Negozi in affitto in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 4

REGGIO EMILIA-CODEMONDO- Proponiamo in locazione un negozio al piano terra sito in una zona di passaggio, con vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 132 mq ed è attualmente open space con doppio ingresso, facilmente adattabile alle diverse esigenze commerciali o professionali. È dotato di bagno con antibagno. La presenza di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore punto di forza, così come le basse spese condominiali. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in una zona servita e frequentata di Reggio Emilia, in Via Maiella (Zona Sud). Il locale, di circa 75 mq, si trova al piano terra all'interno di un centro commerciale, contesto ideale per chi cerca massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. La posizione è strategica: il centro ospita infatti attività a frequenza quotidiana come un supermercato, una farmacia e diversi negozi di servizi, garantendo un passaggio continuo durante tutto l'arco della giornata. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla doppia esposizione, con una vetrina esterna e una affacciata sulla galleria interna del centro. Il locale sfrutta i servizi igienici comuni del complesso, ottimizzando così l'intera metratura interna per l'esposizione o l'attività lavorativa; per le spese condominiali e di gestione dei servizi si versa una proquota proporzionale. Ampio parcheggio dedicato, che offre la possibilità di sosta gratuita per la prima ora: un incentivo fondamentale per agevolare l'accesso ai servizi e lo shopping veloce. Grazie alla versatilità degli spazi, questa soluzione risulta perfetta sia per attività commerciali di vendita al dettaglio, sia per studi professionali, uffici di rappresentanza o servizi al pubblico che necessitano di un indirizzo facilmente raggiungibile e ben identificabile. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Grazie.

Proponiamo in locazione un funzionale locale commerciale di circa 60 mq situato interamente al piano terra. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, inserito in un contesto ricco di attività e servizi che garantiscono un ottimo passaggio e una costante visibilità. Lo spazio vanta un ingresso indipendente e utenze completamente autonome, offrendo massima libertà nella gestione dei consumi e degli orari. Internamente il locale è ben distribuito e completo di bagno privato. La zona è servita da un ampio parcheggio con la vantaggiosa formula della prima ora di sosta gratuita, una comodità fondamentale per agevolare la clientela. Grazie alle sue caratteristiche, il locale risulta ideale sia per attività di vendita al dettaglio sia per studi professionali o uffici che cercano una sede autonoma, funzionale e facilmente raggiungibile. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati. Grazie

Proponiamo in locazione un funzionale locale commerciale di circa 55 mq ad angolo ,situato interamente al piano terra. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, inserito in un contesto ricco di attività e servizi che garantiscono un ottimo passaggio e una costante visibilità. Lo spazio vanta due ingressi indipendenti e utenze completamente autonome, offrendo massima libertà nella gestione dei consumi e degli orari. Internamente il locale è ben distribuito e completo di antibagno e bagno privato. La zona è servita da un ampio parcheggio con la vantaggiosa formula della prima ora di sosta gratuita, una comodità fondamentale per agevolare la clientela. Grazie alle sue caratteristiche, il locale risulta ideale sia per attività di vendita al dettaglio sia per studi professionali o uffici che cercano una sede autonoma, funzionale e facilmente raggiungibile. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati. Grazie

ROLO (RE) – FRONTE AUTOSTRADA DEL BRENNERO A solo 1 km dal casello autostradale, proponiamo capannone logistico di circa 10.000 mq, con altezza 11 mt, eccellente visibilità e ampi spazi di manovra. L’immobile è dotato di: 2 baie di carico con possibilità di realizzarne ulteriori Ampie porte a raso Struttura ideale per attività di logistica e distribuzione Posizione strategica con accesso immediato alle principali direttrici nazionali ed europee Canone richiesto: € 55/mq (€ 550.000/mese) ------------------------------------------------------ Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nel settore commerciale e industriale. Operiamo su tutto il territorio nazionale trattando capannoni, negozi, uffici, terreni, complessi immobiliari da riqualificare e strutture alberghiere. Contattaci per individuare l’immobile più adatto alle tue esigenze. Referente: Sig. Emanuele Pizzi – 393 2848034

SAN MAURIZIO- NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione un locale commerciale di 100 mq complessivi, situato in una posizione strategica di forte passaggio. L'immobile si distingue per le ampie vetrine fronte strada che garantiscono una grande visibilità, inserendosi in un contesto direzionale con altre attività consolidate. Lo spazio interno è attualmente open space, ideale per l'accoglienza dei clienti o l'esposizione dei prodotti, affiancato da un secondo locale separato che si presta perfettamente come ufficio privato o area operativa riservata. La funzionalità dell'immobile è arricchita dalla presenza di due lavandini distribuiti nei vani principali, oltre al blocco servizi completo di antibagno e bagno. Il negozio è già predisposto per attrezzature professionali grazie al sistema elettrico trifase a 380V. La zona circostante è ricca di servizi e facilmente raggiungibile, con il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico a servizio dello stabile che agevola la sosta della clientela. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

Proponiamo in locazione uno spazio commerciale ristrutturato, situato in un palazzo storico nel cuore della città. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, con facilità di accesso a parcheggi sia pubblici che riservati ztl, rendendola perfetta per chi cerca visibilità e comodità .La ristrutturazione ha trasformato gli interni in un ambiente elegante e funzionale, ideale per una varietà di attività come commercio o uffici. Gli spazi sono stati aperti e arricchiti con finiture moderne, pur rispettando il carattere storico dell'edificio. due bagni , uno al piano terra ed uno al piano interrato La presenza di una Unità di Trattamento Aria garantisce un ambiente salubre, migliorando ulteriormente l'attrattiva del locale .Per saperne di più o per organizzare una visita, siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati.. Grazie

REGGIO EMILIA-CODEMONDO-NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione un negozio di circa 200 mq dotato di ampie vetrine fronte strada, ideale per garantire massima visibilità alla clientela. L’immobile dispone di saracinesche elettriche, doppio ingresso e si inserisce all’interno di uno stabile che ospita diverse attività commerciali. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

All'interno del centro storico, posto in un palazzo recentemente ristrutturato esternamente e collocato in una delle vie di accesso principali alla zona pedonale a traffico limitato, affittasi negozio di 59mq, dotato di una vetrina sulla strada. Il negozio è composto di un vano principale, di un vano semi aperto interno, di un retrobottega adattabile eventualmente come cucina, di un bagno. L'immobile risulta attualmente da ristrutturare ed è sprovvisto di impianto termico funzionante. Il negozio non è provvisto di una canna fumaria. Canone richiesto 650€ mensili. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni: Andrea Governari 34587909370 andrea.governari@casain.casa

**In Affitto: Negozio/Ufficio in Palazzo Storico su Via Emilia San Pietro** Se sei alla ricerca di uno spazio unico e affascinante per il tuo ufficio o studio professionale, abbiamo l'offerta perfetta per te! Proponiamo in affitto un elegante negozio/ufficio, situato al piano rialzato di un prestigioso palazzo storico sulla Via Emilia San Pietro. Caratteristiche principali: - Ambienti luminosi con pareti vetrate - Due ampi ambienti da utilizzare come uffici o aree di lavoro - Bagno privato - Travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente - Riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort Inoltre, la proprietà include una cantina comoda, ideale per riporre documentazione e materiali di lavoro. La richiesta è di € 700,00 mensili, a cui si aggiungono € 50,00 per le spese di condominio. Non perdere questa opportunità di lavorare in un contesto che unisce storia e modernità! Per ulteriori informazioni, contatta San Carlo Immobiliare ai seguenti numeri: tel. 0522405996, cell. 3475561790, cell. 3475832056. Ti aspettiamo!

PRI 915 - CENTRO STORICO - Affittasi negozio di 55 mq di cui 25 mq circa al piano terra e 30 mq al piano superiore. Magazzino al piano sottoterra. Libero da settembre. Spese condominiali 200euro all'anno. Richiesta fideiussione 6 mensilità. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

PRI1787-CENTRO STORICO : Proponiamo in locazione nel cuore del centro storico ,spazio commerciale di circa 180mq disposto su due livelli . L'immobile e' cosi' disposto ,il piano terra con ingresso e grandi vetrine , spazio di circa 60mq , il piano interrato di circa 100 mq . La soluzione' e' ideale per negozio di abbigliamento , in quanto gia' predisposto di camerini e allestimenti idonei all'attivita'. Puo' essere inoltre utilizzato per uffici , banche , attivita' commerciali . Per maggiori informazioni ed essere contattati , siete pregati di lasciare i vostri contatti . Grazie .

A000049 - OSPIZIO: L'immobile proposto è un negozio commerciale in affitto ad Ospizio, in una zona artigianale strategica e a due passi dal centro storico. La sua posizione privilegiata lo rende comodo a tutti i servizi e facilmente accessibile. Il locale si compone di due vani per un totale di 265mq, garantendo ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e l'organizzazione delle attività commerciali. L'immobile è dotato di un bagno, con doppio servizio al piano terra e un altro bagno al piano primo. Non sono previste spese condominiali, essendo completamente autonomo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in un contesto dinamico e ben servito. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

CENTRO STORICO : Proponiamo in locazione in centro storico , locale commerciale di 120mq . L'immobile e' idoneo per attivita' di tipo commerciale, oppure puo' essere utilizzato come ufficio .Comodo a tutti i servizi vicino a parcheggi pubblici .Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie .. N.B. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVE E NON REALI .

Proponiamo in pieno centro storico in zona di buon passaggio un pratico negozio ideale per avviare attività di vendita o servizi al pubblico. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Si propone in locazione un immobile commerciale situato nel centro storico di Reggio Emilia, ideale per piccole attività professionali o commerciali. L'ubicazione è di particolare interesse strategico: A soli 150 metri dall'Università, a soli 30 metri dalla Camera di Commercio ed a pochi passi dalla storica Piazza della Vittoria. L'immobile si sviluppa su due livelli distinti: Al piano terra, è presente un locale principale completo di servizio igienico e un cortiletto con portico. Al piano interrato, si trovano due ambienti risalenti al XIII secolo (anno 1200), che conferiscono all'unità un valore storico e un'atmosfera unica, perfetti per aree espositive, archivi o spazi di rappresentanza. La struttura dell'immobile, dettagliata nella planimetria allegata, si presta a diverse configurazioni. Qualora foste interessati a ricevere maggiori informazioni o a programmare una visita dell'immobile, vi preghiamo cortesemente di voler lasciare il vostro recapito telefonico e indirizzo email per essere ricontattati tempestivamente. Grazie .

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Alle porte di Rio Saliceto, proponiamo in locazione negozio di 250 mq circa, attualmente adibito a ristorante, posto su via ad elevato passaggio veicolare. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il locale, da sempre sede di Ristoranti tipici con pizzeria, può contare su 250 mq circa di sala e cucina, ben illuminata grazie alle numerosi finestre presenti sull’immobile La locazione comprende anche l’arredo necessario all’attività ristorativa (es: Bancone bar, cucina completa di canna fumaria, fuochi, forno per pizza e arredi in genere), che in base alle esigenze può essere modificata, integrata o rimossa. Punto forte è l’area esterna dell’immobile di oltre 100mq, che consente di aumentare i posti a sedere del locale. Completano il tutto gli impianti autonomi. UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato nella prima campagna di Rio Saliceto, vicina ad altri importanti abitati come Correggio, Carpi e Novellara, è facilmente raggiungibile in auto.

All'interno di un palazzo storico prestigioso situato nel cuore del centro storico, affittasi ampi locali ad uso negozio, convertibili anche ad uso ufficio, con possibilità di dividerli e locarne anche solo una porzione (come da planimetria allegata), perfetto inoltre per la realizzazione di un magnifico centro estetico. L'unità è arricchita da ampie e luminose vetrate ad arco in mattoni a facciavista, con diversi livelli interni, area cortiliva privata con possibilità di parcheggio di autovetture nel cortile comune, capitelli, doppi servizi, ampio spazio interrato uso cantina. Ideale per una sede di rappresentanza, una banca, uno studio di avvocati o commercialisti, mostre d'arte, ecc. Impianto di riscaldamento a pavimento, finiture di alto livello. Non ci sono spese condominiali. Per informazioni: Andrea Governari 345 8790370

Proponiamo in affitto in centro a Scandiano, Negozio di circa 45 mq sviluppato in lunghezza, composto da ampio open space, vetrina sotto a portici in zona di forte passaggio e servizi di pertinenza. ingresso privato. Soluzione subito disponibile, ideale per ogni tipo di attività commerciale. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

REGGIO EMILIA-PIEVE MODOLENA- Proponiamo negozio piano terra di 280 mq che si presta bene a diverse tipologie di attività. L'immobile si compone di un unico locale più un ulteriore spazio riservato ai servizi da completare. Direttamente all'ingresso vi sono delle vetrine che permettono una maggiore visibilità. Il direzionale è servito da un grande parcheggio pubblico. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3457186940 o 05221965332.

LOCALE COMMERCIALE Per QUALUNQUE attività predisposto anche per ristorante, palestra, studio commercialisti Adiacente alla via Emilia all'Angelo Parcheggio privato di circa 230 mq possibilità di aggiungere altro magazzino seminterrato di altri 350 mq p.s.: possibilita' vendita a €.350.000

SANT'ILARIO D'ENZA- LOCALE IDEALE PER ATTIVITA' DI BAR/PASTICCERIA. Siamo a Sant'Ilario, all'interno di un contesto signorile nel pieno centro del paese, zona di passaggio ed estrema visibilità, con numerosi parcheggi pubblici adiacenti. Proponiamo un locale strutturato per essere adibito ad attività di bar/pasticceria/gelateria che ben si presta per lavorare sia per colazioni, piccola ristorazione e aperitivi. Lo spazio complessivo gode di una superficie di 260 mq, suddivisi in piano terra con ambiente bar principale e piano interrato dove troviamo una sala aggiuntiva, doppi servizi a norma oltre a una serie di ambienti non visitabili dal pubblico. Nello specifico troviamo lo spazio dedicato alla cucina, completo di canna fumaria, un altro ambiente dedicato a sala frigoriferi, un ampio magazzino/deposito oltre ad un ufficio e bagni per il personale. Inoltre il locale dispone di una graziosa distesa estiva, con vista sulla piazza principale del paese, da attrezzare per piacevoli momenti all'aperto. Le spese condominiali includono tutto, sono infatti comprese le spese di raffrescamento e riscaldamento, l'utenza dell'acqua (resta esclusa solo l'elettricità), la manutenzione degli ascensori, la pulizia degli spazi comuni, la gestione del verde condominiale e addirittura il servizio custode. Le mansioni del custode si estendono ben oltre la semplice manutenzione, sempre disponibile nella gestione delle emergenze. Tali spese verranno comunicate in agenzia. Il contratto è soggetto ad iva. Richiesta fidejussione bancaria. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Negozio sotto i portici centralissimo messo a nuovo pronto subito clima riscaldamento autonomo dotato di bagno

REGGIO EMILIA-ZONA ANNONNARIA- In una zona di grande visibilità e fronte via Emilia proponiamo negozio di 320 mq corredato da ampie vetrine. Il negozio è composto da un primo locale principale adibito alla vendita, un retro negozio ad uso magazzino/archivio, bagno e antibagno. La struttura gode di diversi parcheggi pubblici inoltre vi è la possibilita di posti auto privati ad uso esclusivo. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

L’immobile si trova nel cuore della motor valley, in una posizione strategica con accesso diretto sia dalla Strada Cispadana che verso il Centro Commerciale Ligabue. È collocato a breve distanza sia dal centro del paese che dall’abitato di Guastalla in un bacino di utenza di ca. 150.000 abitanti nei 12 minuti. Nello stesso immobile sono già presenti due attività (logistica e ristorazione) + appartamento. E' INDISPENSABILE che la nuova ATTIVITA' DI RISTORAZIONE abbia un FORMAT ED UN'OFFERTA COMMERCIALE differente dal ristorante adiacente. L'area da destinare a ristorazione dovrà essere oggetto di ristrutturazione nella consapevolezza che altre attività commerciali presto troveranno la loro sede nell'immobile. Essendo già presente un'attività di ristorazione con cucina tradizionale, ovviamente l'attività di ristorazione da insediare dovrà avere un mood ed un'offerta commerciale differente. La superficie di mq 560 e potrà essere eventualmente aumentata in funzione di necessità specifiche e nei limiti dell'attività commerciale che sorgerà al suo fianco. È raggiungile: • da Parma, Mantova e Suzzara mediante Strada Cispadana • da Reggio nell'Emilia (20 km), mediante la S.S 63 • dall'A22 (Modena-Brennero), uscite Pegognaga (18km), Reggiolo/Rolo (10 km) o Carpi (20 km) • dall'A1, uscite Reggio nell'Emilia (20km), Terre di Canossa (13km) o Parma (24km) I lavori dell’Autostrada Regionale Cispadana termineranno nel 2030. Si tratta della nuova infrastruttura che collegherà il casello Reggiolo-Rolo dell’A22 alla barriera di Ferrara Sud sull’A13. Attualmente il traffico giornaliero medio (TGM) si attesta a 24.000 veicoli, destinato ad arrivare a breve fino a 44.000 veicoli giorno. Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di • Parma (accordo Etihad cargo come transit point per Malpensa), Bologna (20 min. AV + monorotaia), Montichiari (BS), Verona, Bergamo e Milano Uno scalo merci ferroviario (San Giacomo di Guastalla 0.8 km) ed uno scalo fluviale (8 km) sul fiume Po (Boretto), entrambi a brevissima distanza, completano questo quadro di eccellente viabilità. La stazione AV Mediopadana si trova a meno di 20 min. ed è facilmente raggiungibile dalla stazione di Guastalla. Dal punto di vista culturale l’immobile è situato a pochi minuti da Palazzo Bentivoglio sede della mostra permanente del pittore Ligabue, dal museo di Peppone e Don Camillo a Brescello e da quello di Zavattini a Luzzara nonché dal museo della moto a Guastalla. Il complesso immobiliare, a ovest, comunica col Centro Commerciale Ligabue. I PARCHEGGI veicolari disponibili per la struttura sono 330 ubicati su un’area di ca. 35.000 mq. L’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico a tetto della potenza di ca. 1Mwp. In futuro, inoltre, è già prevista la realizzazione di un centro di ricarica degli autoveicoli. Davanti allo stabile transita la linea in fibra ottica per le telecomunicazioni. Tra gli altri servizi ricordiamo l’impianto antincendio condominiale ad anello con idranti sottosuolo, predisposizione attacchi per le singole unità, nonché l’impianto di video-sorveglianza, gli attacchi del gas e dell'acqua. L’illuminazione esterna è realizzata con i LED.