Negozio in Affitto, Via V. Alfieri 101, Verano Brianza

Descrizione

Lo spazio che proponiamo in affitto si trova nel cuore della Brianza, nel Comune di Verano Brianza, in via Alfieri 101, al piano terzo. L’immobile si distingue per l’ampia luminosità, garantita dalle finestre ricavate grazie all’innalzamento del tetto, e per la pianta open space che ne valorizza la versatilità. Gli ambienti si prestano a molteplici utilizzi, come uffici, studi medici, showroom, superfici commerciali o palestre.
L’accesso al terzo piano è servito da un ascensore esterno, situato di fronte al parcheggio riservato alla struttura, oltre che da una scala indipendente che garantisce la separazione funzionale dalle attività presenti al piano terra.
I servizi igienici e gli impianti sono da realizzare: a tal riguardo, la proprietà è disponibile a offrire incentivi, sotto forma di sconti o agevolazioni sul canone. Gli spazi verranno consegnati al grezzo, lasciando le finiture a carico dell’affittuario.
Sono inoltre disponibili 30 posti auto ad uso comune.
Con trattativa separata, è possibile valutare anche l’installazione di spazi pubblicitari sulla copertura dell’edificio.

L’immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore della Brianza, precisamente nel Comune di Verano Brianza. Sorge in prossimità dello svincolo della SS 36 (Valassina), all’inizio del lungo rettilineo che conduce verso Monza e Milano. A soli 20 km da Milano e 30 km da Lecco, l’edificio si affaccia direttamente sull’asse stradale, garantendo eccellente accessibilità dalla viabilità principale e fortissima visibilità. La posizione, inoltre, valorizza significativamente i pannelli laterali destinati alla comunicazione visiva.
La Valassina è una delle arterie più trafficate del Nord Italia. Nella località Carate Brianza, non lontano da Verano, si registrano oltre 100.000 transiti veicolari in un solo giorno. Un volume che evidenzia quanto il sito sia esposto e visibile a un pubblico automobilistico consistente.