Magazzini in affitto in Emilia Romagna Pag. 5

Magazzino logistico last mile a PiacenzaDisponibile in locazione una porzione di magazzino da 22.077 mq all'interno di un complesso logistico di grado A, che già ospita importanti operatori 3PL e corrieri internazionali.L'immobile si trova nel comune di Piacenza in posizione adatta sia per la distribuzione last mile sia per il rapido accesso alle autostrade A1 e A21.Il magazzino ha 21 baie di carico su un unico fronte e un'altezza sotto trave di 11 mt.Inoltre è dotato di sistema antincendio Sprinkler NFPA, illuminazione LED ed è corredato da uffici e locali tecnici.Consegna: luglio 2025.

Nuovo magazzino last mile a Ferrara (FE)Nuovo immobile logistico last mile nella città di Ferrara, a soli 2 km dal centro e 3,7 km dal casello di Ferrara Nord lungo l'Autostrada A13 Bologna-Padova.La posizione consente di immettersi agevolmente anche sulle Autostrade A1 e A4 e di raggiungere in breve tempo la città di Bologna.L'immobile ha una SLP di 6.438 mq ed è così suddiviso:

Nuovo polo logistico a Fabbrico (RE)Nuovi magazzini logistici a Fabbrico, a pochi minuti dal casello di Reggiolo/Rolo dell'Autostrada A22, che consente l'immissione sull'Autostrada del Sole A1.La posizione permette di raggiungere agevolmente le città di Reggio Emilia e Modena.Il polo logistico da 41.381 mq comprende due immobili con caricamento monofronte, entrambi dotati di 18 baie di carico e certificati LEED Platinum.L'Edificio 1 ha una SLP di 18.913 mq ed è così composto:

Nuovo polo logistico a Valsamoggia (BO)Nuovo hub logistico in posizione di grandissima visibilità fronte autostrada A1, a circa 1 km dal casello di Valsamoggia.La città di Bologna e l'aeroporto sono raggiungibili in soli 15 minuti.Il polo logistico di Grado A verrà edificato su un brownfield e sarà composto da due magazzini con altezza utile di 11 mt e portata del pavimento da 5 t/mq. L'immobile A (cross-dock) avrà una superficie coperta di 51.933 mq e sarà costituito da quattro comparti, ciascuno dei quali avrà:

Magazzino logistico a Monticelli d'Ongina (PC)Magazzino logistico a Monticelli d'Ongina, in prossimità del casello di Caorso sull'Autostrada dei Vini A21 e dell'Autostrada del Sole A1.Le città di Cremona e Piacenza sono raggiungibili in circa 20 minuti.L'immobile stand alone ha una superficie di 23.106 mq, di cui 2.382 mq di uffici distribuiti su due piani.Il magazzino ha 72 baie di carico distribuite su tre fronti e 3 portoni a raso per velocizzare la movimentazione delle merci e permetterne la circolazione a 360° lungo il piazzale.L'altezza sotto trave è di 11,50 mt e la portata del pavimento è di 5 t/mq.L'immobile è dotato di sistema antincendio Sprinkler NFPA ed impianto fotovoltaico e corredato da aree verdi e parcheggi per auto e camion.Consegna: maggio 2025.

Nuovo sviluppo logistico a ParmaProgetto di sviluppo logistico nella città di Parma, in posizione di grande visibilità lungo l'Autostrada del Sole A1 e a soli 2 km dal casello.L'immobile avrà una superficie coperta di 14.270 mq, di cui:

Nuovo sviluppo logistico a Monticelli d'Ongina (PC)Nuovo sviluppo logistico nel comune di Monticelli d'Ongina a soli 3 km dal casello di Caorso, lungo l'Autostrada dei Vini A21 e in prossimità dell'Autostrada del Sole A1.La posizione è ottimale per raggiungere agevolmente le città di Cremona e Piacenza.Il progetto interessa un'area di 83.000 mq, sulla quale sarà possibile edificare un unico edificio cross-dock di 54.500 mq oppure due magazzini distinti, rispettivamente da 18.500 mq e 26.000 mq. Entrambe le soluzioni possono essere personalizzate in base ai desiderata dei futuri tenant. Prevista l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto ed il conseguimento della certificazione BREEAM.Inoltre verranno realizzati parcheggi per auto e camion. Consegna: agosto 2025.

Nuovo sviluppo logistico a Massa Lombarda (RA)Progetto di sviluppo logistico a Massa Lombarda a 9,2 km dal casello di Imola sull'autostrada A14.La città di Imola dista 8 km, mentre Ravenna e Bologna sono raggiungibili in 40 minuti.L'aeroporto di riferimento è Bologna, situato a circa 50 km.Il progetto prevede un magazzino con SLP di 48.886 mq e 48 baie con caricamento su doppio fronte.Nell'area esterna verranno realizzati parcheggi per auto e camion, circondati da aree verdi.L'immobile è frazionabile e verrà customizzato per il futuro conduttore.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.

Nuovo magazzino logistico a Castel San Pietro (BO)Nuovo magazzino logistico nel quartiere di Cà Bianca, all'interno di un distretto industriale e logistico particolarmente produttivo.La posizione è ottimale ad 1,6 km dal casello di Castel San Pietro Terme (BO) lungo l'Autostrada Adriatica A14.La città di Bologna dista 21 km, mentre l'aeroporto è raggiungibile in circa 20 minuti.Disponibile l'ultimo comparto da 16.670 mq all'interno di un immobile cross-dock con SLP totale di 65.135 mq (composto da 4 moduli). L'Unità A1 è parte di una struttura dal layout flessibile e frazionabile, dotata di 55 baie di carico (1 baia ogni 1.184 mq) e 4 portoni a raso.L'altezza massima sotto trave è di 11,35 mt.Il magazzino è stato realizzato secondo standard qualitativi elevati e con materiali ed impianti di ultima generazione secondo nuovi concept di sostenibilità.Tali caratteristiche hanno consentito il conseguimento della Certificazione LEED Gold.Maglia strutturale zona picking: 17,10mt x 17,85mtMaglia strutturale zona centrale: 17,10mt x 17,85mtL'immobile è dotato di sistema antincendio Sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico ed illuminazione LED, unitamente ad un sistema di contabilizzazione dei consumi.Gli uffici di Grado A sono climatizzati.Il piazzale esterno ha una profondità di 32 mt, per facilitare la circolazione a 360° e garantire un'ottima manovrabilità dei mezzi pesanti.Il parcheggio offre 322 posti auto e 25 posti per TIR, con predisposizione per colonnine di ricarica elettrica.All'ingresso della struttura è presente una guardiania con servizio di controllo degli accessi.Disponibilità immediata.

Magazzini a Calderara di Reno (BO)Moderno centro distributivo alle porte di Bologna, ottimamente connesso al centro città e alla rete autostradale. L'ingresso dell'autostrada A14 dista 5 km, mentre A1 ed A13 si trovano a 10 km.L'aeroporto di Bologna è a soli 7 km. Modena è raggiungibile in 37 km.L'area è composta da una superficie coperta di 24.528 mq, di cui 1.339 mq di uffici, con altezza sotto trave di 8 mt e portata del pavimento da 5 t/mq.Il magazzino dispone di 43 baie di carico e 4 portoni a raso. Inoltre può essere frazionato in 4 porzioni (A3, A4, A5 e A6) con diverse metrature e configurazione interna personalizzabile:

Nuovo sviluppo logistico a Piacenza (PC)Nuovo progetto logistico a Piacenza, a soli 3 km dal casello di Piacenza Sud sull'Autostrada del Sole A1 Milano - Napoli e 1 km dalla Tangenziale Sud.La posizione consente l'immissione sull'Autostrada dei Vini A21 Torino - Brescia in circa 10 minuti.Il centro città dista solamente 7 km.Il magazzino avrà una superficie coperta di 10.371 mq, con altezza utile di 12 mt e 26 baie di carico.Il progetto prevede anche 960 mq di uffici.Nell'area esterna verranno realizzati parcheggi per auto e camion.L'immobile, di grado A e BTS, verrà edificato secondo i più elevati standard qualitativi del momento, per soddisfare al meglio le esigenze del futuro tenant.Fra le principali caratteristiche rientrano: illuminazione a LED, pannelli fotovoltaici ed impianto antincendio Sprinkler NFPA. Asset stand-alone.La metratura disponibile è di 6.000 mq.

Nuovo polo logistico a Fiorenzuola d'Arda (PC)Nuovo sviluppo logistico a Fiorenzuola d'Arda (PC) a soli 900 mt dal casello di Fiorenzuola sull'autostrada A1.L'area offre una notevole visibilità ed è situata a 19 km da Piacenza e 38 km da Parma.L'aeroporto di Parma è raggiungibile in meno di 30 minuti.Lo sviluppo prevede una SLP di circa 107.500 mq suddivisa su tre unità:

Nuovo sviluppo logistico a Campegine (RE) Progetto di sviluppo logistico a Campegine, a soli 950 mt dal casello di Terre di Canossa-Campegine sull'autostrada A1.L'area permette di raggiungere in breve tempo le città di Parma, Reggio Emilia, Modena e Bologna.Il lotto si estende su una superficie di circa 100.000 mq, che consente la costruzione di una superficie coperta di circa 20.000 mq.Il magazzino avrà una configurazione cross-dock con 50 baie di carico, altezza utile sotto trave di circa 12 mt e portata pavimento da 5 t/mq. L'immobile può essere frazionato in più unità, secondo multipli da 5.000 mq.Il progetto risponderà agli standard qualitativi per gli immobili in classe A e per l'ottenimento della Certificazione BREEAM.Prevista una griglia interna 12×24 mt, una struttura non riscaldata in prefabbricato (5 mt di altezza) e pannelli sandwich ed adeguamento sismico come da normativa vigente.Il magazzino sarà dotato di illuminazione con luci da 150 lux, mentre nell'area di carico/scarico verranno montate luci da 300 lux.Presenti anche un locale carica batterie ed un locale tecnico.Uffici realizzabili su richiesta. L'area esterna avrà ampie aree di parcheggio e manovra per auto e camion e piazzali esclusivi di carico/scarico merci. Consegna: 15 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 16.539 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 16.022 ca. di magazzino e MQ 517 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di abbinare altre metrature. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1109

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 24.528 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 23.189 ca. di magazzino e MQ 1.339 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1105

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo di tre edifici di mq 18.820 ca. ,immobile composto da MQ 17.820 ca. di magazzino e MQ 1.000 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 28 baie di carico furgoni, 8 baie di carico camion, 1 portoni a raso ,la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 12,5 mt ca. Disponibilita' 15 mesi da contratto. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1103

TRATTATIVA RISERVATA. Splendido sviluppo logistico di MQ 23.106 ca. e sono cosi' composti: mq 20.724 ca. di magazzino e mq 2.382 ca. di uffici, sono presenti 72 baie di carico, 3 portoni a raso, impianto fotovoltaico, sistema sprinkler NFPA, portata del pavimento sono 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 11,50 mt ca. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1101

In Via Divisione Acqui, nei pressi del Centro Commerciale "I Portali" proponiamo MAGAZZINO Libero dal 30/06/2025 Spese condominiali comprese Garanzia richiesta Fidejussione 3 mensilità Classe Energetica: G

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