Locali commerciali in affitto in Veneto Pag. 33

RIF: FR311 MESTRINO - PADOVA Proponiamo in locazione locale commerciale ad uso negozio o ufficio inserito in contesto condominiale di forte passaggio e visibilità con parcheggio comodo. La proposta si compone da una ampia zona open space di circa 200 mq ideale per un'esposizione; proseguendo dal disimpegno e scendendo al piano interrato troviamo uno spazio di 30 mq utilizzabile come magazzino collegato ad altri due locali minori di cui uno dedicato a vano tecnico che comunica con il garage doppio di 32, ideale per carico scarico di merci. Prossimo alle principali direttive urbane ed extra-urbane e ai servizi pubblici come Autobus e Tram. Riscaldamento Autonomo. Spese condominiali di € 100/mese. Richiesta economica di € 2.200,00. Classe energetica "C" EPgl/nren di 112,22. Zone limitrofe: Veggiano, Rubano, Selvazzano Dentro, Tencarola, Caselle, Chiesanuova. RIF: FR311. LE IMMAGINI SONO INDICATIVE ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

LOCALITA’: CADONEGHE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: ufficio di 1.700 mq ca al Primo piano, fronte strada. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di 1.700 mq è distribuita in 20 locali. - Posizione: l’ufficio è sito su strada a medio passaggio veicolare, a ridosso di altri immobili commerciali. - Impianti: l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e raffreddamento centralizzati. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato di 14 servizio igienico. - Parcheggio: dotato di molti parcheggi fronte immobile. - Accessibilità: l'accesso all’ufficio è composto da una scalinata interna ed un ascensore. - Canone: l’immobile è SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: l’ufficio si trova a Cadoneghe, vicino ad arterie che consentono collegamenti rapidi verso Padova, il comune di Vigodarzere e l’intera zona nord del padovano. L’accesso alla tangenziale Nord di Padova è raggiungibile in pochi minuti, facilitando gli spostamenti verso l’autostrada A4 e A13.

LOCALITA’: CADONEGHE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: ufficio di 287 mq al Primo piano, fronte strada. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di 287 mq è distribuita in 1 locale. - Posizione: l’ufficio è sito su strada a medio passaggio veicolare, a ridosso di altri immobili commerciali. - Impianti: l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e raffreddamento centralizzati. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato di 1 servizio igienico. - Parcheggio: dotato di molti parcheggi fronte immobile. - Accessibilità: l'accesso all’ufficio è composto da una scalinata interna ed ascensore. - Canone: l’immobile è SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: l’ufficio si trova a Cadoneghe, vicino ad arterie che consentono collegamenti rapidi verso Padova, il Comune di Vigodarzere e l’intera zona Nord del Padovano. L’accesso alla tangenziale Nord di Padova è raggiungibile in pochi minuti, facilitando gli spostamenti verso l’autostrada A4 e A13.

TREVISO Locale Commerciale Descrizione: Nel cuore di Treviso, proponiamo in affitto un versatile locale commerciale di circa 50 mq al piano terra, con un ampio magazzino interrato di 70 mq direttamente collegato internamente e accessibile anche dalla zona garage. Soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali e ben distribuiti. Caratteristiche principali: Open space: ampio e luminoso, grazie alla porta scorrevole d’ingresso e alle finestre motorizzate. Climatizzazione: pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti. Servizi: bagno con antibagno completamente ristrutturato 3 anni fa. Magazzino: 70 mq interrati, perfetti per deposito merci o archivio, con doppio accesso (interno al negozio e dal garage). Parcheggi: 3 posti auto riservati Sicurezza: impianto di allarme già presente (da riattivare utenza). Spese condominiali: circa € 700,00 annue. PREZZO TRATTABILE

NEGOZIO FRONTE STRADA SU VIA PRINCIPALE A ZEVIO - IN LOCAZIONE Descrizione: Precedentemente adibito a spa per capelli, il locale è situato in posizione strategica, su via ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, inserito in un contesto vivace e ben servito, circondato da numerose attività commerciali e di somministrazione. Si presta per attività professionali, studi tecnici o servizi alla persona CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 50 mq - Predisposizione interna: Unico ambiente openspace, facilmente adattabile, dotato di servizio igienico con antibagno - Parcheggio: Posti auto pubblici frontali e lungo la strada Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Zevio è un comune della provincia di Verona, situato nella Pianura Veronese, a circa 20 km dal capoluogo. Ben collegato alle principali arterie stradali, rappresenta una zona strategica tra Verona e il territorio limitrofo. Il comune offre un contesto tranquillo ma ben servito, con scuole, attività commerciali, servizi e aree verdi, risultando una soluzione ideale sia per attività professionali che per insediamenti residenziali

Treviso, Corso de Popolo – Open Space 50 mq con pompa di calore, pronto per la tua attività Descrizione: In Corso de Popolo, in una zona in forte riqualificazione e strategica per la vicinanza alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione (Viale Cadorna, Piazza Borsa), proponiamo in affitto un elegante open space di 50 mq. L’immobile, situato al piano terra, si presenta come un ambiente unico e luminoso, caratterizzato da un’ampia vetrata angolare che garantisce un’ottima esposizione e visibilità. Completano la proprietà un bagno di servizio e un utile ripostiglio. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore, garantisce il massimo comfort in ogni stagione, con consumi contenuti. Posizione ideale per: attività giovanili, studi professionali, showroom o uffici, grazie al contesto dinamico e in evoluzione, perfettamente collegato al centro e ai flussi di pendolari. Caratteristiche principali: Superficie: 50 mq Tipologia: Open space Servizio: 1 bagno, 1 ripostiglio Climatizzazione: Pompa di calore (riscaldamento + raffrescamento) Vetrata angolare per massima luminosità Posizione strategica: a pochi passi dalla stazione, Viale Cadorna e Piazza Borsa

Cerchi la vetrina perfetta per il tuo negozio? In una posizione strategica a San Fior di Sopra, su una strada ad altissimo passaggio, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale di circa 110 mq, pronto ad accoglierti. Perché scegliere questo spazio? Visibilità Imbattibile: posizionato direttamente su strada principale, garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Spazi Intelligenti: 110 mq di area vendita al piano terra, attualmente ottimizzati per un negozio di abbigliamento, con finiture curate e layout funzionale. Logistica Perfetta: ampio magazzino al piano inferiore di circa 75 mq, ideale per lo stoccaggio merci e la gestione dell'inventario senza sottrarre spazio alla vendita. Pronto all'uso: ideale per chi vuole dare continuità al settore fashion o per chi cerca un punto vendita di prestigio per qualsiasi attività retail. Un'opportunità in più: oltre alla locazione delle mura, vi è la possibilità di rilevare l'attività esistente. Un'occasione unica per chi desidera partire subito con un business già avviato e consolidato, previo riconoscimento di un indennizzo per l'avviamento commerciale (trattativa riservata). Non lasciare che il tuo business passi inosservato. Regala alla tua attività la vetrina che merita! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

TEZZE SUL BRENTA; 300MQ Nel comune di Tezze sul Brenta, precisamente nella località di Baracche, è disponibile per la locazione un capannone di 300 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre un ampio spazio aperto, ideale per diverse attività DI MAGAZZINO. Costruito nel 1980, il capannone presenta una struttura solida e funzionale, adatta a soddisfare le esigenze di chi cerca un ambiente versatile e ben collegato. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. L'ampiezza del locale unico consente di organizzare lo spazio secondo le necessità specifiche dell'attività, offrendo flessibilità e praticità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera insediarsi in una zona dinamica e in crescita, con la possibilità di personalizzare l'ambiente in base alle proprie esigenze operative. Il capannone presenta un altezza di 6m sottotrave con portone con scarico laterale

VICENZA – SS11 DIREZIONE VERONA UFFICIO/NEGOZIO RISTRUTTURATO All’interno del Multicenter di Olmo di Creazzo, direttamente affacciato sulla Strada Statale 11, proponiamo in AFFITTO un ampio immobile di 173 mq, situato al piano intermedio servito da ascensore. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, completamente ristrutturato con: * Impianti nuovi * Doppi servizi completamente rifatti * Impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto (caldo/freddo)Gli spazi, attualmente open space, sono facilmente modulabili e ideali per: * studi professionali * uffici direzionali * attività commerciali (categoria catastale C/1)Punti di forza: * Ambienti ampi, moderni e molto luminosi * Grandi finestre apribili su tutti i lati * Ottima esposizione con luce naturale durante tutta la giornata * Contesto curato e professionaleIl complesso è oggi un punto di riferimento ben servito, con presenza di: * attività commerciali * centro medico * ambulatorio veterinario * bar * uffici professionali * punto EnelAmpio parcheggio esterno libero, comodo per clienti e personale. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e rappresentanza in una posizione strategica e ad alto passaggio. Per informazioni: telefono: 0444276244 whatsApp: 3280064973

VICENZA OVEST - Zona Centro Orafo: In posizione strategica a 2 minuti dall'uscita autostradale e a soli 3 km dal centro storico in palazzina dedicata denominata Palazzo Oro, luminoso ufficio posto al primo piano con ascensore. EURO 1.400 CHIAMA 0444/208772 DISPONIBILE DA 1 SETTEMBRE La soluzione proposta è di 240 mq, internamente suddivisa in 6 ambienti, oltre l'ampio ingresso, di varie metrature con ottima luminosità, due bagni, servita da ampio parcheggio libero per la clientela. Sono presenti 3 posti auto coperti in garage interrato di proprietà abbinati all'immobile. I vani sono suddivisi in pareti di cartongesso e modulari quindi con possibilità di modificare gli spazi. L'ufficio ristrutturato nel 2020 ha pavimenti in parquet scuro, l'impianto di illuminazione con luci led. L'impianto di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati con fancoil a soffitto.

ZUGLIANO: Locale adibito a LABORATORIO ARTIGIANALE. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 500 Per Info 0445531222 Proponiamo in affitto un esclusivo laboratorio artigianale mansardato di circa 80 mq, ideale per professionisti creativi o attività manuali come orafi, designer, restauratori, modellisti e sarte. L’immobile si trova all’ultimo piano ed è caratterizzato da una splendida atmosfera calda e accogliente grazie al soffitto con travi a vista in legno che dona charme agli ambienti. Gli spazi sono ampi, luminosissimi grazie alle numerose finestre dotate di tende leggere che filtrano la luce naturale durante tutto il giorno. Le immagini mostrano come l’ambiente possa essere facilmente personalizzato: dagli angoli relax arredati con divani ai grandi piani da lavoro perfetti per sartorie o laboratori artistici; scaffalature capienti permettono ordine ed efficienza anche nelle attività più complesse. La zona è tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del Comune di Zugliano (VI), offrendo privacy senza rinunciare alla comodità della posizione centrale nel paese. Non ci sono spese condominiali aggiuntive. Soluzione ottimale sia per chi cerca uno studio riservato dove sviluppare idee creative sia per piccoli atelier artigianali desiderosi di distinguersi con uno spazio unico dal grande potenziale espressivo.

Stai cercando un ufficio in affitto nel contesto direzionale di Mestre ? Abbiamo la soluzione perfetta per te ! Situato in Via Torino, questo ufficio dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe D, in open space ma divisibile e con quattro bagni dedicati, è situato al primo piano con ascensore. L'ufficio si trova in buone condizioni. Con una superficie di 648 mq catastali, l'ufficio offre ampi spazi per adattarsi alle tue esigenze lavorative. Inoltre, è possibile avere due posti auto coperti di 13 mq catastali al piano interrato, ideale per parcheggiare le tue auto in tutta comodità. Oltre a quattro posti auto in uso esclusivo su parcheggio custodito al piano terra, che renderà i tuoi spostamenti ancora più agevoli. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo interessante ufficio in affitto a Mestre. Classe Energetica: D EPI: 109,00 kwh/m3 anno

S.CARLO - S. GREGORIO Classe Energetica E - EPgl,nren 592,83 KWh/mq anno. Su strada principale con ottima visibilità, inserito in un complesso completamente ristrutturato nel 2021, Proponiamo la locazione di un Negozio completamente ristrutturato a nuovo, Libero dal 1 ottobre 2026. Trattasi di un Locale open space di circa 110mq. con servizio e 4 vetrine. Riscaldamento e Raffreddamento autonomi. Parcheggio comodo davanti al locale, oppure nelle vicinanze, facilmente raggiungibile con il tram avendo una fermata a pochi metri. Ideale per qualsiasi attività o studio. Richiesta mensile di Euro 2.500,00 più Iva. N.B. Se interessa l'attuale attività, vendita abbigliamento, potrebbe vendere l'arredamento presente. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it

Riferimento per l'agenzia AU1007 VIGONZA Zona Capriccio. Proponiamo in affitto un ampio e moderno ufficio di circa 240 mq calpestabili. L’immobile si distingue per gli spazi aperti, luminosi e versatili grazie alle numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti sono caratterizzati da una pavimentazione elegante in gres chiaro, soffitti modulari con illuminazione integrata e impianto di climatizzazione autonomo per il massimo comfort sia d’estate che d’inverno. L’ufficio è già attrezzato con scaffalature fisse su misura lungo le pareti e al centro degli open space, ideali come espositori o archivi. La suddivisione interna permette molteplici configurazioni: perfetto per studi professionali, showroom o attività che necessitano grandi superfici operative senza rinunciare alla privacy grazie alla presenza anche di locali separati. La posizione strategica nella zona Capriccio offre facile accessibilità ai principali servizi del territorio vigontino ed è ben collegata alle arterie stradali verso Padova e Venezia. Le spese condominiali contenute (160 euro mensili) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Disponibile anche in vendita al prezzo di € 240.000 + IVA. Non perdere l’occasione di valorizzare la tua attività scegliendo uno spazio funzionale, pronto all’uso e dall’elevata rappresentanza! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni.

ZONA CENTRALE, in ottima posizione, con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo in affitto ufficio a primo piano senza ascensore, di circa 75 mq., composto da tre vani con bagno e antibagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Un posto auto riservato. Spese condominiali basse, circa 25 euro mensili. DISPONIBILE DA SUBITO!! CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO EURO 900 + IVA.

Conegliano - Zona Conè - Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 294 mq , situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, in posizione strategica a Conegliano- zona commerciale L'immobile si presenta come un open space luminoso e versatile, ideale per diverse attività professionali o aziendali. È dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Completano la proprietà: - 6 posti auto riservati - Posizione sopra attività commerciali (secondo piano), facilmente accessibile e ben visibile Canone mensile: €3.000 Rif. A000852 Per tutelare la privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla posizione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze ed usufruire degli stessi servizi.

PADOVA - ZONA SCROVEGNI: Sara Immobiliare propone in affitto elegante ufficio, posto al terzo piano di palazzo con ascensore. Disposto su 100 mq, l'ufficio si compone di: ingresso con reception/attesa, tre uffici di cui uno adibito a sala riunioni, archivio, antibagno, bagno e ripostiglio. Soffitta/archivio al piano sottotetto. Garage al piano interrato. Ampia possibilità di parcheggio esterno, raggiungibile comodamente anche con i mezzi pubblici: zona ottimamente servita a pochi passi dalla stazione e dal centro storico. L'unità presenta finiture moderne: pavimenti in legno di rovere, porte scorrevoli in vetro satinato e dettagli moderni, bagno con sanitari di design, antifurto, Fibra ADSL, impianto telefonico nuovo. Ottima esposizione sud-ovest. Spese condominiali 220 euro mensili, comprensive anche di riscaldamento, acqua ed aria condizionata. Prezzo richiesto: euro 1.000 + IVA Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 3491795598 - codice di riferimento A931

UFFICIO FRONTE STRADA, SU VIA PRINCIPALE A ZEVIO - IN LOCAZIONE Descrizione: Attualmente adibito a studio medico pediatrico, l'immobile è ubicato in posizione strategica, su una delle vie principali del paese; caratterizzata da forte passaggio veicolare e ottima visibilità, oltre che ben connessa alle principali direttrici di traffico. Ideale per chi desidera uno studio ben organizzato e comodamente raggiungibile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 55 mq totali - Predisposizione interna: Suddiviso in una comoda sala d’attesa frontale, due sale operative e servizio igienico finestrato con antibagno - Posto auto: Scoperto sul retro, ad uso riservato Condizioni contrattuali: -Immobile non soggetto a IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Zevio è un comune della provincia di Verona, situato nella Pianura Veronese, a circa 20 km dal capoluogo. Ben collegato alle principali arterie stradali, rappresenta una zona strategica tra Verona e il territorio limitrofo. Il comune offre un contesto tranquillo ma ben servito, con scuole, attività commerciali, servizi e aree verdi, risultando una soluzione ideale sia per attività professionali che per insediamenti residenziali

Nel comune di Feltre è disponibile per la locazione un capannone di 280 mq, situato al piano terra. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 280mq distribuiti tra zona operativa, zona ufficio e servizi - Altezza 4,80m - 1 portone di accesso, scorrevole - Libero da subito - Presenza zona parcheggi all'esterno - Canone di locazione + IVA Costruito nel 2007, l'immobile offre spazi versatili suddivisi, ideali per diverse attività lavorative e/o stoccaggio. La struttura garantisce funzionalità e praticità, con ampie superfici che permettono un'organizzazione efficiente degli spazi interni. La posizione strategica nel territorio di Feltre facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo il capannone una soluzione interessante per chi cerca un ambiente operativo ben collegato. La disposizione interna dei locali consente di adattare facilmente l'immobile alle specifiche esigenze aziendali.

MESTRINO: situato in pieno centro paese, proponiamo un negozio vetrinato di circa 62 mq, ideale per avviare la tua attività commerciale. La posizione strategica garantisce una visibilità eccellente e un facile accesso a tutti i servizi essenziali della zona. L'immobile è dotato di ampie vetrine che offrono luminosità naturale all'interno degli spazi, creando un ambiente accogliente e professionale. Completano la proprietà dei servizi igienici funzionali e uno spazioso magazzino al piano interrato, perfetto per stoccaggio o utilizzo come area operativa. La vicinanza con comuni limitrofi quali Grisignano di Zocco, Arlesega, Veggiano, Lissaro, Rubano e Sarmeola rende questo locale ancora più appetibile grazie alla facilità di collegamento con diverse aree commerciali ed residenziali. Non perdere l'opportunità di investire in una location centrale che promette grande afflusso pedonale! Contatta subito l'agenzia UNYCASA per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Se stai cercando un ufficio moderno e funzionale a Padova, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto un immobile di circa 85 mq situato nel cuore della Zona Industriale Est, una delle aree più dinamiche e strategiche della città. L'ufficio si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con la possibilità di personalizzarli secondo le tue esigenze professionali. La disposizione attuale include una reception accogliente, due stanze operative e un bagno privato oltre a due posti auto scoperti. La posizione dell'immobile offre vantaggi significativi: facile accesso alle principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A13 Bologna-Padova. In pochi minuti puoi raggiungere il centro città così come i principali servizi commerciali e logistici necessari per la tua attività. Inoltre, nelle vicinanze troviamo ristoranti, banche e centri congressuali che possono essere utili ai tuoi clienti o collaboratori. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita all’immobile; siamo qui per fornirti tutte le informazioni necessarie e aiutarti a trovare lo spazio perfetto per far crescere la tua azienda.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Ufficio; 120 mq; Cassola (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione, nel comune di Cassola, un interessante immobile ad uso ufficio di circa 120 mq, ideale per studi professionali, attività direzionali o servizi grazie alle caratteristiche tecniche e alla funzionalità degli spazi. L’immobile si sviluppa su un unico livello fuori terra ed è suddiviso in più ambienti, offrendo una distribuzione interna pratica e ben organizzata, perfetta per uffici operativi, sale riunioni e locali di servizio. La configurazione degli spazi garantisce inoltre ottima flessibilità. L’ufficio si distingue per la presenza di ampie vetrate, che assicurano eccellente luminosità naturale e un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione, oltre a predisposizione per postazioni operative e connessioni tecnologiche. Completano la proprietà un servizio igienico e un comodo doppio ingresso, ideale per facilitare accessi e gestione degli spazi. Al piano interrato è presente un archivio/magazzino di circa 70 mq, perfetto come spazio di supporto per l’attività. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un ampio parcheggio, elemento essenziale per clienti e collaboratori. Grazie alle sue caratteristiche e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità professionale in una posizione funzionale e ben organizzata. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Cassola, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 120 mq; Cassola (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione, nel comune di Cassola, un interessante immobile commerciale di circa 120 mq, ideale per attività di ristorazione grazie alle caratteristiche tecniche e alla funzionalità degli spazi. L’immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, ed è suddiviso in più stanze, offrendo una distribuzione interna pratica e ben organizzata, perfetta per gestire al meglio sala, cucina e locali di servizio. La configurazione degli ambienti consente inoltre una buona flessibilità, adattandosi anche ad altre tipologie di attività. Il negozio si distingue inoltre per la presenza di ampie vetrine, che garantiscono ottima luminosità naturale e una forte visibilità commerciale. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione, e dispone di canna fumaria, elemento fondamentale e particolarmente richiesto per attività nel settore food. Completano la proprietà un servizio igienico e un comodo doppio ingresso, che facilita sia l’accesso della clientela sia la gestione operativa. Al piano interrato è presente un magazzino di circa 70 mq con spogliatoi, ideale come spazio di supporto per lo stoccaggio e l’organizzazione interna. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un ampio parcheggio, elemento essenziale per garantire comodità alla clientela e facilità di accesso. Grazie alle sue caratteristiche e alla predisposizione per la ristorazione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una posizione funzionale e ben strutturata. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Cassola, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

Campagnola di BRUGINE - LOCALE COMMERCIALE attualmente adibito a ristorazione e dotato di relativa licenza, ideale per ristorante/pizzeria/trattoria, ma disponibile anche per altre attività non inerenti. L’immobile si sviluppa su una spaziosa sala principale con posti a sedere in legno e tavoli centrali, ambiente luminoso grazie alle ampie vetrate ad arco che garantiscono ottima visibilità e luce naturale. Presente bancone bar completo di retrobanco attrezzato, zona cassa e area esposizione. La cucina professionale, di generose dimensioni, è completamente attrezzata con: - Forno professionale - Piano cottura industriale - Cappe aspiranti in acciaio - Celle/frigoriferi - Banchi lavoro in acciaio inox - Area lavaggio dedicata Completa la proprietà un ampio plateatico esterno coperto da struttura fissa, ideale per servizio all’aperto nella bella stagione o per eventi; buona visibilità su strada e comoda area di parcheggio antistante il locale o nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività di ristorazione in un locale già predisposto e strutturato, possibilità di locazione parziale dell'immobile a seconda delle esigenze. C.E.: D Riferimento A05 A partire da Euro 1.000 mensili. (Qualora si volesse avviare un'attività diversa dalla ristorazione il canone partirà da Euro 1.800 mensili). NO IVA.

L'immobile offre una superficie totale di 134 mq, distribuita su più piani, con soppalco per esposizione ed il piano interrato funzionale, da sfruttare come utile magazzino. Lo spazio netto commerciale destinato alla vendita sono 73 mq. Il negozio, collocato ad angolo, dispone di ben sei vetrine che affacciano su tre lati, e di due ingressi. In particolare l'esposizione di due delle sei vetrine e dell'ingresso principale, garantiscono una grande visibilità, affacciate su una delle vie più frequentate del centro storico di Treviso e caratterizzata da un intenso traffico sia pedonale che veicolare. Vicino a Piazza della Borsa, al Teatro Comunale, comodo a tutti i servizi e trasporti pubblici. La sua posizione strategica permette di far parte di una vivace comunità, in questa zona ad alta vocazione commerciale. Il canone è senza IVA. Solo referenziati ed attività adeguate al contesto, grazie. Per maggiori info o visite tel 337.52.9622.