Locali commerciali in affitto a Castello, Venezia

Nel cuore autentico di Venezia, affacciato su Calle Lunga Santa Maria Formosa, proponiamo in vendita un negozio di circa 10 mq, situato in una delle zone più caratteristiche e di passaggio del centro storico. L’immobile vanta una storia affascinante: è stato infatti il primo banco del lotto di Venezia, insieme al locale confinante con civico 5233. In origine i due spazi erano collegati, come si può ancora intuire dal muro rientrante che testimonia l’antico passaggio. Quando l’attuale proprietario ha acquistato il negozio, il collegamento tra i due locali è stato riaperto per ripristinare l’accesso originario; successivamente, su comunicazione del Comune, è stato necessario richiudere il passaggio con muratura, poiché i due ambienti appartengono a edifici distinti. Oggi lo stato del negozio corrisponde fedelmente alla planimetria originale. L’immobile si presenta in buone condizioni, ideale come piccolo punto vendita, showroom o spazio espositivo in una delle aree più suggestive e frequentate di Venezia.

Nel cuore pulsante di Venezia, questo spazio espositivo accoglie i visitatori in un’atmosfera che unisce autenticità storica e carattere contemporaneo. Ospitato in un edificio d’epoca, lo spazio rivela pareti in mattoni a vista e soffitti scanditi da travi lignee, elementi che raccontano la memoria del luogo e ne esaltano la personalità. Il pavimento in cemento, volutamente essenziale, crea un contrasto elegante e moderno, offrendo una cornice neutra capace di valorizzare ogni forma d’arte. L’accesso è semplice e funzionale, sia per il pubblico che per il trasporto delle opere: un ingresso riservato si trova a pochi passi dall’approdo sul Rio dei Greci, mentre la vicinanza alla Riva degli Schiavoni e alla fermata del vaporetto San Zaccaria assicura collegamenti rapidi e agevoli. All’interno, lo spazio è pensato per accogliere mostre, installazioni e progetti site-specific, con dotazioni essenziali che ne rispettano l’eleganza: riscaldamento, connessione Wi-Fi e illuminazione con faretti regolabili per esaltare i dettagli delle opere. Completa la struttura un servizio igienico dedicato, per garantire la massima comodità durante ogni evento.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall'immobile, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città.

Affacciato su una calle di buon passaggio, a pochi metri da Campo San Bortolo, dal ponte di Rialto e da Campo Santa Maria Formosa, questo negozio offre una vetrina finestrata di buone dimensioni oltre ad un comodo ed ampio ingresso. Il locale si compone razionalmente di una stanza soppalcata, oltre che di un bagno esclusivo con wc e lavabo. L'immobile, ad uso commerciale, offre delle ottime finiture come i pavimenti in laminato anti-acqua, i serramenti in legno e l'illuminazione curata. Gli alti soffitti completano un contesto che, seppure di ridotte dimensioni, risulta molto interessante. Data la buona visibilità e l'ottima posizione questa proprietà si presta perfettamente a qualsiasi attività commerciale prevista dalla normativa comunale; eventualmente, può essere interessante anche in ottica di investimento ovvero come punto di appoggio per studi professionali.

Questo immobile di rappresentanza si trova all'ultimo e 4° piano di uno dei Palazzi più affascinanti e meglio conservati di Venezia. Affacciato sullo splendido Campo Santa Maria Formosa, a pochi minuti da Piazza San Marco, questo meravoglioso palazzo offre un comodo ascensore privato e un giardino interno. All'ultimo piano, raggiungibile tramite ascensore privato, troviamo un'ampia porzione del palazzo che, date le finiture di alto livello, gli ampi spazi e le meravigliose viste sui tetti e sul Campanile di San Marco, si presta perfettamente ad essere adibita ad ufficio di rappresentanza, spazi di coworking, studi professionali etc. Il canone include la fornitura di Caldo/Freddo/Luce/Gas, mentre non include Wi-Fi, telefonia e pulizie.

Nel cuore di Venezia, nell’area di San Lio, lungo l’arteria principale che collega il Ponte di Rialto a Piazza San Marco, proponiamo un negozio di circa 50 m² in una posizione di altissimo valore commerciale. Questa zona è tra le più frequentate della città, con un passaggio pedonale continuo durante tutto l’anno, grazie alla presenza di negozi, boutique, botteghe artigiane, locali storici e attività di ristorazione tipiche veneziane. Le ampie vetrine fronte strada offrono massima visibilità e una forte attrattiva, rendendo lo spazio ideale per valorizzare qualsiasi attività. Gli interni da personalizzare, si prestano a numerose soluzioni: retail, concept store, showroom o piccole realtà artigianali di qualità. La posizione strategica, a pochi passi dai principali monumenti e lungo il percorso che unisce due dei punti più iconici della città, fa di questo immobile un’opportunità unica per chi desidera aprire o consolidare la propria attività nel cuore pulsante di Venezia.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto.

Spazio laboratorio/espositivo in affitto – Venezia (cat. C/3) Situato nel sestiere di Castello, proponiamo in affitto uno spazio laboratorio (cat. C/3), ideale per attività artigianali, atelier creativi o come location espositiva temporanea durante eventi culturali di rilievo, come la Biennale di Venezia. Lo spazio si presta a molteplici utilizzi, sia come laboratorio operativo, sia come spazio espositivo per artisti, designer o galleristi. La struttura si sviluppa su un unico livello e presenta un doppio ingresso con riva d'acqua. Le immagini pubblicate sono a scopo puramente illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Si propone in locazione interessante fondo commerciale situato in zona Piazza San Marco, in posizione strategica e di grande visibilità, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è adatto a diverse tipologie di attività commerciali e di servizio,. Ottima esposizione su strada Zona di elevato passaggio Facilmente raggiungibile Ideale per attività commerciali, showroom, uffici o servizi Si richiedono adeguate garanzie reddituali e/o fideiussione a garanzia del contratto di locazione.

Disponibile da subito per contratti a lungo termine - Proponiamo in affitto locale uso ufficio in zona San Marco, nel cuore di Venezia, in posizione esclusiva con affaccio diretto sul canale e splendide viste aperte. L’immobile si trova al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. Si distingue per la grande luminosità garantita dalle ampie finestre con vista sull’acqua e sui caratteristici scorci veneziani. Gli spazi interni sono così distribuiti: La disposizione vede quattro uffici ben separati tra loro, garantendo privacy e organizzazione degli spazi, due bagni, un comodo ripostiglio. Contesto elegante, posizione strategica e grande luminosità completano questa interessante opportunità.

Nel cuore autentico di Venezia, a ridosso da Campo Santa Marina e a pochi minuti da Rialto , proponiamo in locazione prestigioso ufficio con ingresso indipendente, recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione, ideale per professionisti, studi associati o attività di rappresentanza che ricercano un contesto esclusivo e altamente funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi elegante e perfettamente organizzata. Al piano terra, l’ingresso indipendente introduce a un ambiente ideale come reception, sala d’attesa o area accoglienza clienti, valorizzando immediatamente immagine e rappresentatività professionale. Il piano superiore ospita due luminose stanze operative con affaccio diretto sul campo, regalando una suggestiva vista veneziana e un’atmosfera di assoluto pregio, perfetta per studi professionali, consulenza, attività notarili, legali, architettura, design o sedi operative di rappresentanza. L’ufficio si presenta completamente e finemente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza degli impianti: Caratteristiche principali Ingresso indipendente Sviluppo su due livelli Possibilità di reception al piano terra Due stanze con vista diretta su Campo Santa Marina Bagno privato Fosse settiche Sistema di contenimento per acqua alta Impianti elettrici certificati Illuminazione LED Aria condizionata Riscaldamento a pompa di calore Immobile finemente restaurato e pronto all’uso Una soluzione di grande fascino e rappresentanza, perfetta per professionisti che desiderano operare in una posizione centrale di Venezia senza rinunciare a comfort, efficienza e prestigio. Disponibile in locazione – maggiori informazioni e visite su richiesta qualificata. ________________________________________________________ Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti.Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE . Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

CASTELLOProponiamo in locazione negozio e ufficio di circa 50 mq, completamente ristrutturato nel 2022, ideale per studi professionali, attività di consulenza o piccole attività che necessitano di uno spazio funzionale e rappresentativo. L’immobile si sviluppa con altezze interne di circa 3 metri, caratteristica che rende gli ambienti luminosi e ariosi. Gli spazi sono suddivisi in due locali distinti, il primo locale, con due ampie vetrine e porta d’ingresso; il secondo locale, più riservato, è ideale come studio, ufficio direzionale, sala riunioni o locale accessorio. Completano la proprietà il servizio igienico dotato di fossa settica, elementi che garantiscono piena autonomia. Il comfort interno è assicurato da un sistema automatico di riscaldamento e raffrescamento ad aria, che consente una gestione efficiente della temperatura durante tutto l’anno. L’ufficio è situato in posizione strategica nel cuore di Venezia, nei pressi di Campo San Bortolomio, a soli cinque minuti da Rialto e a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa, in una zona caratterizzata da buon passaggio pedonale, ideale per attività commerciali, professionali e di rappresentanza. L’immobile dispone di impianti autonomi e sarà disponibile a breve. È possibile consegnarlo libero dal mobilio oppure arredato, in base alle esigenze del futuro conduttore.

Negozio di prestigio a Venezia – San Lio In una delle arterie pedonali più trafficate e strategiche del centro storico di Venezia, lungo il rinomato percorso che collega il Ponte di Rialto a Piazza San Marco, proponiamo negozio situato in zona San Lio, caratterizzato da ottima visibilità commerciale. L'immobile si distingue per ampia vetrina su strada, eccellente distribuzione degli spazi interni e notevole luminosità naturale, elementi che lo rendono particolarmente adatto a brand, attività commerciali e investitori alla ricerca di una location funzionale e rappresentativa. La posizione garantisce un flusso pedonale continuo e internazionale, composto da residenti e turismo di qualità, assicurando forte esposizione e riconoscibilità. Condizioni economiche: – Canone di locazione: Euro 3000,00 mensili – Cessione di ramo d'azienda: Euro 30.000,00 L'incarico scritto è stato conferito al Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl, realtà specializzata in soluzioni commerciali di pregio a Venezia, riconosciuta per la propria serietà e professionalità. Il gruppo opera attraverso strategie di marketing nazionale e internazionale, collaborando con imprenditori, investitori e brand selezionati. Soluzione ideale per chi desidera posizionamento strategico, visibilità e solidità commerciale in una delle zone più dinamiche e richieste di Venezia. CHIAMACI PER UNA VISITA AL 0415649250

VENEZIA, Castello, Bragora, a 100 m dalla Riva degli Schiavoni, affittasi magazzino di circa 25 mq asciutto ed esente da umidità. euro 700,00 mensili

Gruppo Santa Marina immobiliare specializzata nella vendita di attività commerciali, tra cui Ristoranti, Bar, Pasticcerie , Fondi Commerciali , Affitti Commerciali di pregio con Visibilità internazionale, presenta.Unità immobiliare commerciale ubicata a pochi passi dalla Basilica di Santi Giovanni e Paolo a Venezia , caratterizzata da ampie vetrine luminose e posizione angolare .Ricordiamo la ristrutturazione recente (2021) e la possibilità eventuale di acquistare il fondo oltre la possibilità di locarlo con Contratto 6+6.Tutte le informazioni aggiuntive e/o dettagliate saranno trasmesse e/o fornite (vista l'importanza dell'oggetto) solo ed esclusivamente in fase di colloquio conoscitivo presso la nostra sede.N.B.Le immagini inserite sono di repertorio, non riconducibili all'attività commerciale sopra descrittaPer informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itGruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723Mattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Affittasi negozio in zona di passaggio residenziale e turistico, ubicato vicino ad attività storicaPossibilità di utilizzarlo come negozio o eventualmente anche come semplice deposito.L'immobile si presenta in ottimo stato e pronto all'uso.Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250

Santa Marina Immobiliare presenta Negozio in affitto:Unità immobiliare Commerciale di ampia metratura (140 mq), in posizione strategica con alto passaggio Turistico, caratterizzata da 3 Vetrine importanti.Tra le caratteristiche principali ricordiamo:-Altezza Medio Mare pari a 1,80 m;-Possi.Magazzino adiacente;-Impianti appena rifatti;-Posizione strategica adiacente San Marco;Contratto di affitto:6+6Canone mensile dell'affitto:-3000,00 Euro Primi 3 anni;-4000,00 Euro dal sesto anno in poi;Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello 5893Ufficio 0415649250/3479078198

Santa Marina Immobiliare presenta:Negozio straordinario dotato di metratura importante, a pochi minuti da Piazza San Marco con Vetrine Capienti e Visibilità Internazionale.....Si presenta un ottima occasione per essere trasformato in attività Ristorativa (vista la presenza di Canna Fumaria) ma anche come Supermercato o Negozio di qualsiasi Genere (Prodotti Tipici, calzature, Abbigliamento, Intimo ..ecc ecc)....Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello 5893Ufficio 0415649250/3479078198

Santa Marina Immobiliare presenta:Magnifico Negozio ubicato a pochi passi dal Ponte di Rialto, Posizione Strategica-Angolare, dotato di ampie Vetrine (3), ristrutturato recentemente con alto passaggio Turistico e Residenziale.Si presenta un ottima opportunità per qualsiasi tipo di attività, come ad Esempio abbigliamento, scarpe, gioielleria, intimo, oggettistica, food........ecc eccContratto di locazione :6+6Canone Mensile: Euro 5000,00 (possibile scaletta iniziale triennale)Per informazioni Aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia-Castello 5893Ufficio 0415649250/3479078198

Santa Marina Immobiliare presenta:Magazzino di ampia metratura ( 80 Mq ) e dai soffitti alti, ubicato in zona centrale, nei pressi di Campo Santi Giovanni e Paolo.Per Informazioni:Gruppo Santa Marina Immobiliarewww.santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/34790768198

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Unità immobiliare commerciale , mq 40, posizione angolare con 2 Vetrine, massima Visibilità a pochi passi dalla Storica Piazza San Marco.Richiesta Key Money adeguata alla rendita di posizione e alle condizioni favorevoli del contratto di locazione Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893Ufficio 0415649250/3479078198

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Ristorante in affitto d'azienda ubicato a pochi minuti dalla Storica Piazza San Marco, metratura notevole con 2 Vetrine - calle di Alto passaggio Turistico e Residenziale ( no Plateatico).N B Si ricercano conduttori affidabili con garanzie Per informazioni aggiuntive riservate:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Ve0415649250/3479078198

VENEZIA, SESTIERE CASTELLO in zona di alto passaggio, cedesi attività su negozio di circa 20 mq.La licenza, relativa ad una zona altrimenti contingentata, comprende la possibilità di vendita di bomboniere, articoli da regalo e maschere veneziane.Richiesti € 50.000 trattabili di buona uscita, comprensiva delle scorte di magazzino, e nuovo contratto commerciale di locazione con canone di € 700 mensili.Riferimento AC199