Negozi in affitto a San Pietro In Cariano

'Posizionato fronte strada provinciale in centro paese inserito in elegante casale ristrutturato con travi e sasso a vista luminoso negozio di circa 40 mq con vetrina e sottostante magazzino con servizio. Visibilità massima e ampio parcheggio difronte. Ideale per punto vendita. (riscaldamento e climatizzazione autonomi)'

'Inserito in recente contesto ben curato facilmente raggiungibile con ampia area parcheggi negozio con vetrine di 100 mq, ideale anche per uso ufficio, attualmente si compone di locale ingresso con postazione scrivania, archivio, ampia stanza con doppia finestra (potrebbe essere sala riunioni), altra stanza ufficio e bagno. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. SI PRECISA CHE IL LOCALE E\' ATTUALMENTE CENSITO IN CATEGORIA CATASTALE C/3 OSSIA LABORATORIO PER ATTIVITA\' ARTIGIANALI. TIPOLOGIA DI CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 CON STIPULA DI FIDEJUSSIONE BANCARIA PER IMPORTO PARI A 6 MENSILITA\' A GARANZIA PAGAMENTO CANONI E DANNI.'

All’interno del Complesso Commerciale Esedra, locale commerciale in affitto, situato in un contesto ad alta frequentazione. La posizione è strategica: la presenza di attività di forte richiamo, tra cui l’ufficio postale, garantisce un viavai continuo di potenziali clienti durante tutto l’arco della giornata. Il negozio si sviluppa al piano terra con una superficie di 90 mq. L’ampia vetrina sul fronte assicura una straordinaria visibilità naturale, mentre la finestra posta sul fondo del locale garantisce un’ottima luminosità interna e ricircolo d'aria. L’ambiente, moderno e accogliente, si presta perfettamente come area vendita, ufficio di rappresentanza o showroom. Uno dei punti di forza dell’immobile è la sua distribuzione su due livelli, collegati da una comoda scala interna. Al piano interrato si trova infatti un funzionale magazzino di 58 mq, ideale per lo stoccaggio merci o l’archiviazione documenti, gestibile in totale comodità senza mai uscire dai locali. Il massimo comfort operativo è garantito in ogni stagione da un moderno impianto a pompa di calore (caldo/freddo), che assicura una gestione autonoma ed efficiente della climatizzazione. Il canone indicato è inteso al mese.

Situato nel cuore di San Pietro In Cariano, questo ampio negozio di 150 mq è disponibile per l'affitto e rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori e commercianti. L'immobile presenta uno spazio versatile, perfetto per diverse attività commerciali: dal retail all'ufficio creativo. Gli interni sono caratterizzati da grandi vetrine che garantiscono un’ottima visibilità e permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Completa l'immobile un magazzino al piano interrato di circa 70 mq, raggiungibile da scala interna e dallo scivolo comune dei garage. Grazie alla sua posizione l'immobile è facilmente raggiungibile ed identificabile. Inoltre davanti all'ingresso si trova un ampio parcheggio pubblico. Disponibile da luglio 2026.

'META\' PARCHEGGIO PRIVATO. Sulla via principale che attraversa la Valpolicella, disponiamo di spazio commerciale con due vetrine al piano terra, libero da subito, utenze autonome. Contatto commerciale 6+6, a garanzia vengono chiesti oltre alla mensilità anticipata, un deposito cauzionale non imputabile in conto canoni pari a tre mensilità.'