Magazzini in affitto in provincia di Bologna

OZZANO DELL'EMILIA a pochi passi dal centro cittadino e ubicato sulla via Emilia, proponiamo in affitto, uno spazioso magazzino di circa 134 mq. così suddiviso: al piano interrato raggiungibile mediante un vano scale, troviamo il magazzino principale che si estende su una superficie di circa 91 mq, collegato tramite un pratico montacarichi ad un garage di ulteriori 24 mq circa, quest'ultimo è facilmente accessibile tramite un passaggio carrabile consentito dall'apertura di un cancello che si trova sulla via Emilia. Uscendo dal garage troviamo una comoda corte di pertinenza raggiungibile in auto, utile per il carico e scarico di merci. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato di circa 19 mq che può essere utilizzato come deposito ed una tettoia ideale per proteggere e stoccare merci. Questo magazzino rappresenta una soluzione ideale per professionisti che necessitano di ampi spazi per stoccaggio o operazioni quotidiane.

OSTERIA GRANDE – CAPANNONE IN AFFITTO CON UFFICI E AMPIA AREA PRIVATA Nel dinamico contesto produttivo di Osteria Grande, proponiamo in locazione capannone indipendente di circa 320 mq, ideale per attività artigianali, logistiche, produttive e di deposito. L'immobile si distingue per le sue caratteristiche funzionali e per gli ampi spazi operativi. Dispone di altezza interna di 7,08 metri, che consente un ottimale sfruttamento dei volumi e l'eventuale installazione di scaffalature industriali. Completa la proprietà una zona uffici, perfetta per la gestione amministrativa e commerciale dell'attività, oltre a servizi igienici dedicati. L'accesso è garantito da un comodo portone carrabile alto 6 metri, ideale per il transito di furgoni e mezzi pesanti, facilitando le operazioni di carico e scarico. L'ingresso indipendente e il parcheggio privato esclusivo assicurano massima autonomia e praticità. Soluzione ideale per aziende che ricercano funzionalità, rappresentanza e spazi ben organizzati in una posizione strategica. € 1500 +iva

Rif: AF002 - La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in locazione magazzino-deposito situato in posizione strategica, a due passi dal centro. L’immobile dispone di un ampio piazzale antistante di circa 75 mq, ideale per operazioni di carico e scarico, parcheggio mezzi o area di manovra. All’interno è presente un soppalco di 8 mq, utile come spazio archivio o deposito aggiuntivo, oltre a un bagno perfettamente funzionante e utilizzabile. La vicinanza al centro rende questa soluzione particolarmente comoda per attività artigianali, deposito merci, magazzino logistico o uso professionale. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Magazzino/deposito •⁠ ⁠Piazzale privato di circa 75 mq •⁠ ⁠Soppalco di 8 mq •⁠ ⁠Bagno utilizzabile •⁠ ⁠Comodo accesso •⁠ ⁠Posizione centrale e ben servita

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Affittasi capannone ad uso deposito situato in Via Serraglio a Imola. L’immobile offre una soluzione logistica funzionale per aziende o privati che necessitano di uno spazio di stoccaggio in una posizione strategica, caratterizzata da facilità di accesso e manovra. L'immobile presenta una metratura regolare che permette una scaffalatura ottimale e una gestione efficiente dei volumi interni. L'accesso è facilitato da un ampio portone che consente il carico e lo scarico delle merci in modo agevole, anche con mezzi di medie dimensioni. Internamente lo spazio è libero da pilastri ingombranti, garantendo la massima flessibilità nell'organizzazione del magazzino. Situato in Via Serraglio, il capannone gode di una posizione logistica eccellente a Imola. La zona è caratterizzata da una viabilità fluida e dalla vicinanza ai principali raccordi stradali, permettendo spostamenti rapidi verso il centro città e le aree industriali limitrofe. Il contesto è prettamente professionale e garantisce la necessaria discrezione e sicurezza per il deposito delle proprie dotazioni aziendali. Rif. 770-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - LIBERO DA SUBITO. Nel cuore pulsante del Centergross, in posizione strategica e comodamente accessibile da Via dei Notai, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione funzionale ma con un’immagine di rappresentanza. Al piano terra, l’accesso è garantito da una corte esclusiva che accompagna il visitatore verso un ampio open space, perfetto come showroom o area operativa. A servizio di questo ambiente, troviamo bagno e antibagno, mentre sul fondo si sviluppano una zona uffici riservata e un’area magazzino coperta da pensilina, con ulteriore corte privata per operazioni di carico/scarico o sosta mezzi. Salendo al primo piano, collegato internamente, troviamo un ulteriore spazio magazzino e un vano tecnico, ideale per ospitare impianti, server o ulteriori archivi. Questa soluzione si distingue per versatilità e riservatezza, con spazi ben distribuiti e ottimamente sfruttabili per attività di logistica, commercio all’ingrosso o rappresentanza. Una rara opportunità per chi vuole unire immagine e operatività all’interno del distretto commerciale più importante d’Europa. In posizione strategica all’interno del comune di Argelato (BO), precisamente in via Dei Notai Bl 30, l’immobile si colloca all’interno del comparto logistico-commerciale del Centergross, uno dei poli più qualificati della zona per attività industriali, commerciali e di distribuzione. Rif. 1566-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - DISPONIBILI DA LUGLIO 2027: proponiamo in locazione un complesso composto da tre capannoni di 1.450 mq al piano terra con area scoperta di 900 mq. La soluzione è ideale per attività artigianali, produttive, logistiche, deposito merci e lavorazioni che necessitano di spazi funzionali e aree esterne per movimentazione e stoccaggio. Ottima accessibilità e collegamenti con le principali direttrici stradali. Canone mensile € 6.000. Deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Contattaci subito! Tre capannoni in affitto al piano terra. La proprietà dispone di un’ampia area scoperta privata di circa 900 mq complessivi, suddivisa in 600 mq comunicanti sul retro e 300 mq laterali. Gli immobili si prestano a molteplici utilizzi grazie alla loro funzionalità, alla gestione flessibile degli spazi e alla comoda accessibilità per mezzi e operatori. Gli ambienti sono ideali per attività artigianali, magazzino, stoccaggio merci, piccola logistica, laboratori o sedi operative aziendali. Le aree esterne risultano particolarmente adatte per movimentazione merci, parcheggio di mezzi aziendali, deposito materiali e attività operative all’aperto. La posizione fronte viabilità principale garantisce ottima visibilità e facilità di raggiungimento sia per il personale sia per fornitori e clienti. Sono situati ad Altedo, in una posizione funzionale per le attività produttive grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali del territorio. L’area è caratterizzata da un tessuto consolidato di imprese artigianali, commerciali e di servizi, offrendo un contesto dinamico e favorevole allo sviluppo aziendale. La presenza nelle vicinanze di esercizi commerciali, punti di ristoro, distributori di carburante e altri servizi rende agevole la gestione delle attività quotidiane. Il rapido accesso alla rete viaria principale e all’autostrada A13 consente collegamenti efficienti verso Bologna, Ferrara e le altre aree produttive della regione. La posizione risulta particolarmente adatta per aziende che operano nei settori della logistica, del commercio all’ingrosso, dell’artigianato, della manutenzione, dell’impiantistica, dell’edilizia e per tutte le realtà che necessitano di spazi facilmente accessibili per personale, clienti e fornitori. Rif. 1390-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - DISPONIBILI DA LUGLIO 2027: affittasi due capannoni al piano terra con 900 mq di area scoperta privata, di cui 600 mq sul retro comunicanti e 300 mq sul fianco. Canone mensile € 4.000. Deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche, artigianali e commerciali che necessitano di ampi spazi esterni di manovra e stoccaggio. Chiamaci per maggiori informazioni! La proprietà è composta da due capannoni al piano terra ad Altedo di Malalbergo. Gli immobili dispongono di un'ampia area scoperta privata di circa 900 mq complessivi, suddivisa in 600 mq sul retro, direttamente collegati ai capannoni, e 300 mq laterali. Gli spazi esterni risultano particolarmente adatti per movimentazione merci, parcheggio mezzi aziendali, deposito materiali e attività operative all'aperto. La configurazione degli immobili consente una gestione flessibile degli spazi, adattandosi a diverse esigenze aziendali. Gli immobili sono inseriti in una zona produttiva e artigianale strategica di Altedo, caratterizzata dalla presenza di aziende, attività commerciali e servizi dedicati alle imprese. La posizione garantisce collegamenti rapidi con la viabilità principale e con i principali assi di collegamento della provincia di Bologna, facilitando la movimentazione di merci e gli spostamenti del personale. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali quali bar, ristoranti, distributori di carburante, attività commerciali e servizi logistici utili per il personale e per l'operatività aziendale. La soluzione è particolarmente indicata per aziende artigianali, magazzini, attività di logistica e distribuzione, imprese di impiantistica, edilizia, manutenzione, commercio all'ingrosso e deposito materiali. Rif. 1382-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - DISPONIBILE DA LUGLIO 2027: in locazione capannone di 450 mq al piano terra con scoperto di 300 mq, ideale per attività artigianali, logistiche, deposito merci o piccole lavorazioni. Facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali della zona, con un canone mensile € 2.000 e deposito cauzionale pari a 3 mensilità, è un'occasione che non puoi farti scappare. Non esitare, contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita! Proponiamo in affitto capannone situato al piano terra con scoperto sul fianco di 300 mq. L'immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua funzionalità e alla comoda accessibilità per mezzi e operatori. Gli spazi sono adatti ad attività artigianali, magazzino, stoccaggio merci, piccola logistica, laboratorio o sede operativa aziendale. La posizione fronte viabilità principale garantisce ottima visibilità e facilità di raggiungimento sia per il personale che per fornitori e clienti. L'immobile si trova ad Altedo, frazione strategica del comune di Malalbergo, lungo la via Nazionale, asse viario di collegamento tra Bologna e Ferrara. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e di servizi, offrendo un contesto ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con il territorio. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, punti di ristoro, servizi bancari, distributori di carburante e altre attività utili alla gestione quotidiana dell'impresa. Il collegamento con l'autostrada A13 Bologna-Padova e con le principali direttrici provinciali rende l'ubicazione particolarmente interessante per attività artigianali, aziende di logistica leggera, magazzini, e-commerce, imprese di manutenzione, installatori e operatori che necessitano di una sede facilmente raggiungibile dai clienti e dai collaboratori. Rif. 1379-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In ottima posizione, a pochissima distanza dal casello A13 PD/BO, affittasi capannone ad uso industriale di circa 700 mq. con servizi igienici. Area esterna per carico/scarico merci di facile accesso anche con mezzi pesanti. Sono preferibili attività di deposito, logistica, evitando eccessivi rumori o attività continue con turni nelle 24 ore. Il capannone è composto da unico locale open space dotato di servizi igienici uomo/donna e la possibilità di suddividerlo in uffici creando più vani. La zona è artigianale, subito fuori dal paese, in posizione di alta visibilità in quanto il capannone affaccia anche su strada di grande passaggio. Rif. 81-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

In locazione capannone artigianale/industriale (Cat. D/7) situato nel cuore della zona industriale di Osteria Grande. L'immobile comprende un'area produttiva/magazzino di circa 300 mq con ottima luminosità e accesso carrabile, un'area esterna di 130 mq per manovra mezzi, e una zona uffici dedicata di 30 mq. Dotato di doppi servizi igienici, di cui uno con doccia. Altezza sotto trave di 7,5 metri. Proprietà recintata con passo carrabile.

Locale laboratorio/deposito Proponiamo in affitto ampio immobile di circa 172 mq, situato in posizione strategica, ideale ad uso Laboratori con aree operative, Spazi logistici o di deposito Caratteristiche principali: Ambiente open space con soffitti alti e distribuzione flessibile Tre ambienti separati con porte indipendenti (utilizzabili come uffici o locali tecnici) Spazio ordinato, pulito in ottimo stato manutentivo e pronto all’uso Posizione: In zona artigianale-commerciale ben servita Facilmente raggiungibile da arterie stradali principali richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi

CALDERARA DI RENO (BO) Affittasi porzione di capannone ad uso magazzino mq.6278 con servizi, 4 carri ponte e ampia area cortiliva mq.5000. - Impianto illuminazione LED - Larghezza campate utili di mt.20 - Altezza interna mt.12 Disponibile fine 2025. Eu. 27.000,00 MENSILI + IVA Classe Energetica: Non soggetto

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - LIBERO SUBITO. Nel dinamico contesto del Centergross, proponiamo in locazione un magazzino di circa 600 mq, sviluppato su due piani e caratterizzato da accesso riservato da Via dei Notai tramite corte esclusiva. Al piano terra, un ampio open space ad uso magazzino con bagno e antibagno accoglie operatori e visitatori. Sul fondo, una pensilina coperta e una seconda corte privata garantiscono funzionalità nelle operazioni logistiche. Il primo piano ospita un ufficio, un corridoio di collegamento e un ulteriore servizio con antibagno, offrendo spazi comodi anche per attività amministrative o di gestione. Perfetto per attività commerciali, logistiche o rappresentative che necessitano di spazi razionali, comodi e ben posizionati. In posizione strategica all’interno del comune di Argelato (BO), precisamente in via Dei Notai Bl 30, l’immobile si colloca all’interno del comparto logistico-commerciale del Centergross, uno dei poli più qualificati della zona per attività industriali, commerciali e di distribuzione. Rif. 1564-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino di 50 mq a San Giovanni in Persiceto. All'interno dello stesso immobile sono inoltre disponibili in locazione ulteriori soluzioni: una porzione di capannone di 200 mq, una porzione di 350 mq composta da 200 mq di capannone e 150 mq di uffici e l'intero immobile di 550 mq, composto da 400 mq di capannone e 150 mq di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un magazzino di 50 mq, ideale come deposito, archivio o spazio di supporto per attività artigianali, commerciali e professionali. L'accesso avviene tramite un portone carrabile con altezza di 4 metri, che facilita le operazioni di carico e scarico e l'ingresso di mezzi e materiali. Il magazzino dispone inoltre di un'area esterna comune, utile per la movimentazione e le esigenze operative quotidiane. L'immobile è già completo di impianto elettrico e impianto di illuminazione, risultando immediatamente utilizzabile. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Antonio Pacinotti, a San Giovanni in Persiceto, in una zona produttiva e artigianale ben servita. La posizione garantisce un comodo collegamento con il centro del paese e con le principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti verso Bologna e i comuni limitrofi. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive, artigianali e commerciali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un magazzino di circa 85 mq, situato al piano interrato e accessibile tramite un ampio cancello automatico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione sviluppa una superficie complessiva di circa 85 metri quadrati, suddivisa in due ambienti, liberi da pilastri e separati da una porta REI 120. Il primo ambiente, ad uso autorimessa, ha una superficie di circa 40 mq, mentre il secondo, ad uso deposito, misura circa 45 mq. L'altezza interna del magazzino è di circa 2 metri. L'immobile dispone di due accessi: uno carrabile che avviene tramite una comoda rampa e un cancello automatico con apertura di circa 4 metri di larghezza e 1,95 metri di altezza. Il secondo accesso è invece pedonale e avviene tramite una porta condominiale. L'immobile è stato recentemente oggetto di interventi di adeguamento finalizzati all'ottenimento del Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), attestando la conformità alle normative antincendio vigenti. Spese condominiali contenute. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Antonio Gramsci, a Funo di Argelato, in una zona residenziale comoda e facilmente accessibile. La posizione consente di raggiungere rapidamente le principali vie di collegamento, il Centergross e l'area dell'Interporto, risultando ideale per chi necessita di uno spazio di deposito ben collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino di circa 100 mq, suddiviso in 3 locali e un bagno: soluzione funzionale e versatile adatta ad attività di deposito, archivio o supporto operativo. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti e di area esterna privata, caratteristiche che ne aumentano praticità e fruibilità. Locazione esclusivamente con contratto transitorio, con disponibilità fino al 31 dicembre 2027. Secondo l’ultimo consuntivo, le spese condominiali a carico dell’inquilino sono pari a €1.800 annui, di cui €1.200 relativi al riscaldamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il magazzino si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con una distribuzione interna ben organizzata in tre ambienti distinti, ideali per ottimizzare lo spazio in base alle diverse esigenze di utilizzo. La suddivisione interna rende l’immobile pratico e facilmente gestibile, adattandosi a molteplici necessità operative. La presenza di due accessi indipendenti rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo maggiore comodità e una gestione più flessibile degli ambienti. Completa la proprietà una corte esterna privata, utile come spazio accessorio e pertinenziale. L’immobile è dotato di impianto elettrico autonomo e riscaldamento centralizzato e funzionante, caratteristiche che garantiscono comfort e piena funzionalità. L’impianto di condizionamento è assente, ma è presente la predisposizione per l’installazione di un climatizzatore portatile tipo “Pinguino”. Soluzione ideale per chi cerca un magazzino/deposito organizzato, con spazi ben distribuiti, accessi indipendenti e area esterna privata. Il canone di locazione intestato a persona fisica non è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con la comodità di avere nelle immediate vicinanze fermate del trasporto pubblico, utili per raggiungere rapidamente il centro e le principali zone della città. La zona è inoltre servita da supermercati, negozi di quartiere, farmacie e attività commerciali, offrendo praticità per ogni esigenza quotidiana. Posizione funzionale anche per la vicinanza alle principali arterie di collegamento cittadine. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

AD.ZE VIA AZZURRA - Via Fossolo, 34.
Siete in cerca di uno spazio in affitto accessibile e versatile?
Qui avete l'opportunità di acquistare un grande sottoportico privato al piano terra (tot. 154 mq CHIUSO CON GRIGLIE IN FERRO E CON DUE CANCELLI DI ACCESSO) nel quale si possono ricavare altri ambienti chiusi con muretti bassi, inferriate e cancelli, con eventuali telecamere a circuito chiuso, per rende più sicura la custodia. Possibilità di stoccaggio biciclette (da verificare eventualmente le moto dopo adeguamento anti incendio), oppure di installare box per la consegna di pacchi, distributori automatici e/o realizzare vari altri tipi di utilizzo a reddito.
Il prezzo richiesto è riferito all'area coperta e recintata, così come si trova nello stato attuale, ancora priva utenze.
Per maggiori info e visite Dott. Massimo Alberghini cell. 349 0612214.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un magazzino situato a Castel Maggiore (BO), in via G. di Vittorio. L’immobile, di 240 mq, si trova al piano terra ed è adatto come deposito, stoccaggio leggero o attività logistiche non intensive. È presente una rampa di accesso che facilita le operazioni di carico e scarico, tuttavia l’accesso al locale è di tipo pedonale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile è organizzato in due locali di dimensioni differenti, con un ampio ambiente principale open space ideale per lo stoccaggio e un secondo spazio più riservato, utilizzabile come ufficio operativo, area gestione o supporto logistico, garantendo una buona flessibilità degli spazi. È presente una rampa di accesso che facilita le operazioni di carico e scarico con transpallet o attrezzature leggere. L'accesso al bilico è consentito, tuttavia, l’ingresso avviene tramite una porta pedonale. La proprietà dispone di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili. È inoltre dotata di impianto elettrico e di illuminazione già installati, oltre a riscaldamento e impianto di condizionamento autonomo con pompe di calore. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in via G. di Vittorio, a Castel Maggiore, in un contesto artigianale ben sviluppato. La zona offre diverse soluzioni per la pausa pranzo nelle immediate vicinanze e altri servizi, tra cui la stazione ferroviaria a soli 3 km di distanza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un fabbricato indipendente destinato ad attività industriali di circa 90 mq calpestabile, situato al piano terra nel comune di Marzabotto. La proprietà dispone inoltre di un’area esterna esclusiva di circa 450 mq completamente recintata, ideale per garantire praticità, privacy e sicurezza. L'immobile è disponibile anche in vendita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile si presenta come una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e autonomo, adatto a diverse attività professionali, artigianali o operative. Gli ambienti interni risultano ampi e ben distribuiti e comprendono un grande vano principale, locali tecnologici, un bagno e un ingresso funzionale. La proprietà è dotata di impianto elettrico, impianto idrico e condizionamento industriale CDZ. Inoltre, è anche presente un accesso carrabile che ha una larghezza di circa 3,5 metri ed un portone per l'ingresso pedonale, alto circa 2,10 metri. L’area esterna esclusiva rappresenta un importante valore aggiunto e può essere utilizzata come spazio di manovra, parcheggio, deposito o zona operativa a supporto dell’attività. La recinzione lungo tutto il perimetro garantisce sicurezza e riservatezza. Ottima opportunità per investitori o professionisti che desiderano valorizzare un immobile con buone potenzialità di utilizzo in una posizione strategica e ben servita. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel centro del paese di Marzabotto, in una zona prevalentemente residenziale e comoda ai principali servizi. La stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti, caratteristica che rende la posizione particolarmente pratica anche dal punto di vista dei collegamenti. Il comune dista circa 30 km da Bologna e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera operare in un contesto tranquillo ma ben connesso al territorio circostante. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un fabbricato cielo-terra indipendente situato in Via Mongardino, nel comune di Sasso Marconi. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello ed è composto da una superficie interna calpestabile di circa 80 mq oltre ad un’ampia area esterna esclusiva di circa 620 mq. L'immobile è disponibile anche in vendita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La proprietà rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi necessita di uno spazio autonomo e facilmente accessibile, ideale per utilizzi operativi, industriali o come magazzino. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da ambienti funzionali, locali tecnici e un servizio igienico. La struttura è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione e condizionamento industriale CDZ. Sono inoltre presenti 3 portoni che rendono più pratico l’accesso e la gestione degli spazi. L’ampia area esterna esclusiva di circa 620 mq rappresenta un importante valore aggiunto; di questi, circa 300 mq sono pavimentati, offrendo comodità di utilizzo e facilità di accesso per mezzi e operazioni di carico e scarico. L’area è completamente recintata e garantisce sicurezza e ampia manovrabilità. Grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile, la soluzione si presta perfettamente come magazzino, deposito operativo, sede per piccole attività industriali o spazio di supporto per attività artigianali e professionali. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una struttura indipendente immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicina alla città. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Sasso Marconi, in una zona verde, tranquilla e riservata. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza con Bologna, distante circa 20 km, permettendo di coniugare comodità nei collegamenti e tranquillità del contesto circostante. Una soluzione ideale per chi desidera operare in un ambiente facilmente raggiungibile ma lontano dal traffico e dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Sant'Agata Bolognese Magazzino-deposito di mq.350 con ufficio e area cortiliva € 1.600 mensili + IVA. E' richiesta fideiussione bancaria a garanzia del pagamento del canone di locazione e di eventuali danni arrecati all'immobile. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 9.668 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 9.358 ca. di magazzino e MQ 310 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1144

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 14.043 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 13.831 ca. di magazzino e MQ 212 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1142

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo di mq 8.400 ca. frazionato in piu' unita'. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Unita' A6 disponibile nel Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1107

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 16.539 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 16.022 ca. di magazzino e MQ 517 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di abbinare altre metrature. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1109