Altri immobili commerciali in affitto in Toscana

Locale commerciale G17_59 in locazione 148mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 148, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale H25_91 in locazione 119mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 119, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale H26_96 in locazione 167mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita locale commerciale di 167, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale H27_101 in locazione 81mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita locale commerciale di 81, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale H22_78 in locazione 120mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 120, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale G16_52 in locazione 325mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 325, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale G17_61 in locazione 147mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 147, vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale G17_60 in affitto 243mq – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in affitto locale commerciale di 243 mq, grande locale con 1 bagno e 2 vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale G17_62 343mq in locazione – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 343 mq, grande locale con bagno e 4 vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Locale commerciale H27_100 86mq in locazione – San Donato Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione locale commerciale di 86 mq, grande locale con 1 bagno e 2 vetrine su strada, ideale per attività commerciali. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

FIRENZE – LOCALE COMMERCIALE A 500 METRI DAL DUOMO In una delle zone più prestigiose e centrali di Firenze, a pochi passi da Piazza della Repubblica, proponiamo in affitto locale commerciale con doppia vetrina su strada. L'immobile si compone di ampi ambienti e ha un layout adatto ad attività di fascia alta, anche nei settori food & beverage e ristorazione Dotato di canna fumaria, dispone di locali cucina, zona lavaggio, office, servizi igienici e un’area adibita a magazzino. No buonuscita. L'indirizzo e le immagini, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non riferite allo specifico immobile.

In una delle zone più vivaci e apprezzate della città, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in locazione un locale commerciale di grande valore. Situato in una posizione strategica, l’immobile è caratterizzato da ampie vetrine affacciate su un’area pedonale e dispone di un dehor esterno. Gli spazi interni, in ottime condizioni, sono ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse attività commerciali. La combinazione tra posizione centrale e caratteristiche dell'immobile lo rende una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale di rappresentanza a pochi passi dal cuore della città.

Cod.11538 Rif.Ag. 122A - Ad Avenza, in zona di passaggio vendesi/affittasi fondo ad uso commerciale (C1) di circa 32 mq posto al piano rialzato. Il locale è dotato di aria condizionata. Oltre a due stanze e due disimpegni, il locale ha un bagno e un doppio ingresso: uno sulla strada e uno sul retro su corte comune. In passato il fondo è stato utilizzato sia come negozio che come ufficio. Si valutano sia proposte di vendita che di affitto.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN AFFITTO, IN ZONA CENTRALE, A POCHI PASSI DALLA PIAZZA PRINCIPALE, VICINO ALLE SCUOLE E SERVIZI, LOCALE COMMERCIALE CON CARATTERISTICHE PERFETTE PER UN AVVIO IMMEDIATO DELL’ATTIVITÀ.- COMPOSIZIONE INTERNA: LOCALE PRINCIPALE CON AMPIA VETRINA SU STRADA DI PASSAGGIO, GIÀ ARREDATO CON ESPOSITORI NUOVI PER FRUTTA E VERDURA;CELLA FRIGO FUNZIONANTE; SECONDA ZONA CON UFFICIO RISERVATO, ANTIBAGNO, BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO.- COMFORT E SICUREZZA: POSTO AUTO/CAMION RISERVATO, PROTETTO DA CANCELLO PRIVATO;SERRANDA ELETTRICA, IMPIANTO DI SORVEGLIANZA CON TELECAMERE, RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE GIÀ INSTALLATI.LOCALE PRONTO ALL’USO, PENSATO PER CHI CERCA VISIBILITÀ, PRATICITÀ E SICUREZZA IN UNA DELLE ZONE PIÙ VIVE DELLA CITTÀ; IDEALE PER FRUTTIVENDOLO.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN AFFITTO UN LOCALE COMMERCIALE AMPIO E LUMINOSO CON REDEDE NEI PRESSI DELLA STAZIONE. IL LOCALE COMMERCIALE HA UNA SUPERFICIE DI 100MQ CIRCA ED E' COMPOSTO DA 2 GRANDI VANI, UN RIPOSTIGLIO CON FINESTRA, DISIMPEGNO E 2 BAGNI. IL RESEDE E' DI 100MQ CIRCA DAL QUALE SI ACCEDE AL LOCALE COMMERCIALE. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA LIPIRA propone in locazione un ampio locale ad uso commerciale, luminoso posto al piano terra e semimterrato con ottima visibilità dalla viabilità pubblica. L'immobile si presenta costituito da un unico locale di mq. 160 al piano terra con due servizi igienici con antibagno e un locale magazzino al piano seminterrato di mq. 47, raggiungibile da scala interna esclusiva. Completa l'immobile un'ampio resede esclusivo pavimentato sia sul retro che sul fianco con accesso diretto dal locale interno. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza

A1696 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN AFFITTO, IN ZONA CENTRALE E SU VIA DI MASSIMO PASSAGGIO, GRAZIOSO E LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE CON DUE AMPIE VETRINE, COMPOSTO DA ENTRATA E SPAZIO DIVISO IN TRE LOCALI/UFFICI. COMPLETA L'IMMOBILE BAGNO W.C.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell. 393.1604402 mail che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Affittasi studio/ufficio in terra tetto nei pressi di Ponte alla Vittoria, di circa 237 mq disposto su due livelli. L’immobile è dotato di doppi servizi, incluso bagno a norma per portatori di handicap. Termo autonomo, interamente cablato, si presenta in ottime condizioni con pavimenti e infissi in ordine ed è inoltre completo di impianto di video sorveglianza. Adatto a molteplici utilizzi: uffici, attività commerciali, studi professionali, attività didattiche e formative. Possibilità di carico/scarico merci. Gli spazi interni risultano molto versatili, di 5 stanze operative o più, in base alle esigenze. Termo autonomo climatizzato ,libero da luglio 2026.Classe Energetica D – 94,59 kWh/m² anno Rif. 816Tel. 334/2463709 – 055/0457970 Casaexpress Immobiliare, il tuo punto di riferimento nel cuore del centro storico di Firenze. La nostra agenzia si distingue per l'elevata professionalità e la serietà con cui operiamo nel campo delle locazioni e delle compravendite immobiliari. La nostra missione è soddisfare rapidamente e con precisione ogni esigenza della clientela. Offriamo un'ampia gamma di servizi tecnici e consulenziali per supportarti in ogni fase della tua operazione immobiliare. La nostra assistenza comprende :Consulenza sugli investimenti immobiliari: Analisi di mercato e valutazioni personalizzate per massimizzare il rendimento dei tuoi investimenti .Relazioni tecniche: Redatte da professionisti iscritti all'albo, queste relazioni sono essenziali per garantire la conformità tecnica e legale degli immobili .Perizie energetiche (IPE): Certificazioni necessarie per valutare l'efficienza energetica degli edifici, fondamentali per le transazioni immobiliari. Assistenza fino al rogito notarile: Accompagnamento completo fino alla firma dell'atto notarile, assicurando una transizione senza intoppi. Visure e documentazione catastale: Ricerche e richieste di documenti catastali, notarili e condominiali per garantire la trasparenza e la legalità delle operazioni, stesura di perizie estimative: Valutazioni precise e dettagliate per determinare il valore di mercato degli immobili. Maurizio tel 334/2463709 casaexpressimmobiliare@gmail.com

Cod.01016 Rif.Ag. 375-05 - CERCHI UN'OCCASIONE UNICA PER LANCIARE LA TUA ATTIVITA' ? Abbiamo quello che fa davvero al caso tuo! Le nostre zone sono piene di fondi commerciali in affitto, ma quanti di questi sono davvero pronti per accogliere la tua attività? Per essere sicuro di partire con il piede giusto, il consiglio che ti diamo è quello di acquistare un fondo già pronto per iniziare la tua attività, con uno stile preciso e ricercato, che possa indirizzarti da subito sulla strada del successo! Affittando questo fondo, potrai tenere sotto controllo il budget necessario per partire e non correrai il rischio di incorrere in spese impreviste di ristrutturazione. Parti al top, ma senza brutte sorprese! Il fondo è già pronto per essere operativi in ogni settore alimentare: ristorante, pizza al taglio, panificio, pasticceria, ecc... Il fondo è già interamente predisposto: elegante, spazioso, e a norma. IL FONDO: Il fondo si trova a Sovigliana, ubicato al piano terra su strada di passaggio, in posizione a ridosso del centro cittadino. Ottima visibilità dalla strada. Ampia possibilità di parcheggio davanti al negozio. Vetrine su tre lati. Il fondo è stato interamente ristrutturato tra il 2021 e il 2023. Pavimento in parquet, riscaldamento ad aria. Attualmente è in perfette condizioni di manutenzione. Ha una metratura di circa 130 mq. Dotato di condizionatori, bagno per disabili, ripostiglio, bagno per il personale, ingresso per disabili. Cucina con aspiratore. Predisposizione per allarme e addolcitore. ALTRE POSSIBILITÀ: Attualmente il fondo è predisposto per un'attività di tipo alimentare come panificio, pasticceria, pizza al taglio, o ristorante. Ma grazie alla sua posizione, con delle semplici modifiche, potrebbe facilmente ospitare anche altri tipi di attività. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un fondo commerciale ... a chi cerca un fondo commerciale per la sua attività di ristorazione ... a chi cerca un fondo commerciale a Sovigliana PUNTI DI FORZA 1) LA POSIZIONE 2) DISPONIBILE DA SUBITO 3) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 4) IMPIANTI A NORMA 5) AMPIA METRATURA Parti al top, ma senza brutte sorprese...già da domani! Euro 1.000 (Rif. 375-05)

Cod.11299 Rif.Ag. F741K - F741K - LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA !!! S.ANNA (Lucca) - Al piano terra di piccolo fabbricato collocato a pochi metri dalle mura ed in zona servita da mezzi e negozi primari, Vi proponiamo un locale commerciale di mq. 77 con due vetrine ognuna delle quali ha accesso indipendente ed affaccio su strada di discreto flusso automobilistico a doppio senso di marcia - Internamente è distribuito in due vani uno più piccolo, altro più comodo con doppia esposizione su due prospetti di superficie vetrate, da piccolo ripostiglio, e servizio igienico - L'immobile è stato locato per molti anni e presenta al suo interno alcuni lavori di ammodernamento ai quali provvederà la proprietà a sua cura e spesa - L'impianto elettrico verrà anch'esso verificato come quello di riscaldamento – La presenza della canna fumaria, rara da trovare rende questo immobile perfetto per tutte quelle attività senza la quale non potrebbero lavorare. Completa questa proprietà una resede situata sul retro dell’edificio e alla quale si accede tramite cancello manuale che po' essere utilizzata come parcheggio per gli ospiti ma anche il carico e scarico dei propri prodotti, un piccolo manufatto ad uso di ulteriore deposito di mq. 13 che una volta ristrutturato dalla proprietà rappresenterà un plus in più. La cantina inoltre posta il piano seminterrato alla quale si accede dall’interno dei locali è di mq 32 con un’altezza interna di mt 1,70 è anch’essa oggetto di lavori. L’immobile è comunque visionabile e disponibile su richiesta dell’interessato appena completate le verifiche ed i lavori descritti. Edificio in classe energetica E – Kwh/mq annui 324,36 Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato è solo indicativo e non rispinde a quello reale.

Cod.11299 Rif.Ag. F751K - F751K - 4 KM DAL CENTRO ZONA OVEST ( Lucca) - Al piano terra di piccolo edificio realizzato nei primi anno del 900, in ottime condizioni dove anche le facciate sono state totalmente ritinteggiate pochi anni fa, Vi proponiamo in affitto locale ad uso commerciale (C/1) di mq. 138 dotato di 4 ingressi, di cui due separati indipendenti collocati su strada di grande flusso veicolare a doppio senso di marcia e a pochi metri dai primari servizi . L'immobile è composto da tre vani luminosissimi e tra loro comunicanti e da un ultimo, più piccolo e non finestrato ideale come magazzino/ archivio ed infine da piccolo servizio igienico. La sua ultima ristrutturazione interna risale negli anni 80 - la particolarità del soffitto con travi e mezzane rende questo immobile davvero molto gradevole - L'altezza interna è di mt.3,40 Il tutto come meglio rappresentato nella planimetria allegata alla presente scheda. Sono presenti diversi fan coil alimentati a gas metano essendo dotato di caldaia autonoma. Completano questa proprietà una generosa area esclusiva perimetralmente recintata di mq. 90 circa con accesso privato tramite cancello elettrico ideale come parcheggio ma anche come zona di carico e scarico - Oltre a piccola resede sul fronte strada sempre di uso esclusivo ideale per la sosta degli ospiti - L’immobile è in classe energetica D – khW/mq annuo 229,18 - Nessuna spesa condominiale. E’ subito visionabile e disponibile - La richesta mensile è trattabile Per motivi di riservatezza l’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale ma è solo indicativo.

Cod.11196 Rif.Ag. 8411IC-3 - Rif. 8411IC-3 - (Nostra esclusiva) Nelle immediate vicinanze dell’Ospedale di Pontedera, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale C/1 di 233 mq, situato in una posizione strategica grazie all’intenso flusso di veicoli e pedoni e alla vicinanza all’ingresso del centro ospedaliero. POSIZIONE: collocato al piano terra della principale arteria carrabile cittadina, il locale dispone di 4 ampie vetrine, delle quali 3 su via Roma e la quarta vetrina all'angolo, garantendo grande visibilità. SPAZI INTERNI: l’immobile è suddiviso in tre ambienti di diverse metrature, ognuno dotato di accesso diretto dalla strada, oltre a due ulteriori stanze interne, un servizio igienico e un locale multiuso. ALTISSIMA VISIBILITÀ: il locale si distingue per il forte impatto visivo, ideale per attirare immediatamente l’attenzione. ATTIVITÀ NON PRESENTI NELLA ZONA: la versatilità di questo spazio lo rende ideale per molteplici utilizzi, rispondendo all’assenza di concorrenti nell’area. Potrebbe essere la soluzione perfetta per un salone parrucchieri, un’attività di vendita online, un magazzino dallo stile marcatamente underground dedicato ai ricambi moto, oppure per allestire aule moderne dedicate a corsi formazione, come mostrano i renders di esempio. NO attività di ristorazione o di vendita di alimenti e bevande. >>LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE A CARICO DELLA PROPRIETA': il locale sarà consegnato dalla proprietà con servizio igienico nuovo, pavimenti lucidati e pareti restaurate. È inoltre possibile richiedere ulteriori personalizzazioni, come la predisposizione per punti luce e prese elettriche (esclusi corpi illuminanti e placche), il sistema di climatizzazione (escluse le unità interne ed esterne) e la tinteggiatura finale. >>MODIFICHE INTERNE A CURA DELL’INQUILINO: l’adattamento degli spazi interni o eventuali modifiche, come nuove suddivisioni o installazione di infissi personalizzati, saranno a carico del conduttore. In alternativa, la proprietà è disposta a consegnare l’immobile “chiavi in mano”, eseguendo i lavori richiesti sulla base dei progetti dei clienti previo accordo su un adeguamento del canone. CONTRATTO: contratto 6+6 senza spese condominiali, con deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Classe energetica G. Grazie alla sua posizione strategica e ad altissima visibilità, questa soluzione garantisce ottime opportunità per far risaltare la vostra attività! Per informazioni e visite chiamare in agenzia al numero 0587-58352

Cod.11208 Rif.Ag. F365 - FONDO DIREZIONALE AL PIANO TERRA: A pochi passi dal centro di Porcari troviamo un fondo al momento sotto categoria direzionale ( ma volendo con possibilità di cambio destinazione) libero su tre lati situato in un complesso di negozi ideale per qualsiasi tipo di attività. Il fondo ha due ingressi uno a livello stradale e uno sotto la galleria del centro commerciale, 4 ampie vetrine e al momento suddiviso in 3/4 vani ideale per più uffici o per banche o tante altre varie attività. Infissi in doppio vetro, impianto d'allarme e di videosorveglianza, aria condizionata e riscaldamento con pompe di calore fancoil e ventilazione meccanica per il ricircolo d'aria. Costruzione del 2006 e tenuto in ottime condizioni oltre a un servizio igienico. Ottimo investimento e possibilità anche di acquisto con cifra da definire e concordare!

Cod.01016 Rif.Ag. 360-06 - CERCHI UN FONDO COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO DI EMPOLI? Questa è un'occasione davvero unica! Posizione unica! A Empoli, all'interno del "giro d'Empoli" nella zona pedonale più vivace di città. Adatto a molteplici attività. FONDO COMMERCIALE DI 80 MQ VETRINE STRADA DI PASSAGGIO PEDONALE BAGNO e N. 2 CAMERINI SOPPALCO/RIPOSTIGLIO Quello che proponiamo è un fondo commerciale in una delle posizioni più richieste di Empoli. L'attività familiare attualmente presente è di: vendita di abbigliamento. Avviata da oltre sessant'anni lascerà libero il fondo per il pensionamento del proprietario. Il fondo è pefetto per diversi tipi di attività, vieni a scoprirlo! GLI SPAZI: Il fondo ha una superficie di 80mq. Posto interamente al piano terra è così composto: - spazi espositivi con 5 vetrine; - negozio open space; - bagno; - n. 2 camerini; - soppalco. IL CONTESTO: Ottima visibilità. Cinque vetrine Il fondo è ubicato su strada di passaggio pedonale. DETTAGLI: In perfetto stato di manutenzione, pronto ad essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Se lo si desidera, l'arredo attualmente presente è disponibile (scaffalature su misura, specchi, arredamento per vetrine). Elegante e spazioso, Il fondo è stato interamente ristrutturato nel 2005. Viene locato con contratto 6+6. Riscaldamento e raffreddamento ad aria e dotato di allarme. A CHI POTRÀ INTERESSARE? … a chi vuole un fondo con visibilità … a chi vuole un fondo in condizioni ottimali … a chi vuole un fondo in posizione centralissima PUNTI DI FORZA 1) La posizione 2) Disponibile in tempi brevi 3) Disponibilità dell' arredo presenze 4) Fondo ristrutturato Vieni a vederlo e cogli questa opportunità! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 1.300 (Rif. 360-06)

Cod.01016 Rif.Ag. 577-02 - FONDO COMMERCIALE A SOVIGLIANA FONDO SU STRADA DI PASSAGGIO (SIA CARRABILE CHE PEDONALE) Affittiamo in esclusiva un interessante fondo commerciale di circa 75 mq. ubicato a Sovigliana, nel comune di Vinci a pochi passi da Empoli. Subito Disponibile! Attualmente attrezzato con bancone di esposizione e lavoro. 75 MQ CIRCA. CLASSE ENERGETICA E! ECCEZIONALE VISIBILITÀ! Il fondo è attualmente diviso in due ambienti, di cui il principale (di circa 55 mq) è già attrezzato anche per ospitare un grande bancone da bar/pizzeria, con scarico e acqua anche nel centro della stanza. DESTINAZIONE D'USO: Il fabbricato ha una destinazione catastale C/1 - negozi e botteghe IL CONTESTO: Il fondo è caratterizzato da una fantastica posizione di passaggio, con facilità di parcheggio in zona. Una posizione invidiabile, resa ancora più preziosa dalle ampie vetrine e dalla notevole luminosità interna. ALTRI DETTAGLI: Ristrutturazione anni 2000, ancora assolutamente attuale nelle finiture interne ed esterne. Nessuna barriera architettonica e due bagni attrezzati. Predisposizione climatizzatori già realizzata. Tutte le utenze autonome. Ridotte spese condominiali (circa Euro 30,00 mensili). Fai il salto di qualità, con un fondo migliore e più visibile! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 800,00 mensili (RIF.: 577-02)