Magazzini in affitto in provincia di Bologna

OZZANO DELL'EMILIA a pochi passi dal centro cittadino e ubicato sulla via Emilia, proponiamo in affitto, uno spazioso magazzino di circa 134 mq. così suddiviso: al piano interrato raggiungibile mediante un vano scale, troviamo il magazzino principale che si estende su una superficie di circa 91 mq, collegato tramite un pratico montacarichi ad un garage di ulteriori 24 mq circa, quest'ultimo è facilmente accessibile tramite un passaggio carrabile consentito dall'apertura di un cancello che si trova sulla via Emilia. Uscendo dal garage troviamo una comoda corte di pertinenza raggiungibile in auto, utile per il carico e scarico di merci. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato di circa 19 mq che può essere utilizzato come deposito ed una tettoia ideale per proteggere e stoccare merci. Questo magazzino rappresenta una soluzione ideale per professionisti che necessitano di ampi spazi per stoccaggio o operazioni quotidiane.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Affittasi capannone ad uso deposito situato in Via Serraglio a Imola. L’immobile offre una soluzione logistica funzionale per aziende o privati che necessitano di uno spazio di stoccaggio in una posizione strategica, caratterizzata da facilità di accesso e manovra. L'immobile presenta una metratura regolare che permette una scaffalatura ottimale e una gestione efficiente dei volumi interni. L'accesso è facilitato da un ampio portone che consente il carico e lo scarico delle merci in modo agevole, anche con mezzi di medie dimensioni. Internamente lo spazio è libero da pilastri ingombranti, garantendo la massima flessibilità nell'organizzazione del magazzino. Situato in Via Serraglio, il capannone gode di una posizione logistica eccellente a Imola. La zona è caratterizzata da una viabilità fluida e dalla vicinanza ai principali raccordi stradali, permettendo spostamenti rapidi verso il centro città e le aree industriali limitrofe. Il contesto è prettamente professionale e garantisce la necessaria discrezione e sicurezza per il deposito delle proprie dotazioni aziendali. Rif. 770-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - LIBERO DA SUBITO. Nel cuore pulsante del Centergross, in posizione strategica e comodamente accessibile da Via dei Notai, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione funzionale ma con un’immagine di rappresentanza. Al piano terra, l’accesso è garantito da una corte esclusiva che accompagna il visitatore verso un ampio open space, perfetto come showroom o area operativa. A servizio di questo ambiente, troviamo bagno e antibagno, mentre sul fondo si sviluppano una zona uffici riservata e un’area magazzino coperta da pensilina, con ulteriore corte privata per operazioni di carico/scarico o sosta mezzi. Salendo al primo piano, collegato internamente, troviamo un ulteriore spazio magazzino e un vano tecnico, ideale per ospitare impianti, server o ulteriori archivi. Questa soluzione si distingue per versatilità e riservatezza, con spazi ben distribuiti e ottimamente sfruttabili per attività di logistica, commercio all’ingrosso o rappresentanza. Una rara opportunità per chi vuole unire immagine e operatività all’interno del distretto commerciale più importante d’Europa. In posizione strategica all’interno del comune di Argelato (BO), precisamente in via Dei Notai Bl 30, l’immobile si colloca all’interno del comparto logistico-commerciale del Centergross, uno dei poli più qualificati della zona per attività industriali, commerciali e di distribuzione. Rif. 1566-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - LIBERO SUBITO. Nel dinamico contesto del Centergross, proponiamo in locazione un magazzino di circa 600 mq, sviluppato su due piani e caratterizzato da accesso riservato da Via dei Notai tramite corte esclusiva. Al piano terra, un ampio open space ad uso magazzino con bagno e antibagno accoglie operatori e visitatori. Sul fondo, una pensilina coperta e una seconda corte privata garantiscono funzionalità nelle operazioni logistiche. Il primo piano ospita un ufficio, un corridoio di collegamento e un ulteriore servizio con antibagno, offrendo spazi comodi anche per attività amministrative o di gestione. Perfetto per attività commerciali, logistiche o rappresentative che necessitano di spazi razionali, comodi e ben posizionati. In posizione strategica all’interno del comune di Argelato (BO), precisamente in via Dei Notai Bl 30, l’immobile si colloca all’interno del comparto logistico-commerciale del Centergross, uno dei poli più qualificati della zona per attività industriali, commerciali e di distribuzione. Rif. 1564-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In ottima posizione, a pochissima distanza dal casello A13 PD/BO, affittasi capannone ad uso industriale di circa 700 mq. con servizi igienici. Area esterna per carico/scarico merci di facile accesso anche con mezzi pesanti. Sono preferibili attività di deposito, logistica, evitando eccessivi rumori o attività continue con turni nelle 24 ore. Il capannone è composto da unico locale open space dotato di servizi igienici uomo/donna e la possibilità di suddividerlo in uffici creando più vani. La zona è artigianale, subito fuori dal paese, in posizione di alta visibilità in quanto il capannone affaccia anche su strada di grande passaggio. Rif. 81-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

In locazione capannone artigianale/industriale (Cat. D/7) situato nel cuore della zona industriale di Osteria Grande. L'immobile comprende un'area produttiva/magazzino di circa 300 mq con ottima luminosità e accesso carrabile, un'area esterna di 130 mq per manovra mezzi, e una zona uffici dedicata di 30 mq. Dotato di doppi servizi igienici, di cui uno con doccia. Altezza sotto trave di 7,5 metri. Proprietà recintata con passo carrabile.

Locale laboratorio/deposito Proponiamo in affitto ampio immobile di circa 172 mq, situato in posizione strategica, ideale ad uso Laboratori con aree operative, Spazi logistici o di deposito Caratteristiche principali: Ambiente open space con soffitti alti e distribuzione flessibile Tre ambienti separati con porte indipendenti (utilizzabili come uffici o locali tecnici) Spazio ordinato, pulito in ottimo stato manutentivo e pronto all’uso Posizione: In zona artigianale-commerciale ben servita Facilmente raggiungibile da arterie stradali principali richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi

CALDERARA DI RENO (BO) Affittasi porzione di capannone ad uso magazzino mq.6278 con servizi, 4 carri ponte e ampia area cortiliva mq.5000. - Impianto illuminazione LED - Larghezza campate utili di mt.20 - Altezza interna mt.12 Disponibile fine 2025. Eu. 27.000,00 MENSILI + IVA Classe Energetica: Non soggetto

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino di circa 100 mq, suddiviso in 3 locali e un bagno: soluzione funzionale e versatile adatta ad attività di deposito, archivio o supporto operativo. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti e di area esterna privata, caratteristiche che ne aumentano praticità e fruibilità. Locazione esclusivamente con contratto transitorio, con disponibilità fino al 31 dicembre 2027. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il magazzino si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con una distribuzione interna ben organizzata in tre ambienti distinti, ideali per ottimizzare lo spazio in base alle diverse esigenze di utilizzo. La suddivisione interna rende l’immobile pratico e facilmente gestibile, adattandosi a molteplici necessità operative. La presenza di due accessi indipendenti rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo maggiore comodità e una gestione più flessibile degli ambienti. Completa la proprietà una corte esterna privata, utile come spazio accessorio e pertinenziale. L’immobile è dotato di impianto elettrico autonomo e riscaldamento centralizzato e funzionante, caratteristiche che garantiscono comfort e piena funzionalità. L’impianto di condizionamento è assente, ma è presente la predisposizione per l’installazione di un climatizzatore portatile tipo “Pinguino”. Soluzione ideale per chi cerca un magazzino/deposito organizzato, con spazi ben distribuiti, accessi indipendenti e area esterna privata. Il canone di locazione intestato a persona fisica non è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con la comodità di avere nelle immediate vicinanze fermate del trasporto pubblico, utili per raggiungere rapidamente il centro e le principali zone della città. La zona è inoltre servita da supermercati, negozi di quartiere, farmacie e attività commerciali, offrendo praticità per ogni esigenza quotidiana. Posizione funzionale anche per la vicinanza alle principali arterie di collegamento cittadine. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

AD.ZE VIA AZZURRA - Via Fossolo, 34.
Siete in cerca di uno spazio in affitto accessibile e versatile?
Qui avete l'opportunità di acquistare un grande sottoportico privato al piano terra (tot. 154 mq CHIUSO CON GRIGLIE IN FERRO E CON DUE CANCELLI DI ACCESSO) nel quale si possono ricavare altri ambienti chiusi con muretti bassi, inferriate e cancelli, con eventuali telecamere a circuito chiuso, per rende più sicura la custodia. Possibilità di stoccaggio biciclette (da verificare eventualmente le moto dopo adeguamento anti incendio), oppure di installare box per la consegna di pacchi, distributori automatici e/o realizzare vari altri tipi di utilizzo a reddito.
Il prezzo richiesto è riferito all'area coperta e recintata, così come si trova nello stato attuale, ancora priva utenze.
Per maggiori info e visite Dott. Massimo Alberghini cell. 349 0612214.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un magazzino situato a Castel Maggiore (BO), in via G. di Vittorio. L’immobile, di 240 mq, si trova al piano terra ed è adatto come deposito, stoccaggio leggero o attività logistiche non intensive. È presente una rampa di accesso che facilita le operazioni di carico e scarico, tuttavia l’accesso al locale è di tipo pedonale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile è organizzato in due locali di dimensioni differenti, con un ampio ambiente principale open space ideale per lo stoccaggio e un secondo spazio più riservato, utilizzabile come ufficio operativo, area gestione o supporto logistico, garantendo una buona flessibilità degli spazi. È presente una rampa di accesso che facilita le operazioni di carico e scarico con transpallet o attrezzature leggere. L'accesso al bilico è consentito, tuttavia, l’ingresso avviene tramite una porta pedonale. La proprietà dispone di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili. È inoltre dotata di impianto elettrico e di illuminazione già installati, oltre a riscaldamento e impianto di condizionamento autonomo con pompe di calore. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in via G. di Vittorio, a Castel Maggiore, in un contesto artigianale ben sviluppato. La zona offre diverse soluzioni per la pausa pranzo nelle immediate vicinanze e altri servizi, tra cui la stazione ferroviaria a soli 3 km di distanza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un fabbricato indipendente destinato ad attività industriali di circa 90 mq calpestabile, situato al piano terra nel comune di Marzabotto. La proprietà dispone inoltre di un’area esterna esclusiva di circa 450 mq completamente recintata, ideale per garantire praticità, privacy e sicurezza. L'immobile è disponibile anche in vendita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile si presenta come una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e autonomo, adatto a diverse attività professionali, artigianali o operative. Gli ambienti interni risultano ampi e ben distribuiti e comprendono un grande vano principale, locali tecnologici, un bagno e un ingresso funzionale. La proprietà è dotata di impianto elettrico, impianto idrico e condizionamento industriale CDZ. Inoltre, è anche presente un accesso carrabile che ha una larghezza di circa 3,5 metri ed un portone per l'ingresso pedonale, alto circa 2,10 metri. L’area esterna esclusiva rappresenta un importante valore aggiunto e può essere utilizzata come spazio di manovra, parcheggio, deposito o zona operativa a supporto dell’attività. La recinzione lungo tutto il perimetro garantisce sicurezza e riservatezza. Ottima opportunità per investitori o professionisti che desiderano valorizzare un immobile con buone potenzialità di utilizzo in una posizione strategica e ben servita. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel centro del paese di Marzabotto, in una zona prevalentemente residenziale e comoda ai principali servizi. La stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti, caratteristica che rende la posizione particolarmente pratica anche dal punto di vista dei collegamenti. Il comune dista circa 30 km da Bologna e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera operare in un contesto tranquillo ma ben connesso al territorio circostante. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un fabbricato cielo-terra indipendente situato in Via Mongardino, nel comune di Sasso Marconi. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello ed è composto da una superficie interna di circa 110 mq oltre ad un’ampia area esterna esclusiva di circa 620 mq. L'immobile è disponibile anche in vendita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La proprietà rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi necessita di uno spazio autonomo e facilmente accessibile, ideale per utilizzi operativi, industriali o come magazzino. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da ambienti funzionali, locali tecnici e un servizio igienico. La struttura è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione e condizionamento industriale CDZ. Sono inoltre presenti 3 portoni che rendono più pratico l’accesso e la gestione degli spazi. L’ampia area esterna esclusiva di circa 620 mq rappresenta un importante valore aggiunto; di questi, circa 300 mq sono pavimentati, offrendo comodità di utilizzo e facilità di accesso per mezzi e operazioni di carico e scarico. L’area è completamente recintata e garantisce sicurezza e ampia manovrabilità. Grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile, la soluzione si presta perfettamente come magazzino, deposito operativo, sede per piccole attività industriali o spazio di supporto per attività artigianali e professionali. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una struttura indipendente immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicina alla città. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Sasso Marconi, in una zona verde, tranquilla e riservata. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza con Bologna, distante circa 20 km, permettendo di coniugare comodità nei collegamenti e tranquillità del contesto circostante. Una soluzione ideale per chi desidera operare in un ambiente facilmente raggiungibile ma lontano dal traffico e dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Sant'Agata Bolognese Magazzino-deposito di mq.350 con ufficio e area cortiliva € 1.600 mensili + IVA. E' richiesta fideiussione bancaria a garanzia del pagamento del canone di locazione e di eventuali danni arrecati all'immobile. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

Nelle vicinanze del casello autostradale Valsamoggia in località Calcara, capannone di mq.450 con ufficio e bagno oltre ad altro deposito vicino di mq.90. Inoltre area cortiliva privata antistante di mq.200 circa. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Nelle vicinanze del casello autostradale Valsamoggia in località Calcara, magazzino/deposito di mq.160 con ufficio e bagno oltre ad altro deposito vicino di mq.80 con bagno. Inoltre area cortiliva privata antistante di mq.150 circa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

( RIF 1833 ) Zona industriale deposito di circa 200mq con corte esterna, dotato di bagno.

REFERENTE CLAUDIO FERRO CELL. 3464031128 - GRANAROLO DELL' EMILIA VIA GRAMSCI: Nella frazione di quarto inferiore, in zona molto comoda e facilmente raggiungibile con autobus e autovetture. In piccola palazzina, di poche unità abitative proponiamo al piano terra, con ampia possibilità di manovra per carico e scarico, magazzino/garage/laboratorio di 70 mq open space, bagno, posto auto. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzatore. RIF CF 15/1 per maggiori dettagli www.cdpcase.it/CF151-W Referente Claudio Ferro. Contatta CASADEIPROFESSIONSITI al n. 051.500340 un consulente immobiliare ti guiderà nella tua ricerca. Per maggiori dettagli www.cdp.casa/cf WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.IT- CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI!! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento dinterni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 9.668 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 9.358 ca. di magazzino e MQ 310 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1144

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 14.043 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 13.831 ca. di magazzino e MQ 212 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1142

Bologna zona San Donato, privato affitta ampio magazzino, luminoso, ristrutturato, pavimentato gres porcellanato, superficie di 100 mq. e altezza di 3 metri, 3 ampi vani + ripostiglio e bagno con doccia, accesso dal corsello condominiale, entrata carrabile, carico scarico merci.

PORRETTA TERME VIC.ZE. Via I Maggio. A metà strada tra Porretta Terme e Silla, affittasi magazzino dotato di soppalco e servizio igenico con doccia. MQ 110 di cui 93 circa utili. Posto al piano terzo seminterrato di palazzina ristrutturata nel 2003 e dalle basse spese di gestione. Canone € 550/mese

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico ubicato nel comune di Medicina, caratterizzato da: finiture di pregio, dotazioni funzionali, possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, nel cuore dell’Emilia Romagna all’interno del bacino industriale compreso tra il capoluogo di regione ed Imola. Dista solamente 1 km dall’innesto con la S.P. 253 “San Vitale”, 6 km dall’innesto con la S.P. 3 “Trasversale di Pianura”, 13 km dal casello “S. Pietro Terme” della A13 BO-TO, 15 km dal casello “Bologna S. Lazzaro” della A14 BO-TO. Per sua stessa conformazione, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Il building si rende ideale ad ospitare attività produttive, di stoccaggio e movimentazione merci e transit point: qui trovano lo spazio ideale, tutti gli operatori del comparto produttivo - logistico I plus dell’immobile: - ILLUMINAZIONE A LED - CAR CHARGER - BREEAM CERTIFICATE - ALTEZZA INTERNA SOTTO TRAVE FINO 6,7 m - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L’iniziativa è collocata in un un’area di 18.000 mq. Le unità realizzate per uso logistico hanno a disposizione un’area scoperta ed illuminata a led con ampi spazi di manovra. Il building costruito in c.a.p. e c.a.v.p., elementi in calcestruzzo precompresso che offre soluzioni modulari di grande flessibilità, un elevata illuminazione naturale ai locali e un’alta resistenza al fuoco. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l’innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

Nuova logistica fronte Autostrada A14Disponibile moderno edificio logistico di nuova costruzione in posizione di grande visibilità, fronte Autostrada A14.Il casello di Castel San Pietro Terme dista solamente 2 km e la città di Bologna 18 km. La porzione attualmente disponibile ha una superficie di 17.250 mq, così suddivisa:

Imola Via Lasie zona industriale a due passa dal Casello autostradale proponiamo Magazzino/Capannone in locazione di mq 1500. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa mq 15.000 con piazzale in parte asfaltato.