Negozi in affitto a Bologna

Rif: 401 BIS - Hai un progetto che merita una cornice unica? Questo è il posto giusto per farlo brillare. In affitto splendido negozio di 200 mq su due livelli in Corte de’ Galluzzi, nel cuore del centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle principali vie dello shopping e del passeggio cittadino. Una posizione di grande fascino e forte passaggio, ideale per chi desidera visibilità in un contesto storico e prestigioso. L’immobile dispone di una vetrina con affaccio diretto su Corte Galluzzi che garantisce presenza e riconoscibilità. Al piano terra troviamo un vano d’ingresso luminoso, un comodo magazzino e un bagno. Il piano interrato si sviluppa in quattro ampie sale con suggestivi soffitti ad arco, quattro vani ripostiglio e un ulteriore bagno. Gli ambienti al piano inferiore, con i loro archi in mattoni, creano un’atmosfera di grande carattere, perfetta per showroom, studio professionale, atelier, concept store o attività di rappresentanza. I lavori sono in corso e l’immobile sarà disponibile in 2 o 3 mesi dall’accordo. Richiesta: 3.500,00 €/mese Condizioni: caparra pari a 3 mesi, recesso a 6 mesi. Spese condominiali di 40 €/mese. Uno spazio che non è solo metratura, ma identità. Se vuoi dare forma a un progetto con ambizione e personalità, qui trovi la scena giusta per farlo entrare in città con passo deciso. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Nel tratto più esclusivo e dinamico del centro storico di Bologna, proponiamo in locazione un locale commerciale di alta rappresentanza situato in Via de' Carbonesi. La posizione è strategica e di assoluto prestigio: a pochi passi da Via d'Azeglio, dalla rinomata Galleria Cavour (punto di riferimento per il luxury shopping internazionale) e dal Tribunale. Questa location garantisce un flusso costante di clientela altospendente, professionisti e turisti d'élite. Caratteristiche Principali e Punti di Forza Posizione Unica: Incastonato tra le vie dello shopping di lusso e il polo direzionale/giudiziario della città. Visibilità d'Élite: Perfetto per brand che cercano un'esposizione esclusiva in un contesto frequentato da un target ad alto budget. Versatilità dello Spazio: Layout ottimale per attività dinamiche che richiedono un forte impatto visivo e un indirizzo di prestigio. Destinazioni d'Uso Ideali La conformazione e la posizione d'eccellenza rendono questo spazio la soluzione perfetta per: Vetrina di supporto / Showroom satellite: Ideale per un brand prestigioso che possiede già un negozio più grande e desidera un ulteriore punto di contatto visivo nel cuore pulsante del centro. Boutique di Alta Gamma (es. Vendita Orologi): Una cornice intima e sicura, perfetta per il commercio di preziosi e gioielleria. Boutique d'Arte. Piccola Agenzia Immobiliare di Pregio o Studio Professionale: Una vetrina su strada per accogliere una clientela selezionata in un contesto di massima autorevolezza. Immobili in questa specifica micro-zona, con un bacino d'utenza così qualificato, rappresentano un'opportunità rara sul mercato delle locazioni bolognesi. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita riservata in loco, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In Via San Felice, nell’ultimo tratto della via, proponiamo in locazione un negozio di prestigio caratterizzato da un’ottima disposizione degli spazi e da finiture di grande impatto. L’immobile si sviluppa al piano di accesso su un ampio open space di 50 mq al piano terra, valorizzato da due luminose vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità. Sul retro si trovano un vano di 20 mq, un ripostiglio e un secondo accesso che porta alla corte condominiale, dove è presente un posto auto assegnato. I soffitti di oltre cinque metri di altezza hanno consentito la realizzazione di un soppalco funzionale, che ospita un bagno e un vano ad uso deposito. Un locale elegante, versatile e pronto ad accogliere attività che cercano visibilità, comfort e rappresentanza nel cuore di Bologna. Via San Felice rappresenta una delle posizioni più strategiche e prestigiose di Bologna, con un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare. La via è animata da negozi, boutique, caffè e ristoranti, offrendo un contesto commerciale vivace e di grande attrattiva. La posizione garantisce ottima visibilità, accessibilità e comodità, grazie alla vicinanza alle principali vie del centro, ai mezzi pubblici e a parcheggi pubblici e privati. Un contesto ideale per chi desidera massimizzare la presenza del proprio brand e sfruttare al meglio le opportunità offerte da una delle zone più dinamiche e riconosciute della città. Rif. 1778-25 - -

**Locale Commerciale in Affitto - Ottima Posizione! ** Stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Questo locale di 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, situato al piano terra, è ideale per avviare o espandere la tua attività. Con una vetrina di 3 metri lineari, offre una visibilità eccellente per attirare clienti. Il locale, costruito nel 1960, è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Dispone di una stanza e un bagno, rendendolo funzionale e pratico per diverse tipologie di attività. L'affitto mensile è di € 1.000, 00 e richiede una garanzia tramite fideiussione bancaria. L'indice di prestazione energetica è in attesa di certificazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci via e-mail all'indirizzo o al cellulare. Riferimento annuncio: UA-08. Non perdere questa occasione unica!

AFFITTASI negozio in centro storico a Bologna. Superficie di mq 55 con bagno e antibagno, luminosissimo con 3 ampie vetrine e 3 serrande a maglia motorizzate, oltre a 2 due occhi di portico con i tendoni sui quali inserire mantovane con il logo. Il negozio è fornito di predisposizione di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. APE in classe C. Il canone di locazione richiesto è di € 1.800 mensili (NO IVA da aggiungere essendo intestato a persona fisica) con fideiussione bancaria a prima richiesta a garanzia pari all’importo delle sei mensilità del periodo di preavviso. Spese condominiali irrisorie essendo esterno al condominio con accesso diretto dal portico (a preventivo indicativamente € 175 annui), mentre per il riscaldamento i termosifoni sono dotati di sistema di termoregolazione e contabilizzazione dei consumi. E' richiesta quota annua di assicurazione cristalli vetrine di € 300. NO BAR - FOOD - PARRUCCHIERE (ce ne sono già 2 a fianco). Per informazioni e sopralluoghi contattare la divisione IMPRESA dell'agenzia Bentivogli Real Estate, nella persona di Claudio.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ufficio con magazzino in centro a Bologna. Proponiamo in affitto una soluzione versatile e di grande interesse in via delle Belle Arti, nel pieno centro di Bologna: ufficio al piano terra con magazzino e bagno al piano interrato, ideale per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e in posizione strategica. Immobile dotato di soppalco, che aumenta la superficie fruibile e la flessibilità degli ambienti. APE in fase di redazione Spazi facilmente adattabili a studio professionale, co-working privato, showroom, piccolo laboratorio creativo. Posizione eccezionale: nel cuore della città, a pochi passi dalle principali vie universitarie e culturali A 10 minuti a piedi dalle Due Torri, perfetto per chi vuole uno spazio facilmente raggiungibile dai clienti Ottimo rapporto tra superficie e posizione Soluzione pronta per essere personalizzata in base alle proprie esigenze L’immobile si trova in via delle Belle Arti, nel cuore del centro storico di Bologna, in un’area vivace e strategica a due passi dal polo universitario, dalle principali vie culturali e dalla zona delle Due Torri, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali, servizi quotidiani e flussi costanti di residenti, studenti, professionisti e turisti. Un contesto perfetto per chi cerca visibilità, comodità e centralità, in una delle aree più richieste della città. Rif. 1024-26 - -

Bologna - Via Aurelio Saffi: Affittasi negozio di 23 mq con vetrina su strada nel cuore del quartiere Saffi. Questo spazio di 23 mq offre un ambiente luminoso e funzionale. Dispone di un bagno privato e doppio ingresso. Aria condizionata. Cantina. Spese condominiali 80 annui. Tre mensilità di deposito cauzionale. Euro 500 mensili. Classe energetica D. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Locale commerciale ristrutturato in centro a Bologna. Proponiamo locale commerciale al piano terra situato in Via Amendola 3B, a Bologna, in una zona centrale e ben collegata della città. L’immobile ha una superficie di circa 36 metri quadrati ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni generali e pronto per essere utilizzato senza la necessità di ulteriori interventi. Grazie alla sua metratura compatta ma ben organizzata, il locale risulta particolarmente adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, come negozi di vendita al dettaglio, studi professionali, uffici di consulenza o piccoli showroom. L’ingresso diretto dalla strada garantisce facilità di accesso e buona visibilità. La recente ristrutturazione ha migliorato sia l’aspetto estetico sia la funzionalità degli spazi, rendendo l’ambiente moderno, accogliente e facilmente adattabile alle esigenze di chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica di Bologna. L’interno del locale è caratterizzato da uno spazio principale luminoso e ben distribuito, che permette una gestione flessibile dell’ambiente. I pavimenti e le finiture sono stati rinnovati durante la ristrutturazione, contribuendo a creare un contesto ordinato e moderno. Gli impianti sono stati aggiornati per garantire maggiore efficienza e sicurezza. Lo spazio può essere organizzato facilmente con arredi commerciali, postazioni di lavoro o scaffalature, adattandosi a diverse esigenze operative. Il locale si affaccia direttamente su Via Amendola con ingresso al piano strada, caratteristica che favorisce la visibilità e il passaggio pedonale. La presenza della vetrina consente di valorizzare eventuali prodotti o servizi esposti e di attirare l’attenzione dei passanti. L’accesso è comodo e immediato, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con la clientela. Il contesto urbano circostante è ordinato e caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e servizi. Via Amendola è una delle vie più conosciute e frequentate della città di Bologna, situata in una posizione strategica vicino al centro e ben collegata con le principali infrastrutture urbane. La zona è particolarmente dinamica grazie alla presenza di uffici, negozi, strutture ricettive e servizi di vario genere. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Bologna Centrale rende l’area facilmente raggiungibile sia per i residenti sia per chi arriva da fuori città. Inoltre, la presenza di numerose fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze garantisce collegamenti rapidi con diverse zone della città. Questo contesto urbano rende il locale particolarmente interessante per attività che desiderano beneficiare di un buon flusso di persone e di una posizione comoda e ben servita. Posizione centrale vicino stazione e servizi. Locale ristrutturato pronto all'uso immediato. Ottima visibilità con vetrina su strada. Ideale per negozio/studio o investimento.

BOLOGNA - VIA EMILIA PONENTE - NEGOZIO IN LOCAZIONE Proponiamo in affitto, in zona di forte passaggio e comoda a tutti i servizi e alle attività commerciali, negozio posto al piano terra con vetrina su strada e bagno. Per informazioni chiamare il 324/6874291.

Via Riva di Reno. Negozio in zona di grande passaggio, con due vetrine fronte strada, servizi e canna fumaria. Open space di 70 mq oltre una parte soppalcata, con possibilità di realizzare due ambienti separati. NO FOOD. Volendo dispone anche di ampio posto auto in garage a € 300 al mese. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Rif. A43/FB € 1.800. Incaricato alla locazione il consulente immobiliare Fabrizio Bruni.

Via Delle Lame AD.ZE Via Riva di Reno Proponiamo in affitto negozio Open Space con vetrina fronte strada sotto portico, al piano terra ampia zona con ripostiglio, comoda scala che porta al piano interrato dove si trova un magazzino di generose dimensioni con bagno. Il negozio si trova in una zona residenziale e commerciale molto vivace ben servita dai mezzi pubblici. Spese condominiali euro 70,00 mensili. Ape G. LIBERO. Euro 1.800

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In pieno centro a Bologna, in una zona di alto passaggio a pochi passi da Via Ugo Bassi, questo locale commerciale è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. Il locale è dotato di 3 vetrine e due entrate, ideali per esposizioni e accoglienza clienti. Al piano seminterrato è presente un generoso magazzino comodo per stoccaggio e attività operative e 2 bagni. Questo locale commerciale offre un'opportunità unica per qualsiasi attività, grazie alla sua disposizione versatile e alla posizione privilegiata. Chiamaci per informazioni! Rif. 1397-24 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in locazione locale commerciale così composto: Al piano Terra un unico vano con una vetrina, ideale per esposizioni e visibilità su strada. Al piano Seminterrato troviamo ampio magazzino ( con soffitti alti 3 metri) con bagno, perfetto per stoccaggio e altre necessità operative. Situato in una zona di alto passaggio a Bologna, a pochi passi da Via Ugo Bassi, questo locale commerciale offre un'opportunità unica per l' attività commerciale. La posizione strategica garantisce un'alta visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Rif. 1396-24 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in locazione un negozio in posizione strategica, situato nel cuore di Bologna, a pochi passi da Via Ugo Bassi, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale si sviluppa su due livelli: Piano Terra: 23,5 mq, composto da due vani con due ampie vetrine. Piano Seminterrato: 23,40 mq, utilizzato come magazzino e dotato di bagno (altezza 2,70 m). L'immobile è in ottimo stato. La soluzione è ideale per creare un nuovo negozio o degli uffici. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni e per visitare il locale, contattaci subito. Rif. 1395-24 - -

Proponiamo in affitto un negozio di 45 mq situato al piano terra e caratterizzato da un'ottima visibilità grazie alla vetrina affacciata direttamente sulla strada. La posizione garantisce un costante passaggio pedonale e veicolare, rendendo l'immobile particolarmente interessante per attività commerciali, studi professionali o attività di servizi. L'ambiente si presenta luminoso e ben proporzionato, valorizzato da un'altezza interna di 3,55 metri che conferisce ampiezza e comfort agli spazi. La presenza della vetrina fronte strada assicura un'eccellente esposizione e rappresenta un importante elemento di richiamo per la clientela. Completa la proprietà un comodo e funzionale bagno. La soluzione è ideale per chi desidera insediare la propria attività in una zona consolidata, ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia dal centro città sia dalle principali vie di accesso a Bologna. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: 051/4071883.

VIA SARAGOZZA (AFFITTO - MALPIGHI - CENTRO STORICO) - Realkasa propone in affitto ai suoi clienti locale commerciale. Libero da Novembre 2026. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata in zona centrale comoda ai servizi ed alla viabilità. Il locale è a fianco della struttura scolastica CRESCENZI-PACINOTTI. PARTE INTERNA - L'immobile è in buono stato, si sviluppa su un unico livello al piano terra con accesso fronte strada sotto portico con 2 vetrine. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso indipendente. PARTE IMPIANTISTICA : E' presente all'interno dell'immobile aria condizionata in pompa calore per raffrescamento e riscaldamento. Serranda elettrica. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ottimo per attività commerciale, spese condominiali a carico della proprietà. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2109DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della locazione Dott. Daniele Telesforo - 051431895 - 3356250216 ------------------------------------------------- Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA - IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 37 mq, caratterizzato da un’altezza interna di 3,6 metri e dotato di una vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua configurazione semplice e funzionale. L’ingresso su strada, attraverso la vetrina ampia e luminosa, offre un ottimo impatto visivo. L’altezza di 3,6 metri permette eventuali soluzioni espositive o di soppalco, valutabili in base alle esigenze. Gli impianti conformi e il riscaldamento centralizzato rendono l’ambiente immediatamente operativo. Completa la proprietà un comodo servizio igienico. L’immobile gode di tre posti auto privati che rappresentano un importante valore aggiunto, garantendo facilità di parcheggio per titolari, dipendenti o clientela. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in via di Corticella a Bologna, una zona servita, con buona visibilità e forte passaggio sia veicolare che pedonale. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi che rendono l’area dinamica e adatta allo sviluppo del business. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A BOLOGNA – ZONA STAZIONE – VIA GIOVANNI AMENDOLA
90MQ CIRCA – VETRINE FRONTE STRADA - ZONA CENTRALE

In zona stazione ad alto passaggio pedonale è ora disponibile per la locazione, un locale commerciale di circa 90mq, con ampie vetrine su strada che danno un'ottima visibilità.
L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso.

Climatizzazione, Libero subito.
Canone: € 2.500 + iva al 22%

Rif. CE914
Valore dell'affitto: € 2.500 + IVA
Responsabile dell'affitto: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referenti: Sig. A. Giura - Cell. 345 9585582 - mail: a.giura@bolognacentro.com; Sig. L. Ventura - Cell. 345 9585527 - mail: l.ventura@bolognacentro.com

In via Dagnini, in zona residenziale servita e con buon passaggio, proponiamo in locazione negozio di 25 mq con vetrina fronte strada. L’immobile è composto da un vano principale open space, antibagno e bagno. Riscaldamento sia condominiale che con inverter (caldo e freddo), spese condominiali € 1.000 annui salvo conguaglio. NO attività di alimentari o cibo. Classe energetica D ipe 294,02 kwh/mq/annuo. Richiesta € 1.000 al mese. rif. BO928 Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329/2415255

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 140 mq, già utilizzato come pub e idoneo alla somministrazione di alimenti e bevande (categoria SUE-SUAP E8 confermato il 12 Febbraio 2026). Il locale dispone di canna fumaria, circa 75-80 posti complessivi e possibilità di dehors, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di ristorazione o pub. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio presenta una vetrina fronte strada e due ingressi, elementi che garantiscono visibilità e funzionalità nella gestione degli spazi. Internamente l’immobile è già dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a riscaldamento e condizionamento autonomi. La presenza della canna fumaria rappresenta un importante valore aggiunto per attività di ristorazione. Il locale dispone inoltre di due servizi igienici, uno per i dipendenti e uno per la clientela a norma per persone con disabilità. La metratura e la disposizione interna permettono una buona organizzazione degli spazi e la possibilità di adattare facilmente il locale a diversi format di somministrazione. L’immobile rientra tra quelli che possono beneficiare delle agevolazioni previste dal Bando Vetrine del Comune di Bologna, iniziativa che mette a disposizione contributi pubblici destinati alla riapertura e valorizzazione di attività commerciali all’interno di edifici storici del centro città. L'immobile è proposto anche in vendita. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via Goito, in una zona centrale e molto frequentata, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e dalla presenza di numerosi locali, attività commerciali e servizi. La posizione nel centro storico lo rende particolarmente interessante per attività di ristorazione e intrattenimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

NEGOZIO IN AFFITTO A BOLOGNA - ZONA CENTRO STORICO
33 MQ - VIA MARSALA - AD.ZE PIAZZA SAN MARTINO - VETRINA FRONTE STRADA - CLIMATIZZATO

In zona centrale ad alto passaggio pedonale è ora disponibile per la locazione un negozio di 33 mq, con vetrina su strada, due vani, un bagno finestrato con antibagno.
Riscaldamento autonomo, climatizzazione.
Spese condominiali irrisorie, libero subito.
Classe energetica "C"

Rif. CE507
Canone mensile: € 1200,00.
Responsabile dell'affitto: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Referente Sig. Ugo Maria Malato: 051 225530 - u.malato@bolognacentro.com

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VIA D'AZEGLIO - (AFFITTO - NEGOZIO - CENTRO STORICO - BOLOGNA) - Realkasa propone in affitto ai suoi clienti negozio al piano terra in centro storico a Bologna. Libero da Giugno. POSIZIONE - Situato in una posizione centralissima, l'immobile si trova a pochi passi da Piazza Maggiore e di fronte all'ex maternità, ora Tribunale Penale, godendo di una visibilità privilegiata e di un'ottima accessibilità. PARTE INTERNA - Il negozio, con una superficie di circa 30 mq commerciali, vanta una luminosa vetrina su strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. All'interno, troviamo un bagno e il locale è stato recentemente ristrutturato a nuovo. NO canna fumaria. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso indipendente. PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata caldo e freddo. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Questo negozio si rivela l'opzione ideale per attività di prossimità come parrucchieri, vendite al minuto e altre attività commerciali. La sua posizione strategica e le caratteristiche interne lo rendono una scelta vincente per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel cuore pulsante della città. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio con ottima visibilità, dotato di 3 vetrine fronte strada. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 95 mq al piano terra, oltre a 100 mq al piano interrato collegato. Soluzione di forte impatto grazie alla posizione e all’ampia esposizione su strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale si sviluppa su più livelli: circa 95 mq al piano terra con altezza interna di 3,15 metri, 9 mq di soppalco con portata di circa 300 kg/mq e 100 mq al piano interrato con altezza di 2,38 metri, utilizzabile come deposito o magazzino. L’immobile dispone di tre vetrine, garantendo ottima luminosità naturale e visibilità. La disposizione interna è funzionale e versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. Sono presenti impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento centralizzato a caloriferi e un servizio igienico. La locazione è soggetta a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in via Ferrarese a Bologna, in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, ben servita dai mezzi pubblici e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e di servizi, contesto ideale per chi cerca visibilità e facilità di accesso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di circa 205 mq, disposto su piano terra e piano seminterrato, caratterizzato da un’elevata visibilità grazie alle nove vetrine. È prevista la possibilità di frazionamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato complessivamente di tre bagni, di cui uno a norma per disabili, con servizi presenti sia al piano terra sia al piano seminterrato. Le altezze interne raggiungono i 4 metri, con controsoffitto a 3 metri. Sono già presenti gli impianti elettrico e di illuminazione, oltre al riscaldamento e al condizionamento autonomi. Il negozio offre la possibilità di essere suddiviso in più unità: una porzione di circa 30 mq calpestabili al piano terra con due bagni e una vetrina, oppure una porzione di circa 120 mq calpestabili al piano terra con ulteriori 35 mq di piano interrato, un bagno e otto vetrine. La conformazione e l’ampio fronte vetrato lo rendono adatto a diverse tipologie di attività commerciali e di servizio. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in Via Bentini, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto con buon passaggio veicolare e pedonale e comodi collegamenti con il resto della città di Bologna. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

VIA RIVA DI RENO - (LOCAZIONE - NEGOZIO - BOLOGNA) - Realkasa propone in AFFITTO ai suoi clienti negozio di ca. 90 mq al piano terra con ampia vetrina fronte strada. POSIZIONE - L'unità immobiliare si trova nella via Riva Di Reno a pochi passi dal Palazzetto del Basket di Piazza Azzarita. Zona di passaggio veicolare e pedonale con ampi parcheggi. Il negozio è proprio in zona "Navigli", nuova zona di riqualificazione. PARTE INTERNA - L'immobile è stato ristrutturato internamente. Dispone di una ampia zona di vendita ed un ulteriore vano. Antibagno e bagno. Accesso solamente dalla strada. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. PARTE IMPIANTISTICA : Nuovo impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria tramite sistema a soffitto. NO CANNA FUMARIA. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it