Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 31

Affitta a Segrate, Laboratorio mq. 1.140 ca. Canone annuo Euro. 90.000,00 ( pari a ca. 7.500,00 euro al mese) DISPONIBILE DA LUGLIO 2026 Immobile composto da mq. 900 ca. di zona lavorazione con altezza sottotrave di mt. 8 ca.; mq. 140 ca. di uffici e mq. 1.000 ca. di area cortilizia indipendente e recintata (ai fini commerciali calcolati al 10%).L'immobile e' in ottime condizioni sia strutturali che impiantistiche. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: MLAMQ047 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Segrate, Magazzino mq. 1.140 ca. Canone annuo Euro. 90.000,00 ( pari a ca. 7.500,00 euro al mese) DISPONIBILE DA LUGLIO 2026 Immobile composto da mq. 900 ca. di zona lavorazione con altezza sottotrave di mt. 8 ca.; mq. 140 ca. di uffici e mq. 1.000 ca. di area cortilizia indipendente e recintata (ai fini commerciali calcolati al 10%).L'immobile e' in ottime condizioni sia strutturali che impiantistiche. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: MLAMQ046 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Segrate, Capannone con uffici mq. 1.140 ca. Canone annuo Euro. 90.000,00 ( pari a ca. 7.500,00 euro al mese) DISPONIBILE DA LUGLIO 2026 Immobile composto da mq. 900 ca. di zona lavorazione con altezza sottotrave di mt. 8 ca.; mq. 140 ca. di uffici e mq. 1.000 ca. di area cortilizia indipendente e recintata (ai fini commerciali calcolati al 10%).L'immobile e' in ottime condizioni sia strutturali che impiantistiche. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZLAMQ094 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Ufficio di pregio, sito nella rinomata zona Frati, con ottima visibilità grazie all'esposizione su corso XX Settembre, con la possibilità di apporre delle vetrofanie sulle finestre che si affacciano su strada, oltre che esporre la targa all'ingresso condominiale. L'immobile è sito all'interno di una piccola corte Lombarda, tenuta benissimo, con altri studi professionali al suo interno. Zona ideale grazie alla vicinanza con la stazione dello stato, il centro città e il tribunale, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Parcheggi pubblici liberi o a disco orario nelle immediate vicinanze. L'ufficio si compone di quattro comodi e ampi locali oltre che a una sala di attesa, ripostiglio ed il servizio con doccia. Grazie al doppio ingresso dal cortile condominiale, vi è la possibilità di organizzare gli spazi come meglio si crede. L'ufficio viene locato completo di arredi, come meglio illustrato nelle fotografie, impianto autonomo di riscaldamento a gas, sostituito e certificato da pochi anni, impianto elettrico e cablatura in tutto l'ufficio, serramenti doppio vetro. L'immobile, pur avendo mantenuto il suo stile classico, è di fatto stato completamente ristrutturato una ventina di anni fa e da allora è sempre stato utilizzato da professionisti che ne hanno avuto cura fino ad ora. Pochissime spese condominiali, poco più di 30 € mensili. Vi è la possibilità di acquistarlo anche a riscatto, con la formula del preliminare lungo. C.E. E, 186,63 Kwh/mq.

Locale commerciale in affitto situato in Comune di Mantova, Zona Belfiore. Si sviluppa su due livelli: piano seminterrato e primo, di 250 mq per piano. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali di diverse tipologie. Al piano seminterrato si trova un ambiente open-space che può essere adattato e personalizzato a seconda delle esigenze del cliente, per ospitare attività di deposito e stoccaggio merci o laboratorio. Il secondo piano, accessibile sia dall'interno che dall'esterno tramite una comoda scala, offre ulteriori spazi per uffici, bagno, magazzini e servizi commerciali rivolti alla clientela, con la possibilità di separare le aree in base alle necessità lavorative. Ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e una grande quantità di luce. Il locale è dotato di sistema anti-incedio e porta d'emergenza. La posizione del locale è molto vantaggiosa e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Inoltre, sono presenti parcheggi nelle vicinanze, rendendo l'accesso al locale comodo e agevole per i clienti.

Capannone in locazione a Turate (CO)
Capannone in locazione di 1.100 mq a Turate

Proponiamo in locazione nel Comune di Turate, in zona strategica e comoda con i collegamenti autostradali come A/9 Milano - Chiasso , capannone di 1.100 mq circa con area esterna di proprietà di 650 mq circa.
L'unità immobiliare è stata edificata ad inizio anni 90' ed è composta da un'area produttiva di 890 mq con altezza sotto trave di 7,60 mt, dotata di mensole per il carroponte, e un comodo magazzino di 100 mq con altezza 3,70 .
Al piano primo si colloca un ulteriore vano ad uso ufficio per una superficie di 100 mq .
Completa la proprietà un' area esterna di 650 mq circa.
L'immobile è completo di tutti gli impianti utili tra cui un impianto di riscaldamento alimentato a metano con robur nel reparto produttivo e a radiatori negli uffici, mentre l'impianto elettrico elettrico ha una potenza massima di 30 kw.
Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

AUSONIO 4 Ubicato in prossimità della Stazione Cadorna e dell’Università Cattolica. L'immobile è costituito da sei piani fuori terra, di cui quattro ad uso direzionale. Immobile totalmente riqualificato; facciate, impianti meccanici, serramenti, spazi uffici. Ampia hall di ingresso, finiture di pregio Piano tipo di circa 300 mq, spazi dotati di pavimenti galleggianti, controsoffitto nella zona di circolazione, impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato con aria primaria. Pianta di piano molto razionale in tipologia open space , facilmente frazionabile in ambienti chiusi Gli spazi vengono consegnati pronti all’uso, allestiti e cablati, e con il layout interno scelto dal Conduttore. Massima flessibilità, adatto per uso uffici e/o showroom Elevata efficienza energetica Possibilità di reception indipendente al piano terra, connessioni verticali con due ascensori Disponibilità: Immediata Disponibilità posti auto

AUSONIO 4 Ubicato in prossimità della Stazione Cadorna e dell’Università Cattolica. L'immobile è costituito da sei piani fuori terra, di cui quattro ad uso direzionale. Immobile totalmente riqualificato; facciate, impianti meccanici, serramenti, spazi uffici. Ampia hall di ingresso, finiture di pregio Piano tipo di circa 300 mq, spazi dotati di pavimenti galleggianti, controsoffitto nella zona di circolazione, impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato con aria primaria. Pianta di piano molto razionale in tipologia open space , facilmente frazionabile in ambienti chiusi Gli spazi vengono consegnati pronti all’uso, allestiti e cablati, e con il layout interno scelto dal Conduttore. Massima flessibilità, adatto per uso uffici e/o showroom Elevata efficienza energetica Possibilità di reception indipendente al piano terra, connessioni verticali con due ascensori Disponibilità: Immediata Disponibilità posti auto

Affittasi Spazio Commerciale di 250 mq nel Parco Commerciale Le Vele di Curno Se stai cercando un locale perfetto per la tua attività, in una posizione strategica e con tutte le comodità necessarie, abbiamo l'opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto uno spazio commerciale di 250 mq situato nel rinomato Parco Commerciale Le Vele di Curno, a soli € 4.000 al mese. La posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale e veicolare, grazie alle numerose attività commerciali limitrofe. Caratteristiche principali: - Due Ingressi e Vetrine: Visibilità garantita con due ingressi e due ampie vetrine, perfette per attirare l'attenzione della clientela. - Spazi Ben Organizzati: - Area 1: Reception, sala riunioni, ufficio dirigenziale e zona d'accoglienza per clienti. - Area 2: Magazzino accessibile direttamente dal parcheggio con qualsiasi mezzo. - Parcheggio Ampio e Comodo: Parcheggio spazioso e situato allo stesso piano dell'ufficio, ideale per clienti e fornitori. - Servizi Igienici: Dotato di due bagni per una maggiore comodità. - Arredamento Completo: Possibilità di affittare l'immobile completamente arredato, per chi desidera una soluzione chiavi in mano. - Disponibilità Immediata: L'immobile è pronto per essere occupato fin da subito. - Selezione Inquilini: Cerchiamo solo inquilini affidabili, in grado di offrire garanzie adeguate. Vantaggi dell'immobile: - Posizione strategica e alto passaggio - Spazio versatile e ben distribuito - Ampio parcheggio al piano dell'ufficio - Arredamento completo disponibile - Pronta disponibilità per l'occupazione immediata Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo alla ricerca di inquilini seri e affidabili: se sei uno di loro, questo spazio è perfetto per te!

CAPANNONE MQ. 820 - UFFICI MQ. 100 - Vicino all'uscita della Tangenziale Ovest, ed in posizione comoda per raggiungere anche lo svincolo di Cusago, proponiamo capannone di 820 metri quadrati, comprensivi di spogliatoi e servizi, in ottimo stato di manutenzione, più uffici di rappresentanza di 100 metri quadrati. L'area produttiva/stoccaggio è dotata predisposizione per installare il carroponte. (E' inoltre attualmente presente impianto elettrico da 30 KW., di proprietà del precedente inquilino, con il quale è possibile trovare un accordo per acquistarlo nel caso interessasse). L'altezza di 7,2 metri sotto trave consente di sfruttare gli spazi in verticale per lo stoccaggio delle merci. Facilità di carico/scarico anche con mezzi pesanti. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari quali mezzi pubblici, banche, posta, bar, ristoranti ecc. ecc.

Uffici in vendita a Cinisello Balsamo
Uffici in affitto di mq 1.073 a Cinisello Balsamo

Per trasferimento sede direzionale, si propone in locazione o vendita moderni uffici open space completamente arredati, suddivisi con pareti mobili, di circa 1.054 mq al 1° piano oltre 19 mq. ca. di magazzino al piano -1, inseriti un centro direzionale di elevato prestigio, dotato di doppi ascensori.
L'immobile, luminoso e funzionale, è completo di pavimento sopraelevato, controsoffitto tecnico, cablaggio dati e fonia, impianto di climatizzazione e sistema di allarme e controllo accessi con badge.
Lo stabile offre servizi condominiali di alto livello, tra cui una reception, videosorveglianza e guardiania, servizio di ristorazione self-service interno.
Completa l'unità immobiliare un'ampia area esterna recintata con parcheggi privati delle società insediate nel centro direzionale e posti auto per i visitatori delle stesse.
Al piano – 1 sono disponibili n. 8 posti auto di proprietà, raggiungibili con comoda rampa.
Posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali imbocchi autostradali e tangenziali, nonché della futura fermata della metropolitana linea Lilla.
Soluzione ideale per aziende che cercano un ufficio rappresentativo, efficiente e facilmente accessibile.

Uffici in affitto a Cinisello Balsamo
Uffici in affitto di mq 705 a Cinisello Balsamo

Per trasferimento sede direzionale, si propone in locazione o vendita moderni uffici open space completamente arredati, suddivisi con pareti mobili, di circa 686 mq al 1° piano oltre 19 mq. ca. di magazzino al piano -1, inseriti un centro direzionale di elevato prestigio, dotato di doppi ascensori.
L'immobile, luminoso e funzionale, è completo di pavimento sopraelevato, controsoffitto tecnico, cablaggio dati e fonia, impianto di climatizzazione e sistema di allarme e controllo accessi con badge.
Lo stabile offre servizi condominiali di alto livello, tra cui una reception, videosorveglianza e guardiania, servizio di ristorazione self-service interno.
Completa l'unità immobiliare un'ampia area esterna recintata con parcheggi privati delle società insediate nel centro direzionale e posti auto per i visitatori delle stesse.
Al piano – 1 sono disponibili n. 4 posti auto di proprietà, raggiungibili con comoda rampa.
Posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali imbocchi autostradali e tangenziali, nonché della futura fermata della metropolitana linea Lilla.
Soluzione ideale per aziende che cercano un ufficio rappresentativo, efficiente e facilmente accessibile.

Rif: SA850 - rif: SA165 Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui. Per vederli in anteprima seguici su Instagram: tempocasa_saronno CERCHI UN LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE? ECCO LA SOLUZIONE ADATTA ALLE TUE ESIGENZE! TEMPOCASA SARONNO PROPONE IN AFFITTO un locale COMMERCIALE di 77mq dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile sito al PIANO TERRA con vetrine fronte strada e ottima visibilità è così composto: Un locale open space con servizio finestrato e al piano interrato un COMODO MAGAZZINO. ✔️ L'unità si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pronta per essere adattata a diverse tipologie di attività. LIBERO SUBITO! Precisiamo la possibilità di realizzare un DEHORS ESTERNO Ubicazione: l'appartamento è sito in Vicolo Pozzetto, zona centrale QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? * ZONA CENTRALE * CLASSE D * AMPI SPAZI LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI ALLO 02.84040106, scrivici su WhatsApp al numero 3515928326 oppure scrivici all'indirizzo e-mail saronno@tempocasa.it SEGUICI SUI SOCIAL RIMANERE AGGIORNATO SULLE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI: https://www.facebook.com/tempocasasaronno https://www.instagram.com/tempocasa_saronno/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Locale Commerciale di 100 mq. posto al piano secondo da ultimare ideale per ufficio o attivita'.

Famagosta 75 è un edificio direzionale di forte presenza scenica dopo la ristrutturazione dell'immobile a cura dello studio 5+1 A.
La porzione locabile dell'immobile in oggetto di 125 mq è ubicata al piano rialzato (scala A). Disponibilità immediata.
L'immobile è situato nel quadrante sud-ovest di Milano, a circa 5 km dal centro città e a pochi metri dalla linea metropolitana M2 – fermata ‘‘Famagosta''. L'accessibilità viaria risulta ottima grazie alla vicinanza con la circonvallazione esterna che collega l'immobile alla vicina tangenziale ed alla rete autostradale svincolo per A7. L'edificio è inoltre ben servito da numerosi mezzi pubblici di superficie, come le linee bus 46, 59, 95 e 71 e fermata dei taxi e parcheggio Interscambio Famagosta (collegamento con ATM linea M2). Disponibilità di posti auto coperti.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Suzzara - Capannone per logistica (Rif. AJ0301)
Nuovo capannone per logistica di mq 4.700 circa divisi in :
- Magazzino mq 4.265 circa per altezza m 11,75, portata pavimento 5 t/mq, due portoni a raso e baie di carico, impianto sprinkler e impianto antifurto.
- Uffici e servizi mq 435 circa con ingresso indipendente, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
- Locale ricarica e deposito muletti
- Importante area cortiliva con parcheggi e aree di manovra per autoarticolati, completamente recintata e con un cancello carraio.
Ubicato in contesto industriale e in posizione strategica per la distribuzione data la vicinanza al casello dell'A22 a soli 11 km e la vicinanza al raccordo ferroviario.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato per le proprie attività, in un contesto moderno e funzionale.
L'altezza generosa e l'ampia metratura lo rendono una scelta perfetta per soddisfare le esigenze di ogni tipo di azienda.
L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

CERRO MAGGIORE (MI) - OPPORTUNITA’ UNICA - SPAZIO COMMERCIALE IN LOCAZIONE IN RETAIL PARK. In piccolo retail park di prossima realizzazione (consegna inizio 2027), proponiamo in locazione l’ultimo negozio disponibile di complessivi MQ 900 slp con possibilità di realizzare un’area espositiva di MQ 650. La zona in cui è situato è sia residenziale che industriale, con alto passaggio veicolare grazie alla vicinanza alla strada provinciale 198 e all’autostrada A8. La posizione del negozio, all'interno del parco commerciale beneficia di un’elevata visibilità grazie alla presenza, proprio di fronte, di attività ad alto richiamo che garantisce un costante flusso di potenziali clienti. L'insegna sarà presente all'ingresso del parco e sul tetto, garantendo la massima visibilità da tutti i lati. Il negozio è servito da un comodo parcheggio, con 64 posti auto a vantaggio della clientela. La scarsità di attività commerciali di grande richiamo, lo rendono un’occasione imperdibile. L’immobile è adatto sia per attività di ristorazione che per vendita al dettaglio e la disposizione degli spazi espositivi interni risulta ancora pienamente personalizzabile in base alle esigenze dell’utilizzatore finale. I render presenti in pubblicità sono stati realizzati con intelligenza artificiale a puro scopo esemplificativo. Non esitate a contattarci per informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici per visionare il progetto.

Lo showroom è situato nel cuore elegante di Milano, in Corso Venezia 22, all’interno del prestigioso Palazzo Portaluppi, un edificio storico che rappresenta uno degli esempi più raffinati dell’architettura milanese del Novecento. La location, di grande rappresentanza, è ideale per un’attività che cerca visibilità e prestigio in un contesto esclusivo. L’immobile, libero e pronto per essere personalizzato, si trova al primo piano nobile ed è l’unico ufficio su questo livello, garantendo così privacy e riservatezza. La superficie è valorizzata da un soppalco di 26 mq, perfettamente integrato nell’ambiente, e da una serie di elementi funzionali e di sicurezza come una stanza blindata, impianto d’allarme, aria condizionata e servizio di portineria. Lo spazio è ulteriormente impreziosito da un balcone affacciato sulla storica via, ideale per aggiungere luce naturale e fascino all’ambiente lavorativo. La proprietà si impegna a consegnare lo showroom completamente rinnovato: è prevista la lamatura del parquet, l’imbiancatura generale e il rifacimento delle boiserie, che verranno uniformate in elegante bianco, per uno stile moderno e pulito. Completano l’offerta un posto auto disponibile su richiesta. L’ufficio si trova in Corso Venezia 22, in una delle zone più eleganti e centrali di Milano, a pochi passi da San Babila e dai Giardini Indro Montanelli. L’immobile è situato all’interno dell’Area C, accessibile in auto con ticket nei giorni feriali, ma ben servito da parcheggi e autorimesse nelle vicinanze. Ottimamente collegato dai mezzi pubblici: a pochi metri si trovano le fermate della metropolitana M1 (Palestro e San Babila), con prossima connessione anche alla M4 per Linate. Numerosi i tram e autobus di superficie (tram 1, 9 e altri) che garantiscono spostamenti rapidi verso le principali aree della città. La zona offre un contesto prestigioso, con negozi, ristoranti, servizi e spazi verdi a portata di mano.

Milano – Via dei Valtorta 48 | Zona Turro / Viale Monza

In una posizione strategica, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana M1 Turro e da Viale Monza, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Est e dall'Autostrada A4, proponiamo in locazione uffici all'interno di un moderno complesso direzionale recentemente riqualificato. L'immobile si inserisce in un contesto urbano di ottimo livello, attualmente oggetto di una profonda trasformazione grazie a nuovi sviluppi direzionali e residenziali già in corso.
Il business center, di oltre 50.000 mq complessivi, si sviluppa su tre torri distinte, collegate alla base tra loro da un percorso vetrato coperto che le connette direttamente e ha beneficiato, negli ultimi due anni, di un intervento completo di riqualificazione architettonica ed energetica, mirato a raggiungere i più elevati standard di mercato facendogli ottenere la prestigiosa certificazione LEED Gold.
L'intervento ha interessato:
Le facciate, completamente ridisegnate con un concept architettonico contemporaneo ispirato a criteri di sostenibilità ambientale;
La realizzazione di due nuove reception indipendenti (una lato Via dei Valtorta e una lato Via Vida);
La creazione di un'area social comune a disposizione degli utenti;
Il miglioramento complessivo dei servizi e la valorizzazione dell'intero comparto.
Il complesso dispone di due accessi carrai e pedonali, parcheggi esterni, autorimessa seminterrata e ampi spazi ad uso magazzino o deposito.
Gli uffici disponibili di 1.000mq si trovano al 1° piano della Torre A, recentemente ristrutturati e pronti all'uso. Le finiture comprendono:
Controsoffitti completamente ispezionabili;
Pavimenti sopraelevati su tutta la superficie;
Corpi illuminanti a basso consumo;
Impianti elettrici e rete dati a norma;
Pareti divisorie in vetro, con eventuale possibilità di includere gli arredi esistenti, di proprietà dell'attuale conduttore.
Oltre a questa unità, sono disponibili ulteriori spazi con le stesse caratteristiche:
2° piano Torre A: 530 mq
2° piano: 500 mq
Piano Terra: 1.000 mq
Disponibilità immediata.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2
20122 Milano (MI)
Tel. 0289093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

UFFICIO IN AFFITTO - VIA MAC MAHON
In stabile signorile con servizio di portineria, doppio ascensore e curato giardino condominiale, proponiamo in affitto ufficio di due locali, situato al piano terra, completamente ristrutturato.
L'immobile è monoesposto a sud/ovest, e presenta pavimenti in marmo nella zona operativa e piastrelle nel bagno.
Il bagno è finestrato, comodo e moderno.
Tra le dotazioni principali:
Impianto elettrico nuovo
Infissi in PVC a doppi vetri, con apertura anche vasistas
Finestre e tapparelle elettriche
Riscaldamento centralizzato
L'ufficio è libero subito e rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza o piccole realtà aziendali alla ricerca di uno spazio funzionale e ben rifinito.
Libero subito. Contratto 6+6. Prezzo richiesta 1.030 € mensili, comprensivo di spese condominiali.

Stabile
Stabile fine anni 50, con libero affaccio sui quattro lati, possiede pareti esterne con rivestimento in marmo e tesserine.
Tutti i piani sono caratterizzati da grandi vetrate con intelaiatura in alluminio e ampi balconi. Lo stabile è composto da sei piani fuori terra ad uso ufficio oltre ad un grande magazzino con montacarichi interno.
Caratteristiche Tecniche
Riscaldamento centralizzato a pannelli con integrazione canalizzata ad aria e impianto di condizionamento centralizzato
Dotato di impianto ascensore
Posti auto al piano interrato
Impianto di videosorveglianza
All'interno dello stabile è presente l'abitazione e la guardiola del custode con servizio dalle ore 7.30 alle 13.00 e dalle 14.00 alle 18.00
Unità Immobiliare
Ufficio sito al Piano Terra, nove locali, ingresso e due servizi per disabili. Ristrutturato e condizionato.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2
20122 Milano (MI)
Tel. 0289093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Proponiamo in affitto un ampio spazio retail di 320 mq, situato nel cuore della Brianza, a Verano Brianza, in via Alfieri 101. L’immobile si trova al piano terra ed è attualmente destinato a spazio espositivo. L'immobile attualmente interessato da un intervento volto all’incremento delle superfici commerciali, che consentirà la liberazione del piano terra. La soluzione si presenta completamente ristrutturata, con finiture moderne: nuova pavimentazione, impianto elettrico a norma, corpi illuminanti e sistema di aria condizionata già installato. Il canone comprende anche l’utilizzo dei pannelli per la comunicazione pubblicitaria posizionati sulla facciata. A completare la proposta, 30 posti auto ad uso comune, ideali per accogliere clienti e visitatori. L’immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore della Brianza, precisamente nel Comune di Verano Brianza. Sorge in prossimità dello svincolo della SS 36 (Valassina), all’inizio del lungo rettilineo che conduce verso Monza e Milano. A soli 20 km da Milano e 30 km da Lecco, l’edificio si affaccia direttamente sull’asse stradale, garantendo eccellente accessibilità dalla viabilità principale e fortissima visibilità. La posizione, inoltre, valorizza significativamente i pannelli laterali destinati alla comunicazione visiva. La Valassina è una delle arterie più trafficate del Nord Italia. Nella località Carate Brianza, non lontano da Verano, si registrano oltre 100.000 transiti veicolari in un solo giorno. Un volume che evidenzia quanto il sito sia esposto e visibile a un pubblico automobilistico consistente.

Lo spazio che proponiamo in affitto si trova nel cuore della Brianza, nel Comune di Verano Brianza, in via Alfieri 101, al piano terzo. L’immobile si distingue per l’ampia luminosità, garantita dalle finestre ricavate grazie all’innalzamento del tetto, e per la pianta open space che ne valorizza la versatilità. Gli ambienti si prestano a molteplici utilizzi, come uffici, studi medici, showroom, superfici commerciali o palestre. L’accesso al terzo piano è servito da un ascensore esterno, situato di fronte al parcheggio riservato alla struttura, oltre che da una scala indipendente che garantisce la separazione funzionale dalle attività presenti al piano terra. I servizi igienici e gli impianti sono da realizzare: a tal riguardo, la proprietà è disponibile a offrire incentivi, sotto forma di sconti o agevolazioni sul canone. Gli spazi verranno consegnati al grezzo, lasciando le finiture a carico dell’affittuario. Sono inoltre disponibili 30 posti auto ad uso comune. Con trattativa separata, è possibile valutare anche l’installazione di spazi pubblicitari sulla copertura dell’edificio. L’immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore della Brianza, precisamente nel Comune di Verano Brianza. Sorge in prossimità dello svincolo della SS 36 (Valassina), all’inizio del lungo rettilineo che conduce verso Monza e Milano. A soli 20 km da Milano e 30 km da Lecco, l’edificio si affaccia direttamente sull’asse stradale, garantendo eccellente accessibilità dalla viabilità principale e fortissima visibilità. La posizione, inoltre, valorizza significativamente i pannelli laterali destinati alla comunicazione visiva. La Valassina è una delle arterie più trafficate del Nord Italia. Nella località Carate Brianza, non lontano da Verano, si registrano oltre 100.000 transiti veicolari in un solo giorno. Un volume che evidenzia quanto il sito sia esposto e visibile a un pubblico automobilistico consistente.

Decembrio 28 Immobile ad uso direzionale di recente realizzazione ubicato in prossimità dello Scalo Porta Romana e del Villaggio Olimpico 2026 L'immobile, situato nella corte interna di un comparto ex industriale, è costituito da tre piani fuori terra ad uso uffici, e due piani interrati adibiti parte ad archivi e parte a posti auto. Gli uffici sono dotati di pavimenti galleggianti, controsoffitto con corpi illuminanti LED integrati, impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato con trattamento dell’aria primaria. Spazi cablati pronti all’uso. Due ampi open space oltre a una serie di uffici chiusi e sale meeting già predisposte, oltre a un’area break. Dotato di un giardino di pertinenza con pluringressi dagli spazi ufficio oltre a una terrazza al piano secondo Spazi molto luminosi, altezza interna 3 metri Servizio di reception ad orario continuato. Posti auto coperti e scoperti, magazzini al piano interrato Disponibilità: Luglio 2026

Decembrio 28 Immobile ad uso direzionale di recente realizzazione ubicato in prossimità dello Scalo Porta Romana e del Villaggio Olimpico 2026 L'immobile, situato nella corte interna di un comparto ex industriale, è costituito da tre piani fuori terra ad uso uffici, e due piani interrati adibiti parte ad archivi e parte a posti auto. Gli uffici sono dotati di pavimenti galleggianti, controsoffitto con corpi illuminanti LED integrati, impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato con trattamento dell’aria primaria. Spazi cablati pronti all’uso. Due ampi open space oltre a una serie di uffici chiusi e sale meeting già predisposte, oltre a un’area break. Dotato di un giardino di pertinenza con pluringressi dagli spazi ufficio Spazi molto luminosi, altezza interna 3 metri Servizio di reception ad orario continuato. Posti auto coperti e scoperti, magazzini al piano interrato Disponibilità: Luglio 2026