Negozi in affitto in provincia di Verona Pag. 5

VALVERDE – Nelle immediate vicinanze di Corso Porta Nuova e della Stazione Ferroviaria di Verona, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un negozio di circa 120 mq situato al piano terra di uno stabile con ampia vetrina affacciata direttamente su Piazza Renato Simoni, garantendo eccellente visibilità e forte impatto commerciale. L’immobile si apre su un ampio e luminoso open space di oltre 60 mq ideale per esposizioni, showroom, uffici aperti al pubblico o attività di vendita al dettaglio. Una scala interna conduce al piano interratodove si trova un ulteriore locale di 51 mq, perfetto come magazzino, archivio o spazio operativo, completo di doppi servizi con antibagno. La soluzione dispone inoltre di un secondo accesso indipendente accessibile tramite rampa condominiale con ingresso fronte Via Locatelli, particolarmente comodo per carico e scarico o accesso del personale. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per sedi aziendali, studi professionali, attività commerciali e uffici aperti al pubblico. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BORGO MILANO- Nel cuore del quartiere Borgo Milano, in zona ben collegata e ricca di servizi, si propongono quattro stanze in locazione all'interno di un negozio di 156 mq al piano terra di un immobile con cinque ampie vetrine fronte via Marco Polo. Completamente ristrutturato nel 2025, il negozio è dotato di doppi servizi, di cui uno a norma per disabili, che offrono praticità e accessibilità. Inoltre, la presenza di una sala d'attesa in comune e di un lavandino per ogni stanza, aggiungono un ulteriore valore rendendo l'ambiente adatto a diverse tipologie in ambito professionistico. I locali rappresentano una soluzione versatile per tutti i professionisti che necessitino di una base d'appoggio all'interno della città di Verona. Ogni stanza è offerta con un canone di locazione variabile, determinato in funzione della fascia oraria richiesta. DISPONIBILI DA SUBITO. AFFITTASI.

'MINERBE - A pochi passi dal centro proponiamo spazioso locale commerciale interamente disposto al piano terra. La soluzione è formata da un luminoso ingresso, due principali ampi locali finestrati, locale spogliatoio, due bagni e locale ad uso disbrigo. A pertinenza dell\' immobile un cortile ad uso esclusivo con possibilità di accogliere piu\' posti auto. OCCASIONE! APE - CLASSE B Ep 695,43 kWh/mq anno Passa a trovarci per tutte le info!'

MOZZECANE - Ubicato in una zona centralissima, in un contesto misto residenziale e commerciale con alto flusso veicolare e pedonale, si propone in locazione un negozio di 410 mq insistente su un lotto totale di circa 600 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente vetrinano su ampio open space di 270 mq, un'area uffici di 30 mq comprensiva di servizio igienico e due locali comunicanti rispettivamente di 84 e 23 mq, utilizzabili come spazio multifunzionale o deposito. Completa la proposta un generoso piazzale esterno, idoneo per parcheggi o manovre di carico scarico merce. Il negozio, ad oggi utilizzato come rivendita al dettaglio di prodotti casalinghi e ferramenta, grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e la posizione strategica, si presta idoneo a qualsiasi attività di natura commerciale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Situato nel centro di Bussolengo, affittasi elegante negozio di 45 mq, con accesso sia da via Mazzini che da via Piorta. La posizione centrale offre un'ottima visibilità e accesso a una clientela variegata, grazie alla presenza di numerosi negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. Il locale si presenta con ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale e permettono l'insediamento di numerose tipologie di attività. Gli interni sono ben distribuiti, offrendo uno spazio versatile che può essere facilmente adattato alle esigenze dei più diversi business. Inoltre, il negozio è dotato di impianto elettrico funzionante e riscaldamento autonomo. Il negozio dispone infine di una cantina, di un posto auto sul retro e della possibilità di un ulteriore spazio a ufficio/magazzino separato dal locale principale.

Nel cuore di Lugagnano, affittasi negozio di circa 80 mq al piano terra, con magazzino di pari metratura al piano interrato, accessibile tramite scala esterna. Il locale è dotato di ampie vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale, permettendo che gli spazi interni siano versatili e possano essere facilmente adattati alle esigenze di diversi business, siano essi pensati per vendita al dettaglio, uffici o servizi. La posizione del negozio, posto nelle vicinanze di scuole, bar, uffici e altre attività commerciali, garantisce un flusso costante di persone, sia a piedi che in auto. Inoltre, il collegamento ai mezzi pubblici rende questa area accessibile anche per chi proviene dai comuni limitrofi.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - AFFITTASI NEGOZIO CON UNA SUPERFICIE DI MQ 380 IN OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE DESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 380 con servizi e ampie vetrine lungo tutto il fronte dell'immobile. La distribuzione degli spazi consente la massima flessibilità lavorativa e personalizzazione per dfiverse attività commerciali. Ampia disponibilità di parcheggi. Il negozio viene consegnato libero. FINITURE IMMOBILE: Il negozio è tenuto in ottime condizioni di rifinitura, completo di impianto e climatizzazione autonomo. Gli impianti sono a norma di Legge. UBICAZIONE: L'immobile si trova in prossimiità dell'uscita della tangenziale.

'In centro paese posizionato fronte strada provinciale di elevatissimo passaggio negozio di circa 130 mq dotato di 2 ampie vetrine, doppio ingresso, servizio e magazzino interrato di 40 mq accessibile anche con furgone per carico e scarico. GRANDE PARCHEGGIO CLIENTI ESTERNO, VISIBILITA\' MASSIMA !! LIBERO DA SUBITO. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA'

La nostra agenzia propone in locazione LOCALE COMMERCIALE di circa 10 mq, ideale per attività a bassa necessità di spazio operativo come distributori automatici, ATM/Bancomat, punti self-service o servizi h24 non presidiati. L’ambiente si presenta come un vano unico, facilmente personalizzabile, con ingresso indipendente su strada e buona visibilità. Lo spazio è dotato di impianto elettrico di base e predisposizione per l’installazione di macchinari automatici. Le dimensioni ridotte lo rendono particolarmente adatto a soluzioni compatte, quali vending machine, ricariche telefoniche, cash machine o piccoli corner di servizi digitali. La posizione fronte strada garantisce un flusso costante di passaggio pedonale e un accesso immediato in qualsiasi momento della giornata. Ideale come micro-punto di servizio in aree urbane, vicino a fermate di mezzi pubblici, uffici o zone residenziali. Info presso il nostro ufficio. rif. RV003423A

'Inserito nel Centro Commerciale di Pescantina proponiamo in affitto un negozio d\'angolo composto da un vano di 70 mq, un bagno con antibagno al piano terra e un magazzino di 40 mq al piano interrato. Il negozio dispone di due vetrine, una con affaccio sul parcheggio e una con affaccio sulla galleria coperta, ed è inoltre dotato di impianto di condizionamento e impianto d\'allarme.'

In zona di alto passaggio veicolare comoda alle principali vie di comunicazione proponiamo in locazione NEGOZIO con ingresso indipendente con 3 vetrine riscaldamento autonomo dotato di piccolo magazzino, stanza ad uso ufficio riscaldamento autonomo, posti auto riservati. Nessuna spesa di condominio...

STATALE SOAVE: unità commerciale vetrinata di 650 mq situata al piano primo. Ingresso indipendente al piano terra, vano/disimpegno e tramite scale saliamo al piano primo dove è collocata l'unità commerciale di 650 mq composta da 2 vetrine, altri locali/uffici, bagni e bagni disabili. Altezza 2,90m. Unità appena ristrutturata, impianti a luci Led, impianto antincendio con rilevatore fumi, climatizzazione e riscaldamento a pompa di calore. Uscite di sicurezza. No spese condominiali. Adibita a svariate attività commerciali/direzionali e artigianali (cambio d'uso destinazione). Massima visibilità fronte statale e ottima posizione che unisce Verona-Vicenza. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

SOAVE - Collocato in una posizione d'eccellenza ed inserito in un contesto misto commerciale ad altissima visibilità e accessibilità, si propone in locazione un negozio di 250 mq. La soluzione si distribuisce su due livelli, piano terra e piano primo, collegati internamente da una scala ma con possibilità di installazione di un monta scale esterno. L'immobile si compone di un open space di circa 15 mq al piano terra con ingresso indipendente vetrinato fronte parcheggio ed un primo piano con ampio open space precedentemente utilizzato come area commerciale ed espositiva di prodotti di arredamento e pavimentazione. A completamento della proposta 2 servizi igienici, uno sfogo esterno con manto verde sintetico ed un ampio parcheggio utilizzabile da gestori e clientela. Nel corso di passate ristrutturazioni sono stati effettuati anche lavori di riqualificazione energetica ed isolamento termico. L'immobile gode di un'ottima luminosità naturale per via delle vetrine fronte strada collocate sue entrambi i piani e grazie alla posizione strategica oltre che l'ottimale distribuzione degli spazi si presta idoneo a qualsiasi attività di carattere commerciale o direzionale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, in un contesto misto residenziale, con importante flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione una stanza vetrata di 10 mq ubicata al primo piano di un complesso commerciale. La soluzione si presta ad un utilizzo autonomo ma è dotata di un servizio igienico non ad uso esclusivo. Grazie alla posizione strategica e la grande disponibilità di parcheggi pubblici, la proposta si presta idonea a qualsiasi attività commerciale che necessiti di alta visibilità e spese di gestione ridotte. Il costo delle utenze è da considerarsi già comprensivo nel canone di locazione. Disponibili inoltre ulteriori stanze con differenti metrature e canoni mensili. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

PORTO SAN PANCRAZIO: PROPONIAMO IN LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE di 200 mq idoneo a molteplici utilizzi: magazzino, uffici, palestra. L’immobile giace nella principale via del quartiere con piccolo parcheggio antistante. Cosi disposto: grande salone in ingresso, altra sala/ufficio sulla destra e piccolo ripostiglio a sinistra. Due uffici/salette comunicanti, antibagno e bagno idoneo disabili. Comunicante o con accesso esterno da porta tagliafuoco troviamo altri 2 locali, ripostiglio, spogliatoio e bagni con docce. Spogliatoi, docce e bagni sono stati rifatti circa 5/6 anni fa. L’IMMOBILE SI PRESTA IN MODO PARTICOLARE AD ESSERE ADIBITO A PALESTRA, STUDIO MEDICO, UFFICI, ECC… Contratto 6+6. Per info e planimetrie rivolgersi ai nostri uffici. rif. FR003399

In zona di forte passaggio, proponiamo negozio a piano terra di circa 120 mq con tre ampie vetrine fronte strada, ideale per attività commerciali o studi professionali. L'immobile è composto da: ingresso accogliente, ampia area vendita/esposizione, retronegozio, bagno. Buona visibilità ? Canone mensile: € 1.000 ? Zona: Borgo Venezia, Verona Disponibile da subito.

VIGASIO - AFFITTASI LUMINOSO NEGOZIO CON AMPIE VETRINE CON OTTIMA VISIBILITA' E PARCHEGGIO DESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio si trova al piano terra, fronte strada con ottima visibilità. La superficie è di mq 110 con ampio parcheggio. FINITURE IMMOBILE: L'immobile è tenuto in ottime condizioni di rifinitura. UBICAZIONE: La palazzina uffici si trova nel Comune di Vigasio.

'Posizionato fronte strada provinciale in centro paese inserito in elegante casale ristrutturato con travi e sasso a vista luminoso negozio di circa 40 mq con vetrina e sottostante magazzino con servizio. Visibilità massima e ampio parcheggio difronte. Ideale per punto vendita. (riscaldamento e climatizzazione autonomi)'

CENTRO STORICO- Nelle immediate vicinanze di Corso Portoni Borsari, in zona turistica e ad alto flusso pedonale, si propone in locazione un affascinante negozio su più livelli all'interno di uno stabile di pregio con ingresso vetrinato fronte via Guglielmo Oberdan. L'immobile si presenta ristrutturato internamente e si compone al piano terra da un ampio open space di 60 mq per accogliere i visitatori, ideale per esposizioni o attività commerciali che necessitano di un ambiente versatile e luminoso. Salendo al piano primo, si trovano due locali di diversa metratura, per un totale di 90 mq, che offrono spazi distinti per uffici, magazzino o ulteriori aree espositive. Completa il piano un servizio con antibagno, garantendo praticità e comfort. La soluzione risulta unica per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più prestigiose di Verona. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

SONA LOCALITA' LUGAGNANO - Tra il cuore del paese e la zona industriale di Lugagnano, in zona con importante flusso veicolare, proponiamo in locazione luminosissimo ufficio di 270 mq situato al primo piano di un contesto ben curato con affaccio su Via Capitello. La superficie ben distribuita è composta da un ingresso su open space dalle generose metrature ed altri 3 locali. Le ampie finestre ne garantiscono un'eccellente luminosità naturale, con possibilità di sfogo esterno grazie all'ambio poggiolo distribuito in lunghezza. La soluzione si presenta ancora in fase di grezzo avanzato e pertanto offre la possibilità di un'importante personalizzazione. A completamento uno spazioso piazzale adibito a posteggio auto di pertinenza. L'ufficio è ideale per studi professionali, consulenze, attività direzionali o coworking oppure saloni di bellezza. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

CENTRO STORICO PEDONALE- Nel cuore della ZTL, a pochi passi dalla celebre Casa di Giulietta e dalla vivace Piazza delle Erbe, si trova un negozio in locazione di 81 mq situato al piano terra di un edificio storico di pregio che si distingue per la sua posizione strategica e la visibilità garantita da un'unica grande vetrina. L'immobile è caratterizzato da un ampio open space, ideale per personalizzare l'ambiente secondo le esigenze del business, ed un servizio finestrato con antibagno. La zona centrale assicura un flusso costante di passanti e turisti, rendendo questo negozio una scelta ideale per chi desidera inserirsi nel vivace tessuto commerciale di Verona. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

L’immobile, collocato in una posizione d’eccellenza, fronte S.S.11 (strada di grande traffico che collega Verona a Vicenza - TGM 51.500 veicoli totali), gode di un’ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi. (52 quelli in dotazione all’immobile più quelli delle attività confinanti). Si trova nella zona commerciale di Soave in Viale del Commercio n. 26. È una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici urbani dedicata alle attività commerciali, direzionali ed artigianali. Tra queste citiamo:  Brico-Io (30 metri)  Unieuro (50 metri)  Uffici Confagricoltura (5 metri)  Mc Donald’s (0,8 km)  Soma Sushi restaurant (piano terra)  Sonepar (materiale elettrico)  FisioGym (centro medico fisioterapia)  Pulito è bello (prodotti per la cura della persona)  Bagnity (arredobagno)  Mobilificio Dal Degan  Commercio pavimenti Pavitec  Febal casa (arredamento)  La piadineria  Cucine Lube (arredamento)  Cucine Scavolini (arredamento)  Hotel Cangrande  Eurospin  Lidl  Diego Unico il tappezziere (5 metri)  Farmacia  Pet e Arcaplanet  Gimnasium (wellness & spa)  Iper Famila (1 km)  Cinema Multisala (1.5 km) L'immobile è facilmente raggiungibile • da Verona, Vicenza e Padova mediante la S.S.11 o l'Autostrada A4, uscita San Bonifacio – Soave (2 km – con una media di oltre 6 milioni di transiti annuali) Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di • Verona, Vicenza, Padova, Venezia, Montichiari (BS), Bergamo e Milano Lo stabile è facilmente raggiungibile dal centro storico attraverso una pista ciclabile. La stazione AV/AC di Lonigo VI di prossima costruzione si troverà a ca. 11 km Il complesso immobiliare è costituito da una costruzione a destinazione artigianale-commerciale di circa 2.075 mq su tre livelli (magazzino con ingresso sul retro, pian terreno e primo piano), con annessa terrazza di circa 100 mq ed area di pertinenza recintata di circa 1.210 mq con i relativi parcheggi. La residua area recintata di ca. 100 mq posta sul lato est dell’immobile è di utilizzo comune così pure come l’ampio piazzale antistante l’immobile destinato ai parcheggi. Il piano terreno è occupato da un’attività di ristorazione mentre il seminterrato da un’attività di stoccaggio di prodotti farmaceutici. Il piano primo era occupato da un’attività retail di articoli per la casa ed in precedenza da un’attività di vendita ed esposizione di materiale idraulico, cucine pavimenti e rivestimenti. Il bacino di utenza raggiungibile nei 10 minuti ammonta a ca. 150.000 ab. L’unità disponibile per la locazione è al piano primo con ingresso autonomo al piano terra. E' immediatamente visibile dalla S.S. 11. È dotata di illuminazione a led, impianto antincendio, rilevatori fumi, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con pompa di calore, impianto di allarme, saracinesca elettrica. Nel corso di passate ristrutturazioni sono stati effettuati anche lavori di efficientamento energetico: isolamento termico delle strutture opache orizzontali e verticali, sostituzione di infissi. L'unità è adatta per svolgere ATTIVITA' COMMERCIALI, RETAIL, ristorazione diversa da sushi, per POLIAMBULATORI e/o cliniche private. L’area esterna, pavimentata, è destinata al servizio dell’attività con i relativi parcheggi.

LEGNAGO CENTRO - Nel pieno centro del comune proponiamo immobile commerciale di ridotta metratura, ideale per una piccola attività/ufficio. Il negozio è dotato di servizi a norma e due vetrine che affacciano su un cortile interno, usato come accesso al bar adiacente; ottimo per godere di visibilità anche nelle ore serali. Negozio ristrutturato ad inizio 2000, libero da subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

In località Venera,affittiamo negozio al piano terra di circa 950 mq. , compreso bagno e locale adibito ad ufficio, in ottimo stato. Attualmente è un negozio di arredamento, ma può essere facilmente trasformato in qualsiasi altra attività commerciale. Oltre al locale adibito a negozio è disponibile un locale ad uso magazzino di 200 mq. circa che può essere aggiunto al locale commerciale (l'affitto mensile del magazzino è conteggiato a parte) L'immobile si trova fronte strada Regionale 10, zona di notevole visibilità. INFO e PLANIMETRIE DISPONIBILI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA

Proponiamo in affitto un LOCALE COMMERCIALE situato in centro a Cerea in zona trafficata. Il negozio si dispone su due livelli. Al piano interrato un magazzino di ampie metrature, accessibile anche dall’esterno, collegato direttamente al negozio, al piano terra, tramite una scala a chiocciola interna. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.