Negozi in affitto in provincia di Firenze Pag. 6

Zona Pian dell'Isola, Via Pian dell'Isola, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 600 mq su due livelli, con 400 mq di magazzino, situato all'interno di un macro lotto artigianale e produttivo. L'immobile dispone di doppio accesso: uno principale per i clienti e uno doppio per il carico e scarico merci, rendendolo ideale per ospitare palestre, società informatiche o altre attività che richiedono ampi spazi. Il lotto è collegato alla galleria che serve tutti i lotti dell'area, mentre l’accesso al magazzino avviene tramite una rampa carrabile centrale, comoda anche per mezzi di carico e scarico oppure internamente con scale. Una parte dell'immobile è destinata a spazio vendita, con affaccio diretto sulla galleria, offrendo visibilità ottimale per attività commerciali. Per favorire le nuove aperture il canone mensile per il primo anno è di 1.800, per il secondo anno 2.200, per il terzo anno 2.600, per il quarto anno 3.000, per poi arrivare a normalizzare il canone a 3.800. L’immobile verrà consegnato con impianti base, servizi igienici e pavimentazione industriale. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 331 906 5271; Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 331 906 5271 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona centrale Figline Valdarno, Via Corso Mazzini 75 , proponiamo la vendita di un negozio di circa 180mq. Si propone per i primi 24 mesi di contratto di locazione, in modo da agevolare la ristrutturazione del locale, un canone di € 300,00 mensili per poi tornare a regime ad € 700,00 mensili. L'immobile ha una vetrina su fronte strada ed è composto da un piano terra ed un piano seminterrato, oltre servizi igienici. Data la sua configurazione, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Guglielmo Marconi, zona Mille, proponiamo un locale commerciale di 55 mq circa. L'immobile è composto, al piano terreno, da due locali commerciali con antibagno e servizio igienico; al piano seminterrato è presente un locale ad uso cantina, collegato all'unità principale. Il locale commerciale gode di grande visibilità grazie ai due sporti su strada e di una posizione strategica, in una zona ad elevato passaggio pedonale e veicolare, ben servita e facilmente raggiungibile. Categoria catastale C/1. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: o manda un'email a Tecnocasa - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.23. 44.354 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FIRENZE SAN JACOPINO In zona commerciale, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 900 mq, composto da due grandi vani open space, oltre ulteriori stanze (molte divise in cartongesso) e servizi. Una parte del locale è dotato di impianto a pompa di calore. Ottimo per varie tipologie di attività.

FIRENZE SAN JACOPINO In zona commerciale, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 360 mq, composto da un grande vano open space, due ulteriori piccoli vani e doppi servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, gode di ottima visibilità grazie agli sporti su strada ed è dotato di impianto a pompa di calore. Ottimo per varie tipologie di attività.

FIRENZE SAN JACOPINO In zona commerciale, proponiamo in affitto locale commerciale con canna fumaria. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, di circa 400 mq, attualmente si presenta diviso in diversi vani con pareti in cartongesso, oltre servizi; al primo piano troviamo invece altri 120 mq suddivisi in 3 vani, oltre ad ulteriori servizi. Il locale, molto luminoso, gode di ottima visibilità grazie agli sporti su strada, ed è adatto a varie tipologie di attività.

FIRENZE P. AL PRATO In zona commerciale, di fronte alla fermata della tramvia, proponiamo in affitto locale di circa 70 mq composto da un unico vano open space, oltre disimpegno e servizio. L'immobile attualmente è in attività e gode di ottima visibilità grazie ai due sporti su strada. Richiesta piccola buonuscita.

FIRENZE GIOBERTI In una delle vie più commerciali della città, proponiamo in affitto locale di circa 70 mq composto da ingresso, due vani open space, magazzino e servizio. Il locale è stato oggetto di completa ristrutturazione e gode di ottima visibilità grzie nche alle due vetrine su strada. Disponibile da subito.

In affitto a Firenze, in zona Oberdan, proponiamo un'interessante opportunità commerciale situata in Via Capodimondo 40/r. L'immobile, di classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 37 mq al piano terra, con un ingresso indipendente che garantisce visibilità e accessibilità. L'unità commerciale è composta da due vani, un bagno e un cucinotto, presentandosi come uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Attualmente, le condizioni dell'immobile richiedono una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare un ambiente su misura per il proprio business. Al piano seminterrato è presente un magazzino di 3 mq con altezza di 2 mtr, utile per lo stoccaggio di materiali o prodotti. È importante notare che il riscaldamento è assente, ma questo può essere un'opportunità per installare un sistema di riscaldamento moderno e più efficiente in una resede a comune. La posizione strategica in un contesto civile e ben frequentato rende questo locale ideale per diverse attività commerciali, dal negozio al servizio, offrendo un'ottima visibilità e un buon flusso di clientela. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una delle zone più vive e dinamiche di Firenze. La precedente attività era una rinomata gelateria nella zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Via San Gallo, zona San Marco, proponiamo in affitto un fondo commerciale di 25 mq. Il fondo commerciale gode di una posizione strategica, con vetrina fronte strada su una delle vie più centrali e ad alto flusso pedonale della zona, garantendo eccellente visibilità e forte passaggio quotidiano. L’immobile si compone di un’area commerciale open space di circa 25 mq, valorizzata dalla presenza di una corte interna riservata. Categoria catastale: C/1. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54.

FIRENZE VARLUNGO, VIA ARETINA 228/c, fondo commerciale, recentemente ristrutturato, adatto anche come ufficio/studio, composto da un unico vano oltre piccolo soppalco e bagno. Aria condizionata e pompa di calore oltre riscaldamento a metano condominiale. Impianto elettrico a norma e certificato. Euro 780,00 mensili. Libero dal 01.08.2026.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in AFFITTO: Studio Ambulatoriale disposto su due livelli collegati tra loro per una Superficie totale di mq 97 circa, composto: al piano primo (mq 70) servito da ascensore da ingresso, corridoio di disimpegno, due locali ad uso ambulatorio, loggia, spogliatoio, bagno personale, antibagno e bagno per utenti, deposito e vano scala di collegamento al piano terra; al piano terra (mq 27) da disimpegno, antibagno, bagno e studio privato con accesso diretto anche dal piano terra.
Immobile completamente adeguato alle normative vigenti in materia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

a26180 - PORTA SAN FREDIANO/VIA PISANA - In posizione strategica data la vicinanza al Centro Storico di Firenze ma appena fuori dalla zona traffico limitato IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto piccola stanza dotata di sporto sulla strada di 12mq ca. categoria catastale C/1. Ideale per molteplici attività, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne. Spese condominiali incluse di utenze (luce, acqua, internet e climatizzazione split caldo/freddo).

FIRENZE BATONI In zona ottimamente servita, a pochi passi dalla tramvia, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 75 mq, composto da ingresso, tre ampie stanze oltre ripostiglio e servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ottimo anche come studio professionale.

Via Giuseppe Verdi, zona Sant'Ambrogio, proponiamo in locazione un fondo commerciale di circa 13mq. L’immobile. situato nel cuore del centro storico di Firenze, gode di una posizione strategica e di grande passaggio, con ottima visibilità grazie all’affaccio diretto su strada. Si trova inoltre di fronte all’importante intervento di riqualificazione delle ex Poste di via Pietrapiana, elemento che valorizza ulteriormente la zona e ne incrementa l’attrattività commerciale. Soluzione ideale per attività che necessitano di forte esposizione e inserite in un contesto dinamico e in continua crescita. E' richiesto indennizzo di posizione. Categoria catastale: C/1. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54.

a26146 - FIRENZE/CAMPO DI MARTE - Via Giovanni Pico della Mirandola: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla stazione di Campo di Marte, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in affitto un pratico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 40mq ca. situato al piano terra dotato di ampio vano open space con servizio oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e gode di doppia esposizione ed è dotato di: sporto su strada e porta blindata. Ideale come forma d'investimento. Classe Energetica G

Scandicci, Via Amilcare Ponchielli, in zona ricca di esercizi commerciali proponiamo in locazione negozio categoria catastale C/1, di 45mq con vetrina su strada. L'immobile è composto da una parte di accoglienza e una parte di magazzino. Completa la proprietà il servizio igienico. Libero subito. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

Scandicci, Via Amilcare Ponchielli, in zona ricca di esercizi commerciali proponiamo in locazione negozio categoria catastale C/1, di 36mq con vetrina su strada. L'immobile è composto da una parte di accoglienza e una parte di magazzino. Completa la proprietà il servizio igienico. Libero subito. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

●EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est《PROPONIAMO IN AFFITTO UN INTERESSANTE FONDO COMMERCIALE. ●L'immobile, in ottime condizioni. ●Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un asset di investimento. ●Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela. ●CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 640 mq lordi,C/1 ●Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine ● DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 640 mq lordi, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà: Locali deposito Spogliatoi Servizi igienico《 c'è la possibilità di usufruire di altri 160 mq lordi a una distanza neanche di 50 mt. ● DOTAZIONI riscaldamento ad aria, freddo, caldo Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ●PERCHÉ SCEGLIERLO Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a: Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio Elevata visibilità su strada ad alto passaggio Contesto residenziale densamente abitato Ampia metratura e possibilità di ampliamento ●PUNTI DI FORZA Fronte strada Zona di forte passaggio Parcheggi comodi Grandi vetrine Espandibilità degli spazi. 《《 RICHIESTA D'AFFITTO Eu.5500 PIÙ IVA》》 Classe Energetica: G

●EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est《PROPONIAMO IN AFFITTO UN INTERESSANTE FONDO COMMERCIALE. ●L'immobile, in ottime condizioni. ●Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un asset di investimento. ●Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela. ●CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 166 mq lordi, C/1 ●Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine ● DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 166 mq lordi, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà: Locali deposito Spogliatoi Servizi igienici. ● DOTAZIONI riscaldamento ad aria, freddo, caldo Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ●PERCHÉ SCEGLIERLO Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a: Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio Elevata visibilità su strada ad alto passaggio Contesto residenziale densamente abitato Ampia metratura e possibilità di ampliamento ●PUNTI DI FORZA Fronte strada Zona di forte passaggio Parcheggi comodi Grandi vetrine Espandibilità degli spazi. 《《 RICHIESTA D'AFFITTO Eu.1500 PIÙ IVA》》 Classe Energetica: B

FIRENZE GIOBERTI In posizione di altissima visibilità e passaggio, proponiamo in affitto ampio fondo commerciale di 120 mq con doppia vetrina su strada. Presenta zona espositiva, ampio magazzino, antibagno e servizio a norma. Contratto appena rinnovato per ulteriori 12 anni. Richiesta buonuscita.

FIRENZE LEGNAIA VIA DEL POLLAIOLO disponiamo di locale commerciale in affitto con sporto su strada. Il locale ha una superficie di 45 mq. circa oltre a servizio, riscaldamento autonomo. Il negozio si presenta adattabili a diverse attività merceologiche vista la posizione di grande visibilità.

Nel cuore del polo direzionale e residenziale di Novoli, si propone in locazione un ampio immobile commerciale di circa 1.600 mq, oltre spazi accessori, situato al piano S1. Grazie all'eccezionale viabilità interna e alla planimetria regolare, rappresenta una soluzione strategica per operatori strutturati. Una soluzione molto appetibile, data la scarsità di fondi di queste dimensioni disponibili in città. Dati Principali • Canone Mensile: 10.000 € • Superficie: 1.600 mq (pianta rettangolare di circa 71×23 metri costellata da pilastri distribuiti ordinatamente) • Categoria Catastale: D/8 (Fabbricati per speciali esigenze commerciali) • Piano: S1 (Interrato) Caratteristiche Strutturali • Altezza Soffitti: fino a 4,00 metri (ottima per scaffalature multipiano o raddoppiatori di sosta). • Doppio Accesso Carrabile: L'immobile è dotato di due grandi rampe contrapposte e indipendenti. Questo garantisce una viabilità interna "Drive-Through": i mezzi entrano da un lato ed escono dall'altro senza manovre a incastro. • Layout: Spazio scandito da una fitta e regolare maglia di pilastri strutturali, ideali per la compartimentazione degli spazi. • Plus Tecnici: Presenza di un'area lavaggio preesistente (con scarichi a terra) e di un blocco separato (altezza 2,80 m) già predisposto per uffici, reception o servizi igienici/spogliatoi. Possibilità di Utilizzo e Potenzialità L'immobile è particolarmente vocato per le seguenti attività: • Logistica "Ultimo Miglio" / E-commerce: La doppia rampa e il corridoio centrale libero di oltre 70 metri permettono il carico/scarico rapido e a ciclo continuo dei furgoni. Perfetto come City Hub o Dark Store. • Centro Self-Storage: Struttura ideale per creare un "hotel delle cose". I pilastri si integrano perfettamente nel layout fungendo da ancoraggio naturale per le pareti dei box (capacità stimata: oltre 150-200 box modulari). • Automotive / Fleet Management: Eccellente come hub per flotte di car-sharing, noleggio a lungo termine o rimessaggio auto, potendo sfruttare l'area lavaggio esistente e le ampie corsie di scorrimento (fino a 70 auto) • Centro Sportivo Indoor: Ideale per palestre "Functional" o Box CrossFit, che necessitano di grandi volumi, estetica industriale e utilizzano i pilastri per l'ancoraggio di rack e attrezzature. Condizioni Economiche e Garanzie Richieste La proprietà ricerca un rapporto di locazione solido e duraturo con aziende strutturate. • Canone di Locazione: 10.000 € / mese. • Garanzia Finanziaria: È richiesta una fideiussione bancaria a prima richiesta. • Selezione del Conduttore: La comprovata solidità finanziaria e le referenze dell'inquilino sono elementi essenziali e vincolanti ai fini della selezione. L'importo esatto e la durata della fideiussione bancaria verranno definiti in sede di trattativa, calibrandoli proprio in base all'affidabilità e al rating dell'azienda proponente. Per informazioni riservate e visite contattaci al 388 651 7589. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WA con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando affittare un fondo commerciale o un altro tipo di immobile, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo onorati di valorizzare al meglio il tuo patrimonio. Le presenti informazioni, posizione e foto sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Misure e dati tecnici andranno verificati in sede di sopralluogo e trattativa.

Proponiamo in locazione, in località Pian Dell’Isola, un ampio immobile commerciale di 400 mq interamente predisposto per attività nel settore della ristorazione o del beverage. La superficie si sviluppa principalmente in un open space estremamente luminoso, caratterizzato da sette vetrine su strada che circondano il locale, garantendo un’elevata visibilità sia veicolare che pedonale. Posizionato strategicamente all'interno di un complesso produttivo e commerciale, a breve distanza dal cuore industriale della zona, l'immobile permette lo sviluppo di attività perfettamente integrate nel dinamico tessuto economico locale. Lo spazio interno, grazie alla sua conformazione, risulta facilmente modulabile per adattarsi a ogni esigenza di layout. A completare la proprietà si aggiunge lo spazio esterno esclusivo, ideale per l'allestimento di un dehor o di un'area accoglienza all'aperto. Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SESTO FIORENTINO: In zona Neto la nostra agenzia propone l' affitto di un fondo ad uso commerciale/laboratorio di circa 150 mq. con 3 vetrine e suddiviso in tre ambienti tra cui area di vendita, laboratorio, spogliatoi e bagni. Il fondo si presta per essere utilizzato come forno con i macchinari già presenti all' interno del fondo. Sono presenti anche dei posti auto. RIF. N088 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.