Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 276

Codice:2025-31 IDEALE PER ATTIVITA' DI: RISTORAZIONE/PIZZERIA/INTRATTENIMENTO-TERZIARIO- UFFICI-CENTRO BENESSERE E SANITARIO. Ubicazione: Zona fronte 33 Del Sempione commerciale con importanti richiami commerciali. Immobile molto versatile che si presta per vari tipi di attività commerciali: servizi alla persona/uffici direzionali/estetica/riabilitazione/ambulatorio/ ludico-intrattenimento etc. Ottimo spazio commerciale indipendente, molto luminoso con ampie finestre, su un piano con doppia entrata con accesso diretto da strada. Negozio/ufficio di 550 Mq. c.a., open space con impiantistica a norma (Condizionamento/riciclo aria/ elettrico) Pompa di calore. Sul fronte e lungo il perimetro del negozio, numero 9 ampie finestre/vetrine oltre a due porte in vetro automatizzate. 5 Servizi uomo/donna/disabili. Parcheggi su area esterna di circa 1.000 Mq. di pertinenza esclusiva con entrata da cancelli da strada. Anello antincendio. Disponibilità immediata. No spese condominiali. Offerta proposta in locazione: Richiesta economica di mercato. APE: F Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Spazio industriale con carriponte di circa 7.000 Mq. Codice: AV102023-1- Ubicazione: Zona uscita autostradale di Castellanza e di Legnano A/8 Milano-Varese Ottimo complesso industriale indipendente di circa 6.500 Mq. adibito attualmente ad attività di meccanica e siderurgica e metallurgica. Capannone con altezza sotto trave di circa 8,00 Mt., attrezzato con carriponte , numero 5 carroponte 10+10 ton, nr. 1 carroponte 5+5 ton, nr. 1 pesa 80 ton, nr. 4 pese da 8 ton. Copertura tetto di recente rifacimento con pannelli sandwich. Spazio uffici di circa 400 Mq. cablati e operativi con accesso sia dall'interno del capannone che dall'esterno. Locali spogliatoi/servizi/ristoro. Area pertinenziale su un lato dell’immobile ampiamente sfruttabile di circa 7.000 Mq. Oltre ad area verde di circa 3.000 Mq. Offerta proposta sia in vendita che in locazione. Richiesta economica riservata. Cabina elettrica di proprietà. L’immobile potrebbe essere disponibile a partire da Gennaio 2024. Altre proposte immobiliari sul nostro sito aziendale: www.dorisimmobiliare.it

In Via Farini, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio di circa 458 mq posto su due livelli con 4 vetrine su strada e 4 finestre. L'immobile è composto da 143 mq al piano terra, 185 mq al primo piano collegati con scala interna mentre al piano interrato troviamo un magazzino di circa 130 mq, quest'ultimo collegato con scala condominiale. Doppi servizi interni. Ottime condizioni.
Possibilità di food senza canna fumaria. Libero. Grande visibilità.

In Via Giambellino, zona di forte passaggio pedonale e veicolare e servita da tram e autobus, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio di 430 mq circa con 11 vetrina su strada. L'immobile è composto al piano terra da 280 mq circa con servizio e 150 al piano interrato collegato con scala interna e montacarichi ad uso magazzino con altri due servizi ciechi. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Piccola canna fumaria esistente. Grande visibilità. Libero.

UFFICI IN CONDIVISIONE - Località Segrate, al primo piano di una palazzina servita da ascensore, disponibile ufficio composto da due vani ad uso esclusivo e bagno in condivisione con altri due uffici. Accessoriato con riscaldamento centalizzato dotato di elettrovalvole, impianto di aria condizionata canalizzata, impianto antifurto, doppi vetri e tende da sole. Spese condominiali euro 120 mensili oltre a circa euro 30 menili di rimborso corrente elettrica. Solo persone referenziate con redditi di lavoro dipendente o autonomo con almeno un anno di attività certificata. Deposito cauzionale tre mensilità.

Bergamo centro Ubicato in zona centrale di Bergamo proponiamo in locazione a Bergamo negozio di 41 mq con vetrina affacciata direttamente su strada. L’immobile si presenta come un unico ambiente Open Space, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali, ed è dotato di un piccolo servizio igienico e di un comodo ripostiglio. La vetrina garantisce un’ottima visibilità su una via di buon passaggio. Il locale verrà consegnato completamente tinteggiato a fresco, con muri rasati e in perfette condizioni, pronto per essere immediatamente utilizzato. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio curato e ben posizionato nel cuore della città

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in affitto è disposto su due piani e ha una superficie di circa 1.000 metri quadrati di superficie interna, circa 1.000 metri quadrati di area esterna recintata e circa 90 metri quadrati di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.000 metri quadrati, è disposto su due piani e presenta due servizi igienici con spogliatoi. La struttura ha un'altezza di circa 4,50 metri con altezza sottotrave di circa 4,20 metri ed è dotato di carroponte. L’immobile è munito di un cancello largo circa 10 metri e di un portone alto 3,40 metri. Presenta l'impianto di riscaldamento, elettrico e d'illuminazione. È presente il tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Nibionno, a pochi metri dalla Strada Statale 342 ed esternamente presenta circa 20 posto auto pubblici.

Nel comune di Busto Garolfo, proponiamo in locazione un ampio negozio di 300 mq. distribuito su due livelli. La posizione centrale garantisce un'eccellente visibilità, ideale per attività che necessitano di un forte passaggio pedonale. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato immediatamente; il negozio è suddiviso in due spaziosi locali, offrendo la possibilità di organizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze. Sono presenti due bagni, che assicurano comfort e praticità sia per il personale che per i clienti. Ideale per attività commerciali ed espositive è disponibile da subito; soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza attese. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato nel comune di Busto Garolfo. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel comune di Parabiago, proponiamo in locazione un ampio deposito di 190 mq. La posizione strategica nel comune di Parabiago garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta pratica per aziende e professionisti; disponibilità immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Cremona, precisamente Corso XX Settembre. L'immobile si trova al piano terra di un complesso a tre piani e si estende su una superficie open space di circa 80 mq. Dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità sia pedonale che veicolare. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo ad aria, assicurando comfort durante tutto l’anno. Le attività commerciali adiacenti, insieme al mercato settimanale che si svolge nelle immediate vicinanze, generano un flusso costante di passaggio e clientela, rendendo la posizione particolarmente strategica per diverse tipologie di attività. La soluzione è così caratterizzata: - Controllo accessi - Affaccio esterno - Un servizio igienico - Saracinesca automatica - Ventilazione meccanica - Doppio ingresso LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

MONZA – Ufficio di rappresentanza in posizione strategica In contesto direzionale moderno e ben collegato alle principali arterie stradali, proponiamo ampio e luminoso ufficio di 370 mq, ideale per aziende che cercano spazi funzionali e pronti all’uso. La distribuzione degli ambienti è perfettamente studiata per garantire operatività e comfort: - 8 uffici con due o più postazioni - Sala riunioni di rappresentanza - Sala break dedicata - Doppi servizi uomo/donna - Locale tecnico e archivio Le finiture curate e gli impianti caldo/freddo e ricircolo dell’aria rendono lo spazio subito operativo. Possibilità di mantenere l’arredamento esistente, da concordare in fase di trattativa. A completare l’offerta, 6 posti auto riservati all’interno del complesso. La soluzione ideale per realtà consolidate che desiderano un’immagine professionale e spazi di lavoro performanti.

PONTE IN VALTELLINA - VIA ROMA 11 Nel cuore di Ponte in Valtellina, proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra di circa 70 mq, attualmente adibito a salone da parrucchiere. L’immobile, è completo di servizi ed è caratterizzato da un’ampia vetrina fronte strada che garantisce grande luminosità e visibilità, ideale per attività aperte al pubblico e alla persona. La posizione è strategica, con comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e facile accesso pedonale e veicolare. Soluzione interessante per chi cerca un ambiente personalizzabile, ben esposto e in una zona servita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un negozio di circa 70 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio commerciale sviluppato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta dispone di 70 metri quadrati di superficie commerciale, organizzata in un ampio open space con una vetrina fronte strada che garantisce un’ottima visibilità e ampie possibilità di esposizione. L’immobile è dotato di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento ad aria, tutti funzionanti e pronti all’uso. A completare la soluzione, la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Palazzolo sull’Oglio (BS), in una zona a vocazione commerciale, facilmente accessibile e ben collegata. Dispone inoltre di circa quindici posti auto a servizio della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 80 metri quadrati, situato al primo piano di una struttura sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 80 metri quadrati e si estende al primo piano di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in tre locali, oltre ad un ripostiglio, ed è dotata di un servizio igienico finestrato con antibagno. L’immobile è munito dell’impianto di riscaldamento autonomo, dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. Inoltre, l’ufficio è cablato e servito dal controllo degli accessi. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Zogno, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di una ventina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

ROVATO – AFFITTASI porzione di MAGAZZINO in mq 75 con wc. impianto elettrico e portone automatizzato. Zona artigianale facilmente raggiungibile dalle tangenziali e dalle autostrade. Ideale per deposito automezzi personalizzati degli ambulanti, camper, auto storiche. INTROVABILE. Si precisa che verrà affittato una parte dell'immobile in quanto lo spazio interno sarà diviso con il proprietario. Per informazioni contattare lo 030-7701622

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Bedizzole, proponiamo in affitto un negozio di circa 35 metri quadrati dotato di servizi igienici, impianto di riscaldamento e raffrescamento a norma. Situato proprio nel centro storico di Bedizzole. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In affitto a Bedizzole, locale commerciale di circa 35 metri quadri open space fronte strada, situato in posizione di forte passaggio. Il negozio, luminoso e ben visibile, è stato completamente ristrutturato circa due anni fa: pavimentazione e pareti in ottimo stato, impianto elettrico, di riscaldamento e raffrescamento a norma e perfettamente funzionanti. L’immobile dispone di due ampie vetrine su strada, ideali per garantire massima visibilità, e di due servizi igienici, uno dei quali attrezzato per persone con disabilità. Comodi parcheggi esterni sono disponibili di fronte alla proprietà. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali che desiderano un ambiente moderno, curato e pronto all’uso. Subito disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole, Piazza Europa è una zona centrale e vivace del paese, punto di riferimento per servizi, negozi e attività commerciali. Ben collegata alle principali vie di comunicazione e dotata di parcheggi, rappresenta un’area di passaggio costante e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, ideale per chi cerca visibilità e comodità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie complessiva di 70 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che si sviluppa su due livelli. Al piano terra la soluzione è così composta con un open space e dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina posta all’ingresso della struttura. L’immobile è dotato dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico e dell’impianto di illuminazione ed è inoltre cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Agnadello, a pochi minuti di distanza troviamo la Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un negozio con una superficie complessiva di 70 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che si sviluppa su due livelli. Al piano terra la soluzione è così composta con un open space e dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina posta all’ingresso della struttura. L’immobile è dotato dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico e dell’impianto di illuminazione ed è inoltre cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Agnadello, a pochi minuti di distanza troviamo la Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

In via Procaccini, tra corso Sempione e piazza Gramsci, proponiamo in LOCAZIONE splendido negozio con CANNA FUMARIA con due ampie vetrine su strada e grazioso dehor esterno con circa 25 posti a sedere . L'immobilie è cosi composto: pianto terra di circa 115 mq con servizi e ampio magazzino di cica 115 mq posto al piano interrato collegato internamente tramite scala , dove troviamo due celle frigorifere ampio deposito e spogliatoio. Ristorante avviato in perfette condizioni interne e completamnte arredato ed attrezzato. Grande visibilità. In zona commerciale di fortissimo passaggio.
Richiesta buonuscita € 250.000,00

PROPONIAMO IN AFFITTO Nel cuore della vivace località di Celadina, nel comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 95 mq. Situato al piano terra, questo spazio commerciale offre un ambiente versatile e ben strutturato, ideale per diverse attività. Il locale è dotato di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione strategica in una zona con un buon passaggio pedonale e veicolare rende questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. La disposizione interna permette di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze, offrendo una soluzione pratica e funzionale per il tuo business. LIBERO DA SUBITO !

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 250mq sito in un parco commerciale che si affaccia su Viale Sant’Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare. -Superficie: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 250mq divisi in n. 2 ambienti di cui un ambiente open space principale e un locale ad uso cucina. A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di triplo servizio igienico con antibagno. Inoltre, dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 1500/anno -Garanzie richieste: si richiede una fidejussione pari a n. 6 mensilità Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che regola il traffico verso Sant’Eufemia della Fonte, su una delle principali arterie d’accesso alla città. A poche centinaia di metri si trovano gli svincoli della Strada Provinciale BS 11 (Tangenziale Sud), che collega i principali quartieri cittadini e l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus all’ingresso carraio e la stazione metro di Sant’Eufemia a circa 1 km.

Affittasi locale commerciale in posizione strategica a Viadana A pochi passi dal centro, proponiamo in affitto un locale commerciale con ottima visibilità grazie alla presenza di ampie vetrine sotto portico, ideali per intercettare il passaggio pedonale e valorizzare al meglio l’attività. L’immobile si trova in una zona ad alta frequentazione, adiacente ad altre attività già avviate, caratteristica che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La precedente destinazione d’uso è stata un CAF, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività di servizi al pubblico, studi professionali, uffici amministrativi o attività che necessitano di un facile accesso per la clientela. Caratteristiche principali: Ampie vetrine sotto portico con grande visibilità Spazi interni ben distribuiti e funzionali Ottima posizione, a pochi minuti dal centro di Viadana Ideale per uffici, studi o attività commerciali di servizio Un’opportunità perfetta per chi cerca una sede strategica, funzionale e di facile accesso in una delle zone più attive della città.

A Brescia, in via Veneto, proponiamo in locazione un negozio di 210 mq in posizione davvero invidiabile. Situato sotto un porticato molto frequentato, gode di eccellente visibilità grazie alle nove ampie vetrine che affacciano su una zona ad alto passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma e dotato di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Lo spazio interno è ampio e luminoso, organizzato come open space con due stanze annesse, facilmente adattabili a vari utilizzi. Sono presenti servizi igienici, inclusi bagno per disabili, spogliatoio e docce per il personale. L’accesso è agevolato anche per persone con mobilità ridotta, mentre sul retro è disponibile un ingresso riservato per il carico/scarico merci e l’accesso del personale. Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e comfort in una delle vie più apprezzate di Brescia. Rif. N2512

Milano, Via San Gregorio, proponiamo in locazione splendido showroom ristrutturato che vista l'ampia versatilità può facilmente adattarsi alle vostre esigenze sia come negozio che come studio/ufficio. L'immobile dotato delle più sofisticate tecnologie è composto da un piano terra di circa 160 mq con 3 ampie vetrine che affacciano su una galleria completamente rifatta anche dal punto di vista dell'illuminazione serale, un piano primo soppalcato di circa 100 mq attualmente utilizzato come zona uffici e sala riunioni, piano interrato di 190 mq con un altezza di 4,5 metri dal molteplice utilizzo, rifinito con lo stesso elegante stile della zona superiore. Posizione strategica per la zona molto frequentata e ben servita, ideale per attività commerciali che desiderano avere visibilità e comodità. Il locale è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e dispone di diverse opzioni di parcheggio nelle vicinanze, garantendo comodità sia per i clienti che per il personale. Rif N2510

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 120 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 120 metri quadrati e si estende al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in tre locali ed è munita di un servizio igienico finestrato con doccia. Il negozio è servito dall’impianto di riscaldamento autonomo, dall’impianto elettrico e da quello di illuminazione. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di tre vetrine e presenta una posizione ad angolo con ingresso a norma disabili tramite saracinesca manuale. L’immobile prevede la possibilità di installare la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Solza, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP170, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di una ventina parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.