Magazzini in affitto a Argelato

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - LIBERO DA SUBITO. Nel cuore pulsante del Centergross, in posizione strategica e comodamente accessibile da Via dei Notai, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione funzionale ma con un’immagine di rappresentanza. Al piano terra, l’accesso è garantito da una corte esclusiva che accompagna il visitatore verso un ampio open space, perfetto come showroom o area operativa. A servizio di questo ambiente, troviamo bagno e antibagno, mentre sul fondo si sviluppano una zona uffici riservata e un’area magazzino coperta da pensilina, con ulteriore corte privata per operazioni di carico/scarico o sosta mezzi. Salendo al primo piano, collegato internamente, troviamo un ulteriore spazio magazzino e un vano tecnico, ideale per ospitare impianti, server o ulteriori archivi. Questa soluzione si distingue per versatilità e riservatezza, con spazi ben distribuiti e ottimamente sfruttabili per attività di logistica, commercio all’ingrosso o rappresentanza. Una rara opportunità per chi vuole unire immagine e operatività all’interno del distretto commerciale più importante d’Europa. In posizione strategica all’interno del comune di Argelato (BO), precisamente in via Dei Notai Bl 30, l’immobile si colloca all’interno del comparto logistico-commerciale del Centergross, uno dei poli più qualificati della zona per attività industriali, commerciali e di distribuzione. Rif. 1566-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - LIBERO SUBITO. Nel dinamico contesto del Centergross, proponiamo in locazione un magazzino di circa 600 mq, sviluppato su due piani e caratterizzato da accesso riservato da Via dei Notai tramite corte esclusiva. Al piano terra, un ampio open space ad uso magazzino con bagno e antibagno accoglie operatori e visitatori. Sul fondo, una pensilina coperta e una seconda corte privata garantiscono funzionalità nelle operazioni logistiche. Il primo piano ospita un ufficio, un corridoio di collegamento e un ulteriore servizio con antibagno, offrendo spazi comodi anche per attività amministrative o di gestione. Perfetto per attività commerciali, logistiche o rappresentative che necessitano di spazi razionali, comodi e ben posizionati. In posizione strategica all’interno del comune di Argelato (BO), precisamente in via Dei Notai Bl 30, l’immobile si colloca all’interno del comparto logistico-commerciale del Centergross, uno dei poli più qualificati della zona per attività industriali, commerciali e di distribuzione. Rif. 1564-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un magazzino di circa 85 mq, situato al piano interrato e accessibile tramite un ampio cancello automatico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione sviluppa una superficie complessiva di circa 85 metri quadrati, suddivisa in due ambienti, liberi da pilastri e separati da una porta REI 120. Il primo ambiente, ad uso autorimessa, ha una superficie di circa 40 mq, mentre il secondo, ad uso deposito, misura circa 45 mq. L'altezza interna del magazzino è di circa 2 metri. L'immobile dispone di due accessi: uno carrabile che avviene tramite una comoda rampa e un cancello automatico con apertura di circa 4 metri di larghezza e 1,95 metri di altezza. Il secondo accesso è invece pedonale e avviene tramite una porta condominiale. L'immobile è stato recentemente oggetto di interventi di adeguamento finalizzati all'ottenimento del Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), attestando la conformità alle normative antincendio vigenti. Spese condominiali contenute. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Antonio Gramsci, a Funo di Argelato, in una zona residenziale comoda e facilmente accessibile. La posizione consente di raggiungere rapidamente le principali vie di collegamento, il Centergross e l'area dell'Interporto, risultando ideale per chi necessita di uno spazio di deposito ben collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.