrezzata con: - Forno professionale - Piano cottura industriale - Cappe aspiranti in acciaio - Celle/frigoriferi - Banchi lavoro in acciaio inox - Area lavaggio dedicata Completa la proprietà un ampio plateatico esterno coperto da struttura fissa, ideale per servizio all’aperto nella bella stagione o per eventi; buona visibilità su strada e comoda area di parcheggio antistante il locale o nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività di ristorazione in un locale già predisposto e strutturato, possibilità di locazione parziale dell'immobile a seconda delle esigenze. C.E.: D Riferimento A05 A partire da Euro 1.000 mensili. (Qualora si volesse avviare un'attività diversa dalla ristorazione il canone partirà da Euro 1.800 mensili). NO IVA.

L'immobile offre una superficie totale di 134 mq, distribuita su più piani, con soppalco per esposizione ed il piano interrato funzionale, da sfruttare come utile magazzino. Lo spazio netto commerciale destinato alla vendita sono 73 mq. Il negozio, collocato ad angolo, dispone di ben sei vetrine che affacciano su tre lati, e di due ingressi. In particolare l'esposizione di due delle sei vetrine e dell'ingresso principale, garantiscono una grande visibilità, affacciate su una delle vie più frequentate del centro storico di Treviso e caratterizzata da un intenso traffico sia pedonale che veicolare. Vicino a Piazza della Borsa, al Teatro Comunale, comodo a tutti i servizi e trasporti pubblici. La sua posizione strategica permette di far parte di una vivace comunità, in questa zona ad alta vocazione commerciale. Il canone è senza IVA. Solo referenziati ed attività adeguate al contesto, grazie. Per maggiori info o visite tel 337.52.9622.

Ampio immobile commerciale situato a Gargagnago, frazione del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in posizione strategica con affaccio diretto sulla Strada Provinciale. La soluzione gode di un'ottima visibilità e di un accesso facilitato grazie alla corte esclusiva di pertinenza, che offre circa 20 posti auto riservati. Lo spazio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 415 mq. Il piano terra, di 250 mq, è caratterizzato da un ambiente principale molto luminoso che comunica con un portico coperto di 40 mq. La disposizione interna riflette l'uso precedente, con aree distinte originariamente adibite a bar, sala ristorante e un locale cucina separato, oltre ai servizi igienici a norma per disabili. Questa suddivisione rende l'immobile facilmente adattabile non solo alla ristorazione, ma anche a showroom o studi professionali che necessitano di zone operative ben definite. Il piano interrato di 165 mq completa la proprietà. A differenza di un comune deposito, questo livello è funzionalmente ripartito in una sala ad uso commerciale, ulteriori servizi igienici, spogliatoi e un vano adibito a magazzino. La struttura dei due piani permette quindi una gestione ottimale dei flussi, separando l'area di ricezione del pubblico dai locali tecnici o di stoccaggio. L’immobile viene locato privo degli arredi visibili nelle immagini. La proprietà è aperta a valutare diverse tipologie di attività, offrendo massima flessibilità per progetti di commercio, servizi o uffici di rappresentanza in una zona di forte passaggio della Valpolicella. Il canone richiesto è inteso al mese.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 40 mq situato nel comune di Villa del Conte, in posizione visibile e con ottimo passaggio. Sono in corso lavori di ristrutturazione, con prossima installazione del parquet su tutta la superficie. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ * Superficie: 40 mq * Locale openspace facilmente personalizzabile * Ampia vetrina fronte strada * Immobile in fase di ristrutturazione * Controsoffitto con impianto di illuminazione * Impianto elettrico già presente * Riscaldamento e raffrescamento installati * Bagno con antibagnoLa soluzione si presta perfettamente per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in una zona centrale di Villa del Conte, comoda ai principali servizi e con buona visibilità, ideale per attività che necessitano di presenza su strada. tell: 0499563296 mail: pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

In Centro Storico a Piove di Sacco, situato strategicamente sotto al portico, proponiamo in affitto luminoso negozio recentemente ristrutturato, con doppia esposizione. Con una superficie di 85 mq, rappresenta la scelta ideale per qualsiasi attività commerciale o servizio. Attualmente locato, sarà disponibile da ottobre 2026, con possibilità di rilascio anticipato. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Elisa 366/9036619 * Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/

COSTABISSARA - 31FIL - PER INFO 0444/310220 Opportunità commerciale nella zona di Costabissara, negozio al piano terra con una superficie totale di 90 mq, il locale è composto da un'area principale di 59 mq di negozio e un magazzino interrato di 31 mq che offre la comodità necessaria per gestire le tue scorte. Il negozio dispone di doppio ingresso, garantendo accesso facile e pratico sia ai clienti che al personale ( uno dei quali con porta blindata ). 'impianto elettrico è già conforme alle normative vigenti, assicurandoti tranquillità e sicurezza nel tuo ambiente lavorativo. Inoltre, troverai un bagno all'interno del locale per la massima comodità tua e dei tuoi visitatori. La posizione strategica dell'immobile offre ampio parcheggio disponibile proprio fronte al negozio e nelle immediate vicinanze; ciò rappresenta un ulteriore vantaggio per attrarre clientela. impianto di riscaldamento , e predisposizione per mettere split di per l'aria condizionata PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti