Locali commerciali in affitto in Veneto Pag. 32

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! In zona tranquilla, appena fuori dal centro città, ma comunque facilmente raggiungibile proponiamo un ufficio in affitto. L'ufficio si trova al primo piano dello stabile. L'ingresso dello stabile accomuna 3 uffici totali (due al piano terra e 1 al piano superiore). Quello attualmente oggetto di locazione è quello al primo piano. All'ingresso del piano terra troviamo una area ristoro e un bagno comune a tutti gli uffici. L'ufficio in questione non è altro che un openspace, dove puoi lavorare in tutta tranquillità! Il punto di forza è il canone mensile...infatti sono richiesti 380€, e con soli 150€ in più sono comprese le utenze (luce, acqua, riscaldamento)! Cosa aspetti? Non lasciartelo sfuggire! Per maggiori informazioni, contattaci al numero 0425.471328 oppure tramite mail all'indirizzo spianata@casapercasarovigo.it! SE DEVI AFFITTARE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO!

Vigodarzere centro ufficio di circa 100 mq netti, situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da tre stanze separate, bagno finestrato e dispone di riscaldamento autonomo. Spazi ben distribuiti, ideali per studi professionali o attività direzionali Contesto comodo e facilmente raggiungibile Libero da subito Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno. Classe ”E” EPgl, nren 252,41 - EPgl, ren 11,45. Richiesti €.750/mese. Rif. 221 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Comuni limitrofi a Vigodarzere : Padova, Limena, Curtarolo, San Giorgio delle Pertiche, Campodarsego, Cadoneghe. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

PIAZZA DEI SIGNORI: Nel cuore più autentico di Vicenza, nella prestigiosa Piazza dei Signori, proponiamo in locazione un elegante negozio di circa 82 mq, inserito in un contesto architettonico di straordinario fascino con affaccio diretto sulla Basilica Palladiana. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi: al piano terra, un’area espositiva luminosa e di forte impatto visivo, ideale per valorizzare al meglio qualsiasi attività commerciale; al piano superiore, un ulteriore spazio espositivo che garantisce continuità e versatilità; al piano inferiore, un ambiente riservato al personale, completo di deposito merce e servizio privato. Le finiture moderne si integrano armoniosamente con elementi storici di pregio, tra cui splendide colonne originali che conferiscono unicità e carattere all’ambiente. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, curato in ogni dettaglio e pronto all’uso. E' la soluzione ideale per attività che desiderano posizionarsi in una location esclusiva e di grande visibilità. Merita una visita. Classe Energetica C Rif: N40 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta in Vendita: Negozio Esclusivo ubicato a Venezia , precisamente nella Storica, Artistica, Monumentale Piazza San Marco. Si presenta un' ottima opportunità per chi è alla Ricerca di Location impareggiabili, esclusive, internazionali, introvabili. Informazioni Riservate ( disponibilità presso i Nostri Uffici) 0415649250/3479078198 La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it

Situato nel cuore della tranquilla campagna di San Giorgio In Bosco, questo CAPANNONE di ben 500 mq è disponibile per l'affitto a partire da giugno 2026. Caratterizzato da un'altezza interna che varia tra i 6 e i 7 metri, offre ampi spazi adatti a diverse attività artigianali. Prezzo d'affitto richiesto euro 1.250 + IVA La proprietà include anche UN'AREA di MANOVRA ESCLUSIVA chiusa di oltre 500 mq, garantendo così sicurezza e comodità per le operazioni quotidiane. È importante notare che la struttura si trova in prossimità di abitazioni residenziali; pertanto, si richiede attenzione alle attività rumorose. Il capannone è in buone condizioni generali e dispone di un servizio igienico interno. La luminosità degli spazi interni crea un ambiente lavorativo piacevole ed efficiente. San Giorgio In Bosco è una località strategica grazie alla sua posizione favorevole: facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, permette collegamenti rapidi con le città vicine senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale. L’area circostante offre anche opportunità per il relax all’aperto e servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita al capannone.

PIAZZA MATTEOTTI: appena fuori dalla zona ZTL, a due passi da Piazza Matteotti e comodo al Park Canove, proponiamo in locazione un moderno negozio al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è stato da poco oggetto di una completa ristrutturazione e si presta facilmente ad essere adibito anche ad ufficio. Si compone di unico vano ideale per uno spazio espositivo, ripostiglio/deposito e servizio. Riscaldamento e raffrescamento autonomo, predisposizione all'allarme e wi-fi, illuminazione esterna crepuscolare. Possibilità di insegna luminosa esterna. Merita una visita. C.E.N.D. Rif. N695 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Capannone artigianale situato nel cuore di Piazzola sul Brenta. Con una superficie interna di ben 600 mq, questa porzione di capannone offre ampi spazi per le vostre esigenze produttive o commerciali. Prezzo d'affitto richiesto euro 2.000 + IVA La struttura è dotata anche di un'area adibita a uffici, che si estende per circa 40 metri quadrati, perfetta per gestire le operazioni quotidiane della vostra attività. Inoltre, sono presenti servizi igienici funzionali e l'altezza del capannone raggiunge i 7,50 metri, garantendo così la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni. Completano l'offerta un'area scoperta esclusiva di circa 350 mq; uno spazio ideale per il parcheggio dei veicoli o come area manovra per carichi e scarichi. La disponibilità dell'immobile è prevista da giugno 2026. Piazzola sul Brenta è strategicamente posizionata tra Padova e Vicenza, offrendo ottimi collegamenti stradali grazie alla vicinanza all'autostrada A4. Questa posizione favorevole consente facili accessi ai principali mercati regionali e nazionali. Non perdete questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al vostro nuovo potenziale spazio lavorativo.

Ufficio di Prestigio in Palazzo Storico a Venezia – Campo San Maurizio Superficie: 350 mq Location: Campo San Maurizio, Venezia Caratteristiche Uniche: Affreschi, Trifore, Travi decorate, Vista panoramica, Ascensore Proponiamo impareggiabile ufficio di rappresentanza nel cuore di Venezia, in una delle zone più eleganti e centrali della città. L'immobile, di ampia metratura (mq 350), si distingue per il suo carattere storico e gli elementi architettonici di pregio: affreschi originali, splendide trifore veneziane, travi a vista decorate e una vista mozzafiato su uno dei campi più affascinanti di Venezia. Situato in palazzo dotato di ascensore, l'ufficio vanta un affaccio importante su Campo San Maurizio, che garantisce visibilità, prestigio e comodità per qualsiasi attività professionale. Destinazioni Ideali: Studi notarili Studi legali o commercialisti Studi medici o associati Ingegneri, architetti Sedi operative o di rappresentanza per grandi aziende Showroom o location commerciali di alto livello Visto e considerato che l'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, in particolare per quanto riguarda una delle stanze, si propone di partire con un canone iniziale pari a € 5.500,00. Tale importo potrà essere progressivamente adeguato fino a raggiungere il valore concordato a regime, nel rispetto dell'arco temporale necessario per il completamento dei lavori e il relativo scomputo degli stessi Un'occasione rara per chi cerca una location esclusiva in un contesto di grande rappresentanza, ideale per chi desidera unire funzionalità, prestigio e posizione strategica. 📍 Per informazioni e visite: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Campo Santa Marina, 5893 – Venezia 📞 041 5649250 / 347 9078198 📧 mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 🌐 www.santamarinaimmobiliare.it

Proponiamo in locazione un capannone al piano seminterrato di 570 mq ubicato in zona artigianale a Peschiera del Garda (VR) con comodo accesso da tangenziale e autostrada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L’immobile si trova nell’area artigianale di Peschiera del Garda (VR) con accesso da Via Marco Biagi e Via 11 Settembre, in strette vicinanze della tangenziale (strada regionale 11) e dell’autostrada (A4). Superficie: L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 570 mq disposti ad “L”. Caratteristiche dell’immobile: Il capannone ha un’altezza interna di 4 mt, presenta un allarme e un portone elettrico. L’accesso al capannone è garantito mediante apposita rampa che permette il collegamento e la viabilità tra Via Marco Biagi e Via 11 Settembre. L’immobile può prestarsi come magazzino/deposito o in alternativa ospitare attività di tipo artigianale/produttivo. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti circa 1.200 euro annui di spese comuni. Il capannone è attualmente occupato e sono richiesti 6 mesi di preavviso per la liberazione Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

VALVERDE- A pochi passi da Piazza Brà e dall'Arena di Verona, in zona ricca di turismo e ad alto passaggio, si propone in locazione un affascinante attività di locazione turistica all'interno di un appartamento situato al primo piano con ascensore di un edificio storico del 1920 con ingresso fronte Piazza Pradaval. Con una superficie di 118 mq, l'immobile offre un ampio open space con angolo cottura e due camere, una matrimoniale e una doppia, ideali per ospitare collaboratori o clienti. Il servizio finestrato garantisce comfort e funzionalità. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. È possibile usufruire di un posto auto a parte, un'opportunità preziosa in una zona centrale come Valverde. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro versatile e ben posizionato. DISPONIBILE DA SUBITO. AFFITTASI.

TREVISO – VIA MANZONI LOCALE 140 m² – NO SPESE CONDOMINIALI – DOPPIO INGRESSO – CANNA FUMARIA ATTIVITÀ COMMERCIALI E RISTORAZIONE – POSIZIONE STRTEGICA Nel cuore pulsante di Treviso, lungo via Manzoni, strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto a persona fisica uno spazioso locale di 140 mq completamente indipendente dal punto di vista condominiale: nessuna spesa condominiale. Caratteristiche principali: Doppio ingresso indipendente (su strada principale + retro per carico/scarico merci) Canna fumaria già presente – ideale per ristorazione, pizzeria, gastronomia Open space ampio + due locali separati (ufficio, deposito, zona tecnica) 1 bagno + 1 antibagno Altezza interna 2,45 m – ambiente raccolto ma non opprimente, facile da climatizzare Vetrata apribile a vasistas su fronte strada – massima visibilità e aerazione controllata NO ZTL – accesso libero per merci e clienti Carico/scarico facilitato da ingresso secondario sul retro Perfetto per: Attività ristorativa (trattoria, pizzeria, bistrò, take away) Servizi (parrucchiere, estetica, uffici, centro benessere, attività artigianali di servizio) Dettagli pratici: Superficie commerciale: 140 mq Contratto: affitto a persona fisica Spese condominiali: zero Disponibilità: immediata

Ponzano Veneto – Ufficio al piano terra di 45 mq Descrizione: Situato in una zona comoda e ben servita di Ponzano Veneto, proponiamo in locazione un ufficio rappresentativo al piano terra, libero su tre lati e facilmente accessibile. L’immobile, di categoria catastale A/10, si sviluppa in un open space di 44 mq, ideale per avviare la propria attività o per delocalizzare il proprio studio professionale. La distribuzione interna prevede un unico ingresso, un ambiente ampio e modulabile e un comodo bagno con antibagno. Punti di forza: Climatizzazione autonoma: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione e costi energetici controllati. Spese condominiali irrisorie: Solo € 200/anno. Parcheggio: Numerosi posti auto nelle immediate vicinanze, comodi per dipendenti e clientela. Vantaggi fiscali: Canone esente IVA L’ufficio è pronto per essere utilizzato immediatamente. Ottima visibilità e contesto tranquillo.

Proponiamo in locazione un capannone al piano seminterrato di 570 mq ubicato in zona artigianale a Peschiera del Garda (VR) con comodo accesso da tangenziale e autostrada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L’immobile si trova nell’area artigianale di Peschiera del Garda (VR) con accesso da Via Marco Biagi e Via 11 Settembre, in strette vicinanze della tangenziale (strada regionale 11) e dell’autostrada (A4). Superficie: L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 570 mq disposti ad “L”. Caratteristiche dell’immobile: Il capannone ha un’altezza interna di 4 mt, presenta un allarme e un portone elettrico. L’accesso al capannone è garantito mediante apposita rampa che permette il collegamento e la viabilità tra Via Marco Biagi e Via 11 Settembre. L’immobile può prestarsi come magazzino/deposito o in alternativa ospitare attività di tipo artigianale/produttivo. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti circa 1.200 euro annui di spese comuni. Il capannone è attualmente occupato e sono richiesti 6 mesi di preavviso per la liberazione Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

A Carità  di Villorba (TV), piazza Aldo Moro, proponiamo in AFFITTO ufficio di 57 metri quadrati calpestabili, al secondo piano servito da ascensore, composto da numero 2 vani uffici, oltre a ingresso, antibagno e bagno. Pompa di calore per funzione riscaldamento e raffrescamento. Nell'interrato magazzino di circa 15 metri quadrati. Zona centralissima comoda a tutti i servizi che sono facilmente accessibili anche a piedi in pochissimi istanti. Spese condominiali circa 40,00 euro / mese. Ampia disponibilità di parcheggi.

VALDAGNO HAI UN' ATTIVITA' E STAI CERCANDO UN NUOVO UFFICIO? CANONE DI LOCAZIONE CON FORMULA AGEVOLATA, Un soluzione pensata per accompagnare l'ingresso di una nuova attività diluendo l'impegno economico nel tempo! € 1500/mese per il primo anno; € 1700/mese per il secondo anno; € 1900/mese dal terzo anno. Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Valdagno, a due passi dal centro del paese e con ottima visibilità. Proponiamo in AFFITTO questo locale ad uso ufficio completamente ristrutturato a nuovo con COMODO PARCHEGGIO PER I CLIENTI. L'immobile è PERFETTO per coloro che hanno un attività commerciale, oppure per i professionisti che cercano un nuovo studio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - situato al piano terra; - ampio spazio da 218 mq personalizzabile in base alle proprie esigenze; - impianto elettrico/idraulico nuovi; - bagno privato; - serramenti nuovi; - riscaldamento e raffrescamento autonomo; - vetrinato; - ottima visibilità e passaggio pedonale; - classe energetica A; Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VALDAGNO HAI UN' ATTIVITA' E STAI CERCANDO UN NUOVO UFFICIO? CANONE DI LOCAZIONE CON FORMULA AGEVOLATA, Un soluzione pensata per accompagnare l'ingresso di una nuova attività diluendo l'impegno economico nel tempo! € 1500/mese per il primo anno € 1700/mese per il secondo anno € 1900/mese dal terzo anno Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Valdagno, a due passi dal centro del paese e con ottima visibilità. Proponiamo in LOCAZIONE questo locale ad uso COMMERCIALE completamente ristrutturato a nuovo con COMODO PARCHEGGIO PER I CLIENTI. L'immobile è PERFETTO per coloro che hanno un attività commerciale, oppure per i professionisti che cercano un nuovo studio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - situato al piano terra; - ampio spazio di 218 mq personalizzabile in base alle proprie esigenze; - impianto elettrico/idraulico nuovi; - serramenti nuovi; - riscaldamento e raffrescamento autonomo; - vetrinato; - ottima visibilità e passaggio pedonale; - classe energetica A; Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

LOCALITA’: CADONEGHE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: ufficio di 800 mq ca al Primo piano, fronte strada. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di 800 mq è distribuita in 11 locali. - Posizione: l’ufficio è sito su strada a medio passaggio veicolare, a ridosso di altri immobili commerciali. - Impianti: l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e raffreddamento centralizzati. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato di 5 servizi igienici. - Parcheggio: dotato di molti parcheggi fronte immobile. - Accessibilità: l'accesso all’ufficio è composto da una scalinata interna ed un ascensore - Canone: l’immobile è SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: l’ufficio si trova a Cadoneghe, vicino ad arterie che consentono collegamenti rapidi verso Padova, il comune di Vigodarzere e l’intera zona Nord del Padovano. L’accesso alla tangenziale Nord di Padova è raggiungibile in pochi minuti, facilitando gli spostamenti verso l’autostrada A4 e A13.

RIF: 6NICO-FUTURAM - BOVOLENTA (PD) - PER INFO 0444/310220 nella zona artigianale nord di Bovolenta si propone in affitto un ufficio di 55 mq composto da un open space di 45 mq con un ripostiglio e un bagno sul retro impianto elettrico e di illuminazione presente e funzionante impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore line Internet con FIBRA dotato di un posto auto esclusivo sul fronte dell'ufficio il prezzo è da intendersi al netto di IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

MARCON_ Proponiamo in vendita un immobile commerciale, nelle immediate vicinanze del centro commerciale “Valecenter”. La posizione dell'immobile risulta particolarmente vantaggiosa in quanto posto a pochi passi da fermate di bus che permetteranno di raggiungere facilmente il centro di Mestre e Venezia centro storico. L’ubicazione dello stabile garantisce inoltre, a pochi passi, la presenza di autostrade, negozi, supermercati, ristoranti, bar. Lo stabile è del 1990, dove situato al primo piano, con una metratura pari a 340mq, troveremo l’ufficio con magazzino. Si presentano entrambi in ottimo stato internamente e completi di arredamento. L'ufficio è composto da: ingresso con un’ampia reception dove accogliere la clientela, una sala riunioni molto spaziosa, tre sale operative e due bagni per clienti e dipendenti. Il deposito adiacente è invece utilizzato come archivio e zona server. Il tutto raggiungibile comodamente anche con il montacarichi condominiale. Completano la soluzione i 3 posti auto di proprietà. Il fabbricato è inserito in un contesto condominiale, in regola con la normativa antincendio e sicurezza, nel pieno centro del polo industriale di Marcon.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 70 mq posto al piano secondo, inserito all’interno di un centro polifunzionale con affaccio diretto alla tangenziale a Peschiera del Garda (VR). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è ubicato nel comune di Peschiera del Garda, in zona artigianale e in contesto con ampia visibilità veicolare. La soluzione è comodamente raggiungibile dalle principali via di comunicazione grazie alla sua vicinanza a tangenziale e autostrada. Caratteristiche: L’ufficio dispone di comodo parcheggio pubblico nelle vicinanze, presenta due servizi igienici ed è servito da ascensore Spese: Sono presenti spese condominiali a copertura di luce, gas, ascensore, acqua e mantenimento degli spazi comuni, di cui importo ancora in fase di definizione. Il canone è soggetto ad iva. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

LOCALITA’: CADONEGHE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: ufficio di 310 mq al Primo piano, fronte strada. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di 310 mq è distribuita in 1 ampio locale. - Posizione: l’ufficio è sito su strada a medio passaggio veicolare, a ridosso di altri immobili commerciali. - Impianti: l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e raffreddamento centralizzati. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato di 1 servizio igienico. - Parcheggio: dotato di molti parcheggi fronte immobile. - Accessibilità: l'accesso all’ufficio è composto da una scalinata interna ed un ascensore. - Canone: l’immobile è SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: l’ufficio si trova a Cadoneghe, vicino ad arterie che consentono collegamenti rapidi verso Padova, il comune di Vigodarzere e l’intera zona Nord del Padovano. L’accesso alla tangenziale Nord di Padova è raggiungibile in pochi minuti, facilitando gli spostamenti verso l’autostrada A4 e A13.

Ufficio direzionale in locazione – Padova Est
Proponiamo in locazione prestigioso ufficio situato nella rinomata zona industriale e direzionale di Padova Est.
L'immobile è inserito al secondo piano di un moderno complesso direzionale di recente realizzazione, caratterizzato da elevati standard energetici e architettonici. Gli spazi, dal design contemporaneo e dinamico, sono valorizzati da ampie vetrate che garantiscono eccellente luminosità naturale e una piacevole percezione di profondità degli ambienti.
La superficie commerciale è di circa 260 mq, distribuita in luminosi uffici operativi, oltre a doppi servizi con antibagno.
Completano la proprietà due comodi posti auto riservati e impianti autonomi.
L'immobile gode di una posizione strategica nel cuore dell'area commerciale e industriale di Padova Est, perfettamente servita dai principali mezzi di trasporto pubblici e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Polis Real Estate Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com - RIF. 938

CHIESANUOVA: Affittasi in contesto indipendente interessante porzione di casa attualmente attrezzata ad Ambulatorio Veterinario; si compone di sala di attesa, 5 stanze, due bagni, magazzino ed ampio scoperto privato. Interessante anche per uso Ufficio. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai recapiti 0498725910 - 3298331845.

PONTECORVO: Affittasi locale commerciale ideale come Ufficio o Negozio. Il locale si sviluppa su più piani. Al piano terra troviamo ingresso, bagni, sale in open space, magazzino e deposito. Al piano superiore bagno e 3 stanze. Completa la soluzione una cantina semi-interrata ed una Terrazza. Zona di grande passaggio, vicinissima alla Basilica del Santo, Prato Della Valle ed agli Ospedali, con scoperto esclusivo affacciato sulle corti interne. Si affitta vuoto o parzialmente attrezzato per attività di ristorazione. Per maggiori informazioni 0498725910 - 3248304015

Nel pieno centro di Abano Terme, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale di circa 100 mq, situato nel cuore della città termale vicino al Duomo di San Lorenzo . L'immobile si trova al piano terra ed è caratterizzato da grandi vetrate fronte strada che garantiscono massima visibilità sia pedonale che veicolare, con possibilità di utilizzo di spazio esterno. Ideale per attività come panetteria, pasticceria, bar o gastronomia, il negozio viene ceduto completo di tutte le principali attrezzature: moderno bancone espositivo con vetri temperati, tavoli e sedie per la clientela, cucina professionale dotata di forni avanzati e celle frigorifere. Gli spazi interni sono accoglienti grazie alla pavimentazione elegante in gres porcellanato effetto cotto nella sala principale e dettagli curati quali l’illuminazione sospesa dal design contemporaneo. La presenza dell’impianto d’aria condizionata assicura comfort durante tutto l’anno; gli ambienti risultano funzionali anche per una gestione efficiente del servizio al pubblico. La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto unico: facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai numerosi turisti attratti dalla rinomata località termale dei Colli Euganei. Il contesto urbano offre inoltre servizi pubblici vicini e ottime opportunità commerciali grazie all’intenso passaggio quotidiano. Il canone mensile richiesto è pari a €2.200 comprensivo delle attrezzature presenti all’interno del locale: soluzione ideale per chi desidera avviare immediatamente la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore pulsante di Abano Terme! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia al numero 049-794924.