Negozi in affitto in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 9

C. STORICO: zona piazza Fontanesi, affittiamo negozio di circa 80 mq con 4 vani e 2 vetrine, oltre a . Classe energetica in fase di richiesta Euro 1.000 mensili  

REGGIO EST: affittiamo in centro commerciale negozio di circa 80 mq con antibagno e bagno, con possibilità di porta esterna di carico / scarico , aria condizionata. Classe in fase di richiesta. Euro 800 mensili  

RIF. 1516 M -Via Kennedy; negozio di 200 mq in ottime condizione con due ampie vetrine e due ingressi, un bagno, riscaldamento autonomo con pompa di calore. Classe energetica in fase di richiesta, Prezzo Euro 1.400 mensili  

RIF. 1547 M – Reggio Nord: in prossimità dei due principali poli industriali e del casello autostradale, in ottimo contesto direzionale/commerciale l’Euroimmobiliare propone locale commerciale di 690 mq, con vetrina, ampi servizi. Buona accessibilità ai mezzi pesanti. Ideale per attività commerciali di servizio alle imprese. Classe energetica in fase di richiesta. Euro 3.200 mensili  

RIF. 1547 M – Reggio Nord: in prossimità dei due principali poli industriali e del casello autostradale, in ottimo contesto direzionale/commerciale l’Euroimmobiliare propone locale commerciale di 370 mq,. E’ presente un portone situato nel retro del locale con buona accessibilità ai mezzi pesanti. Ideale per attività commerciali di servizio alle imprese. Classe energetica in fase di richiesta. € 1.700 mensili  

RIF. 1547 M – Reggio Nord: in prossimità dei due principali poli industriali e del casello autostradale, in ottimo contesto direzionale/commerciale l’Euroimmobiliare propone locale commerciale di 624 mq, con vetrine, ampi servizi. CAT. C/3 Ideale per attività commerciali di servizio alle imprese. Classe energetica in fase di richiesta. Euro 2860 mensili  

RIF. 1517 M – CENTRO STORICO: proponiamo in affitto negozio di 120 mq, con altezza inferiore a 3 mt., non e’ possibile chiedere il cambio di destinazione d’uso. Solo attività commerciale TIPOLOGIA d1 ( ex b1) Esercizi commerciali di vicinato destinati alla vendita mediante distributori automatici insediabili, salvo specifici divieti. Comprensivi dei relativi spazi di deposito magazzino. Attività commerciali al dettaglio, alimentare e non svolte in esercizi singoli aventi una superficie di vendita non superiore a 250 mq ciascuno ai sensi del DCR N. 1253/1999 E S.M.I . Alla vendita al dettaglio e’ consentito associare nel medesimo esercizio anche la vendita all’ingrosso,. e con le modalità stabilite dalla legge medesima. Nessuna spesa condominiale, Pompa di calore per caldo e freddo. Classe energetica in fase di richiesta. Canone Euro 1200 mensili oltre iva di legge.  

RIF. 1579 M – VICINANZE C. STORICO: se stai cercando un’opportunità per aprire il tuo ristorante, abbiamo quello che fa per te! In strada di alto passaggio proponiamo in vendita un negozio di 300 mq, di cui 260 coperti e 40 scoperti, perfetto per un ristorante con una capienza di 50-80 posti. Immobile è già predisposto con una cucina completa e canna fumaria, pronta per essere subito operativo! Richiesta fidejussione bancaria. La classe energetica è in fase di richiesta. Se vuoi saperne di più o fissare una visita, non esitare a contattarmi al 3490500630 . Saro’ felice di aiutarti a realizzare il tuo progetto. Canone Euro 2.200  

NEGOZIO in buone condizioni compsto da unico vano + bagno e piccolo sottoscala. Libero da subito !

REGGIO NELL'EMILIA- BUCO DEL SIGNORE- In un direzionale che ospita diverse attività proponiamo negozio open space di 80 mq con vetrine fronte strada. Il negozio gode di split autonomi sia per il riscaldamento che raffrescamento, bagno e antibagno. Posizione di elevato passaggio. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

REGGIO NELL'EMILIA-VIA GRAMSCI-NUOVA COSTRUZIONE- In una strada di forte passaggio proponiamo in locazione un negozio/ufficio di nuova costruzione, disponibile a partire da giugno 2026. Situato al piano terra, questo spazio commerciale di 140 mq offre un'opportunità unica per chi desidera stabilire la propria attività in una zona di grande visibilità. L'immobile gode di vetrine fronte strada, servizi di pertinenza e area parcheggio. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

Negozio al piano terra in pieno centro storico composto da laboratorio, magazzino, ripostiglio, bagno ed antibagno. Libero da aprile 2025. Referente Chiara 328 9649033, chiara.marziali@casain.casa;

REGGIO NELL'EMILIA-OSPIZIO- Nel quartiere 'Ospizio' a Reggio nell'Emilia proponiamo negozio di 200 mq totali fronte strada con due vetrine direttamente all'ingresso più parcheggi di pertinenza del negozio. Il locale si sviluppa piano terra con zona reception e servizi di pertinenza, tutti gli impianti sono autonomi Tramite le scale raggiungiamo un soppalco composto da un ufficio e servizi. Il locale si presenta in ottimo stato e gode di recenti migliorie. No spese condominiali, si specifica inoltre che l'affitto mensile è esente IVA. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3516034513 o 05221965332.

Stai cercando un negozio di grandi dimensioni per la tua attività a Reggio Emilia? Abbiamo quello che fa per te! In zona commerciale di alto passaggio nella zona ovest di Reggio Emilia, circondato da altre attività, proponiamo in affitto negozio di 350 mq dotato di magazzino e doppi servizi. Da notare che l'immobile si trova su strada ad alto flusso automobilistico ed è servito da comodo parcheggio pubblico antistante. Libero da gennaio 2024. Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

NEGOZIO al piano terra di palazzo storico in via Emilia Piazza Del Monte posizione di alto passaggio , vetrine su strada ottimo per locale di prestigio; ps: possibilità di installare canna fumaria nel cortile.

CENTRO Zona San Rocco Ampio locale ( ex centro estetico) Vista su Piazza della Vittoria Interno: N° 7 locali separati come da planimetria e foto N° 2 bagni N° 1 cantina (piano -1) ottimo locale da adibire a : Salone parrucchieri - Centro estetico - Ufficio ...

L’immobile (ove sono già presenti DUE attività) si trova nel cuore della motor valley, in una posizione strategica con accesso diretto sia sulla Strada Cispadana che verso il Centro Commerciale Ligabue. È collocato a breve distanza sia dal centro del paese che dall’abitato di Guastalla in un bacino di utenza di ca. 150.000 abitanti nei 12 minuti (i dettagli nell’allegato). È raggiungile: • da Parma, Mantova e Suzzara mediante Strada Cispadana • da Reggio nell'Emilia (20 km), mediante la S.S 63 • dall'A22 (Modena-Brennero), uscite Pegognaga (18km), Reggiolo/Rolo (10 km) o Carpi (20 km) • dall'A1, uscite Reggio nell'Emilia (20km), Terre di Canossa (13km) o Parma (24km) I lavori dell’Autostrada Regionale Cispadana inizieranno nel 2025. Si tratta della nuova infrastruttura che collegherà il casello Reggiolo-Rolo dell’A22 alla barriera di Ferrara Sud sull’A13. Attualmente il traffico giornaliero medio (TGM) si attesta a 24.000 veicoli, destinato ad arrivare a breve fino a 44.000 veicoli giorno. Dal punto di vista culturale l’immobile è situato a pochi minuti da Palazzo Bentivoglio sede della mostra permanente del pittore Ligabue, dal museo di Peppone e Don Camillo a Brescello e da quello di Zavattini a Luzzara nonché dal museo della moto a Guastalla. Il complesso immobiliare, a ovest, comunica direttamente col Centro Commerciale Ligabue (multisala Cinecentrum, Famila super store, Deichmann calzature, Casa, Game 7 athletics, Tedi Home, Cabrini arredamento, ottica Perris, Stroili oro, profumerie, concessionaria auto, gallerie commerciali), non lontano da un paio di discoteche. I parcheggi veicolari disponibili per la struttura sono 330 ubicati su un’area di ca. 35.000 mq. La parte a nord dell’immobile, completamente vetrinata, si presta ad ospitare ristoranti, negozi, show room, studi di professionisti, terziario, uffici ovvero attività di servizio alla persona o poliambulatori. Verranno privilegiate le attività commerciali che trattano merci ingombranti quali mobilifici, outlet, commercio di materiale edile, elettrico, idraulico, concessionarie auto e moto. In tutti questi casi esistono deroghe particolari che consentono lo svolgimento dell’attività fino a mq 1.800 ca. di superficie di vendita, altrimenti ridotta a ca. 600 mq in tutti gli altri casi. L’immobile è servito da un impianto fotovoltaico a tetto della potenza di ca. 1Mwp per il drastico contenimento delle spese energetiche. In futuro, inoltre, è già prevista la realizzazione di un centro di ricarica rapida degli autoveicoli. Davanti allo stabile transita la linea in fibra ottica per le telecomunicazioni. Tra gli altri servizi dell’immobile ricordiamo l’impianto antincendio in fase di ulteriore sviluppo con i sistemi sprinkler nonché l’impianto di allarme. L’illuminazione esterna e del deposito è realizzata con i LED.

L’immobile (ove sono già presenti DUE attività) si trova nel cuore della motor valley, in una posizione strategica con accesso diretto sia sulla Strada Cispadana che verso il Centro Commerciale Ligabue. È collocato a breve distanza sia dal centro del paese che dall’abitato di Guastalla in un bacino di utenza di ca. 150.000 abitanti nei 12 minuti (i dettagli nell’allegato). È raggiungile: • da Parma, Mantova e Suzzara mediante Strada Cispadana • da Reggio nell'Emilia (20 km), mediante la S.S 63 • dall'A22 (Modena-Brennero), uscite Pegognaga (18km), Reggiolo/Rolo (10 km) o Carpi (20 km) • dall'A1, uscite Reggio nell'Emilia (20km), Terre di Canossa (13km) o Parma (24km) I lavori dell’Autostrada Regionale Cispadana inizieranno nel 2025. Si tratta della nuova infrastruttura che collegherà il casello Reggiolo-Rolo dell’A22 alla barriera di Ferrara Sud sull’A13. Attualmente il traffico giornaliero medio (TGM) si attesta a 24.000 veicoli, destinato ad arrivare a breve fino a 44.000 veicoli giorno. Dal punto di vista culturale l’immobile è situato a pochi minuti da Palazzo Bentivoglio sede della mostra permanente del pittore Ligabue, dal museo di Peppone e Don Camillo a Brescello e da quello di Zavattini a Luzzara nonché dal museo della moto a Guastalla. Il complesso immobiliare, a ovest, comunica direttamente col Centro Commerciale Ligabue (multisala Cinecentrum, Famila super store, Deichmann calzature, Casa, Game 7 athletics, Tedi Home, Cabrini arredamento, ottica Perris, Stroili oro, profumerie, concessionaria auto, gallerie commerciali), non lontano da un paio di discoteche. I parcheggi veicolari disponibili per la struttura sono 330 ubicati su un’area di ca. 35.000 mq. La parte a nord dell’immobile la cui superficie lorda è di mq 1650, al pian terreno si presta per ospitare quelle che in Emilia Romagna vengono definite le attività che commerciano MERCI INGOMBRANTI: arredamento, cucine, show room, concessionarie auto, moto ecc. materiale idraulico, elettrico, edile, giardinaggio poiché la s.v. è di mq 594 e la Provincia di Reggio E. non consente in alcun modo ulteriori variazioni. L’immobile è servito da un impianto fotovoltaico a tetto della potenza di ca. 1Mwp. In futuro, inoltre, è già prevista la realizzazione di un centro di ricarica rapida degli autoveicoli. Davanti allo stabile transita la linea in fibra ottica per le telecomunicazioni. Tra gli altri servizi dell’immobile ricordiamo l’impianto antincendio condominiale ed attacchi per la singola attività, l’impianto di allarme, di videosorveglianza. L’illuminazione esterna è realizzata con i LED.

L’immobile (ove sono già presenti DUE attività) si trova nel cuore della motor valley, in una posizione strategica con accesso diretto sia sulla Strada Cispadana che verso il Centro Commerciale Ligabue. È collocato a breve distanza sia dal centro del paese che dall’abitato di Guastalla in un bacino di utenza di ca. 150.000 abitanti nei 12 minuti (i dettagli nell’allegato). È raggiungile: • da Parma, Mantova e Suzzara mediante Strada Cispadana • da Reggio nell'Emilia (20 km), mediante la S.S 63 • dall'A22 (Modena-Brennero), uscite Pegognaga (18km), Reggiolo/Rolo (10 km) o Carpi (20 km) • dall'A1, uscite Reggio nell'Emilia (20km), Terre di Canossa (13km) o Parma (24km) I lavori dell’Autostrada Regionale Cispadana inizieranno nel 2025. Si tratta della nuova infrastruttura che collegherà il casello Reggiolo-Rolo dell’A22 alla barriera di Ferrara Sud sull’A13. Attualmente il traffico giornaliero medio (TGM) si attesta a 24.000 veicoli, destinato ad arrivare a breve fino a 44.000 veicoli giorno. Dal punto di vista culturale l’immobile è situato a pochi minuti da Palazzo Bentivoglio sede della mostra permanente del pittore Ligabue, dal museo di Peppone e Don Camillo a Brescello e da quello di Zavattini a Luzzara nonché dal museo della moto a Guastalla. Il complesso immobiliare, a ovest, comunica direttamente col Centro Commerciale Ligabue (multisala Cinecentrum, Famila super store, Deichmann calzature, Casa, Game 7 athletics, Tedi Home, Cabrini arredamento, ottica Perris, Stroili oro, profumerie, concessionaria auto, gallerie commerciali), non lontano da un paio di discoteche. I parcheggi veicolari disponibili per la struttura sono 330 ubicati su un’area di ca. 35.000 mq. La parte a nord dell’immobile la cui superficie lorda è di mq 1200, eventualmente estensibile a 1650 mq al pian terreno si presta per ospitare quelle che in Emilia Romagna vengono definite le attività che commerciano merci ingombranti: arredamento, cucine, show room, concessionarie auto, moto ecc. materiale idraulico, elettrico poiché la s.v. è di mq 594 e la Provincia di Reggio E. non consente in alcun modo ulteriori variazioni. L’immobile è servito da un impianto fotovoltaico a tetto della potenza di ca. 1Mwp. In futuro, inoltre, è già prevista la realizzazione di un centro di ricarica rapida degli autoveicoli. Davanti allo stabile transita la linea in fibra ottica per le telecomunicazioni. Tra gli altri servizi dell’immobile ricordiamo l’impianto antincendio condominiale ed attacchi per la singola attività, l’impianto di allarme, di videosorveglianza. L’illuminazione esterna è realizzata con i LED.

REGGIO EMILIA-ZONA CENTRALE-LOCALI COMMERCIALI- in bella posizione vicina al Centro, posto al 1 piano con ascensore, proponiamo locali commerciali/negozio di 600mq. + 300mq. di uffici + 500mq. di terrazzo panoramico per esposizione accessibile con comoda rampa. Ideale per Palestre, Beauty Farm, Studi Medici, Autosaloni, Ristoranti, Pizzerie- info 335/312941.

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Nel cuore di Scandiano, con altissima visibilità, proponiamo spazi commerciali di nuova realizzazione. Negozi di varie metrature in consegna ad aprile 2024, aventi destinazione ad uso negozio/uffici. Prezzi e condizioni delle locazione con info in ufficio.

Negozio commerciale di circa mq 400 open space con bagno. Soluzione di ottima visibilità ed ampia possibilità di parcheggio. Richiesta fidejussione bancaria a garanzia.

Affittasi locale a SALVATERRA piano terra ideale come ufficio, piccolo laboratorio o locale commerciale con servizio. Aria condizionata, parcheggio antistante.

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