Negozi in affitto in provincia di Verona Pag. 2

Nella splendida zona di San Bonifacio, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare negozio vetrinato all'interno del centro commerciale del paese posto al piano terra. L'immobile si compone di ampia zona espositiva con possibilità di acquisto dell'attrezzatura attuale e zona camerini dove è possibile provare i capi di abbigliamento. Per il consumo elettrico è previsto un costo mensile di 700€ di utenze quali spese condominiali. Disponibile per le visite immediatamente, passa dalla nostra agenzia per aprire la tua nuova attività commerciale.

'Situato su strada principale con ottimo passaggio veicolare, locale commerciale di 53 Mq composto da locale con ampia vetrina, antibagno e bagno. Buone rifiniture interne. Ideale per attività commerciali. Disponibile da subito.'

NEGOZIO FRONTE STRADA – AMPIA METRATURA E 2 POSTI AUTO PRIVATI In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo negozio fronte strada in locazione di circa 170 mq, caratterizzato da due grandi vetrate che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. L’immobile si presenta con un’ampia area commerciale facilmente modulabile, magazzino sul retro, servizio igienico e un locale separato utilizzabile come cucina o area break per il personale. Completano la proprietà due posti auto privati posizionati direttamente davanti al negozio, elemento di grande valore sia per la clientela sia per l’attività. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali che necessitano di spazi ampi, funzionali e ben esposti. Contattaci per maggiori info!

'Sanguinetto - Situato su strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in affitto un negozio al piano terra con due grandi vetrine su strada al alto passaggio e con ampio parcheggio riservato, suddiviso in tre locali con pavimento in laminato, riscaldamento autonomo con termoconvettori. Senza spese condominiali e libero da subito.'

Vuoi aprire o ampliare la tua attività a costi contenuti? Questo immobile fa al caso tuo, infatti è già arredato di gran parte delle attrezzature e mobili. Ha una superficie interna di circa 250 mq., un terrazzo esterno esclusivo di altrettanti mq olre al parcheggio privato. Posizionato in zona semicentrale ma di comoda viabilità è adatto ad attività di bar o birreria con possibilità di festeggiare all'aperto senza infastidire il vicinato. Possibilità di abitazione attigua in affitto.

In pieno centro a Porto di Legnago, proponiamo in locazione locale commerciale. Il negozio si trova in una zona ben servita e caratterizzata da un intenso flusso sia pedonale che veicolare, garantendo così eccellente visibilità e massima esposizione. Presenta inoltre due ampie vetrine, con ambienti spaziosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali.

'Negozio al piano terra disposto su due livelli, dotato di servizio, con serramenti in alluminio con vetro doppio, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio. Libero da subito.'

Posizione angolare ben visibile su strada di alto passaggio, proponiamo ampio locale commerciale o direzionale con archivio al piano interrato e terrazzo pertinenziale. Canone soggetto ad Iva

'Su Strada Regionale 10, via di alto passaggio e grande visibilità, proponiamo negozio di 240 mq con ampie vetrine fronte strada, numerosi parcheggi disponibili ed area privata di carico e scarico. Possibilità di ampliare con magazzino di 180 mq. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Ideale per numerose attività di vendita al pubblico o studi associati.'

'IN ZONA CENTRALE DEL PAESE PROPONIAMO LOCALE NEGOZIO DI CIRCA 170MQ CHE DISPONE AL PIANO INFERIORE DI UN FUNZIONALE DEPOSITO DI 100MQ. STRUTTURA RECENTISSIMA CHE GODE DI MOLTA LUMINOSITA\' DATA DA AMPIE VETRATE, FACILITA\' DI PARCHEGGIO E BUONA VISIBILITA\' AL TRANSITO. PROGETTO PER CANNA FUMARIA GIA\' ACCETTATO DAL CONDOMINIO. RIF.1010.'

'Casaleone - Ufficio / Negozio al piano terra in centro al paese e fronte strada, dispone di tre vetrine vetrine e due ingressi, parcheggio riservato, pavimenti in ceramica, serramenti originali e in alluminio. Libero da subito e con possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento.'

'IN CENTRO A VERONELLA AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE DI 150 MQ COMPOSTO DA UN LOCALE UNICO, MOLTO LUMINOSO, CON BAGNO E ANTIBAGNO, PARCEHGGIO PRIVATO E ACCESSO SECONDARIO PER CARICO/SCARICO MERCI. RIF. 2016.'

Importante spazio commerciale fronte "La Grande Mela". Disponibile in locazione prestigioso spazio commerciale open space di circa 1080mq, situato nel Comune di Sona (VR), in posizione strategica di fronte al centro commerciale La Grande Mela, uno dei poli commerciali più frequentati e conosciuti della provincia di Verona. L'immobile è inserito all'interno di un consolidato parco commerciale che ospita già primari marchi nazionali, garantendo un elevato flusso di visitatori e un 'ottima visibilità commerciale. Le sue caratteristiche principali sono: - open space -ampia vetrina fronte strada ad alta percorrenza - riscaldamento e condizionamento autonomi - doppi servizi -elevata flessibilità distributiva con possibilità di personalizzare gli spazi interni -ampia disponibilità di parcheggi a servizio della clientela e del personale -ottima visibilità e facile accessibilità La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza alle tangenziali e ai principali collegamenti autostradali: - casello di Sommacampagna sull'autostrada A4 Milano-Venezia - casello di Verona Nord sull'autostrada A22 Brennero-Modena Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, vendita specializzata, arredamento, elettronica, sport, servizi e attività che necessitano di ampi spazi espositivi in un contesto ad elevata attrattiva commerciale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Struttura commerciale Ca di David, Verona DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale commerciale che proponiamo in AFFITTO è caratterizzato da: - ampia vetrina che garantiscono visibilità e luminosità; - buone condizioni interne; - impianto di riscaldamento autonomo; - servizi igienici a norma disabili; - piazzale di parcheggio. Ideale per un attività di tipo commerciale con contatto diretto con la clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Quartiere residenziale a ridosso di verona Sud di nella zona si possono trovare i caratteristici negozi di quartiere (botteghe,gelaterie,bar). Il quartiere dista 15 minuti dal autostrada di Verona est, 10 minuti dalla tangenziale sud di Verona e a solo 15 minuti dal centro di Verona, è servito dai mezzi pubblici. Di circa 55 mq con bagno e piccola area fronte strada. Informazioni riservate presso i Ns.Uffici -Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili. Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

All’interno del prestigioso complesso Borgo Antico a Montecchia di Crosara, proponiamo in locazione elegante locale commerciale recentemente ristrutturato, situato in posizione strategica e comodo alle principali vie di passaggio. L’immobile, caratterizzato da doppia vetrina fronte passaggio, garantisce ottima visibilità e luminosità e si presta perfettamente ad accogliere attività professionali, commerciali o direzionali, risultando ideale sia come negozio sia come ufficio. Il locale, recentemente ristrutturato, è stato oggetto di un accurato intervento di restyling che ha consentito il completo ammodernamento degli spazi interni, oltre al rifacimento dell’impianto elettrico. Gli ambienti offrono inoltre la possibilità di personalizzazione e adattamento in base alle specifiche esigenze dell’attività da svolgere. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e di split con pompa di calore caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione. Le utenze di acqua e luce sono completamente indipendenti. Il canone di locazione richiesto è di € 600 mensili, contratto di locazione commerciale 6+6. Locale libero da subito e immediatamente disponibile! Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio moderno, versatile e pronto all’uso, inserito in un contesto curato e di forte passaggio, perfetto per valorizzare al meglio la propria attività. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Il locale commerciale si trova al piano terra di una palazzina situata in una posizione di eccezionale visibilità strategica, a ridosso del casello autostradale di Affi e proprio di fronte al principale polo commerciale della zona. La posizione è particolarmente privilegiata: il casello di Affi rappresenta lo snodo principale per l’intero bacino del Garda, intercettando non solo il traffico locale ma anche l’ingente flusso di turismo internazionale. Grazie alla sua collocazione, le vetrate del negozio godono di una visibilità costante e diretta da parte delle migliaia di turisti stranieri che ogni anno transitano in uscita dall'autostrada diretti verso le località lacustri. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, garantendo efficienza e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà numerosi spazi condominiali adibiti a parcheggio, asset fondamentale per accogliere una clientela dinamica e in transito. Il canone è inteso mensile.

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA SU VIA PRINCIPALE A SAN MICHELE EXTRA - IN LOCAZIONE Descrizione: L’immobile, attualmente adibito ad agenzia immobiliare è situato fronte strada principale ad alto passaggio veicolare, in posizione strategica e comodamente collegata alle tangenziali e alla città. Si distingue per l’ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità e forte impatto commerciale, elemento ideale per attività che necessitano di presenza e riconoscibilità CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 70 mq - Predisposizione interna: Ampio openspace frontale, ideale come area reception, vendita o accoglienza clienti, più zona ufficio privata sul retro e servizio igienico conforme alla normativa disabili completo di antibagno - Parcheggio: Presenti posti auto laterali Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Libero da fine luglio - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Michele Extra è uno dei quartieri storici più conosciuti della zona est di Verona, situato in posizione strategica tra il centro cittadino e i principali collegamenti autostradali e tangenziali. Oggi rappresenta un’area dinamica e ben servita, che ospita numerose attività produttive e artigianali, risultando una delle zone più richieste dell’est veronese per insediamenti aziendali, showroom, magazzini e sedi operative. Dal punto di vista geografico, il quartiere si sviluppa lungo l’asse di Via Unità d’Italia, una delle principali direttrici di accesso alla città, che collega rapidamente il centro di Verona con la zona est, la tangenziale e il casello autostradale di Verona Est. Questa posizione garantisce ottima accessibilità sia verso il centro storico sia verso le principali direttrici provinciali e regionali.

Nel centro del paese di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una posizione caratterizzata da un ottimo passaggio e dalla vicinanza a tutti i principali servizi come banche, scuole e attività storiche, locale commerciale funzionale e pronto all'uso in locazione. L'immobile si apre con un ampio ambiente principale vetrinato che garantisce grande visibilità e luminosità, affacciandosi direttamente su un piacevole porticato esterno. La distribuzione degli spazi, prosegue in modo razionale verso la zona dei servizi, dove troviamo un comodo ripostiglio, l'antibagno con lavandino e il bagno. Dal punto di vista tecnico, l'unità è completamente autonoma grazie a un impianto in pompa di calore che gestisce sia il riscaldamento che il condizionamento, permettendo una regolazione ottimale della temperatura in ogni periodo dell'anno. La logistica è uno dei punti di forza di questa proposta: la presenza di un ampio parcheggio pubblico a pochi passi rende la struttura facilmente accessibile per la clientela, inserendola perfettamente nel tessuto del centro di Sant’Ambrogio. Una soluzione versatile e curata, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Il canone indicato è inteso su base mensile.

Nel comune di Legnago (VR), in zona centrale ben servita e caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare grazie alla presenza di uffici e attività, proponiamo in vendita storica tabaccheria avviata da anni. L’attività è inserita in un contesto commerciale dinamico, con clientela fidelizzata e consolidata nel tempo, elemento che garantisce continuità e stabilità dell’incasso. Il locale, di circa 30 mq, si presenta funzionale e ben organizzato, dotato di una vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità. Completa la proprietà un comodo magazzino, ideale per la gestione delle scorte. Ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, aspetto sempre più determinante per la clientela. L’esercizio offre un’ampia e diversificata gamma di servizi ad alto flusso, tra cui vendita di tabacchi e gratta e vinci, valori bollati, edicola, articoli regalo e profumeria, oltre a servizi di pagamento e ricarica quali Poste Italiane (punto poste), Postepay, LIS Pay e ricariche telefoniche. Un’offerta completa che rende l’attività un punto di riferimento quotidiano per la clientela locale. Soluzione ideale per chi desidera intraprendere un’attività già avviata in una posizione strategica, con interessanti margini di sviluppo e possibilità di implementare ulteriori servizi.

Nel cuore pulsante della sponda veronese, locale situato in posizione d'eccellenza a Garda. Posizionato direttamente sulla Via Gardesana, l’immobile gode di una visibilità di prim’ordine, inserito in un contesto di forte passaggio veicolare e pedonale durante tutto l’anno. Lo spazio si distingue per un layout moderno e funzionale. L'ingresso principale si apre su un ampio open space completamente vetrinato, un ambiente inondato di luce naturale che si presta a molteplici soluzioni di arredo e configurazioni espositive. La zona operativa è completata da un riservato retro-negozio e da servizi igienici dotati di box doccia, dettaglio che aggiunge versatilità per chi necessita di una gestione quotidiana dinamica. L’unità è stata concepita per garantire la massima efficienza: Climatizzazione: Impianto in pompa di calore per la gestione autonoma del riscaldamento e del raffrescamento. Sicurezza: Presenza di un impianto d'allarme per la tutela dell’attività e delle merci. Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nella sua accessibilità strategica. Rarità per la zona, il negozio dispone di due posti auto privati situati proprio sul fronte dell’ingresso, facilitando l'accesso alla clientela. Inoltre, la posizione privilegiata di fronte alla fermata del servizio pubblico garantisce un flusso costante di utenza e una riconoscibilità immediata per chiunque transiti lungo la costa. Una soluzione ideale per brand che cercano una vetrina esclusiva sul Lago di Garda, coniugando l'eleganza di uno spazio luminoso alla praticità di servizi logistici introvabili in questa posizione. Si informa che la soluzione non è disponibile per attività di food & beverage o laboratori artigianali alimentari, essendo orientata a ospitare realtà commerciali o professionali del settore terziario. Il prezzo indicato è inteso su base mensile.

CORSO MILANO- Nel cuore del quartiere Borgo Milano, in posizione strategica ad alto passaggio e servita da numerose attività, si propone in locazione un ampio locale commerciale di circa 199 mq, caratterizzato da eccellente visibilità grazie a tre ampie vetrine e tre finestre fronte Corso Milano, che garantiscono un’ottima luminosità naturale. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su due livelli commerciali ed è progettato per offrire funzionalità e versatilità degli spazi. Al piano terra si accede ad un luminoso open space destinato all’attività principale, affiancato da un locale ad uso ufficio ideale per la gestione amministrativa. Completa il livello un servizio igienico con ampio antibagno. Una comoda scala interna conduce al piano interrato, dove si trova un ampio magazzino di oltre 80 mq perfetto come deposito o archivio. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali, rappresentando un’opportunità interessante per chi ricerca uno spazio moderno, funzionale e ben posizionato. Richiesta fideiussione bancaria. DISPONIBILE DA MAGGIO 2026. AFFITTASI.

In posizione di alta visibilità a Pastrengo, direttamente affacciato sulla Piazza del Municipio, locale commerciale di ampia metratura completamente ristrutturato a nuovo. L’immobile è inserito nel cuore dei servizi del paese: la zona è caratterizzata da un forte passaggio e dalla presenza immediata di ufficio postale, banca, ristoranti, bar e tabacchi. L’unità si sviluppa su due livelli: Il piano terra, di circa 210 mq, offre un ambiente luminoso e versatile, ideale per attività che necessitano di un layout moderno e funzionale. La superficie è servita da doppi servizi igienici, uno dei quali a norma per disabili. Tramite una comoda scala interna si accede al piano interrato di 80 mq, interamente adibito a magazzino, che garantisce un’area deposito privata e separata dalla zona vendita/uffici. L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione totale e dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore, assicurando efficienza energetica e comfort in ogni stagione. La logistica per i clienti è facilitata dall'ampia disponibilità di parcheggi pubblici esterni presenti sulla piazza e nelle vie limitrofe. Il prezzo indicato è inteso al mese.

Nel cuore pulsante del centro storico di Valeggio sul Mincio, affacciato sulla suggestiva Piazza Carlo Alberto e inserito in un contesto ricco di storia, tradizione e costante afflusso turistico, proponiamo in locazione un elegante locale commerciale di grande rappresentanza.

La posizione, tra le più ambite del paese, si trova a pochi passi dai principali punti di interesse e lungo le vie che collegano il centro alle attrazioni più visitate, tra cui il celebre Parco Giardino Sigurtà, che durante la stagione di apertura richiama un importante flusso turistico, e il caratteristico Borghetto sul Mincio, riconosciuto tra i più suggestivi d'Italia.

Il locale si presenta come un luminoso open space, facilmente personalizzabile e dotato di servizi, ideale per accogliere diverse tipologie di attività: boutique, negozi di prodotti tipici, showroom, studi professionali, uffici di rappresentanza o attività legate al turismo e all'enogastronomia, settore particolarmente vivace grazie alla forte identità del territorio.

Inserito in un contesto urbano di grande fascino, tra palazzi storici, percorsi culturali e un tessuto commerciale attivo durante tutto l'anno, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera posizionarsi in una delle piazze più caratteristiche e frequentate della zona, con ottima visibilità e passaggio costante.

Contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VALVERDE- A pochi passi da Piazza Brà e dall'Arena di Verona, in zona ricca di turismo e ad alto passaggio, si propone in locazione un affascinante attività di locazione turistica all'interno di un appartamento situato al primo piano con ascensore di un edificio storico del 1920 con ingresso fronte Piazza Pradaval. Con una superficie di 118 mq, l'immobile offre un ampio open space con angolo cottura e due camere, una matrimoniale e una doppia, ideali per ospitare collaboratori o clienti. Il servizio finestrato garantisce comfort e funzionalità. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. È possibile usufruire di un posto auto a parte, un'opportunità preziosa in una zona centrale come Valverde. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro versatile e ben posizionato. DISPONIBILE DA SUBITO. AFFITTASI.

NEGOZIO FRONTE STRADA SU VIA PRINCIPALE A ZEVIO - IN LOCAZIONE Descrizione: Precedentemente adibito a spa per capelli, il locale è situato in posizione strategica, su via ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, inserito in un contesto vivace e ben servito, circondato da numerose attività commerciali e di somministrazione. Si presta per attività professionali, studi tecnici o servizi alla persona CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 50 mq - Predisposizione interna: Unico ambiente openspace, facilmente adattabile, dotato di servizio igienico con antibagno - Parcheggio: Posti auto pubblici frontali e lungo la strada Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Zevio è un comune della provincia di Verona, situato nella Pianura Veronese, a circa 20 km dal capoluogo. Ben collegato alle principali arterie stradali, rappresenta una zona strategica tra Verona e il territorio limitrofo. Il comune offre un contesto tranquillo ma ben servito, con scuole, attività commerciali, servizi e aree verdi, risultando una soluzione ideale sia per attività professionali che per insediamenti residenziali