Magazzini in affitto in Emilia Romagna

OZZANO DELL'EMILIA a pochi passi dal centro cittadino e ubicato sulla via Emilia, proponiamo in affitto, uno spazioso magazzino di circa 134 mq. così suddiviso: al piano interrato raggiungibile mediante un vano scale, troviamo il magazzino principale che si estende su una superficie di circa 91 mq, collegato tramite un pratico montacarichi ad un garage di ulteriori 24 mq circa, quest'ultimo è facilmente accessibile tramite un passaggio carrabile consentito dall'apertura di un cancello che si trova sulla via Emilia. Uscendo dal garage troviamo una comoda corte di pertinenza raggiungibile in auto, utile per il carico e scarico di merci. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato di circa 19 mq che può essere utilizzato come deposito ed una tettoia ideale per proteggere e stoccare merci. Questo magazzino rappresenta una soluzione ideale per professionisti che necessitano di ampi spazi per stoccaggio o operazioni quotidiane.

Codice Annuncio ARL-018 SAN NICOLO' - Nella zona industriale del paese, direzione Castel San Giovanni, la nostra Agenzia propone in VENDITA capannone di circa 1.000 mq, in ottime condizioni, corredato di una area esterna di pertinenza di circa 1.600 mq su area complessiva del lotto di 2.600 mq. L'accesso è unico ed indipendente, indirizzato verso la via principale. La struttura è dotata di predisposizione per carroponte; sono poi presenti nuove porte ignifughe di sicurezza e un ampio portone elettrico automatizzato, con comodo accesso per camion, sul lato destro dell'immobile. Internamente l'altezza al sottotrave di circa 10.50 m. , sono poi presenti, compresi nei 1.000 mq di superficie, un blocco di uffici comprensivi di una reception, di ingresso con sala d'attesa e di 3/4 postazioni lavorative, ufficio dirigenziale e doppi servizi, per una superficie complessiva di circa 85 mq. Attualmente tale superficie potrebbe essere soppalcata ma occorre una verifica strutturale. Nella parte terminale del capannone si trovano lo spogliatoio ed i bagni per il personale. Riscaldamento con pompa di calore e gas. Classe energetica F. Utilizzabile anche per esposizione data la presenza dell'ingresso per i clienti ed ampio parcheggio sul fronte. L'immobile è sempre stato curato e manutentato in ogni sua parte e dotato di impianto d'allarme. Disponibile libero in pochi mesi.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Affittasi capannone ad uso deposito situato in Via Serraglio a Imola. L’immobile offre una soluzione logistica funzionale per aziende o privati che necessitano di uno spazio di stoccaggio in una posizione strategica, caratterizzata da facilità di accesso e manovra. L'immobile presenta una metratura regolare che permette una scaffalatura ottimale e una gestione efficiente dei volumi interni. L'accesso è facilitato da un ampio portone che consente il carico e lo scarico delle merci in modo agevole, anche con mezzi di medie dimensioni. Internamente lo spazio è libero da pilastri ingombranti, garantendo la massima flessibilità nell'organizzazione del magazzino. Situato in Via Serraglio, il capannone gode di una posizione logistica eccellente a Imola. La zona è caratterizzata da una viabilità fluida e dalla vicinanza ai principali raccordi stradali, permettendo spostamenti rapidi verso il centro città e le aree industriali limitrofe. Il contesto è prettamente professionale e garantisce la necessaria discrezione e sicurezza per il deposito delle proprie dotazioni aziendali. Rif. 770-26 - -

Si propone in affitto un magazzino di circa 117 mq con doppia autorimessa, situato in posizione strategica a pochi passi dalla Stazione AV Mediopadana di Reggio Emilia e a brevissima distanza dal casello autostradale dell'A1. L'immobile è costituito da un unico vano autorimessa con due ingressi carrabili e, all'interno, una rampa che consente l'accesso al magazzino vero e proprio, senza ingresso indipendente. L'area dei garage è regolata da sbarra, garantendo sicurezza e controllo degli accessi. Questa soluzione è ideale come deposito o supporto logistico per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale, con facile accesso ai principali collegamenti stradali e ferroviari, in una delle zone più dinamiche e in espansione di Reggio Emilia.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - LIBERO DA SUBITO. Nel cuore pulsante del Centergross, in posizione strategica e comodamente accessibile da Via dei Notai, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione funzionale ma con un’immagine di rappresentanza. Al piano terra, l’accesso è garantito da una corte esclusiva che accompagna il visitatore verso un ampio open space, perfetto come showroom o area operativa. A servizio di questo ambiente, troviamo bagno e antibagno, mentre sul fondo si sviluppano una zona uffici riservata e un’area magazzino coperta da pensilina, con ulteriore corte privata per operazioni di carico/scarico o sosta mezzi. Salendo al primo piano, collegato internamente, troviamo un ulteriore spazio magazzino e un vano tecnico, ideale per ospitare impianti, server o ulteriori archivi. Questa soluzione si distingue per versatilità e riservatezza, con spazi ben distribuiti e ottimamente sfruttabili per attività di logistica, commercio all’ingrosso o rappresentanza. Una rara opportunità per chi vuole unire immagine e operatività all’interno del distretto commerciale più importante d’Europa. In posizione strategica all’interno del comune di Argelato (BO), precisamente in via Dei Notai Bl 30, l’immobile si colloca all’interno del comparto logistico-commerciale del Centergross, uno dei poli più qualificati della zona per attività industriali, commerciali e di distribuzione. Rif. 1566-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - LIBERO SUBITO. Nel dinamico contesto del Centergross, proponiamo in locazione un magazzino di circa 600 mq, sviluppato su due piani e caratterizzato da accesso riservato da Via dei Notai tramite corte esclusiva. Al piano terra, un ampio open space ad uso magazzino con bagno e antibagno accoglie operatori e visitatori. Sul fondo, una pensilina coperta e una seconda corte privata garantiscono funzionalità nelle operazioni logistiche. Il primo piano ospita un ufficio, un corridoio di collegamento e un ulteriore servizio con antibagno, offrendo spazi comodi anche per attività amministrative o di gestione. Perfetto per attività commerciali, logistiche o rappresentative che necessitano di spazi razionali, comodi e ben posizionati. In posizione strategica all’interno del comune di Argelato (BO), precisamente in via Dei Notai Bl 30, l’immobile si colloca all’interno del comparto logistico-commerciale del Centergross, uno dei poli più qualificati della zona per attività industriali, commerciali e di distribuzione. Rif. 1564-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In ottima posizione, a pochissima distanza dal casello A13 PD/BO, affittasi capannone ad uso industriale di circa 700 mq. con servizi igienici. Area esterna per carico/scarico merci di facile accesso anche con mezzi pesanti. Sono preferibili attività di deposito, logistica, evitando eccessivi rumori o attività continue con turni nelle 24 ore. Il capannone è composto da unico locale open space dotato di servizi igienici uomo/donna e la possibilità di suddividerlo in uffici creando più vani. La zona è artigianale, subito fuori dal paese, in posizione di alta visibilità in quanto il capannone affaccia anche su strada di grande passaggio. Rif. 81-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

In locazione capannone artigianale/industriale (Cat. D/7) situato nel cuore della zona industriale di Osteria Grande. L'immobile comprende un'area produttiva/magazzino di circa 300 mq con ottima luminosità e accesso carrabile, un'area esterna di 130 mq per manovra mezzi, e una zona uffici dedicata di 30 mq. Dotato di doppi servizi igienici, di cui uno con doccia. Altezza sotto trave di 7,5 metri. Proprietà recintata con passo carrabile.

Locale laboratorio/deposito Proponiamo in affitto ampio immobile di circa 172 mq, situato in posizione strategica, ideale ad uso Laboratori con aree operative, Spazi logistici o di deposito Caratteristiche principali: Ambiente open space con soffitti alti e distribuzione flessibile Tre ambienti separati con porte indipendenti (utilizzabili come uffici o locali tecnici) Spazio ordinato, pulito in ottimo stato manutentivo e pronto all’uso Posizione: In zona artigianale-commerciale ben servita Facilmente raggiungibile da arterie stradali principali richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi

Proponiamo in affitto un ampio magazzino di circa 400 mq, situato in una posizione strategica nella zona Buco del Signore di Reggio Emilia. L'immobile è ideale per deposito merci, logistica o piccola attività. Il magazzino dispone di un'altezza interna di 6 metri. La struttura è inoltre vicina alle principali vie di comunicazione e servizi. Disponibile da Aprile 2026. Possibilità di affittare anche due uffici interni.

CALDERARA DI RENO (BO) Affittasi porzione di capannone ad uso magazzino mq.6278 con servizi, 4 carri ponte e ampia area cortiliva mq.5000. - Impianto illuminazione LED - Larghezza campate utili di mt.20 - Altezza interna mt.12 Disponibile fine 2025. Eu. 27.000,00 MENSILI + IVA Classe Energetica: Non soggetto

Magazzino con celle frigorifere in affitto - 500 mq Affittasi magazzino di circa 500 mq, ideale per stoccaggio e lavorazione di prodotti alimentari. L'immobile è dotato di 5 celle frigorifere con temperatura controllata complete di girovia motorizzata. Completano la proprietà: Ufficio e servizi igienici per il personale. Area cortilizia esterna di facile accesso. Doppio ingresso e comoda rampa di carico/scarico per mezzi pesanti. Situato in posizione strategica, su provinciale tra Fornovo e Medesano, l'immobile rappresenta la soluzione perfetta per la tua attività. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Affitta a Piacenza, Magazzino, mq. 40.000 ca., portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo polo logistico in costruzione di mq 40.000 ca. frazionabile in 2 unita' di mq 20.000 ca. ciascuna. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: MLAAN644 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Piacenza, Magazzino, mq. 48.000 ca., portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo polo logistico in costruzione di mq 48.000 ca. frazionabile in 3 unita' rispettivamente di mq 10.000 ca., mq 18.000 ca., mq 20.000 ca. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN642 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

CODICE ANNUNCIO: RIF: AF-075 CASTELL'ARQUATO Proponiamo capannone industriale/magazzino a Castell'Arquato, da circa 650 mq interni ed area cortilizia di circa 1000 mq. In ottime condizioni, dotato di impianti funzionanti. Comodità di manovra per mezzi pesanti. Per info: 3460990585

'In zona di grande passaggio, con parcheggio esterno, proponiamo magazzino interatto senza servizi. Si compone di ampia zona con pilastri e finestrelle e neon al soffitto. Portone con apertura laterale. Ulteriore porta laterale per uscita nel corridoio. Entrata con scivolo. Libero. Contratto 6+6 € 750,00 (+ maggiorazione IVA del 22%)'

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino di circa 100 mq, suddiviso in 3 locali e un bagno: soluzione funzionale e versatile adatta ad attività di deposito, archivio o supporto operativo. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti e di area esterna privata, caratteristiche che ne aumentano praticità e fruibilità. Locazione esclusivamente con contratto transitorio, con disponibilità fino al 31 dicembre 2027. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il magazzino si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con una distribuzione interna ben organizzata in tre ambienti distinti, ideali per ottimizzare lo spazio in base alle diverse esigenze di utilizzo. La suddivisione interna rende l’immobile pratico e facilmente gestibile, adattandosi a molteplici necessità operative. La presenza di due accessi indipendenti rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo maggiore comodità e una gestione più flessibile degli ambienti. Completa la proprietà una corte esterna privata, utile come spazio accessorio e pertinenziale. L’immobile è dotato di impianto elettrico autonomo e riscaldamento centralizzato e funzionante, caratteristiche che garantiscono comfort e piena funzionalità. L’impianto di condizionamento è assente, ma è presente la predisposizione per l’installazione di un climatizzatore portatile tipo “Pinguino”. Soluzione ideale per chi cerca un magazzino/deposito organizzato, con spazi ben distribuiti, accessi indipendenti e area esterna privata. Il canone di locazione intestato a persona fisica non è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con la comodità di avere nelle immediate vicinanze fermate del trasporto pubblico, utili per raggiungere rapidamente il centro e le principali zone della città. La zona è inoltre servita da supermercati, negozi di quartiere, farmacie e attività commerciali, offrendo praticità per ogni esigenza quotidiana. Posizione funzionale anche per la vicinanza alle principali arterie di collegamento cittadine. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

AD.ZE VIA AZZURRA - Via Fossolo, 34.
Siete in cerca di uno spazio in affitto accessibile e versatile?
Qui avete l'opportunità di acquistare un grande sottoportico privato al piano terra (tot. 154 mq CHIUSO CON GRIGLIE IN FERRO E CON DUE CANCELLI DI ACCESSO) nel quale si possono ricavare altri ambienti chiusi con muretti bassi, inferriate e cancelli, con eventuali telecamere a circuito chiuso, per rende più sicura la custodia. Possibilità di stoccaggio biciclette (da verificare eventualmente le moto dopo adeguamento anti incendio), oppure di installare box per la consegna di pacchi, distributori automatici e/o realizzare vari altri tipi di utilizzo a reddito.
Il prezzo richiesto è riferito all'area coperta e recintata, così come si trova nello stato attuale, ancora priva utenze.
Per maggiori info e visite Dott. Massimo Alberghini cell. 349 0612214.

GAMBETTOLA Proponiamo in locazione un ufficio di 70 mq situato al secondo piano, accessibile tramite scala. L'immobile, ristrutturato nel 2025, si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per organizzare al meglio le attività lavorative. È presente un bagno funzionale e due balconi che offrono spazi esterni per momenti di pausa o per accogliere i clienti in un ambiente più informale. L'ufficio è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Dispone inoltre di tapparelle automatiche e cassaforte a muro. La posizione centrale permette un facile accesso ai principali servizi e trasporti della zona, rendendolo una scelta pratica per professionisti e aziende. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541454488 o manda una mail all'indirizzo fohrt@tecnocasa.it

Proponiamo in affitto ampio capannone open space situato nella zona artigianale di Orologia a Montecavolo di Quattro Castella. L'edificio è composto da un unico ampio locale, perfettamente funzionale per diversi tipi di utilizzo industriale o logistico, con possibilità di vendita al pubblico. Sono presenti un ufficio, bagno con doccia e locale spogliatoio. Orientato verso sud-est, il capannone beneficia di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Oltre a posti auto davanti ha uno spazio sul fianco di proprietà con possibilità di parcheggiare un Tir. Comoda area di manovra e libero da subito. Non perdere l'opportunità di sviluppare la tua attività in un contesto strategicamente posizionato e ben servito. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Referente Maria Cristina Bonvicini mariacistina.bonvicini@casain.casa 347 5995676

RIMINI COVIGNANO - DEPOSITO IN AFFITTO 130 MQ ca. Proponiamo in locazione deposito al primo piano. Lo spazio è diviso in 5 ambienti di cui tre ad uso ufficio una sala riunione ed una grande sala di aspetto, con bagno e antibagno. L'ufficio è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Libero da subito.

Proponiamo in locazione parte di polo logistico con uffici in zona Rolo. L'immobile di mq 4.521 ca. e' cosi' composto: mq 4.081 ca. di magazzino e mq 440 ca. di uffici. Al suo interno sono presenti 16 baie di carico, 1 portone a raso, impianto sprinkler NFPA. La portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 10,50 mt ca. L'immobile sara' disponibile nel Q1 2026. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri magazzini presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Canone annuo Euro. 280.350,00 ( pari a ca. 23.362,00 euro al mese). - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML799

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un magazzino situato a Castel Maggiore (BO), in via G. di Vittorio. L’immobile, di 240 mq, si trova al piano terra ed è adatto come deposito, stoccaggio leggero o attività logistiche non intensive. È presente una rampa di accesso che facilita le operazioni di carico e scarico, tuttavia l’accesso al locale è di tipo pedonale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile è organizzato in due locali di dimensioni differenti, con un ampio ambiente principale open space ideale per lo stoccaggio e un secondo spazio più riservato, utilizzabile come ufficio operativo, area gestione o supporto logistico, garantendo una buona flessibilità degli spazi. È presente una rampa di accesso che facilita le operazioni di carico e scarico con transpallet o attrezzature leggere. L'accesso al bilico è consentito, tuttavia, l’ingresso avviene tramite una porta pedonale. La proprietà dispone di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili. È inoltre dotata di impianto elettrico e di illuminazione già installati, oltre a riscaldamento e impianto di condizionamento autonomo con pompe di calore. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in via G. di Vittorio, a Castel Maggiore, in un contesto artigianale ben sviluppato. La zona offre diverse soluzioni per la pausa pranzo nelle immediate vicinanze e altri servizi, tra cui la stazione ferroviaria a soli 3 km di distanza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

la deliziosa attrezzaia si trova in una posizione strategica che offre grande visibilità e accesso facile a tutte le principali vie della città. La zona centrale è ben servita di ampio parcheggio privato. Con una superficie di 55 mq, questo spazio versatile è perfetto per soddisfare sia le tue esigenze lavorative che residenziali. Dotato di comodo soggiorno con angolo cottura, una camera ove lavorare o dormire ed un bagno. Immersa nel verde con ampio parcheggio privato, gode di una vista mozzafiato. E' nuova e ben arredata. Solo referenziati e non residenti. Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un fabbricato indipendente destinato ad attività industriali di circa 90 mq calpestabile, situato al piano terra nel comune di Marzabotto. La proprietà dispone inoltre di un’area esterna esclusiva di circa 450 mq completamente recintata, ideale per garantire praticità, privacy e sicurezza. L'immobile è disponibile anche in vendita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile si presenta come una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e autonomo, adatto a diverse attività professionali, artigianali o operative. Gli ambienti interni risultano ampi e ben distribuiti e comprendono un grande vano principale, locali tecnologici, un bagno e un ingresso funzionale. La proprietà è dotata di impianto elettrico, impianto idrico e condizionamento industriale CDZ. Inoltre, è anche presente un accesso carrabile che ha una larghezza di circa 3,5 metri ed un portone per l'ingresso pedonale, alto circa 2,10 metri. L’area esterna esclusiva rappresenta un importante valore aggiunto e può essere utilizzata come spazio di manovra, parcheggio, deposito o zona operativa a supporto dell’attività. La recinzione lungo tutto il perimetro garantisce sicurezza e riservatezza. Ottima opportunità per investitori o professionisti che desiderano valorizzare un immobile con buone potenzialità di utilizzo in una posizione strategica e ben servita. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel centro del paese di Marzabotto, in una zona prevalentemente residenziale e comoda ai principali servizi. La stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti, caratteristica che rende la posizione particolarmente pratica anche dal punto di vista dei collegamenti. Il comune dista circa 30 km da Bologna e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera operare in un contesto tranquillo ma ben connesso al territorio circostante. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260